世田谷区を応援しよう！　その６

豊洲に追い付くなんて無理。ガスタンクの街

やはり低脳埋立民の立てたスレでしたか
やればやるほど湾岸エリアの民度の低さを晒す結果に

豊洲ってごみの埋め立てでせきたところですよね？　

世田谷区は安全です！

首都圏直下型地震が起きた際には、
都心や湾岸はコンビナートの火災や自動車の火災で火災旋風が起こると言われています。
火災旋風とは炎の竜巻です。
すさまじい速度（時速３６０ｋｍ程度）で炎が駆け抜けていきます。
そうなったら一瞬で大やけど、助からないでしょう。

都心では車の燃料が炎上します。
ガソリンはいったん火がつくと自然鎮火するまでは火が消えないでしょう。
都内の密集地域、いわゆる下町や容積率が高い地域は火災が発生しやすいと言えるでしょう。
湾岸では津波が発生し、津波により流された木材にコンビナートから流れ出た燃料に火が付きます。
いったん火災が発生してしまったら、それでTHE ENDです。
それが都心や湾岸の暮らしです。

世田谷区は容積率の規制が厳しい地域も多いので大規模な火災は発生しません。
一部、烏山地域で密集しているところはありますので、そちらでは火災が発生するかもしれません。

あとは、大田区は危険ですね。
特に湾岸近くの大田区は建物が密集しています。

そのあたりしっかり地図をみてどこが大田区でどこが世田谷区かをみてください。
世田谷区のあたりは危険度が低いことがわかるでしょう。

火災旋風について甘く考えている人が多そうなので一応、掲載しておきますね
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1061542950
http://www.ab.auone-net.jp/~kozo/SM/FireWhirl07+.htm
http://www.hiroi.iii.u-tokyo.ac.jp/index-genzai_no_sigoto-tokyo_chokka...

人気についていえば
ずいぶん豊洲に引き離されちゃってる

周回遅れなんてものじゃない

ヒント「湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰」

湾岸≠都心

湾岸マンション売れ残り続出とききますが、私にはどうでもいいはなしです。なぜならゴミのにおいのする埋め立て地の脆弱な地盤にたてた張りぼてタワーには住みたくないからです。世田谷にすんでて本当に豊洲を羨んでいる人なんていないでしょ。

>9
資産価値下落の止まらない世田谷民による嫉妬か。
耳に心地よい（笑）

わざわざ世田谷スレに来て書き込むなんて気になって仕方ないんだね。よっぽど嫉妬心を感じるw

よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと７５０ｍくらいしかないんだよね
しかも、その７５０ｍのうち７２０ｍくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。

自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです

つまり、７５０ｍしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径５ｋｍくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ


吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの

ちなみに自由が丘駅から尾山台駅（地名は等々力）までも８００ｍくらい
自由が丘駅から等々力駅までも１２００ｍくらい

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q=%E7...

つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
になっちゃうわけ

これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない

横浜もどこまでが横浜なのか
横浜駅周辺だけなの？
みなとみらいまでなの？
田園都市線の方まで入れちゃうの？

つまり、都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケート
を取っているっていうだけ
吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
井の頭公園を３０分も散歩すると藪蚊に１０か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる

世田谷に住んでる人にとっては豊洲は遙か東の彼方にある文化のない未開の地です。
19世紀のヨーロッパでは日本は極東と呼ばれてましたが、ちょうどそんな感じ。

戸建て中心エリアの世田谷に対抗できるのは
戸建てより格下のマンション中心エリアでは
港区や千代田区であって、豊洲ではない
豊洲のマンションは、世田谷の戸建てはおろかマンションより安いんだから、比較対象にならない

いずれにしても
すべての戸建て住まいの人は（奥多摩や埼玉の人でも）
マンションを下に見る傾向にあるし、
単独所有権で、管理組合もなく、隣家と離れているから
戸建てを勧める

マンションでも世田谷でしょ
世田谷の東だと環境劣悪、西だと利便性が劣る
世田谷のマンションはセンスが良い

戸建って風呂が寒い印象です。暖房取り付けるのもかったるいし。老後を考えたらマンションのほうが楽だよ。

まあ、マンションコミュニティーで戸建ての話をしてもしょうがないよ。
気になって仕方がないって思われるよ。

戸建てっていっても、ほとんどが狭小密集住宅だから、少し良いマンションと比較すればマンションのほうがいいかも。

＞23
マンションでステイタスとかの書き込み見ると
注意喚起したくなる
奥多摩の戸建て住まいからも下に見られるマンションに、ステイタスなんかあるわけないでしょと

豊洲なんて現代の多摩センターみたいな物

>25
あなたが勝手にそう思っているだけでしょう。バカじゃないの。

マンションさんの眼には建て売り狭小戸建てしか入らないらしい。建て売りミニ戸の宣伝しか見てないんじゃ？
人気の住宅街行って家々をみてみたらどうなのかな？

木造密集地の大規模火災旋風
危険地域過ぎて無理

25
まあ思うのは勝手だから。
事実かどうかは別の話で、コミュニケーションできない人に構う必要はないって。

↑
アンカーミスった。
27さんへ。

28
少なくとも世田谷は建て売りミニ戸建てがほとんどだね。

五輪に関係の無い世田谷は値上り無縁（爆笑）

>14

わかる。
横浜が良い例。横浜なんて＊＊しかいない区もあれば狸が歩く区もあるのにね。

吉祥寺は郊外。

そういや浅草駅とスカイツリーは、池袋駅とサンシャインくらいの距離なのに、別町で区分けされてたのを思い出した。

代官山と恵比寿もそう。

池袋や吉祥寺は住みたい町、住んで良かった町だけど、だいぶ範囲広いよね。

郊外の強みだね。

東京オリンピックを妬むなよ (`へ´*)ノ

相続問題でもめやすいのは「財産は自宅だけ」の人〈週刊朝日〉
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20130112-00000001-sasahi-bus_...

住んでみたい街アンケート　最新版　
http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf

吉祥寺は実家マンション暮らしの貧乏学生に選ばれる街　（プッ）

田園調布　自由が丘は年収１５００万円以上の人に選ばれる街

オリンピックなんてカンケーネ!!

前回みたいに馬事公苑で馬術競技は無いのですか？

今夜は都心部中心
トラブルしか生まない狭い路地なんて諸外国に見せられない
大規模火災旋風危険地域は考えてません

当時は馬事公苑あたりも田園風景だったからね。

世田谷の高級住宅街の戸建結構安く買える

http://goo.gl/VF0V2

港区や千代田区は、北区や足立区より住環境は下
世田谷区は、利便性も住環境も上
どこがバランスが良い区か一目瞭然

こういうスレがたつのが世田谷の特徴。
他区は応援しようなどというスレはたっていない。
一生懸命ポジってバーチャルの世界で宣伝したくて仕方ない、
そういう住民が集まるのが世田谷。

○○区よりも上だ下だと連呼するのも世田谷の特徴。
自尊心が高いから、他区の評価が気になって仕方ない。
そんな住民が集まるのが世田谷。

裸の王様的な区

http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf

吉祥寺　　　　　　：団地住まいの貧乏人な学生に選ばれる街
自由が丘・田園調布：年収１５００万円以上の経営者、弁護士、医師などに選ばれる街

資産家、名家に選ばれる街だと、千代田区、港区、文京区なんだろうね。

大規模火災旋風地域は無理

火災旋風地域は都心＆湾岸エリア
大渋滞の車から漏れたガソリンに火がつきガソリンが燃え尽きるまで火が消えない。
そんな中、ガソリンのタンクローリー車に引火し、火は瞬く間に勢いを増す。
大津波で押し流されてきた流木に一気に火がつき、火の勢いはさらに強くなる。
火柱が天に向かって回転し始める、火災旋風の前触れだ。
湾岸の海から台風以上の風が吹いてきた火災旋風がやってきたのだ。
人が火災旋風にあおられ舞い上がり、空からふってくることもあるほど強い風と炎が都心や湾岸を焼き尽くす。

タワーマンション群は炎に包まれるが消防隊は到着するはずもなく、住民は屋上に向かって駆け上がる。
炎と煙に巻かれて住民はくるしくなり、マンションの屋上で力尽きるか、または、苦しさに負けて、屋上から・・・

よく自由が丘と吉祥寺がランキング上位にくるけどさ、
自由が丘駅と田園調布駅ってホームの端どうしだと７５０ｍくらいしかないんだよね
しかも、その７５０ｍのうち７２０ｍくらいは世田谷区なんだよね
自由が丘駅と田園調布駅の間が世田谷区になっているという事実は田舎者にはわからないだろうね。

自由が丘駅の半分は世田谷区
田園調布駅の半分は世田谷区
なのです

つまり、７５０ｍしか離れていないのに、駅が違うだけで別の地域としてランキングで区分されている
いわゆる吉祥寺駅といわれているのは、半径５ｋｍくらいのことを言ってるんだよ
比べる範囲が違うから吉祥寺が上位にきてるだけだろう
都内と吉祥寺では距離の感覚が違うんだよ


吉祥寺をもっと細かく分ければ吉祥寺なんてランク外になるんじゃないの

ちなみに自由が丘駅から尾山台駅（地名は等々力）までも８００ｍくらい
自由が丘駅から等々力駅までも１２００ｍくらい

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&rlz=1T4GGLL_jaJP367JP367&q=%E7...

つまり、井の頭公園駅と吉祥寺駅はアンケートでは吉祥寺駅となるわけ
広尾、西麻布、赤坂、恵比寿、南麻布、代官山、南青山、東、白金、白金台は別の地域
になっちゃうわけ

これじゃあアンケートの土俵が違うので比較にならない

横浜もどこまでが横浜なのか
横浜駅周辺だけなの？
みなとみらいまでなの？
田園都市線の方まで入れちゃうの？

つまり、都心との比較では都心が圧勝してしまっているから都心を細かく分割してアンケート
を取っているっていうだけ
吉祥寺に騙されないようにした方がいいぞ
井の頭公園を３０分も散歩すると藪蚊に１０か所以上もさされてこんなはずじゃなかったということになる

ちなみに、池尻大橋は世田谷区なんだ。
池尻大橋が世田谷区で、自由が丘が目黒区ということに違和感を覚えるのは普通の感覚なんだけど、田舎ものは
区単位でしかわからないから世田谷区と目黒区といった括りでしか論じられないんだよね。

まあ、賃貸でもいいので城南に住んでみて地理感覚を身に着けたほうがいいよ。
地理感覚が鈍ってると火災旋風に巻き込まれる地域に住んでしまって、お金よりも大切な命を落とすことになりかねない。

命が一番大切なんだよ。
だから、第一種低層地域にすまないといけないんだよ。

あとは、中央線は自殺のメッカなんだよ。
中央線沿線は自殺者の怨念で呪われているから住まないほうがいい。

　↑
なんか知ったかぶって書いているけど、昔からの住民は駅名で街を認識していないよ。
あくまで町名な。

あと城南は江戸城の南側。当時僻地だった目黒世田谷は城南でないから。

> 当時僻地だった目黒世田谷は城南でないから。

城南＝品川区・目黒区・世田谷区・大田区

マンション掲示板的にはこうでしょう。。

ガスタンク 5基があるのは世田谷だけか

完全に豊洲に差をつけられてるな、世田谷さん（大爆笑）

＞７０
掲示板では大爆笑かもしれないけれど自宅では夫婦喧嘩でしょ？
なんで豊洲なんかに決めたんだよってね。
あとの祭り。

それにしても 狭い路地だらけだな 世田谷(爆)

港区や千代田区は全体で見ると、低層閑静空気といった住環境は、足立区以下
世田谷は全体で見ると、利便性も住環境も上
どこがバランスが良い区かは一目瞭然

世田谷、練馬、江戸川、足立。
どれも同じで、あまり変わりない。

違うのは住民の民度。
他人と比較して見下す住民が多いか否か。

とはいえ、行政サービスランクはトップクラスで、住みたい街も多いわな。

そのせいか、実際、碁盤目状になっているような整然としたエリアとか、まだ結構高い。

人気がなければ暴落してんだろうが、そうでもないようだ。

世田谷＞練馬＞江戸川＞足立
でしょ。どう考えても。

地方出身者にはわかりにくいかもしれないけど
23区内は厳然たるヒエラルキーが存在するからね。

世田谷などの上位区はこのスレではしゃいでるゴミみたいな層に嫉妬されるけど
実際そういう層は住むことはできないから、地域の民度も高く維持される。

一方、下位区はヤンキーは多いし地盤は悪いしでどうしようもない。
はっきりいって都内下位区に住むなら区外や神奈川千葉埼玉の方がマシ。

世田谷は客観的に見ても良いんだけど、微妙な位置づけだわな。
港区等の都心一等地域や、文京等の老舗地域から見れば、新興の近郊。
全くの庶民はこういう地域には縁がないから、気にしない。

でも、世田谷辺りの一等地だとより身近そうなのに、なかなか難しい。
→　「あのブドウは酸っぱい、腐ってる」「まがいものだ」という心理になりがち

東側とかの不人気老舗地域からのバッシングも似たようなもの。
人間社会のダークサイドを一身に引き受けてる感じだね～

＞78
世田谷は邸宅住まいの象徴だからだわな
都心とか悪環境での共同住宅住まいだから、嫉妬の対象にならん
仕事が多忙でそんなとこに住んでんのねと同情の対象にすぎん
要するにマンションの戸建てに対する嫉妬だわな

多忙な庶民（悪環境での共同住宅住まい）の優雅な金持ち（良環境での邸宅住まい）に対する嫉妬と言ってもいい

複雑で面倒臭い地域は増えたけど ここは昔からだよね

なんか戸建は偏執的な人が多いと聞くけどそのとおりっぽいなあ(笑)

近所付き合い大変そうだしマンションの方がいいな。

83
都心イコール共同住まいとか、嫉妬されているとか、笑っちゃう。
港区→文京区に住んでいるけど、ここみたいに偏見じみた人はいなかったな。
世田谷の民度って．．．。

世田谷の戸建って言っても、ピンキリだからな～

マンションでも好立地でゆとりがある高級物件がある一方、狭小三階建てミニ戸や路地奥の戸建も少なくない・・・

戸建かマンションかというような問題ではないだろｗ

マンションより安い戸建も大量に存在する現実があるね。
そういう戸建の密集地帯は、いわゆる業火地帯とか、世田谷のネガ・サイドの象徴になってますな。

自分たちは嫉妬の対象だって言い聞かせないと我慢できない人達が集約されているから、民度がしれている。

はいはい、ネガティブなコメントどんどん続けて〜。

海外で『マンション』に住んでますなんて口が裂けても言わないほうがいいよ。
恥ずかしすぎるから。
海外では『アパート』に住んでますって言ったほうが通じるよ。

＞英語では、Mansion（英）は、主に豪邸を示す言葉であり、日本語で言うような「共同住宅」を意味する一般名詞として用いられることは、ほとんどない。




http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%8...
概要と定義 [編集]

マンションという語は、日本のデベロッパーが、昭和30年代初めより一部の限られた階層を対象に、公団住宅などとは一線を画した高級路線の集合住宅を、高級感をイメージするために「マンション」と銘打って売り出したことに由来するという。その後、対象とする層を広げて多様なものが開発、販売されるようになっても、「マンション」という呼び名が定着した[1]。しかし、英語では、Mansion（英）は、主に豪邸を示す言葉であり、日本語で言うような「共同住宅」を意味する一般名詞として用いられることは、ほとんどない。イギリスではより限定的に、Mansion Houseといった場合は市長公邸、Mansion blockといった場合は高級なアパートを指す。

あと、これもしっかり読んでおいたほうが身のため。

＞人口減少と高齢化が進む状態では、マンション住民の高齢化、死亡により空室が増加し、維持費の調達が困難になった荒廃マンションが増加する。高齢化による荒廃マンションの増加を経験したイギリスは、高層マンションの建設を禁止するとともに、荒廃し、スラムとなったマンションを税金で取り壊している。日本は急速な高齢化が進んでいるものの、他国のこういった事例に気づく動きがないことを、藻谷浩介が指摘している[28]。


豊洲などの湾岸エリアの成れの果て。
資産というよりも、もはや負債でしかない。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%8...

別にあなたに延々説教されなくても、英語のマンションの意味はしっている。
コンドミニアムって言うから。
そもそもフラット住まいの人にどうこう言われたくない。

そうそう。建て売りミニ戸建てなんかになると、旗竿地の奥から順番に建てて売るが、どうみても前が建ってしまったら奥は建て替えが出来なさそうな配置になってることが多い。

密集度合いからいったら、むしろ江戸川とか足立のほうが余裕があるな。
世田谷は大体密集住宅街。

人格まで 歪みそう

子・孫への資産移転に新商品＝経済活性化を支援―三菱UFJ信託
時事通信 1月26日(土)3時0分配信
　三菱UFJ信託銀行は25日、高齢者から若年層への資産移転を後押しする新商品を2013年度にも投入する方針を明らかにした。政府・与党が13年度税制改正で決めた、祖父母から子・孫への生前贈与に関する減税措置に沿って、商品を開発する。インタビューに応じた若林辰雄社長は「若者が消費しやすい雰囲気になれば、経済が活性化する」と意義を強調した。
　新商品は、孫が祖父母から一括譲渡された資金を、入学金や学費などとして計画的に引き出せる仕組みとなる見通し。若林社長は「孫世代の生活を気に掛ける高齢者は多く、相当のニーズが出る」とみている。贈与税の軽減措置の期間や上限額などをにらみながら「迅速に具体化させる」と語った。　

あのガスタンク5兄弟の前ではどんな対策も無力でしょうね。

神奈川県民（笑）の憧れ世田谷（笑）

世田谷は邸宅住まいの象徴
戸建てより格下のマンション掲示板で、嫉妬が集中するのはやむを得ない

川向こうの川崎市民からすら見下される世田谷ミニ戸住民w

>>106
>>109
湾岸なんぞ、ガスタンクどころか重油タンク、化学薬品タンクがウジャウジャあるでしょう。
世田谷にあるのはガスの調整タンク。しかも球形。円筒形の重油タンク、化学薬品タンクなんかとは、安全性が全然違う。
3.11で爆発したり、炎上したりしたのは、湾岸の円筒型のタンク。

>>114

０ｍ地帯は津波で街中に押し流されて入ってくるんだよ。

>>118

『あっちいけ！スッ、スッ、巣っ、洲っ』

今朝のNHKで二子玉川でてたね。少子高齢化で寂れる街が再開発で活気を取り戻そうとしているんだそうな。

>122
タイトルを早く！
風邪引かないウチに！

近郊アパート地帯でアパートの供給が激増しそうです。
家賃に下落圧力か？世田谷区の人口は将来100万人に達する？
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

相続税改正を前にしたもう一つの“駆け込み”とは
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130202-00000017-scn-bus_all
相続税対策として最もメジャーなのが不動産投資であろう。
実際、証券会社や信託銀行などが主催する不動産投資セミナーは活況を呈しているという。
現在、マンション・アパートの戸数は充足しているものの、耐震性能や省エネ対策などの質が不十分な建物が多い。
その為アパートなどの賃貸物件の建設は、課税対象額を大幅に減らすことが出来る上に、対策が必要となる地価の高いエリアなら十分な入居者需要が見込めるという。
分譲マンション業者でも駆け込みを狙った活発な販売計画が立てられているのもそのためだ。

人口100万人の区なんて凄くない？

戸建ての象徴である世田谷が、戸建てより格下のマンション掲示板で嫉妬の対象になるのはしょうがない
戸建ては地盤が堅い必要があり、富裕層は西側にしか建てないから世田谷はこれからも安泰

巨大な精神病院見に行きました。
あそこに凶悪殺人を行った精神病患者が大量に収容されているんですね。
近隣住民はさぞかし不安でしょう。
巨大地震が起きて殺人者が大量に逃げ出したら修羅場でしょう。
地震の後も恐ろしいことが続くのですね。

世田谷住民の特性を現す書き込みを転載

自分は実家が目黒区で爺ちゃんちが奥沢と駒沢。地元は中目黒だったけど、文京区に家買った。
上原、中目黒、下北沢、文京区と悩んで文京区に買った理由は環境。地味さもいい。子供の幼稚園友達とか地味だけど、ミキハウスとかさらっと着てる。でも、目黒の姪っ子らの周りは、ブランド服とか自慢合戦で大変みたい。
渋谷区や目黒区はミーハーなんだよね。田舎者とか成金が多い。（地域にもよるけどね）
自分は文京区出身じゃないけど、この辺は昔からの金持ちが多い。
運動会に来るおばあちゃんとかがホント品があっておどろいたなぁ、、、

文京区は空気が汚い

いろいろ屁理屈書いてるが、世田谷目黒の戸建てを買えないから文京区のマンションを買っただけだろう

>>141

ミキハウス≒ヤンキー

世田谷は
コンクリートが少ない
空気が綺麗
民度が高い

世田谷も小規模マンションやビルはたくさん建ってるよ。
環七、環八、246、世田谷通り、首都高、などの沿線の空気は悪い。

アパートとミニ戸比率が高いからけっこう人口密度も高いです。

http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf

吉祥寺　　　　　　：世間知らずの実家団地住まいの貧乏人な学生に選ばれる街
自由が丘・田園調布：年収１５００万円以上の経営者、弁護士、医師などに選ばれる街

なんでただのアンケート結果なのに、「世間知らず」とか「年収xxx万以上の経営者」とかわかるの？
自称医者弁護士、年収5000万なんて2ちゃんねるユーザーだってたくさんいるから、その程度のこと？
だとすると、特定の街のイメージアップを図りたいただの広告だよね。

郊外なのに何故か高い

割高外周区。

>>158

４ページ目に書いてありますよ。
ちゃんと資料を読んでから質問しないとね・・・

だから、４ペース目のどこに世間知らずって書いてあるの？
インターネット調査のただのアンケートなのに、何で回答者の属性を保証できるの？

日本語理解できないの？

>>161

学生というのはそもそも世間知らずというのが一般的な理解。

そういう勝手な解釈で好き放題いっているから、民度が疑われるし、発言に信頼性がないんだよね。

インターネット調査なのに、自称医者弁護士でない保証は？

世田谷や目黒なんて世間知らずの田舎出身者しかいないのにね
都会で悪い不動産屋に騙されたんだろう

しょせん旧郡部でしょ。

まあ、それにつきますね。

たとえば、旧郡部であっても、練馬とかはでしゃばった書き込みはしない。
いかんせん世田谷は勘違いの書き込みが多過ぎ。

目黒区あたりは都心部と勘違いしている購入者多い。

業者のイメージ操作に乗せられて、
憐れ

「旧」とか書いてる時点で
「現」では勝てないんだろ
マンションじゃあ戸建て（象徴が世田谷）に勝てない
そりゃあマンションエリアの業者には目障りだろう

腐っても23区だもんね。

↑
全く主旨を理解していない発言。

戸建ては戸建てでも
ミニ戸には住みたくないなあ。

マンションエリアってどういう意味？

＞168
そもそも君が勘違い
都心部に世間の憧れなんかないから
世間はコンクリートや排気ガスのイメージを持ってるんじゃないか

いわゆる近郊アパート地帯スラム化論ですな。

人口ばかり増えてもね。中身が・・・・

でたっ、コンクリート！

大部分が
ミニ戸とアパートの混在地域

災害に弱いし、治安も悪い。

排気ガスは環7環8沿いのほうが酷いと論破されているのにまだ言ってる。

港区や千代田区は
住環境（住宅の密集度、低層、空気、緑など）は
足立区より下
世田谷は利便性も住環境も上
どちらがバランスが良い区か一目瞭然

論より証拠

区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000066702.pdf

ほんと、一目瞭然だね。

＞180
一人当たりだと人口が少ない都心が有利
千代田区なんてのはほぼ全域がビルとマンションのコンクリート街だろ
近郊郊外には戸建ての庭もある

人の家の緑まで当てにするようになったら
お終いじゃない？

有利も何も、世田谷が下と言う事実。

マジで 治安は悪いですね

アパートが増えて人口がすごい勢いで増えているから区民１人当たりの公園面積がますます縮小するんじゃない？

何か大変な事が起こっているのでしょうか？

狛江市は、市内全域ですべての道路の放射線量測定を進めている。２月中に完了し、３月末から、地点ごとの測定値を市のホームページなどで公表する。
市によると、１月下旬から２月末まで、市職員が市内全域を歩きながら、地上１メートルの空間放射線量を測定中。都道や私道を含む全道路を対象にしており、市は「面積が小さな市だからこそ、できる取り組み。目に見える形で、市民に安心感を与えたい」としている。
測定結果は、市のホームページに掲載するほか、市役所など公共施設１６か所に結果を記した地図帳を置く。

年度内予算が余ったのでは？

http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf

吉祥寺　　　　　　：世間知らずの団地住まいの貧乏人な学生に選ばれる街
自由が丘・田園調布：年収１５００万円以上の経営者、弁護士、医師などに選ばれる街

>183
中央区は、港区との境にある浜離宮公園が大きいために
一人当たりの面積は広い。しかし大半の中央区民からは遠い。

>>180

世田谷区は多摩川があるので、実際は緑が多い。
しかも、1種低層住宅が連なっているので、空も広いし、庭もある。
相続税が高いから、生産緑地も多い。
けっこう緑がある。

生産緑地は引き継ぐ人がいないから
全部宅地化されて
アパートがニョキニョキ出来ますよ。

区民一人あたりの公園はますます小さくなる。

世田谷区の人口は間違いなく100万人を突破するよ。

住友不動産が計画している玉川2丁目の二子玉川計画について、情報お持ちでないでしょうか？
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=6681

多摩川だってほとんどの世田谷区民から遠いのに、何言ってるんだか。

192
それって単なる田舎って事だよね。
田舎のライブスタイルが性に合う人ならいいかもね。
世間一般から見れば、田舎の一軒家だね。

世間一般で最も憧れられている戸建て生活

それは数十坪のミニ戸じゃないだろうな？

一部地域はミニ戸建てやアパートもありますが邸宅ばかりです。ただ道が細いです。昔の農道だった可能性が大。畑ばかりでしたから。

http://www.stepon-contents.jp/contents/special/archives/023836.html


マンションの駐車場が月々１万ってことはないんじゃない？
普通に考えて２万くらいいくと思うよ。
マンションの場合、専有部分の修繕費が別途かかるから、その分を２００万円と想定してみる。


あと、この計算に入ってない部分で言うと、戸建に関しては３０年後の土地の売却に関するキャッシュインを計算するべき。
たとえば、３０年後に売却した際に土地が５０００万円で売れたとすると、戸建のほうが５０００万円分キャッシュインが
多くなることとなる。

以上のことを考慮に入れて再度計算してみると

マンションの維持費＝１９００万円＋（1万×１２ヶ月×３０年）＋２００万円＝２,４６０万円

戸建の維持費＝８８０万円－土地売却額５０００万円＝－４１２０万円

マンションと戸建を比較してみると
マンション維持費２４６０万円－（－４１２０万円）＝６,５８０万円

戸建の方が６,５８０万円お得となる。

なお、マンションの売却によるキャッシュインを計算に入れてないのは、マンションは将来的に価格が付かなくなる
だけでなく、解体費用が莫大になってしまうからである。
参考までに戸建の場合、解体費用は１００万円～２００万円くらい見ておけばまったく問題ないでしょう。

もし仮に戸建を建てたい場合、古家付き物件を購入することをお勧めする。
インターネットで安く簡単に解体工事を依頼できるので、そのことを知らない消費者よりもコスト的に優位に立つから
である。


世界全体は世の中の常として必ずインフレになるという宿命をもっている。
つまり、土地を保有するということは、インフレに対する資産防衛となる。

インフレ２％ですよということは、預金が毎年２％減っているに等しい。