神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス六甲ってどうですか?」についてご紹介しています。
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土地勘無しさん [更新日時] 2016-06-04 18:41:16

ザ・パークハウス六甲について調べています。
学校や病院などはあるようですが、お買物などはJRのほうに出ないと難しいでしょうか。
ご近所の方、検討されてる方、情報をお持ちでしたら、よろしくお願いします。


ザパークハウス六甲
所在地:兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目7番1(地番)
交通:阪急神戸線「六甲」駅(駅舎)より徒歩6分
   東海道本線「六甲道」駅(駅舎)より徒歩13分
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:70.84m2~103.55m2(バルコニー面積:10.90m2~20.37m2)
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:野村建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社(委託)

[スレ作成日時]2013-01-04 17:40:16

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ザ・パークハウス 六甲口コミ掲示板・評判

  1. 326 匿名

    325さんは、値引きしてもらったのですか?

  2. 327 購入検討中

    若干値引きが微妙。
    どのぐらい?若干って。

  3. 328 匿名

    駅からマンションまでの道で緩やかな傾斜のない道(なるべく坂を感じなくていいと言う意味)道はありますか?一回しか行ってないのですが、私は、毎日の事で緩やかな傾斜が苦手だなと思って、購入希望の気持ちが半減しました。神戸の山手に住むと言う方や、元々、育った方には、あれぐらい「坂」のうちには入らないでしょうが。歳とった時とか、両親が訪ねて来る事を考えると、気持ち半減になる要因です。別の道はないですかね。

  4. 329 匿名さん

    阪急六甲からタクシーに乗って現地に行くとわかりますが、いちど西に向かって歩いて、充分に登った所で山麓線に出て東に向けて歩けば全て緩斜面です。もっとも、これは無駄歩きとも言えます。ご両親が来た時には、タクシーに乗りましょう。阪急タクシーさんは、駅から1メーターの距離でも親切ですよ。

  5. 330 匿名

    ありがとうございます。何度かまた行ってみます。

  6. 331 物件比較中さん

    先日歩いてきましたが、結構駅から遠いのと、買い物をする所があまりないのが気になりました。そもそも、六甲の価値ってどうなのでしょうか(芦屋や岡本や御影はよく聞くのですが)?値段もかなり高いですし、将来値下がりしないか悩みます。

  7. 332 匿名さん

    値下がりがいやなら買わない事、マンション購入代金は家賃の前払いと考えるべし。
    ただで住んで損なく住めたのは昭和の時代で終わり。
    最大の果報者は昭和30-40年ぐらいに取得して、それを昭和末に換金し、
    以降、不動産を買わず現金で持ってる人やね。
    私は取得時期は違うが、昭和末に換金したのを現在も所有していて運用に難儀してるが
    今の割高な価格では買う気がせんね。
    資金力がある人なら今は買う時機ではないと思うし、無い人なら無理なローンは如何かなと思う。

  8. 333 匿名さん

    332さんの意見に賛成!

  9. 334 匿名

    不動産が上がる(儲かる)ことはないでしょうね。でも生活して暮らすには六甲は環境は良いと思いますよ。

  10. 335 匿名さん

    ここ、管理費高いですね。

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  12. 336 匿名

    戸数が少ないので一戸あたりの負担は多く、土地の価格が高いからか?普通の不動産に比べると高いですが、このぐらいの高級不動産では仕方ないかも。また初めは管理費を安く設定して後から、「思っているより景気が悪い」他の理由で、管理費修繕費の見直しをする不動産もありますよ。

  13. 337 匿名さん

    そうなんですね。納得です。

  14. 338 近所のななし

    買い物は、阪急六甲内のオアシスが徒歩6分ぐらい
    東に行けばコープミニもあります。東西の移動なので
    坂道はさほど気になりません。
    家では電動自転車で山手幹線のコープまで行きます。
    コープは買い物すれば駐車場無料ですから車でもOK
    車が有るなら琵琶町あたりの関スーが有ります。

    ところで、
    最近は児童数が増えて校区内の高羽小ではプレハブ教室を
    増設しています。また多目的室なども教室に転用して対応しているようです。

    ちなみに、イノシシでますよ。

  15. 339 匿名

    少子化なのに増えてるとは、人気高い小学校ですね。昔から、有名な小学校ですね。イノシシはあちこちで出ますね。新神戸駅近い場所でも、(徒歩一分ぐらいの場所)かなり大きなイノシシ数匹見ました。怖かったです。

  16. 340 匿名さん

    高羽六甲アイランド小学校というのもございます、ずいぶん遠くですが。

  17. 341 匿名

    子育てするには、抜群の環境ですね。

  18. 342 検討中の奥さま

    現地を見学した時はそれほど交通量は多くない印象でしたが、前の道路の騒音などはどうでしょうか?

  19. 343 周辺住民さん

    時間にもよりますが、全体的にそれ程交通量は多くないです。
    個人的にはそれ程気にならないのではないかと思います。

  20. 344 匿名さん

    ここは価格をオープンにしない、いやな売り方をしているのではないか?
    相対で顔色を見ながら値段を決めてるような感じがするが、実際はどうなの?

  21. 345 匿名さん

    購入の意思がハッキリしている人には未成約物件の価格表は見せてるでしょ、流石に。

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