| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
京急本線 「上大岡」駅 バス11分 バス停から 徒歩4分 （横浜市営バス64系統磯子駅行き）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,230戸（A棟57戸、B棟32戸、C棟39戸、D棟176戸、E棟108戸、F棟47戸、G棟139戸、H棟140戸、I棟114戸、J棟113戸、K棟123戸、L棟53戸、M棟89戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建（I・J棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） City 横浜磯子口コミ掲示板・評判
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66
匿名さん
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67
匿名
>65
賛成。
その通りです。ここは検討版なのでイヤなら他を探せばよいことですよね。
私は検討しているので実際磯子駅に降り、確認しました。
Jﾊﾟﾜｰの煙突から水蒸気がでていました。
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68
匿名
>64
空気が悪いと言うのなら、根拠となるソースを出してください。
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69
匿名さん
もくもくしてるのが情報ソース。有害物質は完全に取り除けない。昔に比べりゃそりゃ綺麗でしょ。だから誰も死なないって。ただ、磯子の空気が綺麗ってのはあり得ないでしょ。
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70
匿名さん
じゃ煙突あるけど空気は悪くないということで…。これも根拠ないけど…。
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71
匿名さん
>69
やっぱり根拠となるソースがないんだね。
横浜市役所から他の区と変わらないという調査結果が出てるので、適当なことを言うのは謹んで下さい。
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72
匿名さん
東京電力の件もあり会社や地方自治体が出す情報は鵜呑みにする事は出来ませんが、公表していることは有り難いですね
Jパワーの煙突から排出されているのは http://otosinupkeep.blog.fc2.com/blog-entry-615.htmlこんな感じみたいです
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73
匿名さん
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74
匿名さん
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75
申込予定さん
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76
匿名さん
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77
匿名さん
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78
匿名さん
-
79
匿名さん
空気は確かに臭い。それは確か。
色々、言ってるけど規制値に対しての話。無害と言う保証はない。
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80
匿名
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81
匿名さん
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83
匿名さん
ソースは鼻ですが、匂います。あの匂いは何でしょう？問題なければ良いのですが…
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84
匿名さん
発表当時、高いなと思って見送ったのですが、この掲示板を見る限りでは値下げがあったのですね。
坪単価はいくらくらいになったのでしょうか？
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85
匿名
ブリリア磯子のホームページに価格表が
載ってるから自分で計算しなよ。
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86
匿名さん
-
87
匿名さん
８６＞
んなわけない
むしろその発言のが針が大きい
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91
匿名さん
知らないで不確かな発言をする方が無責任だと思います
釣りと思われても仕方ないですよ
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92
匿名さん
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95
匿名さん
>91
検討板だから知らないで不確かな発言をするんでしょ？
全てを知ってるのなら検討板いらなくない？
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96
匿名さん
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97
匿名さん
ちょっと位煙が出ていても、ただちに健康に影響はありません！！
なんでこんな簡単なことが分からないんだッ、君たちは！？
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98
匿名さん
>97さん
ただちに健康に影響はないんだろうけど、長い目でみると影響あるんですか？
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101
いつもの人
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102
匿名さん
どこの区もどんぐりの背くらべなので、コメントするに値しませんね。
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103
匿名さん
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104
周辺住民さん
地元ですが煙に関しては影響は少ないと思いますよ。
私の中では磯子エリア希望ですが、丘の上の生活よりはフラットな
生活を考え初めてます。
どちらにしても、生活には問題ないと思いますよ。
心配なら検討しないで違うエリアを見てみるのは
どうでしょうか？
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105
匿名さん
I棟最上階プレミアム140㎡
おそらく億だろうけど、それにしては玄関が狭すぎてプレミアム感がないなー・・・
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106
契約者
玄関が狭い？
間口の事ですかね⁇
モデルルームのプレミアムの
お部屋はご覧なられましたか？
まぁ、本当に検討されてない方は
見せてもくれないかもしれないですかねww
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107
購入検討中さん
磯子区が喘息ワースト1位かあ。確かに工場多いしなあ。子供が喘息になっちゃったら申し訳ないなあ。
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108
申込予定さん
明日モデルルームに行きます。3期で販売予定のD棟の価格を確認して要望書をだしたいと思います。
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109
匿名さん
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111
購入検討中さん
磯子はやっぱり空気悪いのか
ソース出されちゃ認めるしかないよな
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112
匿名さん
だが待ってほしい
中学生なら横浜ワーストは神奈川区だ！
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113
匿名さん
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114
匿名さん
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115
匿名さん
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116
匿名さん
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119
購入検討中さん
小児喘息の罹患率が磯子区で高いのは事実です。１０％越えは異常ですね。いくつかの要因が挙げられますが１）地理的には海岸の後ろが高台で汚染された空気が滞留されやすいのです。磯子と良く似た地形のロサンゼルスの大気汚染も深刻ですがビバリーヒルズは高級住宅地です。政治の力で３０年も前から世界で一番厳しい排気ガス規制を導入したことでも有名ですね。
ところで、喘息と合わせて「アトピー性皮膚炎」「花粉症」なども昔からありました。でも３０年前の日本では「花粉症」はあまり知られていなくて町医者では「多分鼻風邪でしょう」などと鼻炎薬を処方していた。社会的にもも風邪ぐらい我慢しろ、という風潮で正規の抗アレルギー薬を服用することもなかったですね。当時でもアメリカに行ったら「そりゃ花粉症だろ？」と言われて薬もありましたよ。（Fay Fever：麦わらの病気と呼んでました）
磯子区の喘息罹患率が多いのは「住民のレベル」が高いから、ちゃんと子供を医者に見せている。医者も症状が治まるまで面倒を見ている（家庭の経済もよくないと無理ですが）とういう理由もあるのではと推定しています。
もうひとつ、「ストレス」が「アレルギー性疾患」や「腰痛」の原因となることも医学界の定説となりつつあります。受験戦争、就職戦線、企業内競争、リストラなど子供から大人までストレスによる病気が増えつつあります。正しい治療をすれば恐れることはありません。知り合いの子供も、中学受験のころからストレス性喘息を患っていましたが、先日無事に東大合格しました。東大のある文京区も高台ですが喘息の罹患率は高いようです。
文京区の小学生の８％が喘息＞http://www5d.biglobe.ne.jp/~mmlab/omega/zensoku/Apl01Zensoku_KanTo.pdf
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120
匿名さん
まあ喘息くらい、良いじゃないですか
な～にかえって免疫がつく
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121
匿名さん
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123
匿名
喘息かあ〜
うちは片田舎に住んでいたからよくわからないですが、都心なんてどこも似たり寄ったりなんじゃないですかね〜。
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125
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
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129
購入検討中さん
検討者としては売れ残りが多いことも知っているし、
更に値下げを引き出したいから「悪い点を強調するのは当たり前」だと思います。でも、喘息って現代病の1つで花粉症と同じ。ちゃんとした医者に掛かれば悪化することも心配することも無いと思う。医療制度の充実と学校の統計制度が進んだから数字が増えたと言うこともある。
例）「乳がん」とか「子宮頸がん」とかも良い検査法と治療法が確立されたので最近になって表面上の患者数が増えた。貧しいアジアの国の女性は統計上で数が出なくても実態は日本より悪いと思う。
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130
匿名
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131
ﾏﾏさん
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133
匿名さん
喘息は死に至る病です。簡単に考えてはいけません。罹患した事が無い人にはわからないでしょうけど。
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134
匿名さん
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135
購入検討中さん
最近、関東地区でも人気不人気がハッキリして
条件の悪いマンションは何年たっても
売れ残ることが多いみたいだ。
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136
匿名さん
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137
購入検討中さん
Ｄ棟角部屋はマグロのトロ
気がついたら食われちゃってる
高級マグロでも美味しいところだけ
残りは捨てるもの。。。
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138
匿名さん
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139
購入検討中さん
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140
匿名さん
エレベーター遠いけど、Dの角部屋は確かに良い部屋だ
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141
購入検討中さん
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142
購入検討中さん
専有面積 102.88m2 は十分だが、
バルコニー面積 22.49m2 は狭いね！
角部屋だったら、バルコニーは 30m2 欲しいところ
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143
購入検討中さん
>D-100M 東の角部屋
販売済み◎ でした
買った人、ごめんなさい
◎良い間取りだと 思います
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144
購入検討中さん
D-100Mタイプ 玄関とトイレ扉の配置？？？
扉開閉で玄関マット、来客スリッパ
土間のタタキに落っこちそうだ。。。
モデルルームで確認したわけじゃないが
図面が間違っていることを祈ります。
100m2超えの間取りにしては
シワ寄せが？
超一流のデザイナー
全体の設計レベルは？？？
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145
匿名さん
喘息を悪化することも心配することもないと書けるのはちょっと凄いですね。喘息は悪化しますし、心配で当然。喘息が酷くなると、運動全般を控える必要が出てきますよ。心配して当たり前。それで磯子区を買わない人は沢山いるはずですから。
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146
匿名さん
↑また出てきたいつもの人
喘息の数値を見る限りどこの区もそんなに変わらない
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147
ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
同じ高台マンションなら、空気や環境も考慮して
追浜のマンションがいいかなーと思い始めました(*'▽'*)
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148
匿名さん
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151
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
すいません。今度MR見に行きますが、南向きで3000万円台の70平米オーバーってまだありますか？あるとしたら何棟で、価格はどんな感じですかね？無駄足はイヤなので優しい方教えて下さい。
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153
匿名さん
中国から日本の半分に公害微粒子が飛んでくるくらいだから
工場の煤塵の影響なんて問題外
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154
匿名さん
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155
匿名さん
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156
契約済みさん
＞151さん
南向き、70㎡オーバーで今価格出ているところは4000万円台でしたよ。
１階の73㎡なら、ぎりぎり3000万円台かもしれません。
あと、まだ価格発表していないＦ棟も南向きなので、Ｆ棟の予定価格問い合わせてみてはいかがでしょう？
私も南向きで探してましたが、Ｄ棟の東側は景色も良さそうで悩みました。価格が次第では魅力的です。
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157
購入検討中さん
広くて安いというのは問題が多い。
広いと管理費・修繕費にしわ寄せが来る。
同じ修繕費を払うなら日当たりの良い間取りが結局お得
（当物件は共有部が広く将来の修繕費↑）
無理なら、広さを我慢するか
この物件は
あきらめるべき
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158
匿名さん
磯子って子育て環境あまり良くないの？
工場が多いと聞きましたがどうですか？
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159
匿名さん
>184
大手の社宅が磯子にたくさんあるので、環境悪いわけないですよね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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161
購入検討中さん
>>157 補足
西向１階70m2 3900万円の物件購入
南向５階70m2 5000万円の物件購入
両者を比べたら、管理費・修繕費は平米割りなので同じ
ローンに多少差が出ても総支払いは多少の差となる
※10年後、20年後に住み替えることを考えたら
南向５階が売りやすく値も高いから絶対にお得だ。
70m2の予算がなければ平米減らすと良い
そうすれば管理費・修繕費の負担も減ります。
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162
匿名さん
竣工まで半年切りましたが最近どうでっか？
売れてまっか？
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163
匿名さん
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164
匿名さん
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165
購入検討中さん
売主さんもアセらずに、喘息を気にする客は放置すれば良いのでは？
喘息気にする人は、例え、半額にしても買わないだろうし、
面白がってからかわれている事に早く気づいたほうが良いです。
>>163 好調ですって言うのを
どのレベルで信用してよいのかは疑問がありますけど。
有明とかも大規模の場合は即完売というのはあり得ないですね。
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