| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
京急本線 「上大岡」駅 バス11分 バス停から 徒歩4分 （横浜市営バス64系統磯子駅行き）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,230戸（A棟57戸、B棟32戸、C棟39戸、D棟176戸、E棟108戸、F棟47戸、G棟139戸、H棟140戸、I棟114戸、J棟113戸、K棟123戸、L棟53戸、M棟89戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建（I・J棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子口コミ掲示板・評判
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461
匿名さん
そうなんです。だからこのマンションは売れないんです。全部掲示板のせいなんです。
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462
匿名さん
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463
賃貸住まいさん
追浜ばっかり持ち出すのは本当に意味がわからない。
そっちがいいならそっち行けって話。
んでこういうこと言うと、ネガな要素はいかんのか、比較はいかんのかってのがわく。
同じことの繰り返しですよ。
せめて比較するなら、具体的な条件挙げて比較すべき。
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464
物件比較中
そうそう。
やたら追浜だしてくるワンパターンネガ。
追浜のスレも荒れてるから、同一の暇人でしょうよ。
しかしまぁ、興味があるからこそ、いろいろ調べて騒いでるんでしょうね。
買いもしない物件をよくも詳細にご存じで。
暇人の極み。
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465
匿名さん
＞せめて比較するなら、具体的な条件挙げて比較すべき。
まあ、ここ買えるだけの資金力があれば、追浜なんか検討しないわな。
ここはいろいろ問題あるが、少なくとも、まじめに購入を検討している者にとって、
比較対象になるのは追浜ではない。
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466
匿名さん
チラシが入りました。
桜木町の橋を渡った所の駐車場跡地に素敵なマンションができますね。
下がホテルっていうのは微妙ですが
津波を気にしなければ場所は良いですよ
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467
匿名さん
追浜と比較してますが。同じ高台だし、都心へのアクセスも、うちにとっては京急の方が少し便利なので。普通にいると思いますよ。価格を考えても。
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468
匿名さん
今後は素直にお隣りと競合というパターンが増えるんじゃないですか？
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469
購入検討中さん
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470
物件比較中さん
追浜よりも隣接地の野村・三井・東芝の物件の動向の方が実際にはここにとっては問題だと思いますよ。
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471
購入検討中さん
451-459 追浜のほうが遮音等級が上みたいでしたね。
＞乾式二重床？？
床のスラブコンクリからサポートで浮かして「ハードタイプ」の床フローリングを施工する方法。好みもあるのだが、床材を無垢の木目仕様など高級マンションに多い。音の遮断は優秀。ピアノなど重量物を置くと10-20年で下がる（3-5ミリ程度）ことはある。（我が家の場合）
＞非乾式二重床？？
床のスラブコンクリに直接「ソフトタイプ」の床フローリングを施工する方法。メーカー既製品で仕上がりは均一。温水方式の床暖と組み合わせることも容易。現場作業性と低コストにもメリット。音の遮断も優秀 ※デメリットとして床暖の燃料コストが高い。朝１など温まるのに時間が掛かる。階下の温度が低いと底冷えするらしい。聞いた話です（連休で御留守されているとようだと）
＞湿式二重床？？
マンションでは稀。防音室に用いられる工法で「乾式二重床」がフローリングを「サポート」で平米当たり何箇所かずつ支えるのに対して、「湿式」ではフローリングを高密度グラスウールなどの面で支える？ らしいですが現物は見たことないです。
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床暖使った人は判ると思うけど、リビングなど朝起きる2-3時間前にタイマーセットしないと暖かくならない。逆に就寝で寝室に移動する時間がわかれば１時間前に切ってもは余熱でダイジョウブです。
マンションは同じ平米の１戸建てより「暖冷房費」が経済的なのだが、南向きの部屋が良いね。西向きが低めの価格設定なのは相応だ。 J棟最上階は日当たり、眺望が良さそうだね。2割引なら検討したいが、１億超なら「広尾」「青山」の優良中古と競合するので。。。
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472
物件比較中さん
471さん
防音性能についてはかなり気にしているので教えてください。
追浜のほうが遮音等級が上みたいであるのであれば、なぜあんなに音が響く事が問題になっているのでしょうか？
具体的な書き込み内容を見ると、特に神経質な人とも思えませんが・・・
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473
匿名さん
音は個人差有るからね。今の仕様で文句言ってる人は大抵神経質なんでしょう。
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474
匿名さん
追浜とは価格帯が違いすぎるので比較するのはナンセンスですね。
さすがに横須賀はないなあ。
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475
匿名さん
だからって磯子もないなあ・・・
これからの市況では、少しでも都心に近付いておいたほうが賢明だよ。
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476
匿名さん
都心って・・・
横浜で生まれ育った人や地元に愛着のある人が買うんだから
それはそれでいいんじゃないの？
家族がいたら生活環境変えるのは結構大変な場合もある。
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477
匿名さん
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478
物件比較中さん
473さん
音の問題で肝心なのは仕様ではないでしょう！
実際の出来がどうかですよね。
施工の良し悪しによって設計目標値と実際の実力値は大きく違ってきますよね。
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479
匿名さん
471さん
追浜は等級５（LL45LH50）ということですか？
住民版を見ると実力値は良くて等級３程度という感じですよね。
住民の方の書き込み内容からすると、わたしが以前住んでいて音の問題で苦労した築２０年以上の長谷工物件並みと言う感じがしますよ。
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480
匿名さん
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