Brillia（ブリリア） City 横浜磯子ってどうですか？その８

竣工まで半年切りましたが最近どうでっか？
売れてまっか？

好調です。

喘息の心配をするな！少し位大丈夫。

共用、ちょっと凄過ぎないですか;;
コンシェルジュラウンジの広さもそうですけど屋上のスカイラウンジ、これは本当に凄い･･･。
水盤とか演出たまらんですね。

今からこの場所の夏の殺到が想像できる感じですよ。
本当は家族だけ、もしくは夫婦で、ゆっくりと佇みたいけど暖かい時期はそうもいかなそう、みんなが同じことを考えるから。
まあそれだけ使われる共用っていいですよね。

　磯子は高齢化が進んでいて活気がありませんよ。　汚い工場が残っています。　再開発して宅地に転換した方が良いと思いますが。

↑またいつもの痛い奴

> 再開発して宅地に転換した方が良いと思いますが。


マンションでも高いのに、宅地で買える方が何人いるのでしょうか？
道路、地下ケーブル、防護壁など整備して、エレベーター無しでも一坪いくらになると？

買える人は、たくさんいますが、磯子を選ばないでしょう。

人の価値観なんて人それぞれです
磯子が好きな人だっています

日清オイリオの臭いがきついから窓を開けるのは諦めた方がいい。高台だからよけいにね。

↑またいつものだよ

んだ

臭いだけで健康には害はないからな

たとえ健康に害が無くても、臭いがきついのは敬遠する人が多いと思いますよ。

176～179

いつもの痛い粘着野郎です。

いつもの張り付きパトロールです。

　日清オイリオが撤退して跡地をマンションにしたら良いでしょ。

公式ホームページのみでけっこう真剣に検討していましたが、
たまたま現地近くを通る高速に乗って横浜方面に遊びに行ったときに、検討箱から外しました。

高台なので景色を良いと感じる方もいるかもしれませんが、海側は完全に工場地帯の景色です。
私には全く魅力を感じられませんでした。
物件としては注目していただけに残念です。さようならです。

　工場が無くなる事は有りますよ。

工場の夜景好きだから
どっちでもいい
真剣に公式ホームページで検討してりゃ　景色なんて現地を通る前にわかることでしょ

夜景は綺麗なんだけど、昼間の景色はいただけない。煙突から煙モクモク。喘息ゼイゼイ。

↑またいつもの人

磯子って線路と崖に町が分断されてて痛々しいんだよね

>188
お前が痛々しい。

１９０はこの掲示板にずっと張り付いてる荒らしなので、１９０を出禁にして下さい。

>>185
私は別にネガではないんですよ。何をそんな敵意出してるんでしょうか。
正直、けっこう買い気だったんです。横浜に両親もいるので。

まさかと思いますが、自分の家（マンション）を買うのに、
売り手である側の物件サイトの写真や情報のみで買うのですか？　普通、現地で確認しませんか？
私はマンションではりませんが、そういう広告業界で仕事をしているので当然ですが、
普通の素人の方でもそんなものは売り手に都合良い写真と情報しか掲載しないというのは当然
という認識があるものと思っていましたが……

マンションは「現地行ったら、残念ながら……」ということはよくあります。
たまたま私はその項目があっただけです。その項目が別視点だったり、どうでも良かったりは人それぞれです。
あなたが「工場の夜景も好き」という部分についてが、それですので私は何とも思いません。

ただ、

＞真剣に公式ホームページで検討してりゃ　景色なんて現地を通る前にわかることでしょ

というコメントには正直びっくりしました。

そんなコメントにびっくりすんなよ。

私はさようならって文末にびっくりしました
ネガに見えます

ここは、ネガしか出てこないでしよ。なんかポジある？

↑またいつもの人

正直、197みたいなパトロールも邪魔。

成約状況とか物件に関する情報が全く載らなくなってきましたね…

本当に売れているのか。。。このマンション。

第三期の売出しも２ヶ月遅れの４月くらいになるのでしょうか？
売出し戸数50戸、50戸登録御礼というパターンですかね！？

ｊ棟売ってるみたいね

198みたいな人が一番いらないかも。
くだらない書き込み失礼しました。

当たり前、198は荒らしだから

ここ、昨日初めてモデルルーム行って来たけど、みなとみらいにモデルルーム開設して美しい風景を見せたり、凄いプレゼンとかどんだけ広告費使ってんのかって感じだったね。人工的にまちを作ってもあまりうまくいかないもの。オールパークスと同程度にしか思えなかったね。改めて中規模マンションを探そうと思った。

ん？汐見台？

また再登録住戸販売で4戸出ていますね。
まだまだキャンセルが続いているのですかね！？

キャンセルではなくてダミー登録した分を売出しているのでは？
第二期は100戸完売御礼ではなくて、100戸登録御礼でしたので・・・

関係者の名義でダミー登録してるから、実態が見えん。

そうなの？
でも、２０５みたいなパトロール系住民もいるのでは？

213さん
ダミー登録の意味を勘違いされているのでは？
ダミー登録については下記が参考になりますよ。

http://kanto.m-douyo.jp/mailmagazine/archives/319.html

初期と比べて値段安くなったなー。でも都心から遠いし中途半端。

遠くはない。

　もっと下がれ。

どうかな。

ルネには、孝明ないだろう。勝ったな。

売行き的にはここのライバルはルネ追浜ではなくてクリオ衣笠では！？
クリオ衣笠は竣工からもうじき４年になりますが未だ３割程度も売れ残っているみたいですよ。

衣笠ってどこ

クリオ衣笠の住所：横須賀市公郷町2丁目12番1、12番2、12番9（地番）
交通： 横須賀線 「衣笠」駅 徒歩7分

全然違う場所と内容の物件がライバルなんですね

何戸売れましたか？

　磯子より衣笠の方がまだましだと思っている人が多いのでしょう。

はいはい、ネガコメThank you！

横須賀じゃ磯子より売れないと思うな。

営業から売るの拒否されたんだろ。

そんな怒るなよ。

都内へ仕事へ通っているのですが、８時代の３本に１本の電車が磯子発という事でいいなと
思っています。朝座って仕事へ行かれるのと、満員電車で行くのとでは全然違いますからね。
買い物する場所が近いという事で妻も気にいっている様です。磯子は何十年か前に一度降りた
事があったのですが、その当時は団地が強調されている雰囲気でなんとなく暗いイメージがあった
のですが全く違った雰囲気になっていて驚きました。ま、何十年もたっているので当たり前ですがね。

そんなことしか利点がないんだ…

空気さえ良ければな空気さえ

227さん

残900戸ぐらい
内部情報なのでほぼ間違いないですよ

237さん
売れたのが約300戸、残りが約900戸そんな所でしょうね。

残900ってすごいな！ちょっとしたタワマン3本分くらい？

内部情報って誰から聞いたの？

このままではここの４年後は今のクリオ衣笠になっちゃいそうですね。

ここに張り付いているネガは相当悪質だな。いろんなスレでこのマンションをネガってる。かなりの恨みがあるんだろう。

　磯子は少子化が凄いので売れないのでしょう。

少子化だと売れないの？わからん。

少子化が凄いってどこから情報だよ。

内部情報なんじゃない？ｗ

まあ、売れなければさらに価格を下げるか業者にバルク売りするしか無いでしょうね。

最初検討をはじめた頃、D棟の希望の部屋が5600万でした。先日再度販売価格を見たら、4300万まで下がっていて驚きました。差額1300万の値下げです。最初に5600万で契約していたら、どうなっていたんでしょう。再度、現在の価格で再契約できるんでしょうか。

250さん
これはあくまで私見ですが、多分数百万円程度気持ち分を下げてあげるという対応なるのでは？
「下げてくれた事は嬉しいけど、よくよく今の販売価格をみてみると待っていればもっと安くに入れられたのに・・・」という感じになるのでは？

そんなに下がった部屋があるんですね
Dの何号室ですか？

上の場合、値段を下げて再契約をしたって聞きましたよ

２５３は文章理解力が無いのか？

小規模な物件や、売主がたいして力を入れてない物件ならなんとかなった気もしますが、超大規模で且つ東京建物が当初売り出し時にブリリアを冠名にした上で同社のその年のフラッグシップマンション的な大々的な宣伝をした物件が、最初の売り出し時から芳しくないと悟った途端に価額を大幅に値下げしたり、コンセプトを変えたりと右往左往するのを見ていれば、残念ながら買い手はますます敬遠気味になるのではないでしょうか。

最初に買えた人は裕福な人。

お前何言ってんの？

１億超えてる部屋も結構あるし。

259
裕福な人は一億円もだして磯子買わないと言う意味では？
一億円あったら選択肢がかなり広がるので、都心の高級マンションにも手が出ます。

長谷工でなければもうちょっと言い訳たちそうですが・・。