横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) City 横浜磯子ってどうですか?その8」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2013-06-17 18:36:40

Brillia(ブリリア) City 横浜磯子 検討スレその8です。
引き続きよろしくお願い致します。

所在地:神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他(地番)
交通:京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 (敷地入口まで)A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 (敷地入口まで)A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.19平米~142.11平米
売主:東京建物
売主:東京急行電鉄
売主:オリックス不動産
売主:日本土地建物販売
売主:伊藤忠都市開発
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
販売代理:伊藤忠ハウジング 施工会社:長谷工
管理会社:東京建物アメニティサポート


その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8546/1
その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/193243/
その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207111/
その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220391/
その5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236817/
その6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260210/
その7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286664/



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア) City 横浜磯子の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-01-03 18:04:53

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Brillia(ブリリア) City 横浜磯子口コミ掲示板・評判

  1. 151 サラリーマンさん

    すいません。今度MR見に行きますが、南向きで3000万円台の70平米オーバーってまだありますか?あるとしたら何棟で、価格はどんな感じですかね?無駄足はイヤなので優しい方教えて下さい。

  2. 153 匿名さん

    中国から日本の半分に公害微粒子が飛んでくるくらいだから
    工場の煤塵の影響なんて問題外

  3. 154 匿名さん

    ↑またいつもの人

  4. 155 匿名さん

    パトロールもご苦労。

  5. 156 契約済みさん

    >151さん
    南向き、70㎡オーバーで今価格出ているところは4000万円台でしたよ。
    1階の73㎡なら、ぎりぎり3000万円台かもしれません。
    あと、まだ価格発表していないF棟も南向きなので、F棟の予定価格問い合わせてみてはいかがでしょう?

    私も南向きで探してましたが、D棟の東側は景色も良さそうで悩みました。価格が次第では魅力的です。

  6. 157 購入検討中さん

    広くて安いというのは問題が多い。
    広いと管理費・修繕費にしわ寄せが来る。
    同じ修繕費を払うなら日当たりの良い間取りが結局お得
    (当物件は共有部が広く将来の修繕費↑)

    無理なら、広さを我慢するか
    この物件は
    あきらめるべき

  7. 158 匿名さん

    磯子って子育て環境あまり良くないの?
    工場が多いと聞きましたがどうですか?

  8. 159 匿名さん

    >184
    大手の社宅が磯子にたくさんあるので、環境悪いわけないですよね。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  9. 161 購入検討中さん

    >>157 補足 

    西向1階70m2 3900万円の物件購入
    南向5階70m2 5000万円の物件購入

    両者を比べたら、管理費・修繕費は平米割りなので同じ
    ローンに多少差が出ても総支払いは多少の差となる
    ※10年後、20年後に住み替えることを考えたら
    南向5階が売りやすく値も高いから絶対にお得だ。
    70m2の予算がなければ平米減らすと良い
    そうすれば管理費・修繕費の負担も減ります。

  10. 162 匿名さん

    竣工まで半年切りましたが最近どうでっか?
    売れてまっか?

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  12. 163 匿名さん

    好調です。

  13. 164 匿名さん

    喘息の心配をするな!少し位大丈夫。

  14. 165 購入検討中さん

    売主さんもアセらずに、喘息を気にする客は放置すれば良いのでは?

    喘息気にする人は、例え、半額にしても買わないだろうし、
    面白がってからかわれている事に早く気づいたほうが良いです。

    >>163 好調ですって言うのを

    どのレベルで信用してよいのかは疑問がありますけど。
    有明とかも大規模の場合は即完売というのはあり得ないですね。

  15. 166 購入検討中さん

    ブリリア有明2011年03月竣工
    現在も好評販売中(52戸)って
    2年落ちの中古物件です

    磯子の場合も1000戸を竣工までは到底無理
    原価割れでの処分販売もしないでしょうから
    5年、10年掛けて売っていく?

  16. 167 サラリーマンさん

    共用、ちょっと凄過ぎないですか;;
    コンシェルジュラウンジの広さもそうですけど屋上のスカイラウンジ、これは本当に凄い・・・。
    水盤とか演出たまらんですね。

    今からこの場所の夏の殺到が想像できる感じですよ。
    本当は家族だけ、もしくは夫婦で、ゆっくりと佇みたいけど暖かい時期はそうもいかなそう、みんなが同じことを考えるから。
    まあそれだけ使われる共用っていいですよね。

  17. 168 匿名さん

     磯子は高齢化が進んでいて活気がありませんよ。 汚い工場が残っています。 再開発して宅地に転換した方が良いと思いますが。

  18. 169 匿名さん

    ↑またいつもの痛い奴

  19. 170 購入検討中さん

    3連休の販売状況が気になりますね?

  20. 171 匿名さん

    > 再開発して宅地に転換した方が良いと思いますが。


    マンションでも高いのに、宅地で買える方が何人いるのでしょうか?
    道路、地下ケーブル、防護壁など整備して、エレベーター無しでも一坪いくらになると?

  21. 172 匿名さん

    買える人は、たくさんいますが、磯子を選ばないでしょう。

  22. 173 匿名さん

    人の価値観なんて人それぞれです
    磯子が好きな人だっています

  23. 174 匿名さん

    日清オイリオの臭いがきついから窓を開けるのは諦めた方がいい。高台だからよけいにね。

  24. 175 匿名さん

    ↑またいつものだよ

  25. 176 匿名さん

    西日本に中国の煤煙が飛んでくる昨今、
    日清オイリオの臭いくらい、どうということはない

  26. 177 匿名さん

    んだ

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  28. 178 匿名さん

    臭いだけで健康には害はないからな

  29. 179 物件比較中さん

    たとえ健康に害が無くても、臭いがきついのは敬遠する人が多いと思いますよ。

  30. 180 匿名さん

    176~179

    いつもの痛い粘着野郎です。

  31. 181 匿名さん

    いつもの張り付きパトロールです。

  32. 182 匿名さん

     日清オイリオが撤退して跡地をマンションにしたら良いでしょ。

  33. 183 物件比較中さん

    公式ホームページのみでけっこう真剣に検討していましたが、
    たまたま現地近くを通る高速に乗って横浜方面に遊びに行ったときに、検討箱から外しました。

    高台なので景色を良いと感じる方もいるかもしれませんが、海側は完全に工場地帯の景色です。
    私には全く魅力を感じられませんでした。
    物件としては注目していただけに残念です。さようならです。

  34. 184 匿名さん

     工場が無くなる事は有りますよ。

  35. 185 匿名さん

    工場の夜景好きだから
    どっちでもいい
    真剣に公式ホームページで検討してりゃ 景色なんて現地を通る前にわかることでしょ

  36. 186 匿名さん

    夜景は綺麗なんだけど、昼間の景色はいただけない。煙突から煙モクモク。喘息ゼイゼイ。

  37. 187 匿名さん

    ↑またいつもの人

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  39. 188 匿名さん

    磯子って線路と崖に町が分断されてて痛々しいんだよね

  40. 189 匿名さん

    >188
    お前が痛々しい。

  41. 191 匿名さん

    190はこの掲示板にずっと張り付いてる荒らしなので、190を出禁にして下さい。

  42. 192 物件比較中さん

    >>185
    私は別にネガではないんですよ。何をそんな敵意出してるんでしょうか。
    正直、けっこう買い気だったんです。横浜に両親もいるので。

    まさかと思いますが、自分の家(マンション)を買うのに、
    売り手である側の物件サイトの写真や情報のみで買うのですか? 普通、現地で確認しませんか?
    私はマンションではりませんが、そういう広告業界で仕事をしているので当然ですが、
    普通の素人の方でもそんなものは売り手に都合良い写真と情報しか掲載しないというのは当然
    という認識があるものと思っていましたが……

    マンションは「現地行ったら、残念ながら……」ということはよくあります。
    たまたま私はその項目があっただけです。その項目が別視点だったり、どうでも良かったりは人それぞれです。
    あなたが「工場の夜景も好き」という部分についてが、それですので私は何とも思いません。

    ただ、

    >真剣に公式ホームページで検討してりゃ 景色なんて現地を通る前にわかることでしょ

    というコメントには正直びっくりしました。

  43. 193 匿名さん

    そんなコメントにびっくりすんなよ。

  44. 194 匿名さん

    私はさようならって文末にびっくりしました
    ネガに見えます

  45. 195 匿名さん

    ここは、ネガしか出てこないでしよ。なんかポジある?

  46. 197 匿名さん

    ↑またいつもの人

  47. 198 匿名さん

    正直、197みたいなパトロールも邪魔。

  48. 199 匿名さん

    成約状況とか物件に関する情報が全く載らなくなってきましたね…

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  50. 200 購入検討中さん

    本当に売れているのか。。。このマンション。

  51. by 管理担当

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