| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
京急本線 「上大岡」駅 バス11分 バス停から 徒歩4分 （横浜市営バス64系統磯子駅行き）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,230戸（A棟57戸、B棟32戸、C棟39戸、D棟176戸、E棟108戸、F棟47戸、G棟139戸、H棟140戸、I棟114戸、J棟113戸、K棟123戸、L棟53戸、M棟89戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建（I・J棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子口コミ掲示板・評判
-
143
購入検討中さん
>D-100M 東の角部屋
販売済み◎ でした
買った人、ごめんなさい
◎良い間取りだと 思います
-
144
購入検討中さん
D-100Mタイプ 玄関とトイレ扉の配置？？？
扉開閉で玄関マット、来客スリッパ
土間のタタキに落っこちそうだ。。。
モデルルームで確認したわけじゃないが
図面が間違っていることを祈ります。
100m2超えの間取りにしては
シワ寄せが？
超一流のデザイナー
全体の設計レベルは？？？
-
145
匿名さん
喘息を悪化することも心配することもないと書けるのはちょっと凄いですね。喘息は悪化しますし、心配で当然。喘息が酷くなると、運動全般を控える必要が出てきますよ。心配して当たり前。それで磯子区を買わない人は沢山いるはずですから。
-
146
匿名さん
↑また出てきたいつもの人
喘息の数値を見る限りどこの区もそんなに変わらない
-
147
ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
同じ高台マンションなら、空気や環境も考慮して
追浜のマンションがいいかなーと思い始めました(*'▽'*)
-
148
匿名さん
-
151
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
すいません。今度MR見に行きますが、南向きで3000万円台の70平米オーバーってまだありますか？あるとしたら何棟で、価格はどんな感じですかね？無駄足はイヤなので優しい方教えて下さい。
-
153
匿名さん
中国から日本の半分に公害微粒子が飛んでくるくらいだから
工場の煤塵の影響なんて問題外
-
154
匿名さん
-
155
匿名さん
-
-
156
契約済みさん
＞151さん
南向き、70㎡オーバーで今価格出ているところは4000万円台でしたよ。
１階の73㎡なら、ぎりぎり3000万円台かもしれません。
あと、まだ価格発表していないＦ棟も南向きなので、Ｆ棟の予定価格問い合わせてみてはいかがでしょう？
私も南向きで探してましたが、Ｄ棟の東側は景色も良さそうで悩みました。価格が次第では魅力的です。
-
157
購入検討中さん
広くて安いというのは問題が多い。
広いと管理費・修繕費にしわ寄せが来る。
同じ修繕費を払うなら日当たりの良い間取りが結局お得
（当物件は共有部が広く将来の修繕費↑）
無理なら、広さを我慢するか
この物件は
あきらめるべき
-
158
匿名さん
磯子って子育て環境あまり良くないの？
工場が多いと聞きましたがどうですか？
-
159
匿名さん
>184
大手の社宅が磯子にたくさんあるので、環境悪いわけないですよね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
-
161
購入検討中さん
>>157 補足
西向１階70m2 3900万円の物件購入
南向５階70m2 5000万円の物件購入
両者を比べたら、管理費・修繕費は平米割りなので同じ
ローンに多少差が出ても総支払いは多少の差となる
※10年後、20年後に住み替えることを考えたら
南向５階が売りやすく値も高いから絶対にお得だ。
70m2の予算がなければ平米減らすと良い
そうすれば管理費・修繕費の負担も減ります。
-
162
匿名さん
竣工まで半年切りましたが最近どうでっか？
売れてまっか？
-
163
匿名さん
-
164
匿名さん
-
165
購入検討中さん
売主さんもアセらずに、喘息を気にする客は放置すれば良いのでは？
喘息気にする人は、例え、半額にしても買わないだろうし、
面白がってからかわれている事に早く気づいたほうが良いです。
>>163 好調ですって言うのを
どのレベルで信用してよいのかは疑問がありますけど。
有明とかも大規模の場合は即完売というのはあり得ないですね。
-
166
購入検討中さん
ブリリア有明2011年03月竣工
現在も好評販売中（52戸）って
2年落ちの中古物件です
磯子の場合も1000戸を竣工までは到底無理
原価割れでの処分販売もしないでしょうから
5年、10年掛けて売っていく？
-
167
サラリーマンさん
共用、ちょっと凄過ぎないですか;;
コンシェルジュラウンジの広さもそうですけど屋上のスカイラウンジ、これは本当に凄い･･･。
水盤とか演出たまらんですね。
今からこの場所の夏の殺到が想像できる感じですよ。
本当は家族だけ、もしくは夫婦で、ゆっくりと佇みたいけど暖かい時期はそうもいかなそう、みんなが同じことを考えるから。
まあそれだけ使われる共用っていいですよね。
-
168
匿名さん
磯子は高齢化が進んでいて活気がありませんよ。 汚い工場が残っています。 再開発して宅地に転換した方が良いと思いますが。
-
169
匿名さん
-
170
購入検討中さん
-
171
匿名さん
> 再開発して宅地に転換した方が良いと思いますが。
マンションでも高いのに、宅地で買える方が何人いるのでしょうか？
道路、地下ケーブル、防護壁など整備して、エレベーター無しでも一坪いくらになると？
-
-
172
匿名さん
買える人は、たくさんいますが、磯子を選ばないでしょう。
-
173
匿名さん
人の価値観なんて人それぞれです
磯子が好きな人だっています
-
174
匿名さん
日清オイリオの臭いがきついから窓を開けるのは諦めた方がいい。高台だからよけいにね。
-
175
匿名さん
-
176
匿名さん
西日本に中国の煤煙が飛んでくる昨今、
日清オイリオの臭いくらい、どうということはない
-
177
匿名さん
-
178
匿名さん
-
179
物件比較中さん
たとえ健康に害が無くても、臭いがきついのは敬遠する人が多いと思いますよ。
-
180
匿名さん
-
181
匿名さん
-
-
182
匿名さん
日清オイリオが撤退して跡地をマンションにしたら良いでしょ。
-
183
物件比較中さん
公式ホームページのみでけっこう真剣に検討していましたが、
たまたま現地近くを通る高速に乗って横浜方面に遊びに行ったときに、検討箱から外しました。
高台なので景色を良いと感じる方もいるかもしれませんが、海側は完全に工場地帯の景色です。
私には全く魅力を感じられませんでした。
物件としては注目していただけに残念です。さようならです。
-
184
匿名さん
-
185
匿名さん
工場の夜景好きだから
どっちでもいい
真剣に公式ホームページで検討してりゃ 景色なんて現地を通る前にわかることでしょ
-
186
匿名さん
夜景は綺麗なんだけど、昼間の景色はいただけない。煙突から煙モクモク。喘息ゼイゼイ。
-
187
匿名さん
-
188
匿名さん
磯子って線路と崖に町が分断されてて痛々しいんだよね
-
189
匿名さん
-
191
匿名さん
１９０はこの掲示板にずっと張り付いてる荒らしなので、１９０を出禁にして下さい。
-
192
物件比較中さん
>>185
私は別にネガではないんですよ。何をそんな敵意出してるんでしょうか。
正直、けっこう買い気だったんです。横浜に両親もいるので。
まさかと思いますが、自分の家（マンション）を買うのに、
売り手である側の物件サイトの写真や情報のみで買うのですか？ 普通、現地で確認しませんか？
私はマンションではりませんが、そういう広告業界で仕事をしているので当然ですが、
普通の素人の方でもそんなものは売り手に都合良い写真と情報しか掲載しないというのは当然
という認識があるものと思っていましたが……
マンションは「現地行ったら、残念ながら……」ということはよくあります。
たまたま私はその項目があっただけです。その項目が別視点だったり、どうでも良かったりは人それぞれです。
あなたが「工場の夜景も好き」という部分についてが、それですので私は何とも思いません。
ただ、
＞真剣に公式ホームページで検討してりゃ 景色なんて現地を通る前にわかることでしょ
というコメントには正直びっくりしました。
-
-
193
匿名さん
-
194
匿名さん
私はさようならって文末にびっくりしました
ネガに見えます
-
195
匿名さん
ここは、ネガしか出てこないでしよ。なんかポジある？
-
197
匿名さん
-
198
匿名さん
-
199
匿名さん
成約状況とか物件に関する情報が全く載らなくなってきましたね…
-
200
購入検討中さん
-
202
匿名さん
第三期の売出しも２ヶ月遅れの４月くらいになるのでしょうか？
売出し戸数50戸、50戸登録御礼というパターンですかね！？
-
203
匿名さん
-
204
周辺住民さん
198みたいな人が一番いらないかも。
くだらない書き込み失礼しました。
-
-
205
匿名さん
-
206
購入検討中さん
ここ、昨日初めてモデルルーム行って来たけど、みなとみらいにモデルルーム開設して美しい風景を見せたり、凄いプレゼンとかどんだけ広告費使ってんのかって感じだったね。人工的にまちを作ってもあまりうまくいかないもの。オールパークスと同程度にしか思えなかったね。改めて中規模マンションを探そうと思った。
-
208
匿名さん
-
209
匿名さん
また再登録住戸販売で4戸出ていますね。
まだまだキャンセルが続いているのですかね！？
-
210
匿名さん
キャンセルではなくてダミー登録した分を売出しているのでは？
第二期は100戸完売御礼ではなくて、100戸登録御礼でしたので・・・
-
212
匿名さん
関係者の名義でダミー登録してるから、実態が見えん。
-
213
匿名さん
そうなの？
でも、２０５みたいなパトロール系住民もいるのでは？
-
214
匿名さん
-
215
購入検討中さん
初期と比べて値段安くなったなー。でも都心から遠いし中途半端。
-
216
匿名さん
-
218
匿名さん
-
219
匿名さん
-
222
匿名さん
-
223
匿名さん
売行き的にはここのライバルはルネ追浜ではなくてクリオ衣笠では！？
クリオ衣笠は竣工からもうじき４年になりますが未だ３割程度も売れ残っているみたいですよ。
-
224
匿名
-
225
匿名さん
クリオ衣笠の住所：横須賀市公郷町2丁目12番1、12番2、12番9（地番）
交通： 横須賀線 「衣笠」駅 徒歩7分
-
226
匿名さん
-
227
匿名さん
-
228
匿名さん
磯子より衣笠の方がまだましだと思っている人が多いのでしょう。
-
229
匿名さん
-
230
匿名
-
233
匿名さん
営業から売るの拒否されたんだろ。
そんな怒るなよ。
-
234
匿名さん
都内へ仕事へ通っているのですが、８時代の３本に１本の電車が磯子発という事でいいなと
思っています。朝座って仕事へ行かれるのと、満員電車で行くのとでは全然違いますからね。
買い物する場所が近いという事で妻も気にいっている様です。磯子は何十年か前に一度降りた
事があったのですが、その当時は団地が強調されている雰囲気でなんとなく暗いイメージがあった
のですが全く違った雰囲気になっていて驚きました。ま、何十年もたっているので当たり前ですがね。
-
235
匿名さん
-
236
匿名さん
-
237
匿名さん
227さん
残900戸ぐらい
内部情報なのでほぼ間違いないですよ
-
238
匿名さん
237さん
売れたのが約300戸、残りが約900戸そんな所でしょうね。
-
239
匿名さん
残900ってすごいな！ちょっとしたタワマン3本分くらい？
-
240
匿名さん
-
241
匿名さん
このままではここの４年後は今のクリオ衣笠になっちゃいそうですね。
-
242
匿名さん
ここに張り付いているネガは相当悪質だな。いろんなスレでこのマンションをネガってる。かなりの恨みがあるんだろう。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
