Brillia（ブリリア） City 横浜磯子ってどうですか？その８

ＭＭ２１や北仲にも大規模マンションが計画されているようですが
横浜最多スレッドを維持しつつ入居時完売目指して盛大に盛り上げましょう

契約済みを騙ると、規約違反になります。また、事実以外の事を投稿すると
http://ameblo.jp/aisocon/entry-11411873600.html

スレッド8という時点で注目されているってことですよ！批判してる方も気になってるからこのサイトを見てるわけだし…でしょ？

>3ありゃここは本当は業者主導の営業目的スレなんだっけ？
表向きは検討スレだよね？

営業妨害なのか営業マンからは聞けない事実なのか？

どこの物件スレも情報は玉石混淆で似たり寄ったりだよね(ここは話題に事欠かないだけ)
いずれにせよ購入者にとっての利益を守りましょうよ、検討スレなんだから。

６＞

今年は厳しく対応すると思うよん。

売主の持分比率はどのくらいですか？

最近は書き込みがぜんぜん無いですね

既に｢荒らし｣にも飽きられた？

今週のスーモ見ましたか？
販売センターには多くの購入希望者が殺到。
価格表には赤いバラの乱立。
こんなに売れているとは思わなかった。
このスレだと不人気物件のようなスレが多いが
実際はドンドン売れているんですね。
早くしないと買えないよ。

売り切れない内に早く行かなくちゃ。

そりゃ大変、今週末が勝負ですね。

プラウド船橋には負けたくありません。

あと900戸しかないから早くしないと！第３期１次は、この人気だと一気に900戸売り出すだろうね！みんな急げ！

あと８００位じゃない？　そんなに変わんないけど

１期は約２００戸、２期は約１３０。
３３０戸売れていれば磯子であれば御の字。
残り９００戸はこのペースだと、あと４年から５年で完売できるでしょう。

まだ数棟しか販売していないんだから、そんなもんでしょ。

何回繰り返すんだ？このやりとり

18>

根拠あって書いてるんだろうね。

24>

示すんだよ。根拠を。

24＞
ここの発言に根拠なんてもんないでしょ
むしろ何で熱くなってんのって感じｗ

25＞
ね

第一期300戸売り出すも、契約後の価格変更によりキャンセルが100戸ほどでた。第二期は一次で100戸、その後四次までで約30戸。計330戸。
残り900戸の根拠。

28さん
そもそも一期ではキャンセル分も入れると実態は１００戸程度では？という見方をしている専門家の方もいらっしゃいますよね。

15
プラウド船橋は1000戸弱が売れてるからね。勝負対象にもなりませんよ。

ここの連投常連さんたちは
マンションの検討よりも
契約数の把握に熱心なようですな。
どんどん売れているという主張と
キャンセル連続という主張の衝突ですか。

何の意味があるの？

意味なんてないよ。
ただ売りたい人が必死で煽ってるだけ。

その頃には投げ売りも始まるでしょうね

磯子駅周辺の工場地帯で空気悪そうなのが気になりますね。

↑また、いつもの人ですね。

この質問何回繰り返すつもりなのか。

http://www.city.yokohama.lg.jp/kankyo/mamoru/kanshi/#A-HOT

磯子は光化学スモッグとか大気汚染の心配は少ないと思いますが

そうか？磯子が空気悪いの有名じゃん。まーそれが原因で死ぬヤツはいないけど。子育て世代は普通に気にするだろ。

その根拠となるソース出してください。

42
感覚と人の噂で生きてる人は数字が読めないんでしょうか？
公の掲示板なんだからソースを出して話しましょう

どうでもいいよ。

>44
ソースとかの前に、意味不明です。

おおゆきだなあ

反論する側が数字を出すべきだよ
磯子の空気が問題ないって数字や根拠をさ

意見を言うのは自由なんだから

４１さんが磯子の空気は問題ないという根拠となるデータを出していますよ

47は中学生か？

ああ、ごめんなさい

地盤も硬そうですね
http://onno.jp/lab/hazard?id=776710

自分はここの物件を検討中なのですが、皆さんの意見を見ていると少し尻込みしてしまいます。
それとは逆に意見について調べようと思う事も多いので、ネガティブな情報も無駄では無いと思います。

>51
地盤硬いけどなんか土砂災害避難地区とかに指定されていなかったっけ？
ちょっと無知なので知ってれば情報お願いします。

52です。
検索したら関連スレにありました。

>急傾斜地崩落危険地域と土砂災害警戒地区のダブル指定がなくなるわけじゃないからね。

これって別に懸念しなくても大丈夫ですかね？

まぁ特に問題ないから建てたのかな？

もともと、プリンスホテルが建ってたからね。

もくもくする工場が近いんだから、ソースも何も空気が悪いのは当たり前じゃん。横濱市民ならまー知ってるよ。三菱だったマーそういう事含めて磯子は微妙なんだよ。

横浜市役所が磯子の空気は問題ないという裏付けを取っています。

５６は根拠となるデータも出せないで、適当なこと言って本当子供ですね。

いつまでそんな適当こと言う気ですか？

水蒸気でも煙になります

水蒸気は、煙にはなりませんよ。水蒸気が白く見えますが…

あの煙突からきれいな空気を排出してるなら、あんな高さは必要ないですね。

煙に見えますですね

空気悪いんじゃね？

空気気にするならもっと郊外検討すればいいじゃん。

神奈川西部や群馬とか千葉の山奥とか検討すれば？ｗ

てことで、磯子の空気は悪いってことですね。

>64
違う
磯子含め神奈川東部、都内・・・・
は全て同じようなものって言ってるんだよ。
わかんないの？

北京に比べたら格段に空気はいいですよ。

>65
賛成。
その通りです。ここは検討版なのでイヤなら他を探せばよいことですよね。


私は検討しているので実際磯子駅に降り、確認しました。
Jﾊﾟﾜｰの煙突から水蒸気がでていました。

>64

空気が悪いと言うのなら、根拠となるソースを出してください。

もくもくしてるのが情報ソース。有害物質は完全に取り除けない。昔に比べりゃそりゃ綺麗でしょ。だから誰も死なないって。ただ、磯子の空気が綺麗ってのはあり得ないでしょ。

じゃ煙突あるけど空気は悪くないということで…。これも根拠ないけど…。

>69

やっぱり根拠となるソースがないんだね。

横浜市役所から他の区と変わらないという調査結果が出てるので、適当なことを言うのは謹んで下さい。

東京電力の件もあり会社や地方自治体が出す情報は鵜呑みにする事は出来ませんが、公表していることは有り難いですね
Jパワーの煙突から排出されているのは http://otosinupkeep.blog.fc2.com/blog-entry-615.htmlこんな感じみたいです

http://otosinupkeep.blog.fc2.com/blog-entry-615.html

です　スミマセン

窒素酸化物！
ばいじん！

確かに近隣が工場地帯なのは気になりますね。

↑またいつもの人

毎度の空気汚いねたループ乙

↑またいつもの人

空気は確かに臭い。それは確か。
色々、言ってるけど規制値に対しての話。無害と言う保証はない。

臭いなんて全く思わない。

で、ソースは？

>臭いなんて全く思わない。
そのソースは？

ソースは鼻ですが、匂います。あの匂いは何でしょう？問題なければ良いのですが…

発表当時、高いなと思って見送ったのですが、この掲示板を見る限りでは値下げがあったのですね。
坪単価はいくらくらいになったのでしょうか？

ブリリア磯子のホームページに価格表が
載ってるから自分で計算しなよ。

あれって釣り広告でしょ？

８６＞
んなわけない
むしろその発言のが針が大きい

知らないで不確かな発言をする方が無責任だと思います

釣りと思われても仕方ないですよ

「する方が」って何と何を比べてるの？

>91
検討板だから知らないで不確かな発言をするんでしょ？

全てを知ってるのなら検討板いらなくない？

毎度のソース示せループ乙

>97さん
ただちに健康に影響はないんだろうけど、長い目でみると影響あるんですか？

平成23年度　横浜市立小学校におけるぜん息被患率ですが、
磯子区の男：12.66%、女：9.74%、合計：11.23%となっており、
男、女、合計共に横浜市でワースト1位となっています。

ソースはこちら↓
http://www.city.yokohama.lg.jp/kyoiku/kenkyo/hoken/zensoku/23-zensoku-...

どこの区もどんぐりの背くらべなので、コメントするに値しませんね。

http://www.google.co.jp/url?sa=t&rct=j&q=%E5%96%98%E6%81%AF%E7%8E%...,d.dGI

ちなみに東京、神奈川の全体的な喘息率はこんな感じみたいです

地元ですが煙に関しては影響は少ないと思いますよ。
私の中では磯子エリア希望ですが、丘の上の生活よりはフラットな
生活を考え初めてます。
どちらにしても、生活には問題ないと思いますよ。
心配なら検討しないで違うエリアを見てみるのは
どうでしょうか？

I棟最上階プレミアム140㎡　
おそらく億だろうけど、それにしては玄関が狭すぎてプレミアム感がないなー・・・

玄関が狭い？
間口の事ですかね⁇
モデルルームのプレミアムの
お部屋はご覧なられましたか？

まぁ、本当に検討されてない方は
見せてもくれないかもしれないですかねww

磯子区が喘息ワースト1位かあ。確かに工場多いしなあ。子供が喘息になっちゃったら申し訳ないなあ。

明日モデルルームに行きます。3期で販売予定のD棟の価格を確認して要望書をだしたいと思います。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00075885/layout/03005...

確かに玄関の間口は狭いかも。
幅がほぼドア一枚分しかないのは狭いね。

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/19th/imges/20070426153125.jpg
億ション部屋、プレミアム玄関ならこれくらいの広さは欲しいですね。

磯子はやっぱり空気悪いのか
ソース出されちゃ認めるしかないよな

やっぱ生麦界隈が最恐じゃね？

で、中学では磯子区は何位かしら？

質問の意味が分からない。

いや間違えた。
中学でも磯子区が横浜ワーストだ！
http://www.city.yokohama.lg.jp/kyoiku/kenkyo/hoken/zensoku/23-zensoku-...

喘息ぐらいでそんなに騒いでたらどこも住めないよ。

喘息かあ〜
うちは片田舎に住んでいたからよくわからないですが、都心なんてどこも似たり寄ったりなんじゃないですかね〜。

喘息を舐めたらいけないよ

更に値下げを引き出したいのは分かるけどね。

>129さん
磯子区がワーストの理由の説明になっていないわ。

喘息は死に至る病です。簡単に考えてはいけません。罹患した事が無い人にはわからないでしょうけど。

↑またいつもの人が来ちゃった

知ってた

大トロ食べたい！

価格がまた、トロけて欲しいな。

エレベーター遠いけど、Dの角部屋は確かに良い部屋だ

喘息を悪化することも心配することもないと書けるのはちょっと凄いですね。喘息は悪化しますし、心配で当然。喘息が酷くなると、運動全般を控える必要が出てきますよ。心配して当たり前。それで磯子区を買わない人は沢山いるはずですから。

↑また出てきたいつもの人

喘息の数値を見る限りどこの区もそんなに変わらない

同じ高台マンションなら、空気や環境も考慮して
追浜のマンションがいいかなーと思い始めました(*'▽'*)

そうすれば。もうここには来ない様に。

すいません。今度MR見に行きますが、南向きで3000万円台の70平米オーバーってまだありますか？あるとしたら何棟で、価格はどんな感じですかね？無駄足はイヤなので優しい方教えて下さい。

↑またいつもの人

パトロールもご苦労。

＞151さん
南向き、70㎡オーバーで今価格出ているところは4000万円台でしたよ。
１階の73㎡なら、ぎりぎり3000万円台かもしれません。
あと、まだ価格発表していないＦ棟も南向きなので、Ｆ棟の予定価格問い合わせてみてはいかがでしょう？

私も南向きで探してましたが、Ｄ棟の東側は景色も良さそうで悩みました。価格が次第では魅力的です。

磯子って子育て環境あまり良くないの？
工場が多いと聞きましたがどうですか？

>184
大手の社宅が磯子にたくさんあるので、環境悪いわけないですよね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

竣工まで半年切りましたが最近どうでっか？
売れてまっか？

好調です。

喘息の心配をするな！少し位大丈夫。

共用、ちょっと凄過ぎないですか;;
コンシェルジュラウンジの広さもそうですけど屋上のスカイラウンジ、これは本当に凄い･･･。
水盤とか演出たまらんですね。

今からこの場所の夏の殺到が想像できる感じですよ。
本当は家族だけ、もしくは夫婦で、ゆっくりと佇みたいけど暖かい時期はそうもいかなそう、みんなが同じことを考えるから。
まあそれだけ使われる共用っていいですよね。

　磯子は高齢化が進んでいて活気がありませんよ。　汚い工場が残っています。　再開発して宅地に転換した方が良いと思いますが。

↑またいつもの痛い奴

> 再開発して宅地に転換した方が良いと思いますが。


マンションでも高いのに、宅地で買える方が何人いるのでしょうか？
道路、地下ケーブル、防護壁など整備して、エレベーター無しでも一坪いくらになると？

買える人は、たくさんいますが、磯子を選ばないでしょう。

人の価値観なんて人それぞれです
磯子が好きな人だっています

日清オイリオの臭いがきついから窓を開けるのは諦めた方がいい。高台だからよけいにね。

↑またいつものだよ

んだ

臭いだけで健康には害はないからな

たとえ健康に害が無くても、臭いがきついのは敬遠する人が多いと思いますよ。

176～179

いつもの痛い粘着野郎です。

いつもの張り付きパトロールです。

　日清オイリオが撤退して跡地をマンションにしたら良いでしょ。

公式ホームページのみでけっこう真剣に検討していましたが、
たまたま現地近くを通る高速に乗って横浜方面に遊びに行ったときに、検討箱から外しました。

高台なので景色を良いと感じる方もいるかもしれませんが、海側は完全に工場地帯の景色です。
私には全く魅力を感じられませんでした。
物件としては注目していただけに残念です。さようならです。

　工場が無くなる事は有りますよ。

工場の夜景好きだから
どっちでもいい
真剣に公式ホームページで検討してりゃ　景色なんて現地を通る前にわかることでしょ

夜景は綺麗なんだけど、昼間の景色はいただけない。煙突から煙モクモク。喘息ゼイゼイ。

↑またいつもの人

磯子って線路と崖に町が分断されてて痛々しいんだよね

>188
お前が痛々しい。

１９０はこの掲示板にずっと張り付いてる荒らしなので、１９０を出禁にして下さい。

>>185
私は別にネガではないんですよ。何をそんな敵意出してるんでしょうか。
正直、けっこう買い気だったんです。横浜に両親もいるので。

まさかと思いますが、自分の家（マンション）を買うのに、
売り手である側の物件サイトの写真や情報のみで買うのですか？　普通、現地で確認しませんか？
私はマンションではりませんが、そういう広告業界で仕事をしているので当然ですが、
普通の素人の方でもそんなものは売り手に都合良い写真と情報しか掲載しないというのは当然
という認識があるものと思っていましたが……

マンションは「現地行ったら、残念ながら……」ということはよくあります。
たまたま私はその項目があっただけです。その項目が別視点だったり、どうでも良かったりは人それぞれです。
あなたが「工場の夜景も好き」という部分についてが、それですので私は何とも思いません。

ただ、

＞真剣に公式ホームページで検討してりゃ　景色なんて現地を通る前にわかることでしょ

というコメントには正直びっくりしました。

そんなコメントにびっくりすんなよ。

私はさようならって文末にびっくりしました
ネガに見えます

ここは、ネガしか出てこないでしよ。なんかポジある？

↑またいつもの人

正直、197みたいなパトロールも邪魔。

成約状況とか物件に関する情報が全く載らなくなってきましたね…

本当に売れているのか。。。このマンション。