二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part37

転売主に告知義務はないんだろうか？

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賃貸が多いからどんな人が居るか分かりません。

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広告主からこのサイトへの圧力でしょうか？

このレスも削除されるでしょう。

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今自然の中で仕事をしよう二子玉川！って盛んに宣伝してるけどオフィスビル楽天だけでかなり苦戦してる見たい。
どこもこんな不便な所来ないよね。

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ライズと一緒で大幅値引きしないと集まらないでしょうね。

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>今は若い人の人気はラゾーナ川崎＞イケア＞二子玉川＞鴨居ららぽーと＞たまプラーザぐらいかな。

ラゾーナはモンペはいたような蒲田あたりのおばちゃんとジャージ姿の若夫婦でいっぱい
人気あるといえばあるのか・・・

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現実、第一期のオフィスも即全階埋まり、第2期のオフィスも完成2年前の現時点で楽天が決まっている。
どんなに、書き下ろそうとしても現実埋まっているのだからね。

ねたまない、ねたまない。

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映画館に公園楽しみです。相当利用することになりそうな周辺住民です。東急ハンズも来るのでしょうか。ホテルは利用しないかなあ。

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住人か関係者の痛い発言が最近増えているな。
どんなに強気に書いても、かえって滑稽に読める。

それはそうと、客観的に見て不便な場所だし、この値段ならもっとましな場所はいくらでもある。

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住人が値上がりしてるって言ったましたが本当ですか!?

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不便だとか、都心から離れているとか、発想が田舎の方？
世田谷、城南地区の雰囲気、治安、教育水準等を理解できる人、芸能人や資産家等に比較的人気があるんでしょ。
それが、成城学園前や自由が丘、二子玉川といった、都心に近すぎず遠すぎずを選択する理由です。
女子大生やOLも理解できますよ。
理解できなく必死にあがいているのは、東京の中心からの距離で価値を計算しようとする、田舎から上京してきた方か、それとも中国のかた？

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公園はもうすぐできそうで、うれしいですね。多摩川沿いの遊歩道も駅の方まで整備されているようなので、一緒に開通するのですかね？堤防工事が結構長くなっていて、駅の反対側に川沿いからいけなくなっているため、早く川沿いの遊歩道つなげてほしいです。

ちなみに玉川高校跡が、図書館や自習施設等になれば、無敵ですよね。そういう働きかけはないのですかね？グランドは子供の遊び場やサッカー練習などに活用されているようですが。

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成城や自由が丘とは違うでしょ
液状化マップや過去の歴史を知るべきですよ。

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またネガコメ。うんざり。
液状化とか、洪水とか、もう揚げ足取りじゃん。
ねたまないの、いいことあるから。

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首都圏出身者はいまだに昔のイメージで生きている。

金妻？？？
田園都市線？？？

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二子玉川公園の中に少し大きめな建物建ててるようですが、何が出来るのかな？管理事務所だけにしては大きすぎる気がします。

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3階建てのビジターセンターらしいよ

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なるほど、世田谷区のHPみて何と無くイメージ湧きました。自然環境やボランティアの情報発信基地になるのでしょうね。

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ビジターセンターは、ビジターというくらいだから不特定多数の施設になるわけですね。
部外者が堂々と入ってくるのは嫌ですよね？

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結局、ライズの中に図書館や区役所出張所ができるって話は
どうなったんですかね？

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先週NHKで二子玉川取り上げられてたんだ。
職住近接ってのが東急の売りにするらしいね。
https://www.nhk.or.jp/shutoken/2030/archive/130201/index.html

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＞部外者が堂々と入ってくるのは嫌ですよね？
区立の公園に部外者って誰を指すの？

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そういう意味じゃなくって、ライズ敷地に勝手に入り込むって意味なんじゃない？

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保存していますが。
>アダルトビデオのパッケージがライズである証拠(^○^)
永久に汚点。
子供達に説明できますか？
恥ずかしいタワマンというわけなんですが大丈夫ですか？

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2ch掲示板の二子玉川スレにリンクが貼られているようです。
あれもどうにか削除できないものでしょうか…

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今回の騒動は、子や孫の代まで恥ずかし事件として語り継がれ受け継がれますか？それとも住人が皆で結束して今回の騒動を揉み消せますか？

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あちこちのマンション掲示板でその画像を貼ったやつがいたね。
二子玉川ライズはすっかり有名になってるよ。

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１０年後にはみんな忘れてるでしょう。ノリピーが逮捕されたマンションとかもうみんな忘れてるよね。

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忘れてないゆ、青山のあの有名タワマン
あそこも事件後、出て行く人が多数いて実際に価格が暴落していたね。懐かしい。

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10年も我慢できません。

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既に住人の8割くらいがその噂を知っています。

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そんなアダルトビデオなんて、だれもみてないし、どーでもいー。
それを大地震のように盛り上げる方（たぶん1人）必死だね～
そんな君に住民からのお言葉！「大丈夫。もみ消さなくてよいよ、むしろ微笑ましいから。」
ひがまない、ひがまない。

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アダルトビデオにでたマンションなんていやだろ通常の神経なら

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ひがむようなマンション（土地）じゃないだろう

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305さん

そうですか？私は嫌です。

だから2chの二子玉川ライズスレに貼られた例のビデオのリンクの書き込みも、
どうにか削除できないかと思案しております。

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子供がかわいそう
学校でちらほら噂になってるらしい
イジメの対象にならなければよいが

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312さん

本当にそうだと実際の物件をみて思いました。
人工的だとか冬は寒く夏は暑いだとか…ここの悪口を馬鹿みたいに…真に受けていましたが、実際行って見てみると、
一変に気に入り、購入する気になりました。お目当ての物件はおひと方に先を越されて買えませんでしたが
出来ればここ２～３か月の間に決めたいと思っています。角部屋セントラル・景色のいい方がいいのだけど…

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312、313

そんな誘導コメントを真に受ける人がいるとでも…

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まぁ　色々な意見があるけど　話題があるうちが華ですよ

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物件を見て中の雰囲気みて[これにしよう！]と決めたわけですが、見ないうちに知らないうちに
どうしようかな～と思いながらここの掲示板みて、一つ一つを参考にしてたのですが

やっぱり大半はやっかみですね。
買おうとする人の気持ちをくじけさせようとするやっかみの掲示板になっていますね。

評判…は噂…は何なんでしょう？　悪口を言われないまでも
世間で言われている評判は、やっかみ５割と考えた方がいいみたいという事・実感しました。

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314.315
いったい何のためにネガティブコメントをせっせと書きに、毎日ココをチェックしているのですか？
お仕事？
興味があります。他人のマンションの悪口をわざわざ、毎日書き込む人の真の目的を。
ひがみであれば、もう自分のマンションに戻って、前向きに生きたほうが楽しい人生歩めますよ。

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駅前のプラウドも、ココも全然物件売りに出されないですね。４月に向けてある程度物件でるかと思いましたが、やはり公園や第２期工事が終わるまでは動きが少ないのですかね。

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えっ、いい物件はあっという間になくなってますよ。
この数日お目当ての物件が買えなくて…悔しくてく・やしくて・くやしくて…諦めきれないところです
いい物件を狙ってる人は多いですよ(涙)
次回は、二番手にならないよう 頑張ろう！ とかまえているところです。

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ネガティブ消えろー

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メリットもデメリットも知りたいのが本音。
色々な書き込みがあり参考になります。

引っかかるのは、事故物件だということです。住んでいる方々は気になりませんか？

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こちらは削除が多いせいか、知りたい情報が得られず、２chのほうにお世話になりました。一見悪意に満ちたデマと思われる噂話でも情報源となった画像を実際自分の目で見ると印象は変わるもの。
ネガティブな投稿がすべてやっかみだとは思いません。そのなかには公益に繋がる情報もあると思います。

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やっかみの前に、親切心が先に働いている人もいるのかなと。

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親切？
読む人が考えて選べばいいのね。

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どちらにせよ、あと1戸で完売！

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最後の値引きチャンス！

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上野毛の方から、工事中の公園の上に聳えるライズを眺観しましたが、ここはどこ？と言いたくなるほどの景色でした。
公園のオープンが期待されます。フォレストは値上がりすると思います。

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豊洲も武蔵小杉も二子玉川に憧れてるんだね。
少しでも近づきたいからってネガ投稿は性格悪いよ。

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豊洲や武蔵小杉と、二子玉川の根本的な違い。

豊洲や武蔵小杉はいまでも、延々とタワーマンションが建ち続けており、数年後には総部屋数は1万を超える。
二子玉川は周辺を含めても、ライズのみ。数年後にも総部屋数は千部屋。世田谷区がタワーマンションの建設を規制している。（ライズはその規制ができる前からの再開発計画）

人それぞれ住みたい場所や、家族構成や生まれ育ち等で合った場所があるため、単に二子玉川が人気だからよいとか、豊洲が湾岸でかっこいいとか、武蔵小杉が路線が多く便利とかで、町の順位はつけられない。

ただ結局需要が同じでも、供給が少ないところが必然的に価値が高くなる、経済の基本。

この理論に理屈の通った反論求む！

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で？

結局何が言いたいの？論点が不明

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ライズ最高！って言いたいんでは

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川沿いも海沿いも仲良くしなよ

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335

納得。ライズ買値よりも値上がりしているね。

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