- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
パークタワーの工事もじょじょに進展してきました。
ますます注目の再開発地域=新川崎の今後について語りましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288146/
[スレ作成日時]2013-01-01 12:48:58
パークタワーの工事もじょじょに進展してきました。
ますます注目の再開発地域=新川崎の今後について語りましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288146/
[スレ作成日時]2013-01-01 12:48:58
鷺沼も宮前平も宮崎台も元住吉も大倉山も港北ニュータウンも人気のあるエリアですよ。
何もない悲惨エリアといっしょくたにするのは誤りですな。
将来、新川崎駅を通過する電車が増えるであろうということについては、特に住人さんの反論はないようですね。
そのことについては認めざるを得ないというところでしょうか。
新川崎間引きも良いけど、
武蔵小杉通過ダイヤがあると横須賀線利用者はうれしい。
武蔵小杉の朝は恐怖、マナーの問題も少しあるけど何しろ混み過ぎ。
新川崎間引いて、残ったダイヤの内の何本かを
武蔵小杉通過にしてくれると安心して電車に乗れます。
新川崎駅減便と違い、大きな夢ですね(笑)
むしろ加瀬側住民があちこちにいらん喧嘩ばっかり売ってるから
嫌われてるんだと思うけど。まるで放火魔みたいだね。
>武蔵小杉、そんなに住みやすい町ですか?
失礼ながら、加瀬の住人さんがおっしゃっても何の説得力もありませんよ(笑)
新川崎の加瀬側って日吉じゃね。
>>210
新川崎の加瀬側が日吉という認識なら
シンカモールのスーパーが京急ストアで
木月に出来るスーパーが京急ストアの高級版である
もとまちユニオンということにはならないと思う。
それだけ新川崎駅周辺は評価が低い。
新川崎、悲惨ですね。
元町ユニオンは、どこからも遠い辺鄙なところだからね。
京急ストアなんて陳腐な名前じゃ、誰も人が来ないでしょう。
元町ユニオンって、悲しい変遷だな。
とても高級とは言い難い。
消費者に支持されとらん、失敗を続ける業態。
鉄粉被害はないと以前どなたかがレスしてましたよ。
これでこの話題は解決したはず。
>>211
京急ストアは客層が良いですよ。
マルエツやOKストアなんかより全然良い。京急ストアは値段がそんなに安くないからでしょうけど。
パークタワーの商業施設に入るスーパーはマルエツが有力ですけど、高級店では採算があわないからなんでしょう。
マルエツが鹿島田の住宅地として評価と格を物語ってますね。
OKやマルエツやオリンピックで買いものしてれば客層の違いには気がつきませんよ。
鹿島田のオリンピックはトイレットペーパーを盗まれないよう貼り紙してるくらいだから。周辺住民の民度をよーく表してます。
東急が撤退したのは歩道橋の完成が延期になったからでしょ。
ご自身の妄想を事実のよう書くたちの悪いいつもの方だと思いますが、口からでまかせ言っても誰も信じないと思いますよ。
その歩道橋建設遅延にゴネて月3000円貰い続けたのが加瀬側の人達。
そんな客層の悪い所に高級スーパーは来ませんよね。
鹿島田側は、加瀬側のイメージの悪い連中に脚を引っ張られ続けて本当に迷惑でしょうな。
すみません高級ストアって東急ストア入るんですかね❓
もともと鹿島田に高級なイメージなんてもともとないですよ。悪いイメージを加瀬側のせいにしないで下さい。足を引っ張ってるのはトイレでトイレットペーパーを盗むような鹿島田周辺の住民じしんじゃないでしょうか。
流通系より電鉄系はこじゃれていて、高級という感覚が、
ひと時代前、都市周辺部にありました。
さすがに、現代ではそんな事言う人いません。
どの系列も泥臭くやらないとダメでしょう?
私は加瀬(戸建て)住民ですが、
このスレでよくバッシングを浴びている加瀬住民の定義って何でしょう?
シンカ住民、イニシア住民、北加瀬の地元民、南加瀬の地元民、それ以外の新興マンションの住民、
どれを指すのでしょう?
>>228
新川崎駅付近の加瀬側のみを批判する人もいれば
加瀬全体を批判する人もいるし、さまざまじゃないの。
鹿島田側にしてもパークの辺りだけを批判する人もいれば
下平間や多摩川の方まで含めて鹿島田だと思ってる人もいるようだし。
加瀬の全てでは。
歩道橋が遅れてることまでバッシングの対象ですから。
そもそも加瀬の先住民からもシンカ・イニシア住民は非難されているから
結局問題なのは彼らの振る舞いだけかと
それとは別にこの辺りでは南加瀬の治安の悪さという問題もあるが
本当に新川崎は注目されていますね。現在 マンション多く新規販売されていますが
やはり 注目されているから 批判も多いのでしょうか?
たぶん 注目される土地のつらいところですね、私も検討していますが
今後の繁栄を妬む人がいるのですね。
ネガる理由のほとんどは嫉妬によるものですからねぇ。他者の繁栄を羨む者はしょせんその程度の器。決して成功者にはなり得ません。
>その歩道橋建設遅延にゴネて月3000円貰い続けたのが加瀬側の人達。
よく書かれていますが、その3000円ってなんのことですか?
シンカやイニシアが「プチバブル価格」で「割高」というネガと、シンカやイニシアが新川崎の「価格破壊」を起こしたというネガが混在しているのが面白い。
前者はローン落ちで、後者は本物のバブル組。
生活感も背景も両極端に違うのに、仲良く一緒にネガ扱い。
バブル組はローン落ちと同レベルに堕ちて虚しくならないのかな。
このスレのおかげで新川崎はいろいろと問題の多いエリアであることがよくわかりました。
あの時買わなくてよかったと今になって安堵しています。
244は、あの時買わなかった決断が正しかったかどうか自信がないから、このスレが気になるのでしょう。
現状に満足していれば、買わなかった土地のネット情報なんて気にもなりませんからね。
知的レベルの低いネガの書き込みを見て自分の決断が正しかったと安堵するだなんて、よっぽど現状に不満がある様子。
御愁傷様です。
羨望の眼差しで小杉を眺めながら日々暮らしてます。利便性だけじゃなく、もっとゆったりと文化的な生活をしてみたいです。お隣のタワー建設地に幸区役所が移転してくれたら本当に便利になるんだけどなぁ。まぁ無い物ねだりしてもねぇ。
皆さん本日も素敵な夕刻をお過ごしくださいませ。
あの時に新川崎を買わなかった決断を思い出し、しみじみ自分の幸運をかみしめる。
そういう気分ではないでしょうか。
自分は買わなくて救われた、
買ってしまった人は自暴自棄になって人をネガ呼ばわりする、
マンションという高額な買い物をする中で大きな差が生じてしまったということでしょう。
写真中央、線路少し左にクレーンが見えますがプラウド新川崎を作ってます。写真左側ツインタワーの横ではパークタワー新川崎の基礎工事中。写真右はしのクレッセント新川崎前のクレーはタカラレーベンのマンションデュアリズム新川崎を作っています。
住人の私が言うのもなんですが、みんな新川崎エリアに夢を買ってるんですね。夢は花開くかな・・・
あの時ってのは、30年前のバブルの話でしたか。
それは「買わなくて救われた」でしょうね。
あんなに人気物件だったのに。
今は分譲時の半値ですからね…。
こんな程度の低いネガを心の拠り所にして救われてしまうような幼稚な方はそもそもマンションを買える甲斐性があるとはとても思ません。
そんな己の幼稚さを掲示板でカミングアウトしても笑われるだけなのにね。
>みんな新川崎エリアに夢を買ってるんですね。夢は花開くかな・・・
みなさん、夢破れて泣く泣く新川崎を買っているのではないかと思うのですが・・・
レーベンの立地は新川崎でなく平間ですよ。なんちゃって新川崎物件です。
レーベンは新川崎徒歩14分だって www
歩道橋と交通広場を作るだけで5年以上もかかるって日本記録か何かじゃないの。
相当な難工事だったらしいけど、何でそんな難しいとこに作ったのか。
別に無くても問題無いような歩道橋なのに。
北加瀬のJR社宅跡地、商業施設になるのではという話が出てたけど
実際にはマンションが有力みたいだね。あの広さだと300戸ぐらいの規模かな。
モデルルーム三兄弟は早く売らないとパークタワーもあるし厳しそう。
徒歩10分以上の駅遠にわざわざマンション買う意味あんの?そんだけ歩くんなら戸建のエリアだよ。
あ、レーベンは鹿島田駅なら10分以内でしたっけ?
やっぱり新川崎に住むならパークタワー一択ですね
新川崎では唯一のまともなマンションになりそう
坪300払って新川崎はないわ~
レーベンは鹿島田からも徒歩12分だけど。
戸建てというか…。まあ、あの辺りの建物を戸建てと呼ぶ人には戸建てなのかな。
小学校は平間小?下河原小?
レーベン「川崎」って名前をつけて、川崎へのバス便物件にした方がいいんじゃない?
自分が住んでいるところが高く評価されるのはうれしいが、
自分が住みたいところが高く値付けされるのは、ナイ。
日本語で書いて!
坪300出せるなら、武蔵小杉なんて半端なこと言わずに都内を買います。以上。
今後の新川崎なら坪230が限界と見る
プラウドタワー武蔵小杉が坪平均280だから新川崎でマンションと駅をデッキで繋げても300厳しいいのではないかと。しかも眺望は最上階を除いて南向の眺望は…
ところで新川崎からの眺望は意外なんですがレインボーブリッジやスカイツリー富士山 みなとみらいや横須賀 やら館山などが見えタワーでしたら上層階の景色が抜けるお部屋がよろしいかと思います。なかなかのものです。よく眺望は三日で飽きると言われますが私はそうでもないです。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
新川崎はマンションの値段が上がってますしこれから消費税増税前のかけ込み需要もありますので当面下がるのは期待できませんねー。
買うなら早い方がいいのかな?プラウドは高めなので5分くらいのところに坪200-220くらいでできないかな?
大丈夫。
新川崎なら後から行っても買えますよ。
でも待ってると値段は上がりますね。
パークタワーくらい高いと売れ残りそうですけど。
大丈夫。
よそから先に売れると思いますよ。
3000円のことを聞いているのですが、誰も答えて下さいません。
何か不都合なことでもあるのでしょうか。
そういうことは結構ですから、3000円が何なのか、教えてください。
失礼ですよ。
>>277
新川崎駅前は再開発済みのため徒歩5分圏内の供給は今後ほとんどないでしょう。
5分圏内には竣工中のパークタワーを除くとマンションが建てられそうな土地がみあたりません。
現在いくつか売り出されている物件もすべて10分くらいからですし。
よって仮に5分圏内に新規分譲があったとしても供給が絞られているのと
再開発分が価格に乗っかっていることで安くはないでしょうね。
5分圏内の物件に関しては今の相場より下がることはないと思います。
>新川崎駅前は再開発済みのため徒歩5分圏内の供給は今後ほとんどないでしょう。
ええっ!
新川崎駅前はあれが最終形なのですか?
あれで再開発打ち止め?
パークタワー周辺と跨線橋を渡ったところの交通広場が整備されたところで
駅周辺の再開発は完了でしょう。2、3年後くらいでしょうか。
パークタワーの商業施設ができて新川崎と鹿島田が屋根付きのデッキで結ばれるので両駅間のアクセスは向上します。
駅舎はショボいままですが駅周辺はきれいに整備されます。それではほとんど変わらないか、感じ方は人それぞれなので・・・
10年前に比べると再開発で駅前は随分変わる印象ですね。バブルの頃の薔薇色の計画は頓挫しましたが地味に発展してます。
あとは駅舎の改装と南口改札に期待ですね。
あの広大な操車場跡はあのままで固定ということなんですね。
再開発の頓挫。
新川崎の蹉跌。
新川崎は他山の石として長く伝えられることになりそうですね。
十分です。
日常は京急ストアとドトールとタリーズ。
付属の駐車場から車で5分で、日吉東急、下町っぽい元住吉商店街。
10分圏内には中大型スーパー、DS、家電、ブックオフの類は無数にあります。
川崎より品川の便利が良いので、そっちへ出向くこともあります。
>付属の駐車場から車で5分で、日吉東急、下町っぽい元住吉商店街。
>10分圏内には中大型スーパー、DS、家電、ブックオフの類は無数にあります。
そこまで駆けつける気力体力があればどこでも生活できますよ。
いつまでもお元気で。
新川崎は安価で車をもてるのが良いですね。車なら湘南や箱根はけっこうすぐ行けますね。
新川崎はド田舎だから車が無いとどこに行くにも不自由するし
駐車場が簡単に借りられるぐらい土地が余っていて土地代も安いということかな。
そんな田舎に住まなきゃならないって大変ですけど、頑張ってくださいね。
すぐに釣れちゃいますね
パークタワーが坪300で分譲されれば、新川崎が羨ましいという人もいるでしょうね。
でも何故かそれは全力で否定する住民。
結局貧乏人が妥協で住む所、だってわかっているからでは。
新川崎は川崎や武蔵小杉を断念してきた人が多いのではないかと以前も書き込みがありましたね。
自動車が安価で持てる、が長所だと思ってるところが凄いね
まあそれだけ新川崎が田舎だということなんだろうけど
どうでもいいですが、元住吉まで新川崎の生活圏のように言われるのは心外です。
洒落ではありませんが、侵害とすらいえます。
はっきり言って迷惑です。
車で行けるから生活圏、のような論理の飛躍はどうかと思いますけどね。
新川崎の住人さんが毎日のように元住吉の商店街に来るんですか?
そうではないと想像しますが、どうですか。
たまに行くから生活圏ですか。
追い詰められたからといって、抱き込み心中みたいな言い方はしないで下さい。
本当に迷惑です。
ポジにすぐ反応して難癖付けてネガってしまうのは新川崎が羨ましい証拠ですね。
坪300のパークタワーが羨ましいみたいですが掲示板でネガる時間があればお仕事がんばって買えば良いんじゃないですか。
再開発が再開されない限り、新川崎の逆転勝利はないね・・・
パークタワーの坪300は正直眉唾です。
いくら何でも今の新川崎じゃ無理でしょ。バブルの頃ならともかく。
新川崎、鹿島田に坪300の住民が来るのことは、川崎、武蔵小杉への経済メリットは大きいよ。
>323
迷惑といえば鹿島田物件をマンション名に新川崎と付けることによってあたかも新川崎にあるように惑わせるのは本当に迷惑ですね。
過去レスでは鹿島田は住宅地として武蔵小杉より評価が高いそうですので堂々と鹿島田を名乗れば良いのにね。
三井のショッピングセンターができれば逆転勝利
浜川崎に逆転勝利
元住吉まで新川崎の生活圏のように言われるのは心外だとか、
鹿島田物件をマンション名に新川崎と付けるのが迷惑だとか、
正気でこんなつまらないことを考えている人っているのかな?
ただの釣りだと思って読んでるけど、なぜこうも繰り返す?
新川崎良いですね。
東京、横浜、渋谷、新宿、鎌倉、全て一本。
静かな住環境ながら週末は車でトレッサやららぽーとや二子玉で買い物が楽しめます。
>>334
と書いたら物凄く良さそうに見えるのに、実際にはあの地獄の街なわけだよね。
一体何が原因なんだろうか。新川崎の住民達はパークシティの頃から
30年も騙され続けているわけで。
334は事実ですけど335はなぜ新川崎が地獄だと?
334が事実であるにも関わらず日々生きていくのもままならないほど
荒れ果てた街ということに問題があるんじゃないの
街の評価が低いから安いのにそれを喜んでる住民がいるようじゃ
どうしょうもないだろうね せめて武蔵小杉ぐらいまで坪単価が上がらないと
ふーん生きていくにもままならないほど荒れ果てたところってどこですか?
あなたよっぽどひどいところに住んでるんですね。そんなところ早く引っ越されたほうがよろしいですよ。
加瀬側が地獄なだけで、鹿島田側は別に地獄ではないのでは。
パークタワーが出来ればさらに良い街に成長することでしょう。
いいたいことはわかりますが地獄は言いすぎだと思います。
歯をくいしばって耐えている住人さんに失礼ですよ。
早く三井アウトレットパーク新川崎ができんかのう。
その昔、再開発の夢があった頃に高いマンションが建った
その後、再開発は露と消えた(歩道橋やバス停ごときはここでいう再開発ではありません)
その現実を認めたくない住人は再開発が消えた後でも同じようなマンションを建てれば高く売れると最後の期待をかけている
こんなところでしょうか
いまだに昔の再開発計画を期待してる人はさすがにいないでしょ。
マンションが高く売れると期待してるのはデベですよ。まぁ一部の鹿島田側厨は坪300の噂に得意げなのが滑稽ですがそれはお愛嬌ですね。
そうですかね。
過去スレ読んでみてくださいよ。
昔高く売れたから今も高く売れるはずみたいな書き込みがわんさかあるから。
その書き込みしてんのが鹿島田側LOVEのイタイ人でしょ。住宅地して評価が高いとか恥ずかしいこと言ってましたね。
この辺に住んでる人はだいたい日吉東急や元住吉のブレーメン通りに買い物に行くのが日課ですよ。
日吉東急には行きますが、
ブレーメンとかこ汚い商店街には行きません。
元住吉をばかにするな!
生活圏にうるさい人がきっと釣れますよ。
車を持ってないから徒歩圏内しか生活圏と認めないみたいですから。すぐに噛みついてきますよ。
自覚されているようですね(笑)。
そのとおり、元住吉や日吉はとても新川崎の生活圏とは言えませんね。
歩けば30分も40分もかかるところを生活圏のごとくいうのは笑止千万ですな。
毎日セレモニーホールのような外観の建物の中のスーパーで買い物です。
日吉も元住吉もチャリで5分圏内だから生活圏だよ。
車で移動するからその辺はじゅうぶん生活圏。あんたと違って徒歩30分なんて歩かないからwww
せいぜい徒歩10分の狭い生活圏で楽しんでくださいなwww
どんな大きな針でも新川崎では大漁ですね。
>日吉も元住吉もチャリで5分圏内だから生活圏だよ。
雨が降ったらたちまち非生活圏
>車で移動するからその辺はじゅうぶん生活圏。
車検に出したらたちまち非生活圏
それでも生活圏だと言い張らなければならないほど何もないのが新川崎
本当はこっそり鹿島田でお買い物
アホだ。
車検のときは代車借りれるのって知ってる?
>車検のときは代車借りれるのって知ってる?
代車借りなければたちまち非生活圏
それでも生活圏だと言い張らなければならないほど何もないのが新川崎
今日もこっそり鹿島田でお買い物
日吉東急で買い物するから鹿島田は用なしだわ。
鹿島田商店街でのお買い物楽しそうですね。
鹿島田ってあの寂れた商店街でいったい何を買うのですか?
そんな商店街がとてもうらやましい新川崎
ガソリンが高くなったので明日も歩いて鹿島田でお買い物
何も買うものがないショボい商店街を誇られたところでねぇ。惨めだね。
日吉東急のデパ地下はおいしいものが色々ありますよ。車で5分の生活圏にあるから雨の日だろうと車ならサッと行けて本当に便利。
鹿島田ではオリジン弁当のお惣菜が買えるのでデパ地下に行かなくても済みますね。
でも日吉はちょっとお高いですよ、武蔵小杉なら10%引きです。
でも日吉はちょっとお高いですよ、武蔵小杉なら10%引きです。
狭い徒歩圏で生活が成立つ360は毎日鹿島田商店街でお買物。
オリジン弁当とマルエツのお惣菜に大満足!たまには牛丼屋で外食。
週末はパチンコとゲーセンで余暇を楽しみ勝った夜は居酒屋で豪遊だ!
淋しい夜も大丈夫。鹿島田にある風俗店でスッキリ。
うらやましいな〜鹿島田的生活 (笑)
新川崎の日吉側はわざわざ鹿島田まで買い物にいきませんよ
遠いし
サミットの南加瀬か新川崎。島忠もありますし。
たまに一風堂食べたくなったら、クロスガーデンも参ります。
あと、イオンの駒丘とトレッサへもよく行きます。
鹿島田は月に二〜三回位行きますね。
正直、日吉東急やブレーメンは月一位でした。
車の無いお宅様以外、買い物は普通、車です。
車で買い物へ行かなかったら、お荷物はどうするんでしょうか?
食材なんか手に歩くなんて恥ずかしいです。
スーパーのレジ袋下げてトボトボ歩いて買えるんでしょ375は。
車ないから普段から生活圏の徒歩20分ぐらいへーきみたい。雨の日は傘とレジ袋両手に大変だね。
もとはといえば車を持ってない鹿島田厨が僻みで生活圏を徒歩圏内に限定したことが発端だと思うけど。
車で買い物に行くことが理解できない375が騒いでるだけですよ。
おやおや
鹿島田の住人さんは車をもっていないってことにされてしまいましたよ(笑)
加瀬の住人さんっておもしろいですね(笑)
持ってないよ。
商店街で買い物すればいいんだから。
鹿島田住人は地元で買い物できるし車で買い出しにも行ける。
加瀬住人は車で買い出しに行くしかない。
これでは勝敗は明白。
追い詰められて何を言い出すかと思えば、鹿島田住人は車を持っていない、のだそうだ。
いやはや、なんとも哀れなことである。
鹿島田厨は車持ってないでしょ?だから鹿島田商店街で買い物したレジ袋両手に下げて雨の日でも歩いて帰るんでしょ?***じゃん!(笑)
クルマがなければたちまち非生活圏
ド田舎と同じように土日はクルマで買い出しの新川崎
ふだんはこっそり鹿島田でお買い物
結局、新川崎で車を持ってる人には日吉や元住吉は生活圏。
鹿島田にはマルエツとオリンピックと商店街があります!
チープでカジュアル、そして環境にもお財布にもエコな生活を送りたい方にはピッタリな街です。
徒歩と自転車、それに原付があれば東京にだって出て行けます。
ただしファーストフードの食べすぎには要注意。
原付は二人乗り禁止ってことも忘れずにね。
オリジン弁当とマルエツのお惣菜に大満足!
たまに外食は牛丼屋。週末はパチンコとゲーセンで余暇を過ごす。
惨めだねー鹿島田的徒歩生活圏ライフ。
新川崎の住人さん、とうとう壊れてしまいましたね(笑)
お気の毒なことです
まあまあ
クルマ持てるならわざわざ鹿島田みたいな底辺に住みませんよ
持ってない者が新川崎を僻んでるだけでは?
オリンピックも昔はもっとまともなディスカウントだったけど、
ここ数年は酷いね。
ヨーカドー、セブンの資本になってからかなぁ。
と言う事で、ノーカウント。
鹿島田は上下ジャージで過ごせる気楽な街。
足もとはスリッパか便所サンダルでOK。
オリンピックもしくはドンキで調達できます。
踏切が街を分けていますね…。
過去に新川崎駅が廃止になるのではないかという書き込みがありますが本当でしょうか?
鹿島田の悪口を言いながら、今日もこっそり鹿島田でお買い物
明日はクルマでオリンピックでお買い物
だって新川崎には何もない
新川崎の鹿島田寄りに住んでる人は鹿島田でも買い物するんじゃないですか。
こっそりする必要ないと思いますけど。
鹿島田商店街で買い物するのは恥ずかしいことなんでしょうかね。
新川崎の悪口を言いながら今日も買えなかったマンションを見上げて嫉妬にくるってこっそり自演ネガ。
負けそうになると話題を変えたくて駅廃止を持ち出す。
ガソリンが値上がりしたので今日も歩いて鹿島田でお買い物
ご近所には日吉の東急に行くっていいふらしているのでマスクと帽子でおでかけ
買い物帰りに品物をマルエツのレジ袋からいつも使っている東急の袋に入れ替え
何もない新川崎って生活がたいへん
さすがに駅の廃止はないと思いますが、
相鉄線が乗り入れてきたら新川崎に停車する電車は減らされる可能性が高いと思います。
鹿島田で買い物することは恥ずかしいことがよくわかりました。
恥ずかしいもなにも、鹿島田で買い物しないと加瀬の住人さんは生活していけないでしょう。