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パークタワーの工事もじょじょに進展してきました。
ますます注目の再開発地域＝新川崎の今後について語りましょう。
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288146/
[スレ作成日時]2013-01-01 12:48:58
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新川崎の今後について【７】
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747 匿名さん
シンカ北は@220くらいでした。75平米で5000万くらい。その辺がボリュームゾーンで下は3800から上は7000万円台まで。
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748 匿名
シンカの南は東向坪180、西向坪190、南坪210くらいだった気がします。もう6年以上前の話しなんで多少違っているかもしれませんが最低が坪180なのはたぶん間違っていないと思います。
これでも当時は新価格で高くなったと言われてました。
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749 物件比較中さん
シンカ北は ２１０万から２４５万 坪単価でした。一覧価格表を入手しましたから
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750 物件比較中さん
三井のタワーは多分２８０万／坪からでしょうね？平均３００万いくんでは？
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751 匿名さん
もしそうならロイ鶴の再来だな。
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755 匿名さん
冷静に見て、武蔵小杉スレのほうでは、新川崎の新の字さえ出てきません。
武蔵小杉は二子玉、豊洲、MM21など競えますが、新川崎はあくまでも2路線の立地
駅前のロータリーは田舎の駅のままですよね、
武蔵小杉の東急スクエアと建設中のロータリー、アリオができると、それこそ
大差がつきます。
新川崎は川崎駅圏に属したほうが存在感が大きくなると思いますよ。 -
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756 匿名さん
鹿島田で前回よりも大規模なプラウドが建設されるみたいですね。
場所は塚越中の隣で271戸を予定しているとか。 -
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759 匿名さん
その場所だと駅から10分くらいでしょうか。
だとすると分譲されたプラウドIと同じくらいの価格か大規模なぶん若干安いくらいでしょうかね。
いつ頃竣工かご存知ですか？ -
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762 匿名さん
駅近がお望みならパークタワーがありますが...
駅から離れててもプラウドは高いと思いますよ -
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764 匿名さん
>756野村がこの地域に初の大規模物件を分譲するのは期待できますね。駅から微妙に離れてますが、駅周辺には開発できる土地が残ってないので仕方のないところでしょう？。逆に離れていることで価格が抑えられて良いかも。
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766 匿名さん
歩道橋の完成時期って25年3月じゃなかったの？
まだ出来ないですね〜。 -
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767 匿名さん
橋の完成は9月みたいですよ。
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768 匿名さん
アキレスと亀
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