東向きマンション

>>39
>コの字の中間部分はどのくらいの距離空いていますか？
>狭いと片面採光になってしまいます。まさしく中庭ではなくてボイド（吹抜け）。
ちなみにその距離は何メートル必要なのでしょう。

38に建物の高さと、コの字のどの位置に面しているのかを確認せずに聞いて明確な
返事が出来るのだろうか。

確かに南向きにはかなわないけど、西向きか東向きかと言われたら東を選ぶな。
南>東>西>北
だと思う（個人的意見）

築三年のコの字マンションで，東西南向きです。
ちょっと高台なのですが東向きが一番眺望が開けています。価格の下落という観点から見ると
眺望のいい東向きが一番値下がりが少ないようです。

>>44
個別の事情ですね。地域性もあります。
東京の山手線西側だと、南西方向に富士山が見えるので、「眺望がとれるなら南と西がいい。」という人の方が多いな。
「東向きだと、新宿や池袋あたりの高層ビルが見えるのが好きだ。」という意見もあるけど。

今日はまた一段と冷え込んでますねぇ。
洗濯物の乾き具合はどうですか〜
うちは厚手のものはまだ乾いてませんでした。
薄手のものは乾いてたので、さっき取り込みましたけど。

今日は雪のせいか東向き住戸でも
昼過ぎでもかなり明るい！
といっても普段も夜になるまで電気つけなくても十分明るいですが・・・

>>47
積もったままで雪が止み、日が差し込んでくると雪焼けするからご注意を。
特に今日みたいに夕方まで降った後に止むと、東向きだと解け始める前に日が差してくるからね。

雪焼けですか？建物がですか？
確かに溶け始める前に日がさしそうですね。

私は南向きですがコの字で角部屋横です。
東棟があるので北側の眺望は抜けませんが、明るさも期待できないでしょうか？
風通しも気になりますが、１０階なので大丈夫かな・・・
東棟との棟間は斜めになっており、角端部で3ｍ、私の部屋の前で7ｍです。

>>49
建物はどうでもいいけど、住人が雪焼けするんだよ。

今まで東向きって全然気にしてませんでした。このスレ見て気にするようになりました。
本日マンションを何件か見ましたが（昼過ぎ）、東向きの部屋は全く日が当たってませんでした。
南向きはがんがん日が差して暖かそうでした。特に今日は寒いですからね。
この違いを見たらやはり南向きのマンションに住みたいなって思いました。

東向きだけど別に寒いとか感じないけど。
洗濯物も、陰干しした方がいいもの多いよ。

南向きがいいのは当然だけど、その分高い。
東向き最大の長所は少ないローンで済むってこと。

>>54
東向きよりも、南向きでも半地下の方がもっとメリットがあると思うが。
安くて、ワイドスパンで南側に色々と物が置ける物件も多いぞ。
値段も東向きよりも安いぞ。

＞東向き最大の長所は少ないローンで済むってこと。

同じ階ならせいぜい5％位でしょう、
日当たりを犠牲にして5％を高いと思うか、安いと思うかですね。

結局は金に問題なければ南向きですね。
南向きの日当りのよさを実感したら、東向きを買う考えはなくなりました。
寒くないって言っても、南向きに比べたら寒いでしょう。

最近のマンションは浴室乾燥くらい付いてるでしょ。

以前、東向きマンションの７階に住んでいましたが、やはり午前１１時以降は日が当たらなくなり洗濯物が乾きにくくなりました。
現在は南向きマンションの１階ですが、今の時期でも午後４時頃まで日が当たるので部屋が温かく、暖房代も節約できます。
日当たりの重要性を感じています。

賃貸物件の南向きと東向きだと冷暖房費にも向きが影響するけど
最近のバルコニーの奥行きが２ｍ以上あるような分譲物件だと
南向きも東向きも西向きもほとんど変わらないですね。

＞60
そうですか？夏は日が入らないけど、冬は入りますよ。

>61
だからなに？

＞62
だからなに？議論したいなら意見を述べなさいね。
＞60の最近のバルコニーの奥行きが２ｍ以上あるような分譲物件だと
南向きも東向きも西向きもほとんど変わらないですね。
に対して、季節によって太陽の高さが違うから変わらないってことはないですよって意味でレスしたんですが。
何か問題ありますか？

>63
季節によって太陽の高さが違うとなにが変わるんですか？

>60の主旨は
最近のバルコニーの奥行きが２ｍ以上あるような分譲物件だと
冬の暖房費が南向きも東向きもほとんど変わらない
夏の冷房費が南向きも東向きもほとんど変わらない
という意味なんですが。

>61
賃貸物件の陽の差し込み方とはかなり違いますが
最近のバルコニーの奥行きが２ｍ以上あるような分譲物件
でも冬なら、南向きも東向きも西向きも陽は入ります。
そんな当たり前のことを主張する意味がわかりません。

60さん否定されたからってムキにならずに落ち着いていきましょう。

まったく変わらないなんていってませんよ。ほとんど変わらないといっただけで。
でも月々いくら変わると言うんですか？

奥行き２ｍ以上のバルコニーがあった場合、この時期窓から何センチのところまで陽が差し込むというんですか？
東や西向きの人が南向きの人より暖房費を使っていると思い込んでいるのは南向き住人だけ。
東向きも西向きも陽がまったく差し込まないとでも思ってるんですか？

分譲マンションは断熱性が高いので陽が入らなくてもそうそう寒いと感じることはありませんよ。
人や家電も熱を放出しているし料理をするかしないかの差の方がよっぽど室温に影響するのではないですか。
毎日が晴天で雨天や曇天の日がないというなら話は別ですが。

うちは南向きだけど窓から3mくらいまで陽が差し込みますよ。西向きは知らないけど、東向きは午後陽が当たらない
からとっても寒そうね。

奥行き２ｍ以上のバルコニーで南向き窓から３ｍくらいまで陽が差し込むって日本ではありえない。

＞70
それがありえるんですよね〜。断言すると恥かくよ。世の中には色んな物件があるんですよ。でも3mは大げさかな。
それでも2mは入りますね。

>69
実際に住んでいたからこそ言ってるんですけど。
南向きも快適だけど東向きも遜色なく快適です。

>71
２ｍを３ｍなんて誇大表現するから話がおかしくなるんだろ。

入りますよ。
太陽の位置が西に傾くとそれくらいになりますよ。
ハイサッシュだとね。
東も南も西も陽は入りますよ。
でも日照時間の長さが全然違うということだと思いますよ。

東向き住民は必死だね。なんか哀れになってきたからいじめるのやめなさい。
どうあがいても南向きのほうがいいのは間違いないんだから。比べちゃかわいそうだよ。

＞73
ごめんなさい。２〜３mって言いたかったのよ。怖いから怒らないでね。

http://www.jj-navi.com/edit/tyosatai/blk1/vol5/

>76
>>01を読め

>76
必死になってるのは南向き住民だよ。
高い金出したのに東向きとほとんど変わらないなんて言われることが我慢できないんだよ。

賃貸でも東向きに住むことは考えたことがない。
最初に西向きに住んで少し西日は辛かったけど
その後、南向きに住んだらやっぱり南が気持ちよくて
その後もずっと南向きです。購入したマンションも南向きです。
最初南向きに住んでその後東向きというのは
かなり辛いかもしれないですね。

ためいきさんはためいきさんのスレに出てこられました。

ローンで生活が苦しい南向き住人はやっぱり心がすさんでるね。

>81
最初南向きに住んでその後東向きというのは
かなり辛い
と東向きの人が思ってくれていないと南向き住人は辛いんですよね。

東向きもなかなか快適なんだけどなぁ。
うちは購入した物件、南面が隣すぐ数メートルのところに同等の高さの建物があるので、
南向きの部屋は検討外だったし、そんな条件だからその物件は東向きが価格も高く、人気でした。
今のところ寒いとか暗いとか一度も感じたことないですよ。
眺望も日当たりも確保できるなら、私も南が欲しいところではあるけど、
朝日を気持ちよく浴びれる東もなかなかいいですよ^^

85さんへ。
私も最近契約した物件が真東向きの低層階なんです。
デメリットばかりの意見が多い中不安でしたが、８５さんの意見に少し救われました＾＾
うちも南と南西の前には建物が建つ予定ですので、迷わず東向きにしたのですが...
気になるのが１４階建ての二階というとこですが、低層階でも朝日はあたりますか？

東向きは南向きに比べ、価格以外のメリットはない。
効果対費用の話しであって、議論するべきことでもない気がする。
ちなみに私は南向きマンション以外、考えられないけどね。

南向きに住む人は嫌な性格ばかりですか？

１１階建てマンションの真東の一階ってどうなんでしょうか？　冬でも日が当たるのでしょうか？

>89
デベに日影図をみせてもらってください。

１階なら西ですね。
経験者より。

>88
意味不明？
意見があるならハッキリと！

万が一売却する時の話ですが、東向きマンションの売却は大変です。
夏場の午前中に購入希望者を内見させないと売れません。

>>92
>>87のような発言を聞いて気分のいい人がいるかい？
高い金出して買ったマンションをたかだか南と東で数百万違うだけでけなされてるんやで。
もっと言い方あるんちゃうんかいと言いたいわけや。
これ以上言ったらココがまた荒れてまうからスレはいらんで。

間違えた、レスやった。

>94
気分の話ではなく、実際の住みごこちの話じゃないの？
けなしてる訳ではなく、住んだ感想ですけど。

＞８９
東側に高い建物がなければ午前中は陽が当たります。
午後も建物の反射光などでそこそこ明るいです。
公園の木陰を想像してみてください。

ガーデニングに興味があるとか小さい子どもがいるとかで
積極的に１階を探しているならいいけれど・・・
個人的には３階〜５階建てくらいのマンションの１階ならオススメですが
高層マンションの１階はあまり好きではありません。
東向きは植物を育てるのには一番適していると思います。
夏の直射日光が苦手な植物が多いので。

うん、そう思って発言してるんやろうから
>南向きに住む人は嫌な性格ばかりですか？
と言ったんやけどな。

>98
気分を悪くしたなら申し訳ない。謝る。
しかし、うちは日当たりが最需要であったことから南向きを選んだというだけ。

家は南向き10階から東向き3階に住み替えた。
偶然どっちも同じ会社で、築年数も一緒でグレードも
大体一緒だったけど、やっぱり今の東向きのが安かった。

住み替えの理由は、元々ちょっと神経質な嫁さんが（ちなみに古い戸建育ち）
1年ちょっとくらいで北向きの玄関周りの結露と暗さに
耐えられない、風の音が怖いと言い出したから。
実際、24時間換気とペアガラス、嫁さんがマメに除湿も
していたんだけど、冬の日にＬＤで暖房を掛けて
鍋したり風呂から上がったりすると、玄関のドアに水滴があった。
そして北側の部屋はいつも本当に暗かったし、結構風もきつかった。
どれも俺はどうでも良かったけど。

今のところは住んで2年目になるけど、嫁さんは特に不満は言わない。
このスレ読んで気になったんで聞いてみたら、洗濯物が乾き難い、
ＬＤが昼から暗くなる、寒いというのは頷いてたけど、
通路や玄関側の窓に少しでも日が当たって湿気が篭らなくて明るいのや
（真冬は通路までしか光は入ってないが、一応ささやかに照り返しで窓が明るい）、
冬に換気で窓を少し開けていても、嫌な音がしない
（これは階層の問題）のが凄く好きとの事だ。
それに、97も書いてるけど、前の部屋では鉢を入れたり出したりしてたけど
今は出したままで上手にガーデニングを楽しんでるようだし。

向き不向きはあると思うけど、東向きのメリットを挙げてみた。
南向きで、一日中日が当たってて明るいのが一番良いという人も居れば
家の嫁さんみたいに、少しずつでもベランダと玄関の両方に
日が差すのが良いと思う人も居ると思う（角部屋や田の字間取り以外はまた違うと思うが）。
だからさ、そろそろ、南向きの方が日差しの面では勝ってますよって話は
控えるようにしないか？
1からして「東向きの話を聞きたい」なんだし。

>>96
いやこちらこそ偉そうに言って悪かった。すまぬ。
ただ、>>96だけに言った訳ではないので、理解して下さい。

はい。

東向きの朝の日差しは厳しいですか？
厚手のカーテンが必要なんでしょうか？

必要でしょうな。東向きの部屋で寝起きする時ではありますが。
我が部屋は完全なる西向きだけど朝には陽はもちろん射さないですがそれでも早朝は明るくて窓際に寝ているので枕元は暗くなる様に遮光しています。

西向きの部屋を寝室にしていますが朝はやっぱり明るくて寝ていられなくなるので
朝寝を楽しみたいときはルーバー面格子を閉じてから就寝します。

ルーバー面格子のあるマンションがいいですよ。
遮光カーテンや厚手のものなどと選択肢を狭めずに好きなカーテンを選べます。
昼寝も部屋をほぼ真っ暗にして出来ます。

東向きに今度入居します。今が西向きなので全く逆です。
日は短いですね。。でも部屋は明るかったです。
お日様ないのは少し寂しいけど、慣れるもんですよね？

慣れれば良いというものではなく、自分の求めているものがどこにあるかが重要なのです。

東向きに住んで6年です。
最初の3年は、全く気になりませんでした。
仕事をしていたので、朝気持ちよく朝ごはんが食べられましたし、
帰ってくるのは夜だし。
3年経って子供が生まれると、やはり東向きは辛いです。
洗濯物が夏以外は乾きにくい。
朝早起きの人は、たぶん大丈夫でしょう。
うちは朝遅めなので(^_^;)
もうすぐ西向きに引っ越します。
夏の夕方が恐怖ですが、洗濯物の乾きには、期待しています。

早起きじゃないけど、東向き買ってしまいました。
タワーの低層階で、全室東に向いています。
夏の朝は暑いでしょうね。
東向きにも前向きな意見が多く出ていて安心しました。
南は高い＆広めの部屋ばかりで買えませんでした。
当分共働きなので平日日中部屋にいることはないのでいいかな？と思ったのです。
タワー低層階の東向きってどうなんでしょう。

>>110
そのタワー、同じ階でも貧富の差が大きそうだね。
低層階は小さい間取りにして、高層階は大きな間取りにすれば、もう少し選択の余地があったんじゃないかな。
デベの考えだから何とも言えないが。

一番のカス物件だけど、売買する時にはそれなりの値段が付くと思う。
長く住み続けるような物ではないことだけは確か。

タワーの低層って割に合わない気がするのは自分だけかな。
眺望が良くないのに洗濯物が外に干せなかったり
免震ゴムの修繕にやたらお金がかかったり・・・・

これこそが価値観の違いというものなのだろう。

>>112
でも、安いんだからいいじゃないか。

それはともかく、高層階にばかり人気が集まるんなら、
デベも高層階しかないマンション作ればいいのにね。
エレベータに入ったら、ボタンが全部「50」になってるとかねｗｗ
で、よーく見ると、50の右下に小さく 1とか2、3と書いてあるとか、
もしくは部屋番号を全部51001、51002、51003、……にするというのもありかも。
あっ、物理的に高層階しか存在しないというのありかな、
江戸東京博物館みたいにして、20Fより上しかないとか。
これなら日照権もＯＫでしょうｗｗｗ

>111
カス物件ですかね・・
70㎡ちょっと、日照問題なし、物干しOK、天井も他の階より高め。
ちなみに、ちょっと狭くなって同価格、北東向きの中層階の部屋と悩みました。

タワー物件なので貧富の差は結構あるでしょうね。
安い低層階は若い人が多いように思います。
確かにおっしゃるとおり、永住の棲家としては買ってないです・・・
若いうちに買うマンションは売りやすさも重要と考えたので。
部屋の仕様の良さや共用施設の充実振りは魅力ですよね。
東向きとは話が反れてしまい申し訳ありません。

そんなことないですよ。
自分がいいと思って決めたのだから
自信を持ってください。

>113　デベも高層階しかないマンション作ればいいのにね。
下に店舗やオフィスが入ってるタワーマンションとかあるじゃん。

東の窓からの朝日を浴びると、早起きになれそうですよね。
我が家が選んだ部屋は個室は西側に窓がついているので、寝室にナショナルのASSAなる照明を買おうかと考えています。
http://biz.national.jp/Ebox/newproj2005/assa/index.html
http://k-tai.impress.co.jp/cda/article/stapa/19357.html

以前は南と西に面した角部屋物件に住んでいました。
今は東だけに面したタワーマンションに住んでいます。
南向きは日が当たる時間が長いけど、結局眩しくてカーテンをしなければ暑いです。
また西にも面していたので夕方はきつく、やはりカーテンが無ければ過ごせません。
今はタワーの高層階なのでカーテンはつけたけど、あまり使いません。
唯一使うのは夏場の朝です。日が昇るのが早いので朝のうちだけ使います。
他は暗いように思われがちですが、高層階でまた近くに同じ高さの建物が無いため適度
（眩しくない位）で丁度いいです。
購入する前は心配したけど、問題は無いです。
色々な部屋に住んでみるときづきます。

私は賃貸で東向きの西向きも南向きも住みました。
夫婦とも仕事を持っていますので昼間は休日しかいません。
我が家の最終チョイスは西向きでした。
寒がりのせいか冬場家に帰ってきて暖かいのが気にいってます。
光熱費も一番かからなかったしね。

東向きの部屋を検討中です。
ここをみて色々参考になりました。
リビングダイニングは東、あとは北ですが、決めて
マンションの設備と窓から街の中心部が見えることです。
自分が快適ならよいですよね。

タワーの高層階東向きに住んでいます。
別に午後でも部屋は暗くないし、気密性が高いので極端に寒くもないです。
カーテンは117さんと同じで夏場の朝だけレースを引いています。

価格については西向きが最安でした。（うちの場合）

西向きよりは東向きがいいですよ。

東からのお日様と西からの光では、やっぱり西日がまぶしい気がします。
朝日のまぶしさとは違う光線ですね。

夕日が好きか朝日が好きか・・・という感じでしょうか。
朝日は今日も一日始まりだ、という感じで、
西日は今日も一日終わるなぁ、という感じでした。

今のマンションはリビングが東向きで、朝日がいっぱい入って気持ちよいです。
でも、午後は暗くなって冬は寒いですね。
でも、電気はいらない程度の暗さなので平気ですが・・。

やっぱり南向きがお布団干したり、健康的に過ごせると思います。
あとは好みですよね。

北側の部屋が一年中暗いマンションなんていや

低層階の北側は、部屋として意味なしで暗いです。

北側は高層階でも暗い。低層階よりは明るいが電気がなかったら暗い。
つまりはみんな電気をつければいっしょってことだね。

カーテンは日差しを避けるためだけにつけるんでは無いんですよ。
防災用品としても大変役立ちます。

私は南向きを探していますが、そうなるとやはり北部屋がいくつかできるものも多くなり・・・。一長一短ですね。東向きは冬場にお昼から寒かったです。洗濯物は風もあるし乾きます。

もうすぐ東向きマンションに入居します。
今は一戸建てで休みの日は昼過ぎ、酷い時は夕方まで寝てます。
マンション入居後は頑張って早起きして、朝日を浴びながらコーヒーを飲みたいと考えてます。
続く限りは。

京都市内におりますが、東面は鴨川、東山が見え景色がいいので、人気があるそうです。　逆に南面の景色はよろしくありませぬ。　まだ北面のほうがいいようです。

東向きに住んでいて朝から非常に明るく好きでした。
このスレッドを読んでいてなるほどなと思うことがあります。
洗濯物のお話です。うちもバスタオルが臭くなんでだろう？と思っていましたが
生乾きで臭っていたんですね〜。納得！
結局南向きのマンションを購入しましたが最後まで東向きと迷いましたね。

東向きの部屋に住んでいたときは、洗濯物のが乾かなくて困りました。寒いし。
南西の角部屋に住んでいたときは、西側のカーテン開けたこと無かったです。
南向きの部屋がリビングに住んでいたときは、最高でした。高いわけだ。
今度は、西北の角部屋です。どうなることやら。。。

今、少しだけ西に振った南向きの西南角部屋です。
夏は西側の窓は陽が差し込む前にカーテンを閉め、そのまま夜に。
夏のリビングは陽射しは差込ませんが、それでもいくら冷房を入れても暑くて窓際には
近寄れません。
冬はリビングは奥まで陽射しが入ってきて、まさしく居場所がありません。
セーターも要らないくらいで、暖房も確かに要りませんでしたが快適とは言えなかった
です。

皆さんは陽射しに当たるのがお好きなのでしょうか？
確かに実父はそうでしたが、私は頭痛がしてくるわ、紫外線は気になるわで陽射しは浴びたく
ないのですが・・・。
ただ、夕方、西側の窓から寝室にも陽が射すのは冬はうれしかったです。

いずれにしろ晴れの日限定で、曇っていたり雨ならレースのカーテンを開けられる場所
というのが何より良いです。

今度南東向きなので、違いが楽しみです。

3月に南東向きに引っ越しました。ベランダ２ｍあると、この時期ほとんど室内まで日が入りません。
（朝8時くらいにはもう室内に日が入りません）
暑くなくて良いのですが、午後洗濯すると乾きが遅いです。
おかげで、浴室乾燥機大活躍です。

風の通りを考えると、南北に窓があるほうがいいようです。
以前東向きのマンションに住んでいた時は外の風が入ってこなくて、
外は涼しいのにクーラーを付けなくてはならず、「電気代がもったいない」って思ってました。
今は南向き東玄関のため、南北の部屋の窓を開けておくと家の中が涼しいです。

うちはリビングが東向きです。
西の廊下側の部屋の窓とリビングのベランダを開けていますが、なかなか風通しもよく快適ですよ。
西日が差しているときは日差しが強いので、遮光カーテンをしていますが・・・。

真西向きにリビングのあるお宅へ行ったら
ものすごい結露でびっくりしましたよ
窓下一面にタオルが敷いてありました。
１０階の部屋でしたけど、築２０年の物件だったせいかも

現在東南角部屋から、今度東向きの部屋へ引っ越します
日照は覚悟しているのですが、結露が心配です
最近は２４時間喚起がついているので、それほど心配いらないかなぁ？