豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう86

まぁ夢見るのは勝手だとは思うけど、ボランティア価格じゃ売らないでしょ。
まさか、ボランティアでマンション分譲してるとか思ってないよね？

当初は＠290万だったらしいけど、値下げはすると思う。
＠２７０から＠２８０なら激安だと思うよ。

新豊洲だよ。大丈夫おまいら？

290だろうが200だろうが、ここで年中ネガレスしてる底辺層には買えないだろ。
まずはまともな仕事探さないと。
自分より高所得の人間に意見できるのは匿名掲示板だけだからな（爆）

今年もご愁傷様…

こんなところで、ムキになるなよ、みっともない。

新豊洲、実際の見込最多坪単価@210万が濃厚だよ
それでもだいぶ売れ残ると思うけど

250以上とか言ってるのは関係者の妄想高値煽りって奴なのでスルーでOK

だって中央区晴海で270でしょう。新豊洲がそれを上回るってありえんの？

豊洲界隈はシン○ルが最高値をつけてあとは下がる一方。
未来永劫それ以上の価格の物件は出てきませんよ(笑)

868
同じくらいじゃないかなあ。
ゆりかもめとはいえ、こちらのほうが駅近だし。

869
シンボルは豊洲で1番だと思うが、景気次第だろうね。

今日みたいな吹雪の日って湾岸どうなってるの？
買い物する場所ある？

ゆりかもめ(笑)

シンボル(笑)

872
どういう意味？
スーパーが閉まるとか？？
普通にやってたよ。

ここの何も無さには家事をあずかる奥さんが難色を示しそう。
仮にスーパー、コンビニがオープンしたとしても、近くにないと困るもの、寂しいものが沢山ある。内科、小児科、ドラッグストア、ラーメンなどの軽飲食店、カフェ、ファーストフード、パン屋などなど。これらは駅前ならあるのが普通。
少なくとも入居時にスーパーができないと奥さんが納得しないだろうね。

880は冗談を言ってます。豊洲は中の中の街。悪くはないが威張る程じゃないよ。

＞882
安かったんだけどね。

都心隣接なのに、ビバホームやららぽがあるって、
超便利だと思うけど。

メタンガスの子供の成長に与える影響ってどうなんだろう？

土地が安くても、高コストな豪華タワーマンションだからねぇ。
団地型なら安い場所だよ。

メタンガスが出てる場所ってまだあるんだっけ？

駅前のパチンコ屋がなくなりましたね。

豊洲にパチ屋は似合わんわな。

>>881
中の中？冗談だろ！下の上ぐらいかなぁ。
元工業地で埋立地、更に土壌汚染も深刻。でも建物は一見豪華だし、ロケーションも都心には近いのをプラスと考えると、それぐらいが妥当では？

豊洲のスミフタワーの売れ残りは、都心（山手線の内側）のマンションのようなベランダほとんどないマンションを作った失敗です。あんなオフィスビルのようなマンションは住宅地には向きません。ファミリー向きではないから売れないのです。ワンダフルも売れるでしょう。豊洲タワーは完売です。

豊洲って、足立ナンバーの地域でしょ？
パチンコ屋さんが凄く似合うエリアですね！

足立ナンバー地域と、品川ナンバーの地域を
比べると、どっちの方が犯罪やパチンコ屋さんや
違法滞在外国人や、低学歴率や低所得率 が

豊洲は震度5の地震で、90ヶ所で液状化が起きて
しかも豊洲の地面って、ゴミやヘドロで埋め立てられた
有害物質の人工土地なので、深刻な土壌汚染に晒され
そのうえ、海抜も０メートルに近く、津波が来たら即アウト！

しかも、豊洲は 足立ナンバーの地域でしょ？

>900
私899ではないですが、似た気持ちでいるので
反論したいなら、きちんと理由を教えてほしいです。

まぁ、豊洲は人気ブランドエリアですからねぇ。

まず、震度５で液状化は無かったはず。
東日本大震災で震度５強が長く続いた時にだけ、「一部」が液状化した。
しかも、タワーマンションエリアでは液状化皆無。


犯罪率については、警視庁のマップで調べてみたら分かるのでは？
豊洲駅周辺は犯罪少ないよ。

危険度マップについても調べてみたら良い。
豊洲より安全なエリアってなかなか無い。

豊洲なんてガラの悪い城東の郊外だろ？
なにを勘違いしてるんだよ。

震度６だったら液状化する可能性が高いエリア。
首都直下型地震が７０％で起こるといわれているのに。
住民は安心だと思いたいバイアスが働いているから、
住民の発言は割り引いて聞かないとね。

液状化はしても、被害が無い程度であれば問題無い。
3.11の震災は震度5強とはいえ、M9だけあって長時間揺れた。
それでこの程度。
直下でもそれほど影響は無いだろうと安心しました。

洪水や大規模火災の心配が少ないので、安心です。

埋立地は揺れが大きいので、その分火災の危険は内陸マンションより大きいよ。