東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-05-13 22:11:32

第1期~第3期まで連続即日完売。
残すところ33戸になりましたが、完売まで良くも悪くも意見を交わしましょう!
よろしくお願いします。

所在地:東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番(地番)
交通:京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで)、8分(「諏訪の丘」街区入口まで)
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 (「諏訪の森」街区入口まで)、7分(「諏訪の丘」街区入口まで)

売主:東京建物
販売代理:東京建物不動産販売

施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメンティサポート

[スレ作成日時]2012-12-31 12:33:29

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Brillia(ブリリア)多摩ニュータウン口コミ掲示板・評判

  1. 190 周辺住民さん 2013/03/16 05:32:04

    盛り下がるんじゃない

  2. 191 匿名さん 2013/03/16 08:01:13

    盛り上がるっしょ!

  3. 192 購入検討中さん 2013/03/16 08:21:25

    2900万台の部屋は倍率15倍以上です!
    外れる可能性高いです(ーー;)

  4. 193 匿名さん 2013/03/16 08:49:42

    2900万円台!?
    安っ。

  5. 194 匿名さん 2013/03/16 09:07:04

    集客用の部屋ですからね~。
    それにしても15倍以上ってのは凄いですねぇ。

  6. 195 契約済みさん 2013/03/16 10:09:52

    完売しそうかな?
    完売してもインテリア販売会あるからモデルルームはそのまま営業すんですよね?

  7. 196 契約済みさん 2013/03/16 19:51:48

    完売したみたいですね。
    今日、モデルルームに行ったら、全ての部屋にリボンの花がついていました。

  8. 197 周辺住民さん 2013/03/17 02:28:04

    完売はまだしませんよ。キャンセルがでますから。

  9. 198 契約済みさん 2013/03/17 03:23:44

    子供連れの方、本当に多いですね。
    近隣の保育園、激戦になりそうですね。
    杉並区足立区のように、荒れないと良いですね。

  10. 199 購入検討中さん 2013/03/17 22:05:33

    この時期は人事異動も多くキャンセルが出そうだ。

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  12. 200 匿名さん 2013/03/18 14:41:08

    あっという間に完売ですね!お疲れ様でした
    キャンセル販売は竣工後だから
    モデルルームはクローズになるでしょ
    だから今のうちに再確認しに行かなきゃだわ

  13. 201 購入検討中さん 2013/03/18 22:37:00

    まだ第一次でしょうが。でまかせばかりだな。

  14. 202 入居予定 2013/03/18 22:50:22

    第一次ってことは第二次以降があるということで、完売ではないのですね。
    残りは何戸なのでしょう?

    ずーっといる検討中の方は購入したのでしょうか…。

  15. 203 匿名さん 2013/03/18 23:46:20

    来場予約ができないところをみると、最終期1次でキャンセルが出なかった場合、そのまま完売ではないでしょうか。
    完売にしたくない人が必死に張り付いてるようですが・・・。

  16. 204 匿名さん 2013/03/19 02:48:48

    本当だ、満員じゃなくて不可になっている。

    もっとも要望書の最終締め切りが出ていた時点で勝算はあったんでしょうね。

    >ずーっといる検討中の方は購入したのでしょうか…。

    こんなところでいつまでもだらだらと質問していないでせめて来場予約でもすればよかったのに。
    まあ、ここで購入検討中と書いていても、ほんとかどうか不明ですけど。

  17. 205 匿名さん 2013/03/19 03:11:47

    今みたらホームページが更新されて残り2戸になってますね。
    3期の時点で残り33戸、今回31戸販売だったので、これで最後のようですね。

  18. 206 契約済みさん 2013/03/19 06:44:06

    あと2戸のようです。
    すごいですねまだ竣工まで半年以上あるのに600戸以上が売れたなんて。
    まだ完売しないのかと言われますが、いやいや このご時世こんなに売れた方が凄いと思うんだけど…と思います

    平均的な3300万台と3900万台が残ってるなら4月下旬の抽選時で これもすぐ売れそうですね!

  19. 207 契約済みさん 2013/03/19 07:23:43

    銀行相談会の予約した時にに営業さんが33戸中31戸しか売らないって言ってたな。
    今回だしてたら即完売だったと思うんだけど、なんでわけるのかな??
    売主さんにも事情があるんだな。。

  20. 209 契約済みさん  2013/03/20 15:51:39

    どの部屋が残っているのですか?値引きとかしてますか?

  21. 210 契約済みさん 2013/03/20 22:32:58

    209さん、契約者ですよね。心配されなくても、値引きはありませんよ。

  22. 212 契約済みさん 2013/03/21 10:34:41

    キャンセル待ちの人もいるみたいだから値引きは絶対ないね!!

  23. 213 契約済みさん 2013/03/21 11:13:09

    購入が出遅れてしまった私の友人も キャンセル待ちが気になるそうです。
    来月のラスト2戸の抽選時には完売するかもですが、完売したあと引き渡しまでがまだまだなので、その間に何軒かキャンセルありそうですね

    とにかくこの物件は販売成功しましたね。
    短期間に600戸以上売れたのは凄いです。

  24. 214 買い換え検討中 2013/03/22 23:30:57

    キャンセル待ち渋滞??
    知りませんでした・・・。

    値引きは特に求めていないですが買えないと残念過ぎますよ・・・。

    キャンセル待ちをキャンセルということも今後有り得るとは思うのですけど皆さんどれぐらいまで根気良く待つのでしょうね。
    小まめに問い合わせてキャンセル待ち組に入り込めるといいのですが(汗)

  25. 215 購入検討中さん 2013/03/23 03:58:03

    私もキャンセル待ち渋滞の一人です。営業さんに頼み込んでキャンセルが出そうなときにすぐに連絡をいただけるよう依頼しています。角部屋を希望ですがなかなか難しそうです。
    まだローン審査が通らなかったりとキャンセルはまだ相当数見込めるそうですよ。

  26. 216 契約済みさん 2013/03/23 11:03:56

    そんな人気なら、キャンセル待ちも抽選になるのでしょうか。
    明日、現地を見に行きます。楽しみです。

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  28. 217 契約済みさん 2013/03/23 11:52:33

    キャンセル待ち渋滞の人はこの1年間何をしてたんですか?
    ひたすら値下げを待ってたってこと?

  29. 218 匿名さん 2013/03/23 12:34:47

    単に出遅れただけじゃないすか?
    こんなに売れてると思ってなかった的な。

  30. 219 購入検討中さん 2013/03/23 12:38:03

    単に出遅れです・・・。物件を回りすぎていたこともあり・・・。

  31. 220 契約済みさん 2013/03/25 00:25:34

    残り2つの抽選倍率高そう!間取り価格もお手頃なので。
    キャンセルがでた場合はHPにUPされず、キャンセル待ってる人に優先的に声が掛かりそうですね。
    こんな大物件でこんな順調に売れていくなんて凄い!自分は売れ残って値引きあるかなと考えていましたが
    見に行って契約して正解でした♪

  32. 221 購入検討中さん 2013/03/25 05:14:54

    同じく出遅れて抽選、キャンセル待ちです。
    営業の方は近々この付近で立て替えの計画は無いと言っていましたが
    今日のニュース↓を見て、ブリリアを皮切りに同じような新築マンション計画があればいいな〜
    ttp://www3.nhk.or.jp/news/html/20130324/k10013413941000.html

  33. 222 多摩市民 2013/03/25 15:54:20

    建て替え事業なんて一朝一夕には実現できませんからね…。
    ゼロからスタートなら10年以上先の話ですね。

    アンケートなどの意向調査をしている地域はある、と聞いたことはありますが、実際はどうなんでしょう?

  34. 224 物件比較中さん 2013/03/27 01:23:08

    駅前の発達具合が思った以上。

    駅直結でいろいろな店舗がありますね。

    温泉?みたいな施設もありましたよ。

    で、もしかしたらお世話になるかもしれない永山病院も直結です。気になったのは周辺の道路環境ぐらいでしょうか、階段と坂の上り下りがそれなりに激しかった。でもこれが特徴でもありますからね。

  35. 225 入居予定 2013/03/27 03:32:57

    224さん

    「人通りが激しかった」ってことですか?
    通勤通学時は今でもそれなりに混雑するということ?

  36. 227 購入検討中さん 2013/03/28 06:55:36

    東急田園都市線のたまプラーザ駅から徒歩5分~10分位の距離にある旧公団施行の「たまプラーザ団地」の立替物件があれば間違いなく購入してたんだけどなー・・・。
    いずれ近い内に「たまプラーザ団地」も立替があるんじゃないのかなー???

  37. 228 匿名さん 2013/03/30 03:38:22

    225さん

    自分も実際に行ってみた一人ですが、人通りはそうでもなかったですよ、むしろ静かでした、日曜なのに何でかなーって、みんな家にいるか遊びに行ってる時間だったのかな。まだ通勤時間帯の人通りはチェックしていないのですが、これは自分もその時間帯に通勤なんで住んでしか体験できません。。

    言われている坂、たしかに多めですね。ただここブリリアに住んでいてその坂の数々が煩わしく感じることはない立地だと思います。

    あ、皆さん永山駅南の乞田川沿い歩きました?
    多摩センターまで20分ぐらいありますけどずーっと桜があるんですよ。
    今日明日があの風景を見れる今年最後のチャンスなんじゃないかな。

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  39. 229 契約済みさん 2013/04/02 14:34:33

    残り2戸が先着順受付になりましたね・・・。いよいよ完売か??

  40. 230 契約済みさん 2013/04/02 22:43:04

    物件概要見る限り先着順になったのは4LDKの4部屋ですね。
    キャンセルでもあったのでしょうか?
    少し前に出てたキャンセル待ち渋滞の話がホントならすぐ捌けるのでしょうね。(テキトー)

  41. 231 匿名さん 2013/04/03 13:09:23

    角部屋目の前に建築物が建ち、眺望が阻害される恐れがあるという要因で結構キャンセルが出たようですね・・・。

  42. 232 匿名さん 2013/04/03 13:37:30

    出たぁ~((*´∀`*)
    4部屋の前に4つも建築物とやらが建つのかっ!?

  43. 233 契約済みさん 2013/04/03 14:52:01

    新しくマンション建つのですか?どこですか?

  44. 234 契約済みさん 2013/04/03 15:05:03

    建ちませんよ。
    いつものネガなので放置しましょう。

  45. 235 購入検討中さん 2013/04/03 22:12:56

    永山住宅の建て替え計画も出るでしょうし、一概にもネガと決めつけるわけにも。

  46. 236 契約済みさん 2013/04/03 23:52:15

    でもそんなの登録前にわかることで、そんな理由で登録後(当選後)キャンセルが4つもでるもの?
    なんか嘘っぽいんだよなー。

  47. 237 契約済みさん 2013/04/04 01:33:28

    もともと売れてないんじゃない?
    第3期から完売表示してないから、隠れた売れ残りが相当あると俺は見ている。
    それと4月の人事異動によるキャンセルもこれからだよね、きっと。

  48. 238 契約済みさん 2013/04/04 03:25:40

    確かに3期は完売していませんね。クリニックもまだ決まっていないようだし。勢いがなくなったのかな?

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  50. 239 匿名さん 2013/04/04 04:16:59

    231>良かったじゃん。こんなに契約者が釣られるなんて(笑)

  51. 240 契約済みさん 2013/04/04 06:37:18

    最近、このスレッドに投稿する人、少なくなりましたね。

  52. 241 匿名さん 2013/04/04 07:51:38

    いくらネガってもナリスマシ契約者を装っても敵わなかったからもう諦めたんじゃないですか?

  53. 242 契約済みさん 2013/04/04 10:23:13

    うーん。完売まだ完売まだ というけど、こんだけ売れれば凄いと思うのですが。


    200戸そこそこのマンションすら引き渡し時に売れ残ってるというのが多いですよね。
    ここは600戸越えのマンションなので、このご時世 600戸以上が完全完売っていうのはまずあり得ないかと思ってます。

    ネガティブに書かれてますが、私は売れ残ってようがこれだけ売れているマンションに入居出来るのが楽しみです。

  54. 243 匿名さん 2013/04/04 14:41:42

    野村不動産のみらSATOってとこも連日完売のよう。建て替え物件ではないけど。

  55. 244 契約済みさん 2013/04/04 21:20:03

    ここも完売しますよ。
    多摩センターの物件は売れ残ってるみたいですね。
    やっぱり売主、施工がしっかりしてるから買い主が
    集まるんだろうな。この前近く通りましたけどだいぶできてましたね♪
    入居が楽しみ!

  56. 245 ビギナーさん 2013/04/05 00:04:01

    >多摩センターの物件は売れ残ってるみたいですね。

    多摩センターにブリリアの物件があるんですか。
    ここは躊躇しているうちにほぼ完売してしまったので、そこに挑戦してみます。

    教えてくれてありがとうございます。

  57. 247 契約済みさん 2013/04/05 04:40:52

    245さん

    多摩センターにもブリリアあるけど、244さんが言ってるのはオーベルのことだと
    思いますよ。確か売主:有楽、施工:長谷工だったかな、、
    多摩センターのブリリアはとっくに完売してるから出てるとしたら中古でしょ。
    どちらにせよブリリアのブランドは価値があっていいと思います。

  58. 248 匿名さん 2013/04/05 06:01:31

    >245です。

    つまりこのマンションは、ブリリアだけど、他社のマンションを引き合いに出さないと誇れないほどしょぼいと
    言うことですね。他の地域を探します。

  59. 249 ビギナーさん 2013/04/05 08:07:30

    245 は説明が理解できないバカですね。

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  61. 250 匿名さん 2013/04/05 08:54:41

    245は最初から荒らし目的でしょう。
    ここを妬んでる者かな。フフフ

  62. 251 契約済みさん 2013/04/05 10:09:17

    みなさん荒らしはスルーしましょう。
    そういう方は、かわいそうな人っていうんですから。

    そして、例のマンションと比較を書くとまた荒らしが面白がるのでもうやめましょうね。

  63. 252 契約済みさん 2013/04/05 10:11:51

    しょぼい(笑)
    子供みたいな書き込みでつい笑ってしまいました。
    はい他を探してください。
    どっちにしろこの物件は人気であと少ししか残ってませんから 無理でしょう。

  64. 254 匿名さん 2013/04/06 22:14:15

    まさにこの辺では有名な「諏訪の丘」にある立地なのかな地図を見ると。

    今いろいろ物件見てるんですけどこの辺って築何十年のマンションでも丘からの眺望云々の魅力でポツポツ売れてるみたいですね、中古で安いみたいだし。

    自分としては相場調査で見たわけで、住むならやっぱりここみたいな新築がいいなと考えています。
    坂が多いですけどどうですか、老若男女問わず気にならない程度ですか?

  65. 255 契約済みさん 2013/04/06 23:05:39

    まあ、坂は若いうちなら気にならない程度の坂ではないか?比較的緩やかなスロープ的な坂。ただ、お年寄りや車椅子といったらどうか。感じ方はそれぞれだろう。
    坂がない方がいいと思うのであれば、あまりおすすめできない。

  66. 256 匿名さん 2013/04/07 00:00:35

    254さん、自身で現地調査ですね。ここは既にほぼ完売状態ですけど。。。

  67. 257 匿名さん 2013/04/07 02:02:41

    年取ってしんどければ、ミニバス使えば坂はのぼらずにすみますよ。

  68. 258 契約済みさん 2013/04/07 22:40:55

    ミニバスもマンション前に止まってくれたら役に立つけどね。

  69. 259 匿名さん 2013/04/08 01:43:03

    ミニバス停、D棟近くに在りますよ。
    まあ、そこまで歩くのシンドイなら、寿命もうすぐ終わりと思ってください。

  70. 260 契約済みさん 2013/04/08 11:18:31

    クリニックも決まらないのは、利益見込がないからなのだろうか?

  71. 261 ご近所さん 2013/04/08 13:05:44

    40年來の医院が、すぐ近く(D棟の南側真ん前)にありますので、ブリリア内にクリニックがすぐに出来なくても問題ないと思いますが・・・・。

  72. 262 契約済みさん 2013/04/08 13:20:09

    個人的には、いろんな病気の人がくるクリニックは出来なくても特に構わない派です。。
    インフルやノロとかの時期に移りそう。
    病院は駅にありますし。
    気にしすぎですかね。

    ローソンが入るのは嬉しいです。

  73. 263 契約済みさん  2013/04/09 13:10:00

    入居まで待ち遠しいですね。
    我が家はキッチン戸棚はダウンウォール、モダン和室にしました。
    皆さんはどのようなセレクトですか?

  74. 264 契約済みさん 2013/04/10 05:03:59

    http://www.city.tama.lg.jp/dbps_data/_material_/localhost/08toshikanky...'多摩市諏訪+道路'

    駅からマンションまでの暗い印象のある道や マンションの奥の公園など、ブリリア以外もかなり変わるんですね。
    街が新しく一変するのは嬉しいです。

  75. 266 ビギナーさん 2013/04/16 05:20:26

    カナディアン・コーヒーショップっていうお店を情報で見つけたんですがここの近くですかね。お洒落な感じだしてくてく歩いてコーヒーを嗜みに行くのも休みの楽しみかなと思いました、近ければですが。

    あと何見たかな。グリナードの中の店舗も美味しいところあるみたいですね。隣の多摩センターは歩いて行ける距離なのかなと思ってたらそうでもないみたいで、普通に歩くと30分ぐらいはかかるみたいです・・となれば普段はマンション近場で楽しみを持っていたいですね。

  76. 267 契約済みさん 2013/04/16 12:53:35

    キャンセル住戸が2戸になってる。前出てた4戸は売れたのか、それとも売れないから一旦引っ込めたのか。

  77. 268 契約済みさん 2013/04/16 13:28:55

    一旦引っ込める訳ないでしょ。
    そもそも、2も4もそう変わりはないし。

    先日、担当の営業さんと話をしていましたら先着は残り2戸と言ってましたよ。
    だいたい残る4LDKがあと2戸なのには営業さんも驚いてました。
    湾岸地域のタワマンでは600戸ほどですと 竣工前にはすでに売れてるみたいですが、都下で600戸超えが竣工前に売れるのは異例みたいですね。

    266さん、カナディアンコーヒー行ってみたいですね

  78. 269 契約済みさん 2013/04/16 22:44:19

    みんなキャンセル住戸を狙っていたよう。残り物に福があったようです。

  79. 270 契約済みさん 2013/04/16 23:13:50

    営業担当の方に聞いたらキャンセル物件の4件はもう埋まって
    今出てる二件はキャンセル待ちの物件ではなく最終期の売り出しの二件との事です。
    しかも20倍近く入ってて抽選みたいですよ!!
    自分も初めキャンセル物件狙おうと思ってたけど早めにみて契約して正解でした。

  80. 271 契約済みさん 2013/04/17 02:51:29

    カナディアンはいいですよ。
    毎週休みの日は行ってます!
    ブリリアからは散歩がてら歩ける距離ですよ。
    今でも大人気のお店ですが、ブリリアが完成したら
    益々繁盛しそうでちょっと・・・ですが
    楽しみは皆さんと共有したいですもんね!!


    私が今気になっているところは、なんとかカシュカシュというお店です。
    貝取?の方らしいですが・・・。
    近々休日に行ってみようかと思ってます!!

  81. 272 契約済みさん 2013/04/17 05:46:05

    カナディアンコーヒー・ショップ、ネットで見ました。
    素敵なお店、私も行こう、と思ったら「全面喫煙可」
    ノンスモーカーの私は、残念ながら、行けませーん。

  82. 273 契約済みさん 2013/04/17 09:47:54

    キャンセル住戸売り切れみたいです。
    その方がローン審査通ればもうキャンセル住戸無し。

    あとは20倍近くの抽選の2戸のみ。

    人気物件すごいなぁ!

  83. 274 匿名さん 2013/04/17 10:48:17

    20倍もないでしょ

  84. 275 契約済みさん 2013/04/17 11:27:29

    何倍かわからないけど、相当 倍率が高いみたいよ。

  85. 276 匿名さん 2013/04/17 12:48:03

    前回は24倍だし、今回は最後だからそれは超えるんじゃないの?

  86. 277 契約済みさん 2013/04/17 14:59:32

    そうなんですね
    倍率すごっ!びっくりです

  87. 278 匿名さん 2013/04/17 22:13:11

    そんなに倍率あるわけないだろうが。

  88. 279 契約済みさん 2013/04/17 23:18:56

    278さん
    自分も20倍はないと思いましたが実際本当にあります!!
    実際行って聞いてみれば!?それともただの冷やかしかな!!笑

  89. 280 匿名さん 2013/04/18 02:44:23

    まあ普通では信じ難い数字でしょうね。
    公開抽選会を行い、当選番号が22番って事は周知の事実だから278さんもモデルルーム行ってきたら(笑)

  90. 282 契約済みさん 2013/04/18 05:56:09

    倍率20倍とはすごいね。契約者としては悪い気はしません。
    ところで、完売になったらモデルルームはどうするんですかね?
    撤去するんならもう一度じっくり見ておきたいな〜。

  91. 283 うらやましい人 2013/04/18 10:24:34

    20日に先着受付開始ラスト2戸。
    21日に最終期2戸抽選。

    22日には完売御礼かな。
    すごいなぁ!

    買った方は勝ちですね。

  92. 284 匿名さん 2013/04/18 22:00:51

    第一期契約者の団信の期限がもう切れている。新たに団信審査を受けなければならない。審査を通らなければ、ローン借入ができないので、キャンセル。まだ、キャンセル住戸が出る可能性はある。

  93. 285 匿名さん 2013/04/18 23:51:31

    じゃあ倍率20倍で落ちた人にもまだまだチャンスはあるということですね。

  94. 286 匿名さん 2013/04/19 04:25:12

    三井住友信託は団信の再審査なしだから期限切れはないけどね。
    なぜ一回でいいんだろう?とは思うが。

  95. 287 契約済みさん 2013/04/19 06:41:05

    284さん
    キャンセルでたとしても大々的に公表されず、
    キャンセル待ちの人に連絡いって決まりだよ!!

  96. 288 匿名さん 2013/04/19 15:05:50

    だから営業の人にあらかじめ交渉するのさ

  97. 289 匿名さん 2013/04/19 16:41:18

    まだキャンセルが出る可能性があるんですね。
    これに落ちたら諦めて他の物件を探そうと思ってましたが、それはやめてキャンセル待ちを狙ってみます。

  98. by 管理担当

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