グランロジュマン豊中少路【住民、契約者】

402さん

分厚い青いファイルのだいぶ後ろのほうにある
集合郵便受け箱取扱説明書に記載しています。

４０３さん

暗証番号ありました！
助かりました(>_<)
本当にありがとうございました(^^)

免許証の住所変更手続きはどちらでされましたか？
最寄りだと、豊中警察署になるのでしょうか？

豊中警察はアクセス悪いですからね。
駅近の別の市の警察署の方が便利です。

箕面まで行きました。
1番近い？みたいです

免許証～車庫証明、車検書の住所変更まで ほんとに苦労しました(>_<) めんどくさいですよねー 陸運局とかいってられへんわー と思いながら休みとって行きました(>_<)

４０５です。

４０６さん、４０７さん、４０８さん

ありがとうございました。

表札は、どうされましたか？

オススメのお店などありましたら、教えて下さい。

彩都さんでお願いしました。
多分、割高だと思います。
mailboxの表札もセットでやってくれますよ。

入居者アンケートに答えてもらえるのはみなさんも食博覧会のチケットですか？

> 入居者アンケートに答えてもらえるのはみなさんも食博覧会のチケットですか？

違うと思います。ウチはアンケートを提出する前に食博のチケットが送ってきました。
食博のチケットは「ロジュマンスタイル公式サイト」のプレゼントに応募したからです。

４０５さん
　運転免許試験場（門真・光明池）なら、日曜日でもできます。
　朝早く行くか、朝一番の免許更新の講習が終わるころを見計らっていけば、
　試験場の駐車場にすんなり入れます。ご参考まで。

＞418さん
メールボックスは共用部分なので付けるなら彩都に依頼するしかないと説明されて5000円ちょっとだったと思いますがたのみました。普通の郵便ならネームプレートなしでも問題ないんでしょうがカード類の更新されて送付される場合は転送不可郵便なのでネームプレート必要と思いました。でも高いです。

＞４１３さん
確かＪＣＢの商品券２０００円と明記されていたと思いますが。

エコキュートって延長保障が出来るようです。
現状5年ですが、7年まで延長出来るようです！
使用実績からすると7～10年くらいでどこかしら不具合が出てきて最悪のケースは30万円くらい修繕にかかったりするようですね。
興味のあるかたはメーカーWebで詳細を確認してみてください。
担当営業さんよりの情報です。
因みに延長料金20000円超かかります。
ﾋﾞﾐｮ～～(--;)悩む。

２年延長で20000円ですか、
本当にビミョウですね、
検討します、
情報ありがとうございます！

＞４１５さん

あまり無知ですみません、
郵便の ネームプレートは
受け側と入れ側、
どちらにつけますか？

今まで入れ、受けは同じ側にあるから、
あまり考えてないですが、
スムーズに配達できるためなら、
もしかして入れる側につけるかな？

419さん
415です。片方だけなら記載の通り配達側の確認が重要ですから外側の入れてもらう方です。私はB棟なのでA棟の状況は分かりかねますがネームプレートつけているところは半数以下なので意外な気がしてます。

そうですね。
ポストのネームプレートもそうですが玄関の表札も出している方は少なくないですか？？？

＞４２２さん
それに関するレスは＞235さん、＞299さんから＞306さんのレスをご参考にしてください。

421さん

確かに玄関表札つけてる方ほとんどいませんね…
我が家もそのうちの一軒なのですが。
まだどんなのがいいのか迷ってる状況です。
色々あるので、どんなのが似合うのかなと。

ポストはつけないかな…
営業の方からも最近は個人情報知られないため
つけない人多いと聞いたので。

そもそも訪問者はエントランスで部屋番号を確認して訪問先にオートロックを解除してもらって訪問するので、来訪者のためには玄関先のネームプレートは不要ではないでしょうか？

朝の新聞取り、面倒なことありません？出来たら信頼出来る販売店一社に全戸配達してもらえば楽だと思うんですけど。セキュリティの問題もあるでしょうけど毎朝エントランスまで行くのは結構大変ですよね。

それは同感です。
我が家はポストまで遠いですし、
B棟で駅とは逆なので・・・

来客用駐車場の予約は、コンシェルジュにするんでしょうか？
週１回しか利用できないとの書き込み見ましたが、その１回あたりの時間は何時間とか決まりがあるのでしょうか？

来客用駐車場の予約は何日前から予約できるのでしょうか？
ご存知の方いらしましたら教えて下さい。よろしくお願い致します。

428,429さん

２週間前からコンシェルジュに行けば予約できます。

日はまたいでもOKですが、１回２４時間までみたいです。

４３０さん

早速の情報ありがとうございました(^^)

この辺りで子連れ（幼児）で行ける観光スポットや美味しい飲食店など、教えていただけないでしょうか。よろしくお願い致します。

425さん
確かにおっしゃる通り
訪問される方はエントランスで部屋番号で
呼び出すから必要ないですね…今まで気づきません
でした。
早く表札つけなきゃ！って思って 少しあせって
ました(笑)
だからつけてない方多いんですね。納得～

新聞 部屋前まで配達 私も賛成！
できたらそうなってほしい。。。朝は大変
今日もついつい取りに行くの忘れてもう夕方
今から取りに行きます(笑)

ポータルサイト急に見れなくなりました
昨日まで普通に見れていたのに
今日開けたらＩDとパスワード入れてください？
最初 そんなのありましたっけ？

■引っ越しのご挨拶について■

何度かご挨拶に伺ったものの、タイミングが悪かったようで、ご不在でした。
何度伺ってもご不在の場合は、どうするのがベストなのでしょう？
ご挨拶できるまで訪問？ご挨拶の品を玄関先もしくはポスト等にメモ等添えておく？

皆様は、どうされていますか？

435さん

我が家も同様のことありましたよ
でも、最初のことなのでちゃんと顔を
あわせて挨拶がしたかったので色々
時間帯を変えてみたりしてお会いすることが
出来ました。引っ越しして一ヶ月が過ぎて
しまってましたよ。(笑)
でも会って挨拶できて良かったです。

＞４３４さん
最初は登録時にＩＤとパスワードを入れているはずです。その時にログイン状態を保つにしておけば引き続き使用出来ますが、何回目かに無意識かもしれませんがログアウトされたのではありませんか？そうするとログインの作業が改めて必要となります。

郵便ポストの所に不要なチラシを捨てれるようにゴミ箱があれば便利じゃないですか？

ようやく引っ越しが終わりました。
とても静かで過ごしやすいです。
質問なんですが、ポータルサイトはどうやって見るんでしょうか。ネット接続の方に聞いてもわからないと言われました。タブレットを使うのも初めてなので、どうすれば良いのがわかりません。どなたか教えて下さい

共有部のゴミ箱は環境悪化の要因になるのでは？

441さん
ありがとうございます！
あの分厚いファイルですね。
早速してみます。

４４０さん
敷地内であれば利用は住民だけですから利便性との比較で検討しても良いと思いますが、具体的に環境悪化とは、例えはどんなことが考えられますか？教えて下さい。

４３６さん

確かに、最初のご挨拶ですから、出来る限り、顔を合わせてご挨拶したいですよね。私も頑張ってみます！
ありがとうございました(^^)

437さん ありがとうございました
ポータルサイト見れました。

444さん 早くご近所さんに会えるといいですね

ところで、以前にも書き込みがありましたが、皆さんIHコンロの
カバーしていますか？
我が家のコンロ 少し黒ずんできたので少々心配
説明書には専用クリーナーで掃除するように
かかれてますが カバー購入しようか迷っています。

皆さんにご相談です
我が家の隣の方ですが、かなりのヘビースモーカーの様でして、
休日などご主人さんがおられるときベランダでタバコを吸っておられます。
うちの子は喘息持ちですし、分譲マンションではベランダでの喫煙が
禁止されているところが多いと聞いていたのですが
こちらのマンションではどうなっているのでしょうか？

また、直接お隣にお願いするのは後々問題になっても嫌ですので
こういう件の要望を出すのは管理組合でよいのでしょうか？

タバコの件以外はとても住みやすく購入して良かったと思えるので
早くどうにか解決したいです。
ちなみにＢ街区の低層階ですので、
Ａからは丸見えだと思うのですが気にならないのでしょうか、、、

そうですよね。
喫煙は自分の家の中でしてもらうべきではないかと思います。

このマンション購入を決めたときから
共有部分はもとよりベランダでの喫煙は
出来ません…と言われてましたけど。

私も喫煙しますけど、家での喫煙は
やめましたよ。。。
もっぱら近くのコンビニが喫煙場所(笑)
そんな方多いんじゃないかな？

規約上どのようにかかれているかは見ていませんが
やはり、管理組合にお願いして注意してもらうのが
いいのかも。

煙草の規制は確認していませんがベランダに布団を掛けて干すのは規約違反です。発見したらコンシェルジュか管理人を通じてやめるように警告するように依頼して下さい。

４４６です

４４７さん，４４８さん，４４９さん
コメントどうもありがとうございます！！
やはり組合やコンシェルジュに相談してみようと思います。

非接触キーの反応悪いと思ってましたら、最近カードリーダーの前に立って下さいとの説明が付いて、そうすればすぐに反応しました。最初から説明書いて欲しかったですね。

452さん

非接触キーですが、おそらく調整してくれたと思いますよ。
前は足元の向きで反応するほどひどかったので、コンシェルジュに言いました。

ほんと改善されてよかったです。

残戸数が９になってますね。

そういえば賃貸にでているとかはどうなったのでしょうか？？

少なくても3戸を賃貸物件で確認しましたが、1つは借り手が決まったのかすでに住んでいますね。

駐車場ありで出ていた賃貸物件はどうなったんでしょうね？

駐車場そのまま利用できているのかな・・

来客用駐車場が予約できなかった時、どこに止めてますか？
先日、夜、洗車スペースに止めてる方がいましたが、それは×ですよね。
徒歩圏内に「２４時間●●●●円」のようなパーキングはないでしょうか？

>458さん
タブレットでGoogle Playからタイムズのアプリを検索してみてください。
現在地から近くのタイムズの料金やら混雑状況を確認できますよ。

洗車スペースの駐車はまずいですね。
あと、業者さんがよく駐車場の出入口付近に(敷地内)寄せて止めたりしてるけどあれも邪魔になるしやめてほしいものです。見つけたらすぐにコンシェルジュや管理事務所に連絡しましょう。
皆さんでより良い環境を創っていきましょう！

>460さん
業者が停めてるとこは多分車寄せの所じゃないですか？

電動自転車を借りた方がいらっしゃいますか、
どうやって借りるんですか、
よろしくお願いします！

バルコニーにトランクルームがあることに昨日気づきましたf^_^;

トランクルーム内の壁の色は、コンクリートのグレーの面とホワイトの面があったのですが…みなさん、この２色ですか？塗り忘れでしょうか？
ホワイト面にコンクリートが結構飛び散って固まってたんですが、こんなものなんでしょうか？

461さま
そうです！車寄せのとこです！あそこに駐車を許可してるんですかね～(-_-;)
車寄せは空けておいてほしいですよね、体が不自由な方とかのためにも…(-_-;)

>４５７さん
それはありえません。何故なら賃貸にして別の方が入居した段階で入居者名簿の提出が義務付けられています。また入居者がそれまでの同居者以外は駐車場の権利は引き継げないことになっています。現時点では管理組合は機能していませんが、後日に確認すれば規約違反になるようなことをMIDが容認するとは思えません。もしそうであればMIDにはそれなりの責任を追求することになるでしょう。この部分は第一回の管理組合の総会で選出される理事会の皆さんに確認をしてもらえば明快になると思います。もちろん入居者名簿に変更届を出さなければ駐車場の解約はなされません。しかし受け渡し時に入居者名簿を提出しており、もし賃貸で他人に貸与してそのままにすれば規約違反ですよね。現在は管理組合が機能していませんが機能した段階で賃貸に出したと思われる住戸について確認してもらえば解決すると思います。ですので駐車場も外れた方にとっては案外早く利用できる日が来ると思いますよ。

話が変わってしまいますが、みなさんエコポイントの申請はどうされましたか？
やり方がよくわかりません…

エコポイントは営業の担当者から申し込み用紙をもらって、マンション外の南にある受付事務所に出せは簡単ですよ。

車があるのに、駐車場が当たるかわからないマンションを買う方が悪いね。自業自得。

＞468さん
まぁまぁ、荒れる原因なので本当に住民さんならそういった発言は・・・。
465さんに対するコメントであれば、駐車場の抽選はちゃんとルールを決めて抽選しました。
抽選に落選した方もルールに従って落選したわけですから、ゴネて駐車場を確保してもらったりしていません。
なので駐車場付きで賃貸物件にしている住戸もルール（規約）を守る必要がありますよ。

B棟前提供公園で禁止されているサッカーやボール遊びをしている子供が多く気になります。
少し位ならあまり注意するのも可哀想に思いますが、小学校高学年の子供の力強いボールが飛んできそうな勢いで、幼児が居るのでちょっと危なく感じます。
今はボール遊び出来る所も少ないのでしょうが、禁止事項をわかりやすくしたり出来ないものでしょうか…

＞４６９さん
４６８は匿名としてますから住民ではないのではと思います。ここの契約者なら買う方が悪いとか、自業自得とかの表現はあり得ないてしょう。おそらく竣工してからの実物を見て契約された方が増えて残り９戸にもなり、検討板からこちらに興味を持たれた方でしょう。立場を匿名でも契約者でも自由に設定できるのですから、書かれた内容で判断すべきです。ここは契約者の板なので少路の評価などは全てスルーを基本にしませんか？私達は納得や満足して購入して住んでいる訳ですから、ここの板では住居に関することのみにいたしませんか？

それは不可能でしょう

>471さん
469です。
匿名なので『本当に住民さんなら』と書きました。
駐車場の件は住民に関係ありますよ。
私の書き込みが住民の評価が下がるような内容と受け止めたのならすみませんでした。

家事サービス．育児支援チケットを使いたいのですが、
チケット裏面記載の［家事サービス．育児支援チケットハンドブック］がありません。
何々使えるのでしょうか？

＞４７３さん
471です。
４７３さんの書き込みで評価云々はありません。もちろん前提として住民であればとされてましたが、ただただ自業自得のような書き込みは住民ではないのではと申し上げたかっただけです。もしご気分を害されたのならお詫びします。駐車場の件は４６５さんと４６９さんのコメントの通りと思います。

昨晩も洗車スペースにどなたか駐車されてましたねー。
カラーコーンでご丁寧に囲いまでされてましたね。
VIP駐車スペースですね。
あれは許可されてるのでしたら、私も駐車したいですね～～
いーなーー

うちもベランダのＬ時の部分の水捌けが悪いのか雨が降った後とかはＬ時の所が最後に乾き汚れが目立ちます？
みなさんのベランダはどうですか？？

質問なんですけど
みなさんのお部屋では
上の階の物音などは響きますでしょうか？

左右の部屋の音は全く聞こえなくて
問題ないのですが。

478さん

我が家は上の階の音はほとんど聞こえませんよ。
まあ たまにお子さんが走った時に聞こえるくらい。
あまりに静かすぎて、逆にお子さんが走り回った時
ネズミが走り回っているようで気になります(笑)

隣もいるのかいないのかわからないくらいですね。
聞こえるのは押し入れの戸を開けたときの
壁に戸がぶつかる音！これ結構響く！
我が家も開けたり閉めたりは気を付けてます。

479さん

上の階の物音ほとんど聞こえないいんですね。
うちの上の階の階の方は朝から晩まで物音が聞こえます。
日中はともかく、夜の23時過ぎても物音がしてすごく
響くんです。特に和室での物音が酷いんです。
何かを引くずるような音が夜になると響きます。

上の階の階の方が引っ越しされてきて１か月弱経つんですけど、
毎日のように上の階の階の方の物音がうるさくて困っています。
うちはまだ小さい子どもがいるんで、自分たちも下の階の方に
物音が響かないように気をつけてはいるんですけども…

これくらいの物音が聞こえるのは普通なのか、それとも
上の階の階の方の物音が普通じゃないのかきになりまして。

ちなみに、
私も押し入れの戸を開けたとき壁にぶつかる音に
びっくりしました！なので、明け閉めは静かに
気をつけてやっています。

480さん 479です

たまたま我が家はそんなに気にならい程度ですが、
我が家が下の階の方に与える影響はいかほどなものか
心配はしています。
うるさくしてないかなと……

こればっかりは下の階の方しかわからないですものね。
でも、一軒家じゃなくマンションなのでそれぞれが
多少の気遣いは必要ですね。

アンケートのお礼、JCB商品券が届きました。

住宅エコポイント、何に交換されましたか？

ホームページを見てみたものの、商品検索がしにくくて困ってしまいました(*_*)

全ての商品が掲載されてるカタログ等ないのでしょうか？

週末に行われた共用菜園クラブの催し物に参加しました。
お子さんと一緒に参加されている方が多く、和やかな雰囲気で、楽しめました。
「食育ハーブガーデン協会」の方のお話も興味深いものでした。
また色々な催し物などあれば、参加して、他の住民の皆様と交流を深められたら良いな…と思っていますので、宜しくお願いします(^^)

483さん
私のおすすめはサーロインステーキですよ。
仙台牛や前沢牛などとろける美味しさでした(笑)
あと明太子も頼みました。

そろそろ暑くなってくるので、アイスクリームもおすすめですね。
千本松牧場のアイスも美味しかったですよ。

一気に頼みすぎると冷蔵庫が一杯になるので注意してください(笑)

残戸数は７戸ですね。

４８３さん
もし東京に行くことがあるのであればイトーヨーカドー&セブンイレブンの震災地区限定の商品券もいいですよ。一応千葉も震災地区に認定されているので千葉のイトーヨーカドーでは使えますから。

479さん480さん
引き戸は軽過ぎるからかなり音がしますよね。我が家では向かいのダイソーでクッションテープを買ってきてふすまに貼りました。それでも音はしますけどカキーンというようなかん高い音ではなくなりました。末永く住みたいので上下やお隣さんに対して迷惑のかからないように音の気遣いをしながら住みたいと思います。

夜間、洗車スペースへの駐車は、やはりダメだと貼紙が出てました。
マナーを守って気持ち良く過ごしたいですね。

489さん

やっぱりクッションテープですね！
我が家も早速買いに走ります～

前にダイソーあると便利ですね～

マンション入り口のアリさんの養生シート
とうとう撤去になりましたね。
入居も一段落のようで すね。

洗車スペースは使わない時、
もっと有効利用方法はないでしょうか、
誰か一人占めじゃなくて、駐車場が外れた方全員に。
駐車場は足りないのに、空けたままで　もったいないと思います。
私は運転してないので分からないですが、迷惑でしょうか？

洗車スペースが空いてる間の有効利用法、私も賛成ですし有り難いなと思います。。

駐車場にはずれているので一人で買い物に行き大きな荷物がある時や帰省の際のたくさんの荷物の積込等に本当に苦労しています。
せめて部屋まで荷物を運ぶ間だけでも気を使わずに停めておけるスペースがあるといいのにとずっと思っていました。

ん～、でもそうなると本来の目的である洗車をしたい時に
スペースが空いていない状況が多々ある事になるのではないでしょうか？

夜間だけなら良いかもしれませんが、結局は一時的と言いながら長時間駐車される方や
来客用駐車スペースが空いていないからと、一時的に洗車スペースを利用する方も
出てきそうな気がします。

空いているから利用しても良いとなると後々、問題が出てきそうなので
きちんとしたルールが必要だと思います。

そうですね。かなり細かいルールがないと活用するのは難しいですね。他には有効活用できるようなスペースはないでしょうか？来客駐車場もいつも予約がとれないし。

確かに！洗車スペースはやはり本来の目的を優先に考えなければならないですよね。有効利用には様々な意見が出て、難しいかもですね。
しかしながら、停めたい時に停められない少なすぎる来客駐車場も気になるとこです。私もいつも停められないです。

確かに、夜間は、洗車する方もいないでしょうから、夜間のみ、来客用駐車場として使用できるようにするのも有りかもしれないですね。

グランドエントランス横のトラックの荷下ろしスペースについて…引っ越しも一段落したようですし、来客用駐車場として利用できるようになれば良いのではと思います。
今後、引っ越しトラック等が止める際は、引っ越しする方が駐車場予約すれば大丈夫かな…と。

あと、警備用（？）の駐車スペースも止めてるの見たことないので、そのスペースももったいないな〜と思うのですが…いかがでしょう？

洗車スペースで、高圧洗浄機は使えますか？
洗車スペースにはコンセントないでしょうか？

もし、使えるなら、エコポイントで高圧洗浄機に交換しようかな…と思いまして。

＞４９８さん
それは、頼りないコンシェルジュに確認していただけませんか？

それから３カ月の不具合受付があるそうですね。でもまだ管理組合が機能してないから単に掲示されているだけみたいで。本来なら全戸に案内チラシ配布すべきと思いますが、出来るだけ穏便にやるべきことを済ましたいとしか思えません。皆さん、住んでからの不具合あればどんどん申し出ましょう。

不具合、みなさん、どんなものがありますか？
見逃してしまってる部分もあるかもしれないので、参考までにお聞かせ下さい。
ちなみに、わが家は、フローリングがたわむ箇所がちらほらあったり、壁紙の凸凹（壁と壁紙の間で接着剤が固まってしまってる）があったり、トランクルームの塗装がかなり雑だったり…
すべて補修してもらえるんでしょうか(:_;)？

あと、洗面所の水道の伸びるところが、伸ばしたりしまったりがスムーズに出来ません…これも調整とかできるんでしょうか？

今更、しかもかなりマイナーな質問なんですが・・・
こちらのマンションで「スカパー」は視聴可能でしょうか？？
販売会社の方に聞いてもはっきりとは分からないようで・・・

＞５００さん
入居後で認められないのは傷だけです。なぜなら入居前なら傷の原因が入居者でないのははっきりしてるので補修してくれますが、入居以降は傷の原因が入居者ではないことを証明出来にくいからです。ご質問のフローリングのたわみや壁紙の凹凸、トランクルームの塗装のムラなどは施工上の問題となるので大丈夫ですよ。もちろん洗面所のシャワーホースも引っかかりがあるのが原因なので、今回併せて指摘されれば補修、修繕可能です。ただ今回指摘しないと二年後辺りだと経年ですので諦めて下さいと言われる可能性がありますから、今回しっかりと指摘してください。なお洗面所のシャワーホースについては以前話題となっていますので、この契約者スレを読み返して知識を持った上で交渉なさることをお勧めします。