サラリーマン世帯の住宅購入価格は？☆第２ラウンド☆

新宿30分は都心ではないと思われ。
埼玉からだって30分で普通に着くぞ。
都内と都心を勘違いしてないかい？

いろいろなご意見ありがとうございます。
そうそう、20さんのおっしゃるように「広さ」で妥協するというのもありますよね。
都心というのは、あまり個々人によって幅があるのも誤解の元なので、
住宅情報ナビやサーフィンなどの不動産サイトで「都心」エリアとなっている場所と考えると
千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区でしょうか。

共働きなのですが、嫁が電車がきらいなので、
電車にせいぜい10分くらいでドアツードアで25分以内が理想です。
80平米2LDK以上、南向きが希望です。
というひと（私も含めて）は多いのではないかと思いますが……
（なんかとりとめなくてすみません）

>>22
なるほど。電車がお嫌いなのは仕方がないですね。
せっかくの住宅、納得して購入したいですよね。

でも、80平米と76平米って、設計しだいですが実際住むには、
ほとんど違いを感じないと思いますよ。
かく言う私も、しかも神奈川、しかも75平米と妥協しまくりなのですが、
間取りの使いやすさは、80平米物件とそれほど変わらないです。
（と思いたい。）

>>23さん
いやいや、私も76平米はほぼ80平米だと思います。
じっさい、いま検討中なのが78平米です。
場所は新宿区と千代田区の境くらいの新宿区です。
場所以外は妥協しまくりの候補ですが、
それでも8000万弱。
ローンにギリギリ通ってしまいそうで、それが怖いです……。
まあそんな危ない客は、抽選で落とされそうですが。

>17さん

目黒区内で家探し中とのことですが、目黒区内の分譲物件って山手線外側にもかかわらず異様に高くないですか？

私も今、目黒区南西部の賃貸マンションに住んでいますが、70平米の2LDKで家賃23万です。（駐車場は別に3.5万）
同じ広さの賃貸物件を、12さんの言われる都心で探すと平均28万くらいでした。

ところが、新築分譲マンションが家の近くで出たので見に行ったところ、78平米の3LDKで6,500万前後でした。
一方で、都心で同じ広さ・タイプの新築分譲マンションを探したところ、ほぼ同じ価格で買える事が判明しました！
それで結局、私は港区（もちろん山手線内側）の駅近78平米の3LDK新築分譲マンションを6,500万で買いました。

6500万だの7000万だの8000万だの。
普通のサラリーマン世帯が買う値段じゃないですよね。
スレッドタイトルも読めないようでしたらレスしないで下さい。

年収500万の一般サラリーです。
どんなにがんばっても3,000万ちょっとが限界です。
みんななんでそんな高い家が買えるの？？

まあまあ、年収500万ということはまだ20代前半とか若い方ですよね？
普通のサラリーマンの平均は800〜1000万円ぐらいです。
一番人数が多いのもこのあたり。
だから上記の金額もあながち高いとは言い切れないのですよ。
27さんも普通にがんばって中堅社員になればそれぐらいもらえるようになりますよ。
今の年収であせって3000万なんて安いところを買ったら後悔するでしょうから少し待ってみてはどうでしょうか。

＞普通のサラリーマンの平均は800〜1000万円ぐらいです

これってホント？これは４０〜５０代くらいの人ですか？

いえいえ普通に家を購入する30代ぐらいですよ。
その頃には殆どの方は2000万ぐらい貯金もしているし、
親から援助も2000万ぐらいはしてもらえますから
8000万ぐらい余裕でしょう。
親から援助が見込めない貧困層でしたら6000万ぐらいで
我慢しなければいけないかもしれませんが。

>29
30代以上ぐらいでそんなもんでは？
8000万の物件を買う人はかなり少数派ですが（実家が金持ち等）
ウチの社内でも、都内で買う人は５〜６０００万はみんな覚悟してますし、その程度で
買う人が多いかな。決してラクではないんだろうけど、みんな頑張ってますよ。

年収500万円の人が住宅購入など本来考えるべきではないんですよ。
住宅は資産でもあるが負債でもある。
一生賃貸暮らしでも恥じる事はないと思いますよ。
貧しいなら貧しいなりにアパートなりボロ家なりに住んでコストを下げられるのが賃貸のメリットです。

ありえません！
30代前半をマンションの一次取得者層とすると、30−35歳でこの年収に達するのは

都銀；東京三菱、みずほ、三井住友（UFJ）
証券；野村、大和
生保；ニッセイ、第一、明治安田
損保；東京海上、（損保ジャパン）
商社；三菱、三井、住友（丸紅）
サービス；大手新聞社、テレビ局、講談社、小学館
電機；ソニー、（松下、日立、東芝、富士通）、IBM
自動車；トヨタ
その他；NTT、ドコモ、（KDDI、新日鉄）、キャノンなど業界トップ企業
（　）はギリギリ

数は多いように見えるけど、相対的な比率は低い。
28でいう普通のサラリーマンという意味は、旧帝大や早慶クラスの大学を出た
一般的な30−35歳の年収でしょう。それでもまだかなり高いと思うが。

28は心の卑しい、ただの嫌がらせなんで、気にしないで下さい　<29さん

朝6時の書き込みでわかるように激務でストレスがたまっているか、
ニートの引きこもりで、朝までオンラインゲームをやってしまった虚しさ
から、夢と現実を勘違いしたた書き込みです。ぜひ生暖かい目で見守ってあげ
てください。

そこに乗ってる会社に勤めてるんだったらさあ・・・
30-35で1000万は行ってるよ。
俺もその中の一つに勤めてるし・・・
その情報どっから取ってきたの？

だよね・・・
５００万なんてウチに来てるバイトくん並みだもの
家なんて買っちゃいけないでしょう

>>34
日本語をよく読めよ。ヴァカだな。
「30-35歳でこの年収に達する」と書いてあるじゃないか。
32歳で1000万円に達し、35歳で超えても当てはまるんだよ。

こんなのわざわざ取ってこなくても、友達に聞けば大体わかるＹ。

それに
「そこに乗ってる」×
「そこに載っている」だよ。
日本語もできないのに、年収だけはそこそこあるんだな。

その台詞、最低な人間しかほざいちゃいけないと思うよ。<<35

>>36
うん、まあそれはわかってる。
ウチが他よりいいのはわかってるんだけどでもそれ以外のところも1000万は行かないまでも
500万なんてことはないよなあ？って思っただけ

>>37
ああ、変換ミスだね
指摘ありがとう
日本語ができないとは大げさだね

上記の会社にお勤めの方で、この時間帯にこんなとこでつまらないことカキコしてる
ってことが『？』
主人も上記の中の一社に勤めておりますが、昼食もロクに摂れないこともありますよ。
収入があるということはそれなりに働いていると言うことです。
1000万あっても高いなんて思わない。もっとあってもいい。残業代なんて実際の4分の１
程度しかつけてないんだから。

＞39
＞主人も上記の中の一社に勤めておりますが、昼食もロクに摂れないこともありますよ。
＞収入があるということはそれなりに働いていると言うことです。
＞1000万あっても高いなんて思わない。もっとあってもいい。残業代なんて実際の4分の１
＞程度しかつけてないんだから
訂正した方が良いと思いますよ。
もっと年収が低くて、残業もつかずに激務もこなしているサラリーマンはくさるほどいます。
1000万クラスで、残業が付く事の方が少ないことを知って下さい。

>>38
ちょっと言い過ぎた。反省。

>>39
何だ、あんた？主人は立派かもしれないけど、妻が掃除も料理もソコソコにここで
書き込みじゃ、勤勉で有能な主人も報われないね。
それと、忙しい＝有能＆高収入、ヒマ＝無能＆低収入、と記号化する脳のレベルは
相当低いね。別に年収が1億円近いビジネスマンだって、特別忙しいわけじゃなくて、
アイデアや能力でいくらでも稼げるもんだよ。例えばマネージャーならプロジェクトを指揮
すればいいんだから、時間的な制約は現場に比べて相当少ないんだよ。

昼からネットサーフィンに浸っている無能妻にこんなことを言っても豚に真珠か。

>>40
その通り。ブルーワーカーとバックオフィス以外は残業代は全く必要ない。
アウトプットが時間に比例するなら、その仕事は大したことない。
39の旦那は昼食もろくに取れず、夜遅くて大変てことは、その給料に見合った能力がなく
アウトプットを出すのに人より時間がかかるだけだよ。似たもの夫婦。

皆さんいいですね、能力×努力が収入に現れて。
私、30台半ばで年収700にちょっと欠ける位なので、
神奈川でひっそり暮らします。

収入＝幸せ、ではないですぞ。
杉田かおると結婚したしまった某氏、若貴兄弟を見ればわかるでしょ。

値段もそうですが、サラリーマンが購入する住宅、マンションの平均的な土地、部屋の広さってどれくらいなんでしょうね？
うちは、90㎡の4LDK、3400万なんですが。
都内じゃなくて、隣接県なので・・・

ふっふっふ
うちの会社はthe ふつーのメーカー、
つい昨日今日に能力制が導入された
平均年齢42歳、社宅があったため
社員の7割が社宅に依存、殆ど専業主婦世帯。
なため世帯収入は700万円平均。
最近社宅が全廃になったもんだからみんな購入に必死。
今まで都心のあり得ない一等地にまたあり得ない社宅費で住んでいた。
世間知らずな主婦どもは、「子供の転校がいやだからこの近隣で」
と発言。
無理無理。一坪200万OVERのところに２万位で住んでたんだから。
で、みんな多摩川を越えるしかなく
4000万弱のアパート（マンションと言うのか）に
35年ローンで住み始めてますよ。
配偶者控除もなくなるし、専業主婦生活に染まった自分の
無力さを痛感しているところです
そんなものですよ。

ふつーのメーカーで平均年齢42歳ってすごい会社だな

最近のメーカーは、バブル崩壊のあおりを受けて本社機能を国内に残して、年齢構成の若い工場を海外に
移転させてる。その本社も新卒採用を絞って来たから、社員の平均年齢は必然的に上がってしまったのさ。

>>44
あら、広くてうらやましいかも。我が家は74平米で3300万(^_^;)
隣接県って、東西南北（南にはないか）どちらですか？
私の場合、都内と湘南方面が主な勤務地なので、神奈川しか選択肢ありませんでしたが、
その制約がなければ、千葉や埼玉の都内30分以上エリアのお値段は、かなり魅力的でした。

私は35歳で年収650万しかありません。
年齢的にも中古の安物件しか買えない。。1000万ってうらやましー

>>50

> 1000万が羨ましかったら、取れるような仕事するか
> 取れるように努力すればいい。

そんな事わかってんのよ。誰でも。口で言うのは簡単だけどな。

>>50

十分な年収じゃないかい？
俺37歳で500万だぞ（｀〜´） フンッ！

>>49だった

37歳で500万(>3<プッ！

ＩＴ系の場合、所謂大企業（総合電機メーカ系）よりも中小やベンチャーの方が給与が良いのですよ。
能力に比例して所得もほぼ増えます。
大企業は、能力制を謳ってはいますが、実態は軒並み賃下げです。
仕組み上では、最短入社７年で参事職になれることになっていますが、実際になれた人はいませんし、
賞与にしたって、仕組み上は個人業績分の上積みがあるのですが、その個人評価事態が絶対評価＋相対評価という訳のわからない仕組みで、１％の優、５％の良と残りの平凡です。
従業員１万人のうち、１％って１００人ですよ。その１００人だってずーと優が取れる訳ではなく、次期では平凡以下の烙印が．．．
優を取ったら次期はそれを越えなければ平凡以下です。下手したら不良の烙印押されてしまいます。
結局、この３年間、半期毎に１５０万円程度の浮き沈みをして、今は３年前の年収より２００万円下がって６５０万円です。
ちなみに、某大手総合電機メーカ勤務の４２歳です。３３の表では（）内ですが。
今、ベンチャーから声が掛かっておりマジで悩んでいます。
役職定年まで後１３年、役員になれなければ５５才過ぎればは、唯のひら（主任扱い）です。
自分の能力に賭けてみるか、安定？を取るか。
４０００万円のマンション（内ローン９００万円）を昨年購入していなければ、もっと気が楽だったのですが。

>>49さん、
>私は35歳で年収650万しかありません。
>年齢的にも中古の安物件しか買えない。。

私とほとんど同じ条件ですね。
どれ位を"安物件"と言うかはともかく、そんなに卑下しないでくださいな。
私が選んだ物件だって、予算の範囲内で徹底的に調べて買いましたし、
その人の予算なりに納得できる物件ってあるものだなあと思ってます。

1000万、確かにウラヤマシイですが、自分のえらんだ道です。
お互い地道に頑張りましょう！

っていうか、３５歳６５０ってうちも同じだけど、
別に「中古の安物件」しかってことはなくないか？
うちは１６００アタマで４９００の新築を買いました。

55さん、本当にお気持ち察します。
こんなゆがんだ構造がいつまで続くのでしょう。
がんばって利益をあげてくれではなく、誰でもいいから辞めてくれ、です。
給与が上がる人間なんて一握り、能力制ではなく、告げ口制です。
悉く、減点制。
100人に一人の割合で給与が上がる権利をもてるのは
子供が小さかろうが、親が要介護だろうが、全国どこでも行きますの社奴男のみ。
あ、女の人の入る隙間なんて、これっぽっちもありませんよ。
私も、マジで悩んでます。
しかし、借金の幅が異なりすぎますので更に深刻です

44です。
うちは埼玉なので、90㎡の4LDKが手に入りました。
まあ、埼玉でも、安いほうだったのですが。
職場が御茶ノ水なので、電車で40分くらいで行けるので、まあそんなもんかと。

同じ値段でも、都内だともっと狭くなりますよね。
もう少し東京に近いほうが便利だったけど、田舎ものなのであんまり狭いところだと、なんか窮屈で・・

>>59
埼玉ですか。
関係ありませんが、私の実家も埼玉（さいたま市）なので、
しばらく見ない間にすっかり景色が変わっててビックリ！

お茶の水なら、埼玉県内からは通いやすいじゃないですか。
私も神奈川から都内の職場まで、ドアドアで約４０分です。
通勤頑張りましょう！

主人はもうすぐ４０歳　年収７００万にはまだ少し足りませんが
東京のお隣　千葉県浦安市（新浦安）に５０００万の新築マンション購入しました。
環境と眺望を優先して決めて満足しています。本当は４０００万位が希望でしたが
納得できる物件と出会えず　予算オーバーとなりました。
３５００万の３５年元金均等ローンですが　今のところ問題なく支払えてます。
今２５０００円の管理費や駐車場代もゆくゆく値上がりするでしょうけど
その頃は支払いも少し減ってると思うし。（＾＾）
いよい大変になったら　手元に残してる５００万越えの資産に頼るつもりです。
今は子供も小さくあまり働けないのでしばらくは　節約楽しみます！
でもほどほど満足のいく物件なら頑張って返済する価値もあるかなーと思います。　

>>61
2000万円ほど貯金なさったようですがどうやってそんなに貯まりましたか？
普通貯まらないと思いますが。

>62
私は61ではないですが、例えば・・・
両方の親からの贈与で1100万、
子供が産まれる前までは共働きしていれば、独身時代の分もあわせて、
双方それぞれ貯金500万。全部で2000万。
これは現実的でしょう？

贈与はともかく、共働きで節約すれば不可能ではないと思います。
というか、他人様がいくら貯めたかを詮索してもしょうがないですよ。

ということは親からの贈与がなければ4000万の物件で我慢しなくてはいけなくても
仕方が無いと言うことですね。
61さん、62さんの想像は大体当たっていますか？

あ、63さんの想像の間違いでした。

親からの贈与がなくても、
子どもが産まれるまで共働きだったら
61さんの収入（40歳、700万〕であれば、そのくらい貯まるのでは？

いやいや、社会人になってからずっと700万の年収ならともかく、普通はそこまで貯まらないでしょう。
せいぜい500万ぐらいがいいところ。
2000万円は常軌を逸脱していますよ。
普通のサラリーマン世帯としてはどうやってそんなに貯めたのか気になるところです。

>67
共働き、２５歳で結婚して、奥さんの給料は全部貯金
２００万円／年で１０年ためれば２０００万円は可能です。

共働きで奥さんの給料を全部貯金すれば、１０年程度で実現可能なラインだと思いますけど。

すごいレアケースですよね。
２５歳で結婚してその間出産、子育てがないのも変な話だし。
その間引越しも何度かあるでしょうし家電品の買い替えも１度では済まない。
実現可能な場合もあるでしょうがすごく特殊な例だと思います。

>67
貯める気があるかないかの問題。
我家は結婚当初主人の貯金は０。それどころか、バンクカードを作って限度額いっぱいに借りていたのでマイナス。
結婚当初の年収は400万円台前半と言ったところでした。が、私は１年で100万円貯めましたよ。
それからも順調に貯めて結婚から９年で1500万円。車も現金購入で２台、子供も２人生まれました。
家電製品もそれなりに買い替えてますし、特別惨めな生活しているわけではありません。
ちなみに、私の結婚前の貯金は足していません。
現在主人は年収600万円程度ですが、私が専業主婦でこれだけ貯められたので、共働きだったり、ご主人の結婚前の貯金がそれなりにあれば、40歳年収700万なら2000万円くらいは普通に貯まるでしょう。