サラリーマン世帯の住宅購入価格は？☆第２ラウンド☆

161はスルーで

多くはない。そして増えない。>>161も頑張って生きろ。

>161
もしかして158さんですか？

つい迂闊にも無神経なことを書き込んだようで、お許しください。とくに悪気があってのことではありません。
確かに、うちの奥さんの友人が不妊で悩んでおられて大変だということを聞いています。当人でないと分からない精神的・肉体的な苦しみとか。。

でも、生きていれば色々といいこともありますよ。

145です。
私事なのですが・・・
私は３０を過ぎてから２回流産。２度目の流産後不妊になり、不妊治療を始めました。
治療中に、夫が不倫に走り、あっけなく婚姻破綻、もめにもめて離婚に至りました。
慰謝料はゼロ。心身ともにボロボロになりました。
ようやく傷も癒え、第２の人生を歩むべくマンション購入に踏み切りました。
子どもをもつ夢は断たれましたが、自分名義のマイホームという新たな夢を追える幸せに恵まれました。
可能性は薄いですが、縁さえあればと、もうひとつの夢も完全には捨てきれずにいます。
とは言ってもバツイチで借金ありとなると、ますます縁遠くなりそうですけどね。
人生いろいろありますが、何か目標があるって励みになります。

>155
私は、某超大手電機メーカー（関東系）技術職（ＩＴ系）４２歳（参事職）ですが、
参事職（いわゆる幹部職）で年収８５０万円前後（ボーナスにより＋−８０万円）
同期の主任職で年収６３０万円（残業２０Ｈ／月）です。
残業を年間を通して月８０Ｈ以上行えば、参事職と同程度ほどにはなりますが、
サービス残業が行われているのが実態です。
同期入社で参事職になれるのは２割程度ですから、平均すれば７００万円前後だと思いますよ。
ちなみに、高卒は周りには一人もいません。高卒の新人社員も最近はめっきり減りましたね。

電機系ではありませんが、某大手メーカー勤務　課長職41才です。
166さんの数値に共感します。
世の奥様方には、年収1000万が容易くないことをご理解いただきたい。

電機系メーカー子会社、IT技術系主任職32才で、650〜700万。夫も同職、同年代で同程度。
主任以上は基本的裁量労働で平日残業代はなしのため、残業すれば担当の頃が高収入な会社です。
ベンチャー以外の理系サラリーマンで１千万はなかなか厳しいでしょうかね。

なんだか年収の話題ばかりになってしまっているので、本題の住宅購入価格にふれると、
4500万(頭金1300万、ローン3200万)です。
DINKSな今は問題ありませんが、年齢的に産休育休で収入が１人分になる時期が厳しいですかね。

>>166
残業代逆算すると約3000円/h、で月20ｈ*3000*12=72万円、
つーことは大卒42才で残業抜いたら年収約560万しかないの？
しこもそれが同期の8割もいるって、どこの超大手だ？ひどいな。

主任の５等級（真ん中ぐらい）で年齢関係なく約３１０、０００円です。
（等級が同じなら年齢等関係なく皆同じ）
これに、通勤手当や諸手当が２０、０００円程度が付いて合計３３０、０００円
給与所得は年間で、３３万円ｘ１２＝３９６万円です。
ボーナスが半期８０万円程度（ボーナスは査定が入るので個人差があります）
賞与所得は年間で、８０万円ｘ２＝１６０万円です。
よって残業なしの場合、年間所得は　３９６万円＋１６０万円で５５６万円です。
勿論、若くして主任になれれば３５歳で５００万円以上にもなりますし、
等級が上がらなければ５０歳でも５００万円程度ということもあるわけです。

なお、持ち家、賃貸関わらず住宅補助が９、６００円／月出ますがスズメの涙です。
超大手ですが、メーカはどこもこんな程度だと思いますよ。

ついでに愚痴をこぼせば．．．
昔は、残業手当も全額出たので残業手当てだけで月２０から３０万円（年にすれば３００万円以上ですよ！）
加算されていたものです。
ボーナスも主任クラスでも出来る人は、１００万円超えていましたね。
残業手当がない管理職よりも年収が多い人が一杯いましたが、今では稀ですね。
そういば昔は、管理職になるときの面接で、「給料が下がるがそれでも良いか」と聞かれたものでした。

本題と関係ない話で、申し訳ないです。

メーカーが薄給であることは入社前から分かっていたことでしょう。
私も大学卒業後に日系某大手通信機器（というかコンピュータ系）メーカーに就職しましたが、給料は安かったです。

でも、電機メーカーは給料は安いかもしれないけど、将来的な不安はあまりないのでは？

私の場合転職して給料は上がった（32歳で1000万くらい）けど、終身雇用でもないしローンを組むのには不安がある。
ハイリスクハイリターンですね。

メーカーの皆さんは、家を買うのなら少々給料が安くても今のままがいいと思いますけど。

多少給料やすくたって買える家はいくらでもあるし
（激安はだめ）

電機メーカーの方とは仕事上付き合いの多い公務員です。
３６歳、大卒幹部職で、年収６５０万。。。
残業代は支払われない給与体系です。
１６６さんの年齢の頃には、順当にいっても年収７００万が関の山。
人事院勧告次第では、減収もアリ。

それはさておき、３４００万３５年ローン組みました。

私はスロットで一発あてるよりも羽台派です。

　国立大学教員でしたが2年前に企業に移りました。
国立大学法人とかになりましたが、やめた時点では公務員だったので、>>173さんの
おっしゃることはよく分かります。　残業手当がないので、毎月１円の桁までまったく
同じ給料になるんですよね.. たまに、論文博士の審査とかやると、数万円のへそくり
になるんですが、100-200ページもの英語の文章を読んで審査会も2-3回やってとかで、
時給にしたら数100円にしかなりませんでした。　ずっと妻のほうが収入多かったの
ですが、転職してやっと逆転して溜飲を下げています。

私39/妻(銀行勤務）37/娘3才の3人家族。　収入は、私がちょいど1000万微かに超え。
妻は800万程度です。　手取り合計は1400万台半ば程度でしょうか。　今の家賃は
17万/他保育園が私立なので7万ほどかかっていますが、手取りの1/2程度は貯金可能です。
2人ともかなり多忙でレジャーとしての旅行とかもめったにいけないし、車とかで贅沢する
趣味もないので。　購入したマンションは、〜7200万　頭金4000万/ローン3200万（20年）
での計算になっています。 40近くなって、手取り5年分つぎこむのもリスクかなぁとか
思いましたが、最終的には都心住居といきたいのですが、この人口減の時代、とりあえず
とかいって郊外にマンション買っても評価損が大きそうで、そのままになる可能性も大
ですし、DEWKSだと、通勤時間を短縮して得られる時間は何よりも大切です。
一応今の家賃程度のローン負担ではあるので、頑張って繰り上げておけば
どっちかが失職とかのリスクを考えても路頭には迷わずに済むかなと。

　2人とも独身時代が長かったので、せっせと小金と溜め込んでいたので、1/2強の頭金
ありますし、買ったタワーマンション実に入居が平成20年3月とかなので　まだ2.5年あるので、
実際のローン実行時には、半分くらいにまで減らせないかなとか考えています。
　http://www.nta.go.jp/category/toukei/tokei/menu/minkan/h15/pdf/1.pdf　だと
男の1000万は珍しくはないですが、女の800万はかなり上位になるようですね。
素直に妻に感謝です。

>>173
公務員か役所によるな

年収850 物件4500 頭金 1500 借り入れ 3000 30年

>171
メーカー薄給はわかってましたけど、入社当時は右肩上がりを誰もが信じて
いたんですね。
当時の課長職で1000万、それが今はボーナスカットで1000万切る時代・・
ぺーぺーも大変です。
ベースアップなんて死語だし、担当・主任の昇級も全体の３〜４割。
すなわちぺーぺーで翌年に給料がちょっとでも上がるのは３〜４割程度。
バブル崩壊以降、物価がほとんどあがってないし、土地代は長期低落だったので
持っているようなもの。この状態のまま物価や土地代だけ上がったら大変です。
転職も失敗した例は山のようにあるそうですし、将来的な不安はありまくりです。

とかいって、年収750＋妻300、物件4500 頭2200 借り入れ2300の20年で、やって
しまいましたけど。

夫６５０の妻５５０の年収、ともに３６歳。
ローン総額は４９００万円。
これって無謀だったみたい！？高収入にも関わらず、皆さんローン額抑えてますよね〜。

>>180
2.7% 定年60として、24年とかの計算で、年収に対する負担率　23% 台とかでしょ。
無謀ってほどでもないよ。　うちは私(旦那）のほうがもう41だからね。　年数減らして
考えないといけない分実質的な負担率がね... できるだけ一杯頭金は積もうと考えて
いるけれども。