サラリーマン世帯の住宅購入価格は？☆第２ラウンド☆

金利が上がるかどうかは問題ではない。
いつ上がるか、です。
小手先、目先の利払いに汲々としていては将来は破綻が必至。
過去のトレンド、他先進国の状況の成長率と金利のバランスを
考えれば今の日本が異常。
必要なのは、借金を払いきる覚悟だけでしょう。
その覚悟をベースにすれば、生活費の中で必要なもの、不要なものは
自ずから見えてくるはずだ。

自分も276さんと同じ感じです。
30歳会社員年収1500万　子供無し
別途妻の年収300万
物件8000万　ローン6000万弱

たぶん、大丈夫です。。。

大丈夫な人ばかりだ。

何となく自分は平均かなあと思ってましたが、この板見てると不安になりますね（笑

44歳中小企業管理職年収760万
妻のバイト年収70万で世帯年収は840万
子なし
親元にいた頃も含め、今まで44年間（！）ずっと借家暮らし。
で、荒川区内駅徒歩６分の新築２ＬＤＫ4000万に決めました。
新宿区内の勤務先にドアtoドアで一時間以内で探したんですが、築浅中古も含め城西や城南は
とてもじゃないが手が届かず。
貯蓄は1000万ですが諸費用を考えると頭金は500ぐらいかなあ、と。
3500万ローンですが、定年までの15年で返そうと思ったら返済比率が38%、これじゃ通りませんよね。
せめて20年で借りて繰り上げ返済でしょうか。

セ○レ募集の場所なら会うまでが早いです
お互いにセ○レ探してるから目的が違うことがないしね！
セ○レの関係で楽しく遊べる人集まろう！！

ここってニュースにもなってたよね？
援○とか痴女の出現で有名になったとこでしょ？
未だに家出した女の子とか集まってるのかな？

３６歳非管理職 税込年収８５０万 +妻パート６０万 ＝世帯年収９１０万
子供　ほしいが出来ん
神奈川県　中古マンション４１８０万　自己資金１１００万
ローン元金３３００　３％　３０年で借りた。月14万 ボ払い無　管理費2.1万/月 団信9万/年 で
住宅関連約204万/年 +固資税10〜15万ぐらい？
年収負担率はローンだけだと19.8％だが、他費用も含むと25.9%（しかも税込年収w)
がんばって100万繰上げ4回予定し６０歳前には完済したい（老後の資金がありまへん）

２８９です。年収負担率は、俺1馬力で計算してます（妻パートはいれてない）

中古住宅の購入で悩んでいます。
親が住んでた一戸建。なくなるのが寂しいし、もったいないのです。
価格は３５００万円。

頭３００万で、３２００万のローンを組もうと思っています。
年収５５０万。２９歳。妻（無職）、子供１歳（もう一人ほしいな。。。）。
でも、手取りにすると３８０万くらい。
今は残業があるから５５０万あるけど・・・と思いつつ。
何とか購入したいのですが、いろいろ書き込みをインターネットで見ていると、
かなり無謀な購入計画なのかな？と思います。
残業なければ５００万（税込み）くらいです。
厳しいですか。。。。
みなさんの住宅ローン体験はどうですか？

来週ローン実行予定
32歳会社員年収1100万、嫁会社員年収550万
物件：6200万、頭金：1500万　ローン：4700万　諸経費分予備300万
で上記とは別に俺が株式時価400万チョイ、嫁貯金300万が残る資産という感じです。

ローンを20年で組んだので毎月の支払いがちょっと高めでシンドイ。。。
損の出てない分の株売って繰り上げ返済を速攻した方がいいかどうか思案中です。

38歳会社員年収360万、嫁専業
物件2430万、頭500万、他諸費用分有り
ローン審査済み、入居済み
これから大丈夫かナー・・・

>>291さん

親が住んでたけど3500万っていうのは？？？
親から買うんですか？
詳しいことが分からないとなんとも言えないです。
戸建なら管理等は掛かりませんが、中古となると修繕費は意外と掛かりますよ。
奥さんが働く気がなく、子供もう一人産むなら生活は厳しいでしょう。


ところで、相談だったらこのスレじゃなくてこちらで聞くことをお勧めします。

「いったいどの程度の家が買えるの？」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30043/
「年収に対して無謀なローン　その３」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/

夫年収５００万（社員）・妻年収４００万（社員）・子供なし
１年半前に３６５０万のマンション（3LDK)購入しました。

頭金４５０万。諸費用１５０万位。
ローン３２００万（フラット２６００万・３年固定６００万）
ボーナス払い無。

今年１月にフラット・２００万繰上げ返済済み。
２年以内にフラット１００万・３年固定３００万繰上げ予定。
子供はまだ作る予定はないけど、妻が仕事やめるかもしれないので
そうなったら少し不安・・・。

たまたま昨年度の報酬が良かったことと、
不動産市況が上昇中であったことから、
買換えを実行しました。

本人年収2,100万、妻800万、子供なし。
売却マンション　4,000万。
購入マンション　11,000万。

しかし、新築物件の引渡を前に会社が外資の傘下に入ってしまった。
雇用の維持や年収の変動は不透明になり、
昨年勝負に出てしまったことを少々後悔しています。

ちなみに買換え後のスタート時ローンは7,000万程度。
（支払済み頭金や残債を考慮後）

http://pr7.cgiboy.com/S/9027758
私のプロフィール見に来てね★写真もＵＰしてるよ〜
仲良くしてね〜♪

心配すんな、おまいら。
その内ハイパーインフレになるから。
そうなったら借金なんかチャラだよ。

中古戸建てです。
久しぶりにやっちゃいましたか・・・・。。。

年収５５０万　妻（現在無職）と子供１人（２歳）

フラット３５　3.05％　２２００万円
地方銀行　６年固定　1.6％　１０００万円

返済率なんとか25%です。

妻にもわるいけど、いくいく働いてもらわないと。。。

でも、家族が笑ってすごせる家を求めて、踏み切ろうとおもいます。

私の通勤も考えて、少し高いですが,中古　築９年を、購入しようと思います。

みなさんなら、どうおもいますか。。。

>300です。補足です。

売買価格3500万の、
借り入れ３１００万です。。。

300さん、ウチと似ていますね。

夫　年収550万
妻　専業主婦
子供2人（6、2歳）
ローン3000万（20年固定2.6%）

あまり贅沢はできませんが、今のところ
普通に生活しています。
お互い頑張りましょう。

300さん、302さん、ありがとうございます
うちも同じような感じで検討中です
302さんの「あまり贅沢は・・・」と言うコメント、すごくリアルで参考になります
初めて、住みたいと思う家に出会えたのですが、どういう生活になるのかがやはり不安です
贅沢できなくても、家族が笑って過ごせる家のように思えて、出費に背伸びをしなければならないのはわかっていますが一向に諦めがつきませ〜ん・・・

年収550
専業主婦
子供１　二歳
借り入れ予定3100〜3200