購入検討中さん
[更新日時] 2013-01-20 18:45:05
プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
★物件やディベロッパーなどを評価、批判どちらも歓迎ですが、
物件、団体、書き込みした方へ、根拠は裏付けの無い単なる悪意だけの
書き込みはお断りです。できる限りリソースも提示するようにしましょう。
ネガはスルーが基本です。もちろん反論OKですが、
議論とケンカは違うので、感情的にならないようにしましょう。
大人の円滑なコミュニケーションをお願いします。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-12-30 09:17:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番） |
| 交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,500戸（334戸（一街区）、239戸（二街区）、370戸（三街区）、238戸（他に管理事務室1戸）（四街区）、316戸（他に管理事務室1戸、店舗一区画）（五街区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上10階建 地下1階建（一街区、二街区、三街区、四街区、五街区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]三菱商事株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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546
匿名さん
液状化可能性あるとはっきり明記された土地の南側に4000万近く出したくないな。
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547
匿名さん
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548
匿名さん
南って倍率低いから大丈夫かと。
早く事前モデルルーム見学してその日にすぐ要望書いれれば野村マンション買えるよ。
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550
匿名さん
駅近、商業施設、病院近いと西でも売れる。
ここのマンションで眺望を期待することは無意味かと。
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552
匿名さん
確かに東寒いね。冬は。
11時くらいから寒いので厳しい。。
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553
匿名さん
ここは資産価値とか気にする人には向いてないよ。
永住指向で予算が限られている人向き。
特にお勧めは子育て完了組。
日常の買い物は便利だし、ラッシュ時はともかく日中に東京に出るのもそれほど不便じゃない。
予算によって、西でも南でもそれなりにいいんじゃないの。
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555
匿名さん
仕事で成田も羽田もよく使う、東京駅から新幹線で大阪、仙台も行く。
ということで永住目的で買ったよ、価格も安くて助かった。
おやすみ。
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557
匿名さん
早朝真っ暗なときに救急車の音で起こされた。
病院の近くでもサッシがT-2以上なら大丈夫だろうか。
薄暗いうちにプラウド船橋を見たら内装工事と思われる光が見えた。
２４時間工事しているのかもしれない。
ここまで頑張ってくれると嬉しい。
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559
匿名さん
でも1.2街区手抜きになりそうだな。。
359は大丈夫そうだね。
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560
匿名さん
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561
匿名さん
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562
匿名さん
>558
当たり前ですが、建設中の病院に行く救急車ではありません。
たまたまうちの近くを救急車が通ったのです。
うちのサッシは性能が良くないので、このマンションならあまり気にならないのかもしれません。
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563
匿名さん
成田羽田使い、東京駅もならここいいかもね。
ただ成田も羽田も1時間だけど…
あとは千葉ニューがいいかもね。
新浦安すすめる意味がわからん、多分自分が住んでるのかね。
私的意見だが同じ液状化でもが何もなくゴミで埋めたてられた街を買いたいと思わないな。
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564
ご近所さん
>>562
消防署近所の住民ですが、最近の救急車は昼と夜ではサイレンの音が違います。
昼は高音で夜は低音で、夜間の騒音を抑えてるみたいです。
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565
匿名
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567
匿名さん
激安の西を買って満足なんだからほっとけば。
日がくれたらどこでも一緒だからね
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568
匿名
566
そのためのエコガラス。南との差は縮小してますよ。価格以外。
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569
匿名さん
浦安？あんな治安悪くて京葉使えなくて液状化でいまだにインフラ壊滅状態の街なんか買わない。
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570
匿名さん
>>559
どうして１と２だけ手抜きで、３と５は大丈夫なのですか？
根拠を教えてください。
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573
匿名さん
>571
それは、low-Eガラスが遮熱と断熱の両方の能力を有しているから。外が暑い時は、外からの熱を遮り(遮熱)、外が寒い時は室内で暖まった熱を外に逃げない(断熱)ようにしてくれる。また西向きは日照時間が長い事も冬に暖かいl理由に繋がる。ペアガラスは普通になってきていますが、low-Eガラスはコストの問題でまだそこまで普及してませんね。
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575
匿名さん
うちは南西向きの高層階角部屋。眺望も東京湾や富士山、スカイツリーがよく見える（はず）。
成田も羽田も東京駅へも乗り換えずに行けるよ。もちろんここじゃないよ。
ここで羨ましいのはLow-E硝子を採用していることだけ。
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577
匿名さん
じゃ浦安に永住すれば。
ここ気になってみてるんでしょ。
浦安の自分の物件を宣伝してさ。
浦安は未来永劫埋め立てた土地であることはかわらない。
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578
匿名さん
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579
匿名さん
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580
匿名さん
西を擁護できない。
一番安いのは西という事実があるんだし、
西に住んでるといったら、お金ないんだ、、という偏見は必ずある。割り切るしかないが、、
自分の選択を正当化したい気持ちはわかるが
世間の評価はかわらないんだ
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581
匿名
571さん
確かにおっしゃる通りで、エコガラスにより冬の日射しの効果が薄くなってしまいます。ですが、ちょっとエアコンや床暖をいれればあとは消しても日射しの弱い効果だけでも十分だと考えていす。
また、1,2街区の場合は6階以上で二重サッシュとなるため、夏は二重サッシュにより冷房効果が高まり、冬はエコガラスのみ明けて日射しを取り込むことが可能です。よく検討した上で西向き高層階を購入しました。
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582
匿名
574
日照時間は東西南で時関数変わらないのが常識ですよ。時間帯が異なります。
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583
匿名
>>580
マンション買う時にそんなこと考えてるのはあんただけだよ。
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584
匿名さん
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585
匿名さん
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586
匿名さん
>>576
>成田も羽田も東京も乗り換えなしで行けるミラクルなとこってどこなの？？？
ディスられたプラウド新浦安がそのミラクルマンション
いずれも徒歩数分の処に直行バスあり。
お勧めはしないけど。
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589
匿名さん
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591
匿名さん
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592
匿名さん
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593
匿名さん
>582
時間帯だけの問題じゃない。
太陽の高さとか考慮すべき事はいろいろある。
が、常識。
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594
匿名
592さん
都内14％、市川14％、船橋41％が購入者。これだけで70％。津田沼買えない人はいるだろうけど殆どが下ってまで高いマンション買いたくないだろうから逆に凄く嬉しいですね。柏や松戸などもいるだろうから、津田沼検討外はもっと多いはず。
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595
購入検討中さん
582
難しい話はいいよ
西が一番人気がないという結論じゃため？
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