購入検討中さん
[更新日時] 2013-01-20 18:45:05
プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
★物件やディベロッパーなどを評価、批判どちらも歓迎ですが、
物件、団体、書き込みした方へ、根拠は裏付けの無い単なる悪意だけの
書き込みはお断りです。できる限りリソースも提示するようにしましょう。
ネガはスルーが基本です。もちろん反論OKですが、
議論とケンカは違うので、感情的にならないようにしましょう。
大人の円滑なコミュニケーションをお願いします。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-12-30 09:17:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番） |
| 交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,500戸（334戸（一街区）、239戸（二街区）、370戸（三街区）、238戸（他に管理事務室1戸）（四街区）、316戸（他に管理事務室1戸、店舗一区画）（五街区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上10階建 地下1階建（一街区、二街区、三街区、四街区、五街区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]三菱商事株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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400
匿名さん
No.398
最初の3年ぐらいはヤバいかもね。
でも徐々に解消されていくと思われる。。
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401
匿名さん
笑
マンションビューというか駐車場ビューでしょ。。
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402
匿名さん
わずか10日でレスが400超。凄いね。ネガさんもポジさんも。いい宣伝になってるよ！内容はアレだけど。(笑)
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404
匿名さん
>>402 うん、いい宣伝。板の上位にあるだけで刷り込み効果がある。
あの千葉ニューもそれでかこの４，５年でユトリの倍以上の戸数を売り切ってるからね。
目に付くってのは一番大事なこと。
ネガしているつもりが宣伝になっている不思議。
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405
匿名さん
そんなの自慢して楽しいかな？ 笑
上から目線が気になる。。
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406
匿名さん
-
407
購入検討中さん
ここに常駐してるネガについて。
ここの物件買う気はないけどレスが早いので、
ここの住民（契約者ではなく掲示板住民）と、
ネガして戯れたいのではないか疑惑。
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408
匿名さん
No.406
基本的にはずれ組はネガしないと思いますが。。
そんな性格悪い人いないでしょう。
大したことないのに人気がある物件ということで
攻撃したいのでしょう。
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409
匿名さん
普通なら抽選に外れたってだけでネガはしないけど、ここは疑惑の抽選とかいろいろあったからね。抽選会場では怒鳴り声が。
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410
匿名さん
南向きは割高。この立地条件で75m2で4000万円近くは払えない。
3300万円以内の最上階が買い。
と私は判断した。
抽選で外れたので他所の4000万円以上の物件にします。
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-
411
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
>395
私一人暮らしで購入しました。野田線西向きですがやめたほうがよかったですかね？ノイローゼになってしまいますか？
女ワンマンで購入するのでそこが精一杯です。
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412
契約済みさん
東よりはマシです。
遮熱サッシで暑さはカバーできますから。
昼で日が当たらなくなる東より全然ましよ
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413
契約済みさん
疑惑多いのは
当選させたくない人がいるからでしょ。
安いからそんな人がわんさかくる。
しょうがないよ。
でも良いマンションだよ
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414
匿名さん
暗に操作を認めちゃってるね。
当選させたくないような人がいっぱいいたら中には当選する人もでてくる。それで良いマンションといえるのかな。共同生活だからご近所さんって重要。
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415
匿名さん
抽選の操作は違法ですか？
野村は法律を破っていると言ってますか？
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416
匿名さん
モラルに反する行為。
違法じゃなければ何でもあり。売ったら最後かもね。
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417
匿名さん
操作できないしょ。
アホやなぁ
会場行ってみなよ。
外れてどなったりする人はいかれてる。
そんな人が、五倍優遇で当選したりする
怖すぎ
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418
匿名
390さん
その発想は疑問。安い物件の方がか処分所得増えてしはらいに余裕があるよ。
-
419
匿名
411
若い女性が単身で購入されたんですか？
西向きで問題ないと思いますが、3街区で目線が同じところだと、電車からの目線が気になるかもですね。
綺麗な女性なら特に。
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420
匿名さん
411さん
結婚したら賃貸だすのはいかがでしょうか。
野田線って通勤帰宅時間以外は1時間に5本でしたよね？
現地行けばわかりますが駅前で減速するしカープも無いので音は静かですよって購入されたのでおわかりかと思いますが。。
西であれば日照時間が長いので東に比べれば気分が沈みがちにはなりにくいかと思います。
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421
匿名さん
-
422
購入検討中さん
５街区の西向きはいくらぐらいで売り出すんでしょうかね。
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423
購入検討中さん
-
424
匿名さん
1・2・3街区よりは高いかと。
騒音問題なくなるからね。
-
425
匿名さん
-
-
426
匿名さん
週刊ダイヤモンドにプラウド船橋載ってましたね。
三街区は関東のマンションの中で人気指数10位でした。
何かと妬みのネガが多いですが客観的に人気マンションであることが証明されましたね。
-
427
匿名さん
-
428
匿名さん
ネタみは買いたくても手が届かない場合でしょ。
ここ買えない人ってどんな人かな？
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429
匿名さん
所詮西？かわいそう…買えない？外れた？他買った？ここの南買って他の南が買えたと後悔？
残念な人なのね…かわいそう。
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430
匿名さん
-
431
匿名さん
-
432
匿名さん
-
433
匿名さん
430
なーに言ってるの、違う人装って書き込み何度もして。
この書き込み程度で買わないなんて…
理由にならないからかわいそう。
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434
匿名さん
>424
救急車の音は騒音ではないですかね。今病院の近くにすんでますが、24時間関係なく救急車が毎日来てます。
窓を開けてると爆音と感じていますが。。。夜中なら必ずと言って覚醒しています
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436
匿名さん
-
-
437
匿名さん
-
438
匿名さん
-
439
匿名さん
5街区近くの病院は救急指定でしたっけ、確か。
24時間サイレンなりますよ。受け入れが多ければウルサイかもですね。
ここは電車、救急病院で音問題。
鉄塔、送電線で電磁波問題。
山積ゆえに安いのでしょ。
どこの街区でも何かしら影響あるから迷ったんですが、
施工会社、駅近、通勤便、仕様、販売会社、価格そして朝昼夜平日休日も現地確認して購入決めました。
高い買い物なので納得されればお買い得かもですね。
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441
匿名さん
www.dai3.co.jp/rbayakyu/24th/times/news376.htm
ありがとう、勝組マンション。
17000組分の1になれた、よかったよかった。
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442
購入検討中さん
No.441
おめでとう！ 自慢のプラウドで人生満喫してください。
いいなぁ、鼻高々ですね。職場でも金持ちにみられますね。
年賀状に書く自分の住所も誇らしい。
プラウド船橋501号とか。。
俺も買いたかったなぁ、、、
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443
匿名
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444
匿名さん
住所書くときにプラウド新船橋○○○号室とかユトリシア○○○号室って書かないでしょ、普通。
荒らしかな・・・
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445
匿名
同じ部屋番号が１～５街区にあるからマンション名を書かないと間違いやすそう。
郵便物や訪問者がね。
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446
匿名さん
-
447
匿名さん
-
-
448
匿名
例えば、マンション名が書いてないハガキを持ってきた訪問者は、５棟あるなんて気がつきません。現地で住所から街区を調べる事になります。
「プラウド船橋○街区」と書いてあれば複数あるんだなと事前に気がつけます。
間違いの発生率の問題です。
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449
匿名さん
でも何だかんだでマンション名を入れる人は多いでしょう。ステータスだと感じる方は沢山いると思います。
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450
匿名さん
>448
そんな訪問者いるか？
よっぽど歓迎されてない訪問者だね。
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451
匿名
>>450
だから「例えば」の話ですよ。宅配業者や郵便局員はマンション名が書いてある方が間違いは減るのはどう考えても明らかでしょう。
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452
匿名さん
例えが下手だな。
宅配業者や郵便局員がよっぽど馬鹿みたいじゃん。
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453
匿名さん
うちは三街区だから
船橋市北本町1-10-12プラウド船橋三街区11××かな？
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454
購入検討中さん
うちは三街区だから
船橋市北本町1-10-12プラウド船橋三街区11××かな？
普通は、
船橋市北本町1-10-12-3-部屋番号 と思いますが。。
-
455
匿名さん
-
456
匿名さん
-
457
匿名さん
-
-
458
匿名さん
普通マンション名入れるでしょ。
しかもプラウドなら尚更入れますよ。
嫌味にもならない。ステータス。
俺は入れますよ。当たり前
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459
匿名
-
460
匿名さん
-
463
匿名
入れたら、逆にブランド信仰の低劣な人間みたい。私は入れたくない。
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464
匿名さん
プラウドはステイタスになるが、プラウド船橋じゃ逆効果でしょう。。。
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466
匿名さん
-
467
匿名さん
なるほどね！
こういう書き込みでpart20までいちゃってるんだ。
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468
匿名さん
そうそう
5街区前のイオンタウン新船橋にパソコン教室の求人出てました。あまり必要としないけど情報まで。
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474
匿名さん
マンションって価格がわかるから住んだあとでいろいれありそう。
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475
匿名さん
No.474
価格はバレバレですね。
南の高層階は金持ちなんだ・・・とかね。
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479
匿名さん
他物件のスレでネガティブキャンペーンを行い、自分の価値観でプラウド船橋がいかに優れているかを語る高慢な契約者がいるマンションはここですね。
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480
匿名さん
-
482
匿名さん
ちがうよ、売れないとこを購入してくださる
寛大な心を持っている人だよ。
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483
物件比較中さん
最近はサッシ性能がUPしてきたから、西日の暑さはある程度防げる。
ということで東より西の方がまだいいみたいです。
東は昼ごろから暗くなるため精神衛生上よくないということも指摘されています。
東は老後要注意ということですかね。
まあこれは一般論ですので。
東と西が多いプラウドは全体的に安く見えるが、
南は間違いなく良いと思います。
5街区は南一本でがんばります。
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485
匿名さん
-
486
匿名さん
-
487
匿名さん
No.484
東の何がいいんですか？ 教えてください。
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488
申込予定さん
東がいいか西がいいか南がいいかはその人、その家族のライフスタイルによって全然違いますよね。
共働き夫婦なんかでは西向きも悪くない。朝は寝室に陽が当たるし。
朝に家族の団らんがある世帯では東向も良いですね。
南は資産価値はありますが北向の部屋がでてしまうのが難点だと思います。
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490
匿名さん
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492
匿名さん
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493
匿名さん
フィルムは熱割れを助長することもあるからご用心を。
冬に洗濯物乾かないのは、西よりも東じゃない。気温の低い午前しか日が当たらないでしょ。
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494
匿名さん
うなぎの寝床みたいな細長間取りの田の字にしないで、ワイドスパンで全室南向きにすれば１００点かな。
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495
匿名さん
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497
匿名さん
>495
素人呼ばわりするって事はプロであるデベさん。尻尾が見えちゃってるよ。
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498
匿名
ずっとマンションの南向きに住んできたけど、生活して一番不快に感じるのは、北向の部屋。年中暗いし冬は寒い。それが二部屋もある生活を考えると、正直南・西・東の価値はあまり変わらないと思う。それよりも、リビング前が開けているかとか、風通し、騒音などの方が重要だと思います。角部屋はやっぱりいいですね。
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499
匿名さん
価値があまり変わらないのに価格差はかなりある。
価値はかなり変わるというのが世間の評価
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