購入検討中さん
[更新日時] 2013-01-20 18:45:05
プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
★物件やディベロッパーなどを評価、批判どちらも歓迎ですが、
物件、団体、書き込みした方へ、根拠は裏付けの無い単なる悪意だけの
書き込みはお断りです。できる限りリソースも提示するようにしましょう。
ネガはスルーが基本です。もちろん反論OKですが、
議論とケンカは違うので、感情的にならないようにしましょう。
大人の円滑なコミュニケーションをお願いします。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-12-30 09:17:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番） |
| 交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,500戸（334戸（一街区）、239戸（二街区）、370戸（三街区）、238戸（他に管理事務室1戸）（四街区）、316戸（他に管理事務室1戸、店舗一区画）（五街区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上10階建 地下1階建（一街区、二街区、三街区、四街区、五街区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]三菱商事株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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381
ご近所さん
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382
匿名
うちの嫁さんは規則正しい生活を送っているので大丈夫です。新車でドライブにも行けるので、今からはりきってますよ。ご心配ありがとうございます。
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383
購入検討中さん
南の左右挟まれる部屋より、角が良くて東にしました。
このあたり参考にしてみては。
http://sutekicookan.com/東向きｖｓ西向き
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384
匿名さん
デべの設定している価格（又は完売時の価格）＝その不動産の客観的な価値、ということはなかなか否定しがたいと思いますよ。
もちろん、主観とはずれがあるので、デべの価格設定を、人によってはお買い得、又は、逆に割高に感じることはあります。
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385
匿名さん
西側の最高層階はコの字で建てても東の朝日が入りますね。これを考慮して西側リビングの高層階を買いました。
二重サッシにLow-eガラスであれば心配無しです。
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386
ご近所さん
南が嫌で東や西を選んだ人っているの？
結局妥協してるんでしょ。
正直に言ってほしいんです。
ただそれだけ。
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387
匿名さん
価値観の違う他人の意見に何を求めているの？
何が気になるの？何が不安なの？
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388
匿名
>>386
南至上主義の352、361でしょ？名前変えたって無駄。なんでまた来たの？
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389
マンコミュファンさん
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390
匿名さん
西が安すぎるんですよ。
倍率高いのは1階庭付きに
目玉の2500くらいの住戸です。
しかし、3000切る住戸の人は
月のコスト約25000円毎月払える
んでしょうかね…。
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391
匿名さん
そんなに安いんですか！！
2500万でプラウドが買えるなんて夢のようですね。
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392
匿名さん
-
393
匿名さん
390
コスト滞納の事なんて心配しなくて結構。購入者じゃない貴方はね。
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394
デベにお勤めさん
見栄でプラウド買った人が一番突っ込まれたくない所は。。
南向きではない所。。。 ってか
南向き主義者殿、どうかい？
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395
匿名さん
もう買えないかも。
野田線と同じ目線の西向きが安かった。野田線と20mも離れてなかったような…。
そんなとこ住めません、安くても。
買う人いるからビックリしましたよ。
住んだらわかるよ、ありゃノイローゼになるよ。
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396
匿名さん
線路沿いはもう売ってないので安心してください。
それと他人のノイローゼよりあなたのめちゃくちゃな日本語を心配したらどうですか？
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397
匿名さん
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398
匿名さん
住んでから現実を知ることになるよ。野田線ラッシュ、マンションビュー、毎日だよ
-
399
契約済みさん
購入者で上から目線な人が多いですが
勘違いしないでくださいね。
ある意味バカにされてる部分も多々ありますからね笑
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400
匿名さん
No.398
最初の3年ぐらいはヤバいかもね。
でも徐々に解消されていくと思われる。。
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401
匿名さん
笑
マンションビューというか駐車場ビューでしょ。。
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402
匿名さん
わずか10日でレスが400超。凄いね。ネガさんもポジさんも。いい宣伝になってるよ！内容はアレだけど。(笑)
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404
匿名さん
>>402 うん、いい宣伝。板の上位にあるだけで刷り込み効果がある。
あの千葉ニューもそれでかこの４，５年でユトリの倍以上の戸数を売り切ってるからね。
目に付くってのは一番大事なこと。
ネガしているつもりが宣伝になっている不思議。
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405
匿名さん
そんなの自慢して楽しいかな？ 笑
上から目線が気になる。。
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406
匿名さん
-
-
407
購入検討中さん
ここに常駐してるネガについて。
ここの物件買う気はないけどレスが早いので、
ここの住民（契約者ではなく掲示板住民）と、
ネガして戯れたいのではないか疑惑。
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408
匿名さん
No.406
基本的にはずれ組はネガしないと思いますが。。
そんな性格悪い人いないでしょう。
大したことないのに人気がある物件ということで
攻撃したいのでしょう。
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409
匿名さん
普通なら抽選に外れたってだけでネガはしないけど、ここは疑惑の抽選とかいろいろあったからね。抽選会場では怒鳴り声が。
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410
匿名さん
南向きは割高。この立地条件で75m2で4000万円近くは払えない。
3300万円以内の最上階が買い。
と私は判断した。
抽選で外れたので他所の4000万円以上の物件にします。
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411
ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
>395
私一人暮らしで購入しました。野田線西向きですがやめたほうがよかったですかね？ノイローゼになってしまいますか？
女ワンマンで購入するのでそこが精一杯です。
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412
契約済みさん
東よりはマシです。
遮熱サッシで暑さはカバーできますから。
昼で日が当たらなくなる東より全然ましよ
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413
契約済みさん
疑惑多いのは
当選させたくない人がいるからでしょ。
安いからそんな人がわんさかくる。
しょうがないよ。
でも良いマンションだよ
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414
匿名さん
暗に操作を認めちゃってるね。
当選させたくないような人がいっぱいいたら中には当選する人もでてくる。それで良いマンションといえるのかな。共同生活だからご近所さんって重要。
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415
匿名さん
抽選の操作は違法ですか？
野村は法律を破っていると言ってますか？
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416
匿名さん
モラルに反する行為。
違法じゃなければ何でもあり。売ったら最後かもね。
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-
417
匿名さん
操作できないしょ。
アホやなぁ
会場行ってみなよ。
外れてどなったりする人はいかれてる。
そんな人が、五倍優遇で当選したりする
怖すぎ
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418
匿名
390さん
その発想は疑問。安い物件の方がか処分所得増えてしはらいに余裕があるよ。
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419
匿名
411
若い女性が単身で購入されたんですか？
西向きで問題ないと思いますが、3街区で目線が同じところだと、電車からの目線が気になるかもですね。
綺麗な女性なら特に。
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420
匿名さん
411さん
結婚したら賃貸だすのはいかがでしょうか。
野田線って通勤帰宅時間以外は1時間に5本でしたよね？
現地行けばわかりますが駅前で減速するしカープも無いので音は静かですよって購入されたのでおわかりかと思いますが。。
西であれば日照時間が長いので東に比べれば気分が沈みがちにはなりにくいかと思います。
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421
匿名さん
-
422
購入検討中さん
５街区の西向きはいくらぐらいで売り出すんでしょうかね。
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423
購入検討中さん
-
424
匿名さん
1・2・3街区よりは高いかと。
騒音問題なくなるからね。
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425
匿名さん
-
426
匿名さん
週刊ダイヤモンドにプラウド船橋載ってましたね。
三街区は関東のマンションの中で人気指数10位でした。
何かと妬みのネガが多いですが客観的に人気マンションであることが証明されましたね。
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-
427
匿名さん
-
428
匿名さん
ネタみは買いたくても手が届かない場合でしょ。
ここ買えない人ってどんな人かな？
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429
匿名さん
所詮西？かわいそう…買えない？外れた？他買った？ここの南買って他の南が買えたと後悔？
残念な人なのね…かわいそう。
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430
匿名さん
-
431
匿名さん
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432
匿名さん
-
433
匿名さん
430
なーに言ってるの、違う人装って書き込み何度もして。
この書き込み程度で買わないなんて…
理由にならないからかわいそう。
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434
匿名さん
>424
救急車の音は騒音ではないですかね。今病院の近くにすんでますが、24時間関係なく救急車が毎日来てます。
窓を開けてると爆音と感じていますが。。。夜中なら必ずと言って覚醒しています
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436
匿名さん
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437
匿名さん
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438
匿名さん
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439
匿名さん
5街区近くの病院は救急指定でしたっけ、確か。
24時間サイレンなりますよ。受け入れが多ければウルサイかもですね。
ここは電車、救急病院で音問題。
鉄塔、送電線で電磁波問題。
山積ゆえに安いのでしょ。
どこの街区でも何かしら影響あるから迷ったんですが、
施工会社、駅近、通勤便、仕様、販売会社、価格そして朝昼夜平日休日も現地確認して購入決めました。
高い買い物なので納得されればお買い得かもですね。
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441
匿名さん
www.dai3.co.jp/rbayakyu/24th/times/news376.htm
ありがとう、勝組マンション。
17000組分の1になれた、よかったよかった。
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442
購入検討中さん
No.441
おめでとう！ 自慢のプラウドで人生満喫してください。
いいなぁ、鼻高々ですね。職場でも金持ちにみられますね。
年賀状に書く自分の住所も誇らしい。
プラウド船橋501号とか。。
俺も買いたかったなぁ、、、
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443
匿名
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444
匿名さん
住所書くときにプラウド新船橋○○○号室とかユトリシア○○○号室って書かないでしょ、普通。
荒らしかな・・・
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445
匿名
同じ部屋番号が１～５街区にあるからマンション名を書かないと間違いやすそう。
郵便物や訪問者がね。
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446
匿名さん
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447
匿名さん
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448
匿名
例えば、マンション名が書いてないハガキを持ってきた訪問者は、５棟あるなんて気がつきません。現地で住所から街区を調べる事になります。
「プラウド船橋○街区」と書いてあれば複数あるんだなと事前に気がつけます。
間違いの発生率の問題です。
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449
匿名さん
でも何だかんだでマンション名を入れる人は多いでしょう。ステータスだと感じる方は沢山いると思います。
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450
匿名さん
>448
そんな訪問者いるか？
よっぽど歓迎されてない訪問者だね。
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451
匿名
>>450
だから「例えば」の話ですよ。宅配業者や郵便局員はマンション名が書いてある方が間違いは減るのはどう考えても明らかでしょう。
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452
匿名さん
例えが下手だな。
宅配業者や郵便局員がよっぽど馬鹿みたいじゃん。
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453
匿名さん
うちは三街区だから
船橋市北本町1-10-12プラウド船橋三街区11××かな？
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454
購入検討中さん
うちは三街区だから
船橋市北本町1-10-12プラウド船橋三街区11××かな？
普通は、
船橋市北本町1-10-12-3-部屋番号 と思いますが。。
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455
匿名さん
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456
匿名さん
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457
匿名さん
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458
匿名さん
普通マンション名入れるでしょ。
しかもプラウドなら尚更入れますよ。
嫌味にもならない。ステータス。
俺は入れますよ。当たり前
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459
匿名
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460
匿名さん
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463
匿名
入れたら、逆にブランド信仰の低劣な人間みたい。私は入れたくない。
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464
匿名さん
プラウドはステイタスになるが、プラウド船橋じゃ逆効果でしょう。。。
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466
匿名さん
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467
匿名さん
なるほどね！
こういう書き込みでpart20までいちゃってるんだ。
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468
匿名さん
そうそう
5街区前のイオンタウン新船橋にパソコン教室の求人出てました。あまり必要としないけど情報まで。
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474
匿名さん
マンションって価格がわかるから住んだあとでいろいれありそう。
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475
匿名さん
No.474
価格はバレバレですね。
南の高層階は金持ちなんだ・・・とかね。
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479
匿名さん
他物件のスレでネガティブキャンペーンを行い、自分の価値観でプラウド船橋がいかに優れているかを語る高慢な契約者がいるマンションはここですね。
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480
匿名さん
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