購入検討中さん
[更新日時] 2013-01-20 18:45:05
プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
★物件やディベロッパーなどを評価、批判どちらも歓迎ですが、
物件、団体、書き込みした方へ、根拠は裏付けの無い単なる悪意だけの
書き込みはお断りです。できる限りリソースも提示するようにしましょう。
ネガはスルーが基本です。もちろん反論OKですが、
議論とケンカは違うので、感情的にならないようにしましょう。
大人の円滑なコミュニケーションをお願いします。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-12-30 09:17:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番） |
| 交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,500戸（334戸（一街区）、239戸（二街区）、370戸（三街区）、238戸（他に管理事務室1戸）（四街区）、316戸（他に管理事務室1戸、店舗一区画）（五街区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上10階建 地下1階建（一街区、二街区、三街区、四街区、五街区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]三菱商事株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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310
住まいに詳しい人
もはや枯れ木でしか物件をけなせないのでしょう。
パーフェクトマンションプラウド。
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312
匿名
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313
匿名さん
樹木が枯れていることの裏には土壌汚染が残っている疑いがあると言うんじゃない？
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314
匿名さん
土壌汚染が原因で木が枯れた→それ見ろ！とネガ歓喜の大騒ぎ→購入者涙目
こういうシナリオをネガさんは心底望んでいるみたいです。
。。。それにしても、みんな釣られすぎ。オレもか。(笑)
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315
匿名さん
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316
購入経験者さん
高級マンションプラウドがこの価格で買えるんですよ。
ありえないでしょ。
ステータスを手に入れた俺たち。。
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319
契約済みさん
当選者というだけで羨望のまなざし。。
これたまらんです。
3街区1回目の挑戦で当選！
縁ってあるんですね。はやく入居したい！
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320
匿名さん
1-2街区外れましたが
ゴールドカードで3街区買いました。
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321
購入検討中さん
枯れ木の次は当選•契約なりすましネガですか。
5倍でも外れちゃったんだね。
かわいそうに。。。
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322
匿名さん
はずれないよ。
おかげで南西高層階問題なく買えました。
ごめんなさいね^ ^
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323
購入検討中さん
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324
匿名さん
買えなかったのね。
頑張って。
友達少ない？量ることができないこと言って
どうするの⁇
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325
匿名さん
優遇5倍って初めて見ますね。こんなのあったんですね。5街区でもやらないのかな？
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326
匿名さん
1街区はキャンセル住戸とか出ないんですかね。
場所によっては喜んで買いたい。
エントランス入ったら水のオブジェがあったりするって聞きました。オシャレな感じなんだろうなぁ。
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327
匿名さん
3街区外れには優遇措置無しなんだよな、納得いかん。
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328
購入検討中さん
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329
匿名さん
うちは買いたいから欲しいです、南側リビングの角部屋が希望ですので・・
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330
物件比較中さん
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331
匿名さん
>326
キャンセルがでた場合、キャンセル待ち、抽選落選組み、モデルルーム来場者の順で連絡して、それでも売れなかったらキャンセル物件として一般に公開して売り出す。キャンセル待ちするなら営業にコンタクトしておかないとね。
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334
匿名さん
>327
一・二街区の販売はいろいろあって顰蹙をかったんで、その穴埋めに三街区では倍率優遇をやった。でもその倍率優遇は公正取引規約に抵触するリスクがあるから、何度もできないってところかな。
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335
匿名さん
連日こんな深夜まで内装工事ご苦労さんです。
終電で帰れるのでしょうか。
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336
匿名さん
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337
匿名さん
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340
匿名さん
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341
匿名さん
>335
工事業者って車で移動じゃない。作業着着た人、電車であまり見かけないでしょ。
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343
銀行関係者さん
11/6のスーモに載っている3街区1期価格は81.49平米で3563万円〜。12/4のスーモに載っている3街区1期2次価格は3477万円〜。全く同じ間取り(Ⅲ28タイプ)なのに値段が安くなっている。
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344
購入検討中さん
市場小学校って全校で245名ってずいぶん少なくない？
単純に小学校世帯が少ないから？ それとも私立に行く人が多いから？
どういう評判の学校なんだろうか･･･。
ＨＰもイマイチやる気を感じないし。
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345
匿名さん
>343
安い低層階が売れたからじゃない。同じ間取りでも販売ごとに、対象となる住戸の階が異なるから、その比較って意味無いよ。
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346
匿名さん
あっ、間違えた。安い低層階が対象になってるかもだったね。
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347
匿名さん
小学校の評価まで気にしちゃって、ご苦労様です。
いちいち大変だねぇ。
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348
匿名さん
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349
入居予定さん
>>344は確かに気になるよ。
やっぱり私立が主流なのか、人口の問題なのか、その学校特有の問題なのかで違ってくるからね。
まぁ、前２つなら何ら問題ないわけだし、恐らくそうだろうと思ってる。
地元で市場小学区から移り住む人もいるだろうから、そのあたりは情報として是非聞いてみたいね。
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352
購入検討中さん
南向き以外の部屋が2/3を占めます。
西と東は激安かつ超人気です。
どんな人が住むのか想像できますよね。
南向きで予算合うなら誰だって南を買う。
妥協してなんとかプラウドをかいたい！という人の
集まりになるんだよな。
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353
匿名
予算あっても割高だから南買わない人多いよ。南もメリットとデメリットある。南信仰崩れてきてますよ。
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354
匿名さん
>>352
北向きは割高ですし、田の字の間取りの場合は寝室側の２部屋が北側ですよ？
お金に余裕があればそちらをぜひどうぞ。抽選無しで買えるかもしれませんしね。
部屋の向きとかより、私は貴方みたいな人が検討者じゃない事を願いますが。
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355
匿名さん
-
356
匿名さん
これからは朝日が寝室に入り、日が最も長くリビングにあたる西。
5街区も西。
学校は私立行かせます、東京の。
よって学校も西。
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357
匿名
352は南側が買えないから東か西をどうしても買いたいんだよ。察してあげて。
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358
匿名さん
>>349 地元民です。購入を検討しています。
小学校についてはいいとも悪いとも聞きませんね。
まぁ至ってフツーの公立小学校と思ってもらえれば。色んな人がいて色んなことがおこる。
それもまた貴重な体験かと。
中学は私の頃は荒れてました。それこそ漫画カメレオンみたいな世界ｗ
ただ当時のやんちゃ組みも同窓会で会うと社会人してますし、その子供たちも元気でいい子ですよ。
どうしても気になるのならば小学校は公立、その様子を見て中学受験を考えてみてはいかがでしょうか。
うちも中学からのつもりです。
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359
匿名さん
激安なんてないよ。
電車、駅近、鉄塔、電線近いとこだけ。
東は南より300くらい高いだけ。
安いのは西、しかし、高層階は東と大差なし。
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