購入検討中さん
[更新日時] 2013-01-20 18:45:05
プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
★物件やディベロッパーなどを評価、批判どちらも歓迎ですが、
物件、団体、書き込みした方へ、根拠は裏付けの無い単なる悪意だけの
書き込みはお断りです。できる限りリソースも提示するようにしましょう。
ネガはスルーが基本です。もちろん反論OKですが、
議論とケンカは違うので、感情的にならないようにしましょう。
大人の円滑なコミュニケーションをお願いします。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-12-30 09:17:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番） |
| 交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,500戸（334戸（一街区）、239戸（二街区）、370戸（三街区）、238戸（他に管理事務室1戸）（四街区）、316戸（他に管理事務室1戸、店舗一区画）（五街区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上10階建 地下1階建（一街区、二街区、三街区、四街区、五街区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]三菱商事株式会社
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|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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241
匿名さん
>233 同じく新橋から6時間くらいで歩いて帰りましたよ。
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242
匿名さん
バスの運営って引き渡し後は管理組合に丸投げで野村はノータッチなんですかね？
まあデベなんてそんなもんだとは思いますが。
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243
匿名さん
船橋は歩いて帰れるでしょ。
柏の葉なんて絶対無理。
三井さん関係の方は三井さんで盛り上がってくださいね。
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244
匿名さん
＞＞２３１
震災時には帰宅は無理だ。橋が落ちる。
関東大震災のときにはすべて橋がおちた。
次回も首都圏直下があれば、橋のみならず堤防決壊等で
浸水も懸念されるから徒歩で帰ると言うことより自分がどう対処するか
考えなければならない。それから家族の安全をね。
都内に住んでいるなら船橋のほうがはるかに安全だから
安心していい。
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246
匿名さん
そうですね。今は船高はそれほどでもない。
私立ご三家のほうが凄い
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247
匿名さん
>245
「公立では」と言ってます。どこと比較なされているかわかりませんが、「千葉県立」で県船より進学実績の良い高校を教えてください。もちろん県千葉以外で。それと御三家以外の私立との実績比較をなされてみればよろしいんじゃないでしょうか。私立ならせめて早慶上明青立中法か千葉大及びそれに類する国公立でお願いします。
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249
匿名さん
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250
匿名さん
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253
匿名さん
いや～すいません。確かに荒れそうですね。まあ御三家（笑）と県千葉ってことで。
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256
匿名さん
マンション買えるだけ幸せです、買えない人はたくさんいます。
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257
匿名さん
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259
匿名さん
今年のキーワードかね？文教地区って。
稲毛でもやたらと使ってるけど。
あまりメリットにも感じないワードなんだけど。
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264
匿名さん
3街区のエントランス、12街区よりショボイ。他の施設も。
修繕管理費は住んだら削減するように交渉できますかね。
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265
購入検討中さん
>260
>262
ここで聞くより、ご自分で問い合わせした方が
早いですよ。そして人に確認を追求する話ではないでしょう。
そして不特定多数、匿名の掲示板から出てきた回答が
果たして信頼できるのですか？
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266
周辺住民さん
４街区、５街区に面する道路は広くてまっすぐなので、飛ばしあげる車やバイクの騒音がひどいです。特に雨の降った日などは窓を開けているとテレビの音が聞こえません・・住んでみて初めて分かりました（泣）。イオンも今はできたばかりで楽しいのですが、火曜市とか土日の食品売り場の混みようは結構ハンパないですねえ。全世帯入居したらどうなるのかな・・ちょっと怖い。あ、イオンタウンができるからばらけるかしら？新しく植えた街路樹が次々と枯れるのは何故？
建物や住戸の仕様自体はとても素晴らしいです・・医療施設も充実しているし。どこでも一長一短ありますね。悩ましいですが自分の目で色々確かめることが一番だと思います。
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268
ご近所さん
いや
街路樹はまじですよ。
一回見てみて下さいな。。汗
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269
匿名
264
1,2街区は駅前広場との一体エントランスなので別格です。比べる方が酷だと思います。
それよりも3街区エントランスは4,5街区よりもエントランス前のスペースにゆとりがなくて落ちると思います。エントランスに限らず2街区に近すぎて建物全体が窮屈です。
この点については前々から指摘されていましたので、デメリットに感じない方が購入されたはずです。
個人的には、5街区は1,2の次に良いと思います。1→2→5→4→3
あくまでも個人的判断です。
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270
周辺住民さん
北本町に住んで7年です。毎日のように周辺道路を歩いています。街路樹が枯れてるのは事実です。何が理由かは分かりませんが。購入検討する方なら、見てきたらいかがですか？
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271
匿名
確かに街路樹、１街区と２街区の間の道のものなんて
まさか、入居時にこのまま行かないでしょう？植え替えますよね？っていう状況ですよね。
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272
匿名さん
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273
匿名
街路樹は冬に枯れるタイプでは？
今から植えてる植栽も半分位は元々枯れてるものを植えてますよ。
エントランス前の豪華な木も桜の木も、1,2街区南東前も殆ど枯れてるものを植栽してます。
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274
匿名
枯れてた！と言われているものは、敷地外の公道の歩道に植えられているものですね。船橋市の管轄で一体開発道路担当している大林組が植えたものだと思われます。
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275
匿名
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276
匿名さん
それでは1・2街区よりも修繕は抑えられるね、3街区は立派でない分。しかも戸数も最多。
価格差が無いのはおかしな話、管理組合で早速議題にあげます。同じようであれば何も言わんがコーチエントランスも差がある。
ちなみに4・5は3街区と同じ感じになるでしょ、営業さん言ってましたからね。
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278
周辺住民さん
植えた当初は葉はついてましたよ。それが夏前に枯れ落ちたから何で？と思ったわけです。
ただの水切れかもしれませんし、栄養不足かもしれません。ただ事実をお話ししたまでです。
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279
匿名
枯れてないものを「枯れた」と言えば事実ではなく嘘ですよ。
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280
ご近所さん
街路樹は夏前に枯れてしまったようでした。見たところ二種類の木が植えてあるようでしたが、特に1街区2街区の間に植えてある木がみるみる枯れてしまいました。
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281
匿名さん
４月が楽しみだな。枯れてなかったらちゃんと言い訳考えておいてね。
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282
匿名さん
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284
匿名
野村の人？ネガ片っ端からやっつけてるけど。
それとも契約済み者？感じ悪い人・・
同じ街に住みたくないなぁ。ここは意見交換の場ですよ。
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285
匿名さん
ネガの人？やっつけてる？みんな優しく対応してると思うけどなぁ。
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286
匿名さん
日経新聞の元旦特集「ＩＴが開く新世界」にここが紹介されていたけど、誰かが
自慢してレス入れると思ったけど誰も書き込まないんですね。
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287
デベにお勤めさん
枯れても枯れてなくてもいいじゃないの。
色んなデメリットを受け入れて気に入って
購入しているんだから。
悪口ばかり書くんじゃないよ。
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288
匿名さん
>286
ここは、つまらんことを言い合っている程度の人間が集まっている板だよ。
日経を読むような人間がいるわけがない。
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290
匿名さん
本当に枯れているのかな？そうならもっと話題になっていない？
某工場跡地の敷地は桜の木一本だけ、何度植えても枯れると写真アップされている。ここは土洗ったんでしょ？
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