千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド船橋ってどうですか?(part20)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-01-20 18:45:05

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

★物件やディベロッパーなどを評価、批判どちらも歓迎ですが、
 物件、団体、書き込みした方へ、根拠は裏付けの無い単なる悪意だけの
 書き込みはお断りです。できる限りリソースも提示するようにしましょう。

 ネガはスルーが基本です。もちろん反論OKですが、
 議論とケンカは違うので、感情的にならないようにしましょう。
 大人の円滑なコミュニケーションをお願いします。

よろしくお願いします。

所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番65(地番)
交通:東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取:3LDK~4LDK
面積:71.80平米~100.83平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事
施工会社:大林組
管理会社:野村リビングサポート



こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-12-30 09:17:50

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プラウド船橋口コミ掲示板・評判

  1. 187 匿名さん

    186は、全然客観的でないでしょ。
    恋は、盲目と一緒だな。

  2. 188 匿名さん

    では、同じ価格帯のあなたのオススメマンションを教えて下さい。ここ以外でね。

  3. 189 匿名

    >187 そう?ここは検討外な自分だけど普通に好物件だと客観的に思ったよ。ここ以上に県内でオススメの物件あったらぜひ教えて下さい。

  4. 190 申込予定さん

    グランソシアより劣るよ。
    間違いなく。

  5. 191 匿名

    おすすめ物件挙げてもらおうとしても、誰も提示してくれないですからね。

  6. 192 匿名

    >>190
    具体的にどの辺りがグランソシアより劣るのですか?参考にしたいのでぜひ教えて下さい。

  7. 193 匿名

    環境。

  8. 194 物件比較中さん

    グランソシアに、いけばわかる。
    環境。

  9. 195 物件比較中さん

    グランソシアは仕様が悪いとかいうけど
    オプションで150万くらい出せば
    逆転します。
    絶対的に割安、安全

  10. 196 物件比較中さん

    さらに三月引き渡しだから
    減税もかなり効くぜよ

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  12. 197 匿名さん

    オプションでどうにもならない
    構造や仕様が典型的な長谷工設計じゃないか。

    比べるまでもねーよ

  13. 198 匿名さん

    駅に近いと言っても日大前は選択肢にないな。すぐ八千代になっちゃうもんな。遠すぎる。

  14. 199 匿名

    >>193-196
    答えてくれたからマジレスすると、ここに比べてグランソシアは。。。
    ・最寄駅が高額運賃路線なのに駐車場が60%以下
    ・施工会社の格差
    ・周辺商業施設が貧弱
    ・ブランド差
    ・HPを見る限り共用施設は無いに等しい

    違っている所があったら指摘ヨロシク。

  15. 200 匿名さん

    そもそもグランソシアと購入層かぶらないと思う。
    市外、ましてや県外からの検討者はいるのかな?

  16. 201 購入検討中さん

    グランソシアは売れ残るかもね。

  17. 202 購入検討中さん

    行き着くところは
    ユトリかな。
    マジ安い

  18. 203 匿名さん

    イオンタウンに『メディケア歯科クリニック』という歯医者が入るようですね。(求人情報から)

  19. 204 物件比較中さん

    ここって、入居後にガッカリする人が多いと思う。
    船橋駅は歩くには遠すぎて普段使いには厳しいし、建物同士が近くて圧迫感ありそうだし、通学がスクールバスなんて、通常はあり得ない劣悪な環境だし。
    決してお買い得ではないよね。値段相応。

  20. 205 購入検討中さん

    スクールバスは無料!
    住民も使える!
    サイコーです

  21. 206 購入検討中さん

    嫉妬してないで
    当選目指しなさい

  22. 207 匿名

    >>204
    値段相応なら結構。貴方が入居者の心配をする必要は一切ないですよ。(笑)

  23. 208 匿名さん

    >>204
    駅までの距離、無料バス、建物間の距離、すべてわかった上で購入を考えています。
    ご心配なく。

  24. 209 匿名さん

    スクールバスに児童以外も乗せるの?
    スクールバスというだけでちょっと嫌だったけど。
    市場小までバスに乗って行ってもあまり意味が無いようにも思えるが・・・

  25. 210 匿名

    船橋駅経由でしょ。市場小学校まで行くわけじゃなく裏門までだよ

  26. 211 入居予定さん

    結局スクールバスは何台になって、将来的に何台にまで減らすの?

    数的根拠を営業さんにお願いしてたんだけど、うやむやになったままだった…。
    おそらく入居当初から数年がピークでその後、小学生の数が減っていくはずだからそれに合わせて
    バスの数も減らす必要がある。

    そのシミュレーション資料ってもらった人いる?

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  28. 212 申込予定さん

    何とか八栄小に通うことはできないものなのでしょうか?
    保育園での娘の友人の多くが八栄小学区なもので・・・。

  29. 213 購入検討中さん

    学校の問題さえなければ、
    ここに、決めてたのに、、

  30. 214 匿名

    旭テクノグラス跡地、学校用地取得のために市が動いてる。
    何年先になる?

  31. 215 匿名さん

    柏の葉は3年で学校できていたよ。

  32. 216 購入検討中さん

    バス通学のほうがかえって安全安心。

  33. 217 匿名さん

    八栄小学校へはすすめないなあ。あそこの急な坂道は見通し悪いのに、車が結構くるし、
    あそこまでいくなら市場小とじゃ距離的にそんなにかわらないよ。
    それとも夏見への坂上って公団抜けてという道でも怖いし遠い。
    新設校ができるまでバスが一番

  34. 218 匿名さん

    >212
    ここに引っ越さなければいいんじゃないの?

  35. 219 匿名さん

    マンション辺りの学校は老朽化がすすんでるから小中一貫教育新設学校できるかもね。

  36. 220 匿名

    そういうものは、教育熱心なおかつ、子供に意欲のある場所に作られるもんだ。ここは。。。

  37. 221 匿名さん

    できるよ。柏の葉でさえできた。
    あそこもバス通学が問題だった。
    ここもできるよ。

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  39. 222 匿名

    しかし今から用地買収から学校建設して開校する頃には
    プラウド住民にはほとんど恩恵なさそうだな。

  40. 224 匿名さん

    おいおい、新船橋が「柏の葉でさえ」って失笑ものだぞ
    向こうはは県内屈指の文教地区。
    こっちはCP高くて人気マンションだけど、立地は教育文化の後進地区でしょ。

  41. 226 匿名

    >>225
    市が建設を検討してるのに、学校ができないと言い切る根拠とソースは?

  42. 227 匿名さん

    すみません、柏の葉が文教地区って。
    大学の研究所あるだけ、柏の葉高校は…県船と比べればわかりますよね。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  43. 228 匿名さん

    まぁプラウドできていろいろ変わってるねは事実でしょ。
    あの野田線が新船橋駅にエレベーター付けることになったのは驚きですよ。プラウドにイオン、病院できると駅すら変えるんですね。
    プラウドありがとうっ!
    ほりうち

  44. 230 匿名さん

    >227
    県船ってどこにあるか知ってる?
    ここよりも、まだ奏の杜のほうが近いんだけど。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  45. 231 匿名さん

    三井は確かに上手。
    しかしながら放射能は無理。
    だから
    ここプラウドにした。
    まぁ茨城近くも無理な理由のひとつだけどね。
    震災時に都内から歩ける距離じゃなさすぎるよ、
    柏の葉はね。

  46. 235 匿名さん

    新船橋と柏の葉の文教レベル比較は止めておこうよ。
    柏の葉には東大の研究施設があるだけだが、船橋には県立船橋高校があるって・・・

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  47. 236 匿名さん

    >212さん
    ご兄弟が八栄小にでも通われてない限りそれはほぼ不可能です。
    小学校に上がる予定のお子様がいらっしゃるなら早く市場小に連絡された方がよろしいですよ。
    2月には学校説明会もありますし。

  48. 237 匿名

    234
    プラウドは旭硝子敷地だけ除せん。
    三井柏の葉は柏エリア全体が汚染されていることが重要。広さで考えたら、何千倍とか何万倍とか柏の葉がリスク高い。

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  50. 238 匿名さん

    >232
    県船からの進学先知ってますか?HPから簡単に見る事ができる情報なのにデタラメはいけません。
    県千葉には遠く及ばなくても県内2位の地位は揺るぎません。公立ではね。

    昨年の高校生クイズも開成に次ぐ準優勝でしたし(笑)

  51. 239 購入検討中さん

    天下の三井不動産と一緒にしないで。
    パークシリーズはプラウドやお花と格がちがう

  52. 240 匿名さん

    >233
    お茶の水から、5時間位で歩いて帰って来たよ。

  53. 241 匿名さん

    >233 同じく新橋から6時間くらいで歩いて帰りましたよ。

  54. 242 匿名さん

    バスの運営って引き渡し後は管理組合に丸投げで野村はノータッチなんですかね?
    まあデベなんてそんなもんだとは思いますが。

  55. 243 匿名さん

    船橋は歩いて帰れるでしょ。
    柏の葉なんて絶対無理。
    三井さん関係の方は三井さんで盛り上がってくださいね。

  56. 244 匿名さん

    >>231

    震災時には帰宅は無理だ。橋が落ちる。
    関東大震災のときにはすべて橋がおちた。
    次回も首都圏直下があれば、橋のみならず堤防決壊等で
    浸水も懸念されるから徒歩で帰ると言うことより自分がどう対処するか
    考えなければならない。それから家族の安全をね。
    都内に住んでいるなら船橋のほうがはるかに安全だから
    安心していい。

  57. 246 匿名さん

    そうですね。今は船高はそれほどでもない。
    私立ご三家のほうが凄い

  58. 247 匿名さん

    >245
    「公立では」と言ってます。どこと比較なされているかわかりませんが、「千葉県立」で県船より進学実績の良い高校を教えてください。もちろん県千葉以外で。それと御三家以外の私立との実績比較をなされてみればよろしいんじゃないでしょうか。私立ならせめて早慶上明青立中法か千葉大及びそれに類する国公立でお願いします。

  59. 249 匿名さん

    県船頑張れ。

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  61. 250 匿名さん

    248に同意。その通り

  62. 253 匿名さん

    いや~すいません。確かに荒れそうですね。まあ御三家(笑)と県千葉ってことで。

  63. 256 匿名さん

    マンション買えるだけ幸せです、買えない人はたくさんいます。

  64. 257 匿名さん

    >237
    コンクリート汚染はないか?

  65. 259 匿名さん

    今年のキーワードかね?文教地区って。
    稲毛でもやたらと使ってるけど。
    あまりメリットにも感じないワードなんだけど。

  66. 264 匿名さん

    3街区のエントランス、12街区よりショボイ。他の施設も。
    修繕管理費は住んだら削減するように交渉できますかね。

  67. 265 購入検討中さん

    >260
    >262
    ここで聞くより、ご自分で問い合わせした方が
    早いですよ。そして人に確認を追求する話ではないでしょう。

    そして不特定多数、匿名の掲示板から出てきた回答が
    果たして信頼できるのですか?

  68. 266 周辺住民さん

    4街区、5街区に面する道路は広くてまっすぐなので、飛ばしあげる車やバイクの騒音がひどいです。特に雨の降った日などは窓を開けているとテレビの音が聞こえません・・住んでみて初めて分かりました(泣)。イオンも今はできたばかりで楽しいのですが、火曜市とか土日の食品売り場の混みようは結構ハンパないですねえ。全世帯入居したらどうなるのかな・・ちょっと怖い。あ、イオンタウンができるからばらけるかしら?新しく植えた街路樹が次々と枯れるのは何故?
    建物や住戸の仕様自体はとても素晴らしいです・・医療施設も充実しているし。どこでも一長一短ありますね。悩ましいですが自分の目で色々確かめることが一番だと思います。

  69. 268 ご近所さん

    いや
    街路樹はまじですよ。
    一回見てみて下さいな。。汗

  70. 269 匿名

    264
    1,2街区は駅前広場との一体エントランスなので別格です。比べる方が酷だと思います。
    それよりも3街区エントランスは4,5街区よりもエントランス前のスペースにゆとりがなくて落ちると思います。エントランスに限らず2街区に近すぎて建物全体が窮屈です。
    この点については前々から指摘されていましたので、デメリットに感じない方が購入されたはずです。
    個人的には、5街区は1,2の次に良いと思います。1→2→5→4→3
    あくまでも個人的判断です。

  71. 270 周辺住民さん

    北本町に住んで7年です。毎日のように周辺道路を歩いています。街路樹が枯れてるのは事実です。何が理由かは分かりませんが。購入検討する方なら、見てきたらいかがですか?

  72. 271 匿名

    確かに街路樹、1街区と2街区の間の道のものなんて
    まさか、入居時にこのまま行かないでしょう?植え替えますよね?っていう状況ですよね。

  73. 272 匿名さん

    >266
    何処に植えた街路樹のこと?

  74. 273 匿名

    街路樹は冬に枯れるタイプでは?
    今から植えてる植栽も半分位は元々枯れてるものを植えてますよ。
    エントランス前の豪華な木も桜の木も、1,2街区南東前も殆ど枯れてるものを植栽してます。

  75. 274 匿名

    枯れてた!と言われているものは、敷地外の公道の歩道に植えられているものですね。船橋市の管轄で一体開発道路担当している大林組が植えたものだと思われます。

  76. 275 匿名

    それを枯れているとは言わないけど

  77. 276 匿名さん

    それでは1・2街区よりも修繕は抑えられるね、3街区は立派でない分。しかも戸数も最多。
    価格差が無いのはおかしな話、管理組合で早速議題にあげます。同じようであれば何も言わんがコーチエントランスも差がある。
    ちなみに4・5は3街区と同じ感じになるでしょ、営業さん言ってましたからね。

  78. 278 周辺住民さん

    植えた当初は葉はついてましたよ。それが夏前に枯れ落ちたから何で?と思ったわけです。
    ただの水切れかもしれませんし、栄養不足かもしれません。ただ事実をお話ししたまでです。

  79. 279 匿名

    枯れてないものを「枯れた」と言えば事実ではなく嘘ですよ。

  80. 280 ご近所さん

    街路樹は夏前に枯れてしまったようでした。見たところ二種類の木が植えてあるようでしたが、特に1街区2街区の間に植えてある木がみるみる枯れてしまいました。

  81. 281 匿名さん

    4月が楽しみだな。枯れてなかったらちゃんと言い訳考えておいてね。

  82. 282 匿名さん

    276さん
    契約版でお願いします。

  83. 284 匿名

    野村の人?ネガ片っ端からやっつけてるけど。
    それとも契約済み者?感じ悪い人・・
    同じ街に住みたくないなぁ。ここは意見交換の場ですよ。

  84. 285 匿名さん

    ネガの人?やっつけてる?みんな優しく対応してると思うけどなぁ。

  85. 286 匿名さん

    日経新聞の元旦特集「ITが開く新世界」にここが紹介されていたけど、誰かが
    自慢してレス入れると思ったけど誰も書き込まないんですね。

  86. by 管理担当

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