購入検討中さん
[更新日時] 2013-01-20 18:45:05
プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
★物件やディベロッパーなどを評価、批判どちらも歓迎ですが、
物件、団体、書き込みした方へ、根拠は裏付けの無い単なる悪意だけの
書き込みはお断りです。できる限りリソースも提示するようにしましょう。
ネガはスルーが基本です。もちろん反論OKですが、
議論とケンカは違うので、感情的にならないようにしましょう。
大人の円滑なコミュニケーションをお願いします。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-12-30 09:17:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番） |
| 交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,500戸（334戸（一街区）、239戸（二街区）、370戸（三街区）、238戸（他に管理事務室1戸）（四街区）、316戸（他に管理事務室1戸、店舗一区画）（五街区）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上10階建 地下1階建（一街区、二街区、三街区、四街区、五街区）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]三菱商事株式会社
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|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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161
匿名
158さん
ネガ君達の心のなかを読みとく鋭い分析ですね。人気の高さや物件自体の良さが、これだけ多くのネガを発生させているんですね。
5街区も即日完売で突き進むのは目に見えて明らかですね。
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162
購入経験者さん
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163
物件比較中さん
いくらJRの船橋からは少し離れるにしても安いですね。昨年、津田沼の奏の杜を検討したのですがあの時いだいた相場観からすれば価格破壊です。私は野村の戸建の方に傾いているのですが、三菱や三井より野村の方が住環境の魅力を上げるのがうまいというか、他社との差別化に成功しているなと感じます。彼らは大手にしか出来ないことをさらに極めていく方向性で、それが生き残るための道だと腹をくくっているのかなとさえ感じます。色々みたのですが、野村のとんがり具合は個人的にに気に入りました。近隣でここより相対的に高く買った人たちは心穏やかとはいかないでしょう、というか中古の値段を浸食しているのでは。
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164
匿名さん
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165
匿名さん
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166
匿名さん
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168
購入検討中さん
ほんともうネガは沢山･･･。だれか旧スレであったネガのまとめみたいの持ってないかな。
これ貼っとくから、もうネガするなって奴。
もう一回貼ってみたら？
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169
匿名さん
このこと込の値段なんだろうから、購入者は納得しているんだから
外部はなにも言うことないんじゃないですか。
もっと有益な意見交換望みます
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170
匿名さん
それでは有益な情報を。
●取って、入れて、出す
江頭の基本のギャグ。腰を引いて両手を出す動作は、素人時代に勤めていた旭硝子の船橋工場での工程のひとつ「ブラウン管をカバーに入れ、次の工程に渡す作業」の表現である。
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172
匿名さん
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173
匿名さん
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175
購入検討中さん
ネガだらけやな。
でも欲しい気持ちはかわらない！
五街区で、きめるぜぃ！！
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176
匿名さん
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180
匿名さん
ゴルフ練習場の音ってどのくらいするものなんでしょうか？
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181
匿名さん
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184
匿名さん
あのさ、ネガってもしょうがない。売れているでしょ、完売でしょ。
あと６００戸くらいが売れたら他のデベマンションも売れるから待ってなよ。
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185
入居予定さん
>>183
１マイル＝１６００ｍで徒歩ルートでそのくらいだよ。
直線で計っても意味ないし。
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186
匿名
一等地複合開発価格破壊のトリプルコンボは強力だよ。叩く人もいるけど客観的に判断してもこれだけ条件そろったマンション中々ないのではと思うわ。
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187
匿名さん
186は、全然客観的でないでしょ。
恋は、盲目と一緒だな。
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188
匿名さん
では、同じ価格帯のあなたのオススメマンションを教えて下さい。ここ以外でね。
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189
匿名
>187 そう？ここは検討外な自分だけど普通に好物件だと客観的に思ったよ。ここ以上に県内でオススメの物件あったらぜひ教えて下さい。
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190
申込予定さん
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191
匿名
おすすめ物件挙げてもらおうとしても、誰も提示してくれないですからね。
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192
匿名
>>190
具体的にどの辺りがグランソシアより劣るのですか？参考にしたいのでぜひ教えて下さい。
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193
匿名
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194
物件比較中さん
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195
物件比較中さん
グランソシアは仕様が悪いとかいうけど
オプションで150万くらい出せば
逆転します。
絶対的に割安、安全
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196
物件比較中さん
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197
匿名さん
オプションでどうにもならない
構造や仕様が典型的な長谷工設計じゃないか。
比べるまでもねーよ
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198
匿名さん
駅に近いと言っても日大前は選択肢にないな。すぐ八千代になっちゃうもんな。遠すぎる。
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199
匿名
>>193-196
答えてくれたからマジレスすると、ここに比べてグランソシアは。。。
・最寄駅が高額運賃路線なのに駐車場が60％以下
・施工会社の格差
・周辺商業施設が貧弱
・ブランド差
・HPを見る限り共用施設は無いに等しい
違っている所があったら指摘ヨロシク。
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200
匿名さん
そもそもグランソシアと購入層かぶらないと思う。
市外、ましてや県外からの検討者はいるのかな？
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201
購入検討中さん
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202
購入検討中さん
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203
匿名さん
イオンタウンに『メディケア歯科クリニック』という歯医者が入るようですね。(求人情報から)
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204
物件比較中さん
ここって、入居後にガッカリする人が多いと思う。
船橋駅は歩くには遠すぎて普段使いには厳しいし、建物同士が近くて圧迫感ありそうだし、通学がスクールバスなんて、通常はあり得ない劣悪な環境だし。
決してお買い得ではないよね。値段相応。
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205
購入検討中さん
スクールバスは無料！
住民も使える！
サイコーです
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206
購入検討中さん
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207
匿名
>>204
値段相応なら結構。貴方が入居者の心配をする必要は一切ないですよ。(笑)
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208
匿名さん
>>204
駅までの距離、無料バス、建物間の距離、すべてわかった上で購入を考えています。
ご心配なく。
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209
匿名さん
スクールバスに児童以外も乗せるの？
スクールバスというだけでちょっと嫌だったけど。
市場小までバスに乗って行ってもあまり意味が無いようにも思えるが・・・
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210
匿名
船橋駅経由でしょ。市場小学校まで行くわけじゃなく裏門までだよ
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