プラウド船橋ってどうですか？(part20）

以前の書き込みのオススメだったので、船橋駅からマンションまで東海神駅側の裏道（？）を通って歩いてみました。
確かに信号の数が少ないのはいいんですが、狭い道を車も自転車も結構走るから怖かったです。
「トラックと自転車の事故がありました。この事故を見た方はご連絡ください」っていう内容の立て看板もあったので実際に危ない道のようです。
なので、この道を使うのは躊躇してしまいますね。。。

吹き付けの方がケルヒャーで簡単にキレイにできます。
タイル貼りだと目地があるのでてこずります。

吹き付けは塗り直しても、
綺麗にならないんだよね、、
だから、

タイルVS吹き付けの議論は、どちらも一長一短ありますので
結論としては、五分五分と思っております。

千葉ニュータウンから地元のプラウドへの買い換えです。
ちなみに５年前に買ったその物件は長谷工でしたが、タイル貼りが基本で一部吹き付けって感じです。
時代がよかったんでしょうね。設備も目新しいのが何もなくて逆に驚いています。

親の介護ともろもろで親元至近のこの物件に住むことになりましたが、この価格でプラウドに住める
ということも、またいい意味で驚きです。
５年前というとプラウド新浦安とか稲毛タワーの頃で、億ションイメージすらありましたので。

子供たちも原っぱ駆け回る年でもなくなってきたので、ちょうどいいタイミングだったかなと。
小さい頃は、公園が沢山あって、幼稚園バスもエントランス前まで送迎してくれて、地域ボランティアの
おじいさん、おばあさんとの交流も盛んで、カブトムシも飛んできて･･･という環境が最高でしたが。

途中数ヶ月の賃貸暮らしが煩わしいですが、今から新居への入居は楽しみです。
実際暮していみると吹き付けなど気にならないと思います。
今、タイル貼りだから嬉しいという感覚もありませんから･･･。
ここプラウドも「この物件に住みたい人がいます。売却見積もりだけでも･･･。」というビラが入るような
人気マンションになるといいですね。

何を言われても構いません。
船橋駅徒歩圏にノンキャリアの貧乏サラリーマンでも手が出るマンションを出してくれた
野村不動産に感謝です(^_^ )祝( ^_^)

なんだかこの板は粗探しが本当に多いね。細かい所へのツッコミが多いのは、それだけ良い点が多いって事かな。価格を含めてね。
安い事が悪い様な書き方をする人がいるけど、ここは安い理由がはっきりしててその理由に納得できる人にとっては良いと思うけどね。
理由がよくわからないけど高いマンション、安いマンションもたくさんありますからね。

>157
確かにそうですね。このマンションの特徴は、分かりやすいことだと思います。
ポジティブな要素もネガティブな要素も。
それ故に、自分の価値判断に合えば非常に魅力的だし、合わない人には高い人気が不可解となる。
自分の評価と実態に大きなかい離ができると、これを否定しようとする衝動に駆られる、特に自信家は。
執拗なネガの源はこんなところではないのでしょうか。

もう、荒らしに燃料投下するのは止めましょう。

ここは専業主婦が多いのかなー？

158さん
ネガ君達の心のなかを読みとく鋭い分析ですね。人気の高さや物件自体の良さが、これだけ多くのネガを発生させているんですね。

5街区も即日完売で突き進むのは目に見えて明らかですね。

即日完売ですか笑

いくらJRの船橋からは少し離れるにしても安いですね。昨年、津田沼の奏の杜を検討したのですがあの時いだいた相場観からすれば価格破壊です。私は野村の戸建の方に傾いているのですが、三菱や三井より野村の方が住環境の魅力を上げるのがうまいというか、他社との差別化に成功しているなと感じます。彼らは大手にしか出来ないことをさらに極めていく方向性で、それが生き残るための道だと腹をくくっているのかなとさえ感じます。色々みたのですが、野村のとんがり具合は個人的にに気に入りました。近隣でここより相対的に高く買った人たちは心穏やかとはいかないでしょう、というか中古の値段を浸食しているのでは。

ヤバイ。もうイオンモール飽きた。

イオンモールは夢の国、飽きることはありません。

土壌汚染の分布図
http://www.agc.com/news/2005/0527.html

旭硝子自身の調査ではかなりの率で有害物質が検出されているにもかかわらず、船橋市の検査が検出できなかったのはなぞだ．
http://blog.livedoor.jp/vivit2006/archives/50505278.html

ほんともうネガは沢山･･･。だれか旧スレであったネガのまとめみたいの持ってないかな。
これ貼っとくから、もうネガするなって奴。
もう一回貼ってみたら？

このこと込の値段なんだろうから、購入者は納得しているんだから
外部はなにも言うことないんじゃないですか。
もっと有益な意見交換望みます

それでは有益な情報を。

●取って、入れて、出す
江頭の基本のギャグ。腰を引いて両手を出す動作は、素人時代に勤めていた旭硝子の船橋工場での工程のひとつ「ブラウン管をカバーに入れ、次の工程に渡す作業」の表現である。

168

偉そうに言うなよ。自分でまとめろ。

豊洲市場移転は地中深くの土壌汚染発覚により延期
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130104-00000097-jij-pol

ネガだらけやな。
でも欲しい気持ちはかわらない！
五街区で、きめるぜぃ！！

早く住みたいよー!^.^!

ゴルフ練習場の音ってどのくらいするものなんでしょうか？

ほとんど気にならないと聞いています。

あのさ、ネガってもしょうがない。売れているでしょ、完売でしょ。
あと６００戸くらいが売れたら他のデベマンションも売れるから待ってなよ。

>>183
１マイル＝１６００ｍで徒歩ルートでそのくらいだよ。
直線で計っても意味ないし。　

一等地複合開発価格破壊のトリプルコンボは強力だよ。叩く人もいるけど客観的に判断してもこれだけ条件そろったマンション中々ないのではと思うわ。

186は、全然客観的でないでしょ。
恋は、盲目と一緒だな。

では、同じ価格帯のあなたのオススメマンションを教えて下さい。ここ以外でね。

>187 そう？ここは検討外な自分だけど普通に好物件だと客観的に思ったよ。ここ以上に県内でオススメの物件あったらぜひ教えて下さい。

グランソシアより劣るよ。
間違いなく。

おすすめ物件挙げてもらおうとしても、誰も提示してくれないですからね。

>>190
具体的にどの辺りがグランソシアより劣るのですか？参考にしたいのでぜひ教えて下さい。

環境。

グランソシアに、いけばわかる。
環境。

グランソシアは仕様が悪いとかいうけど
オプションで150万くらい出せば
逆転します。
絶対的に割安、安全

さらに三月引き渡しだから
減税もかなり効くぜよ

オプションでどうにもならない
構造や仕様が典型的な長谷工設計じゃないか。

比べるまでもねーよ

駅に近いと言っても日大前は選択肢にないな。すぐ八千代になっちゃうもんな。遠すぎる。

>>193-196
答えてくれたからマジレスすると、ここに比べてグランソシアは。。。
・最寄駅が高額運賃路線なのに駐車場が60％以下
・施工会社の格差
・周辺商業施設が貧弱
・ブランド差
・HPを見る限り共用施設は無いに等しい

違っている所があったら指摘ヨロシク。

そもそもグランソシアと購入層かぶらないと思う。
市外、ましてや県外からの検討者はいるのかな？