匿名さん
[更新日時] 2021-05-05 07:35:44
田園調布や芦屋が有名ですが
どこでしょうか
[スレ作成日時]2006-06-08 14:59:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
日本一の高級住宅地はどこですか
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324
あらふぉー
カルチャークラブ……
ボーイ・ジョージを思い出した。。。
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325
匿名さん
座間の米軍将校官舎に行ったけどすげえ立派だったよ。
下士官が運転するジープで乗り付けてハリウッド映画そのままの雰囲気
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326
匿名さん
高級住宅地の話してんのに、座間の米軍キャンプの話されてもねぇ……。
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327
匿名はん
座間じゃないけど、普天間も移転したら高級住宅地になりそうな予感。
将校の住宅跡地なんか、立派そうだし住宅街の出入り口にはゲートがあったりしてアメリカ風の住宅街かな。もともとリゾート風なとこだし。
元アメリカというのが微妙なとこだけど、少子高齢化といわれている中で一貫して人口が増え続けている珍しい地方だし、なんと言っても平均年齢が低いから今後の勢いというのがよそと違うと思う。住宅需要もきっと高まっていくだろうし。落ち着いてしまっている首都圏、関西圏の住宅街よりは新しさがあるから面白いかもしれない。
ま、微妙な行方のことだけど。
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328
匿名さん
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329
匿名
大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に6億や中之島に4億後半や3億後半などのタワーマンションあるけど江之子島に建つ198mのタワーマンションはどれくらいするのだろう
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330
匿名
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332
匿名さん
平均所得ランキング 上位30市区町村 大阪市は該当区なし
順位 市町村名 都道府県 1人当たり額・所得(万円)
1 港区 東京 947
2 千代田区 東京 811
3 渋谷区 東京 704
4 上野村 沖縄 695
5 芦屋市 兵庫 595
6 中央区 東京 572
7 文京区 東京 566
8 目黒区 東京 550
9 追分町 北海道 523
10 世田谷区 東京 522
18 箕面市 大阪 464
21 生駒市 奈良 448
28 西宮市 兵庫 438
30 宝塚市 兵庫 428
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333
匿名
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334
匿名
大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に6億や中之島に4億後半や3億後半など梅田や難波や天王寺などのタワーマンションまだまだあるが江之子島に建つ198mのタワーマンションはどれくらいするのだろうか
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335
匿名
全国ランキングの黒字の市町村を教えて下さい。
確か1位は埼玉県の深谷市だと思ったが、、、
日本中は赤字ばっかなんでしょ!?
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336
匿名さん
だからって、ださいたまに住みたいとは思いませんが。
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338
匿名
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匿名
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340
匿名さん
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341
匿名さん
高級住宅地の話ししてるんだからマンションはあんまり関係ないね。
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343
匿名
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344
匿名さん
田園調布に200坪以上の家がいったい何軒あるだろうか、
そして周りは工場街だったりスラム街だったり・・・
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345
匿名さん
>>344
グーグルマップで調べたら200坪以上は5軒程度で150~200も5軒程度100坪位の家は多数。
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346
匿名さん
>>345
ちょっと待った、あの旧グッドウィル邸でも120坪だぜ。
もはや田園調布には150坪以上の家は10軒も残されていない。
また最も立派な家が多いとされる3丁目ですら平均70坪程度だし、
その他なら30~50坪程度の家が犇いてるのが今の田園調布。
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347
関西
芦屋って安いよなww
やはり大阪市か東京23区だな
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348
匿名さん
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349
匿名さん
高級の概念も人によって違うかもしれないが、地区として本当の邸宅街と思ったのは、芦屋の六麓荘。芦屋と言うだけで高級のイメージがあるが、その中でもこの一体は桁が違う。
麻布界隈、青山界隈、松涛界隈、田園調布界隈、帝塚山界隈 芦屋界隈 等銀行に勤めていた縁もあり、東京、関西の名だたる高級住宅街といわれている場所にはお客さんの関係があり行ったが、ここだけはどうやっても手に届くとは思えなかった。田園調布や麻布や松涛でも、とりあえず金を持っていれば住むことができる気になったが、六麓荘は、単にお金を持っているだけでは無理。恐らく、あそこに行ったことがある人であれば分かっててもらえるのでは。日本の明治以来のエスタブリッシュメントの世界がある。
土地の値段とかの問題ではない。というか、六麓荘はまず一般に売りに出ない。
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350
匿名さん
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351
匿名さん
そうですか。六麓荘もこんなに売りに出されるようになっていたのですね。寂しいです。
ただ、今でも区画を小さくして販売、建築することは出来ないという地区の取決めは生きているのでしょうね。
あの、六甲の中腹から芦屋に向かって海を見下ろし、門から建物の玄関が見えない、日本離れした邸宅街の雰囲気は、これからも壊して欲しくないです。
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352
匿名さん
100坪ていどじゃ豪邸は建たないだろ?
25mプールすら造れない
というわけで田園調布とか東京都心は高給住宅街とは言えない
やっぱ芦屋かなぁ
66層もそうだし奥池地区もでかい家が多いね
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353
匿名さん
芦屋は地価が低いから普通の金持ちが住んでるイメージがある。
それに対して、地価の高い東京の高級住宅街で豪邸を所持している人はヤバイ金持ちが住んでいるイメージがあるなぁ。
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354
匿名さん
>地価の高い東京の高級住宅街で豪邸を所持している人はヤバイ金持ちが住んでいるイメージがあるなぁ。
東京の高級住宅街は芦屋と比べて、芸能人・政治家・スポーツ選手etc...が多く住んでるから当たり前。
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355
匿名さん
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356
匿名さん
どちらにせよ、交通の便の悪いところだね。
勤め人には不向き。
だからこそ、金持ち専用か?
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357
匿名さん
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358
匿名さん
リーマンの住み心地と金持ちの住み心地って相当差がありそう。
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359
匿名さん
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360
匿名さん
↑
それをいうなら田園調布と披露山ね
逗子はピンきり
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362
匿名さん
でもあそこのオバケトンネル、しょっちゅう通るけど、いまだオバケ見たことないよ
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365
匿名さん
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366
匿名
高級住宅街
大阪市帝塚山、 日本初
1億~6億ほどのタワーマンション数関西1位の大阪市
芦屋市 別荘
田園調布 関西の高級住宅街を元に開発
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367
匿名
関東の住宅地価、公示地価、商業地価が一番高い地域 東京23区
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368
匿名
関西の住宅地価、公示地価、商業地価が一番高い地域 大阪市
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369
匿名
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370
匿名
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371
匿名さん
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372
匿名
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373
アンチ関西
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374
匿名
芦屋六麓荘に行ったら、東京の高級住宅地なんて大したことないのがよくわかるよ
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375
匿名さん
東京近辺の人間がわざわざ六麓荘までいかなくても、逗子の披露山庭園に行ったら
東京の高級住宅地なんて大したことないのがよくわかるよ
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376
匿名さん
東京の人から見たら地価が激安の関西の高級住宅街は見下ろしてるよ(藁)
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377
匿名さん
敷地の広さ
六麓荘>田園調布
歴史
六麓荘>田園調布
金持ちの数
田園調布>六麓荘
地価
田園調布>六麓荘
平均年収
田園調布>六麓荘
都心への出やすさ
田園調布>六麓荘
土地グランプリ
田園調布>六麓荘
六麓荘と田園調布 どちらが高級住宅地だと思うのかは貴方次第。
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378
匿名さん
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379
匿名さん
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380
匿名さん
主用な有名分譲地の開発造成時期
★西岡本7丁目 1970年~(昭和45年~)
★芦屋:岩園~朝日ヶ丘 1950年~(昭和25年~)
★芦屋六麓荘 1930年(昭和5年)
※ただし実際に町が現在の体裁になり家がまともに建ちだしたのは1945年以降~(昭和20年~)
吹田:千里山 1920年(大正9年)
豊中:曽根東町 1915年(大正4年)
豊中:東豊中 1933年(昭和8年)
http://ci.nii.ac.jp/lognavi?name=nels?=en&type=pdf&id=ART0006389000
豊中:豊中本町 1914年(大正3年)
尼崎:武庫之荘 1937年(昭和12年)
箕面:桜井 1910年(明治43年)
池田:室町 1910年(明治43年)
★西宮:目神山町 1959年~(昭和34年~)
http://www.machinami.or.jp/contents/publication/pdf/machinami/machinam...
★西宮:鷲林寺南町 1973年~(昭和48年~)
★西宮:苦楽園番町上部~ 1960年~(昭和35年~)
★西宮:柏堂町・柏堂西町・剣谷町 1965年~(昭和40年~)
★芦屋:芦屋市奥池・奥池南町 1965年~(昭和40年~)
宝塚:仁川 1924年(大正13年)
宝塚:雲雀丘 1915年(大正4年)
宝塚:御殿山 1930年(昭和5年)
川西:花屋敷 1915年(大正4年)
★あり 下品な賤業成金向けロンダ需要専用の「新興住宅街」
★なし 戦前から住んでいる由緒ある家が多く賤業成金が少ない落ち着いた住宅街
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381
匿名さん
土地の広さが最も重要では?お金がいくらあっても土地がなければ豪邸は建たないだろ。
全ての家の敷地が広い六麓荘の方が日本一の高級住宅街と言えそう。
ただし、日本一のお金がある街は?と聞かれると田園調布になる。
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382
匿名さん
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383
匿名さん
どっちにしろ、六麓荘と田園調布は日本最高の高級住宅街に変わりない。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名
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関東関西
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東京都大阪府
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392
匿名さん
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393
匿名
田園調布なんて後から切り開かれた町じゃない?渋谷は松涛、大山、西原なんかもあるし、坪単価が違う。
なんで東京というと田園調布を持ち出すのかナゾ。
むかし芸人がギャグで言ったのが広まっただけらしいけど、それが今じゃみんな信じてるから笑える。
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394
匿名
実際千代田区なんかは戸建てが少ないから高級住宅地なんて言えないよな。
世田谷区辺りが高級住宅地の代名詞みたいに言われてたりするけどは港区新宿区文京区渋谷区は都心且つ豪邸の多い町なんかたくさんあるよな。
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395
匿名さん
六麓荘の平均土地面積が広い理由は、土石流が堆積した地形を造成した六甲山系の中腹で、いくらなんでも不便すぎるので、他の高級住宅地(利便性と環境を両立している)ほどは、バブル期や高度成長期に土地の細分化が進まなかっただけ。ラブホ経営とか芸能事務所とかもいるし、住民は下品な新興成金ばっかりだよ。50年以上住んでいる世帯は殆どいない。
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396
匿名
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398
匿名さん
やっぱり、豊島区目白の徳川ビレッジが日本一の高級住宅街だと思うな~。
あんな高級住宅街は日本中で探しても此処しかないと思う。
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399
匿名さん
個人的には披露山。ロケーションも含めてすばらしい。
隠居生活って感じになるけど。
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400
匿名
個人的には武蔵小杉かな。
あそこまで発展してる街はなかなかないかな。
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401
匿名さん
でたな、コスラー!
でもってここのスレ、日本一の高級住宅地はどこですか?だから。
東京通勤者のベッドタウン地区である、味気ない小杉はお呼びでない。
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402
匿名さん
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403
匿名さん
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404
匿名さん
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405
匿名
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406
匿名
日本一とありますが関西は知らないし興味ないので関東でお願いします。
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407
匿名さん
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409
匿名
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410
匿名
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411
住まいに詳しい人
大田区田園調布と芦屋市六麓荘
どちらが日本一か
まず規模が違いすぎます
田園調布の人口は5丁目まであって約18,000人住んでます
3,4丁目に限っても3,600人以上います
一方六麓荘は800人です
田園調布は中の上の方も多いですが、六麓荘は上のみであります
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412
住まいに詳しい人
次に土地の広さと価格を比較しますと
田園調布の方が価格は数倍高いですが、土地の広さは数分の一と言ったところです
家は田園調布は普通の豪邸ですが、六麓荘は超豪邸で桁外れに大きく
車は数台入る車庫が標準です
結論的に、ステータスは芦屋市六麓荘に軍配が上がります
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413
匿名さん
>大田区田園調布と芦屋市六麓荘どちらが日本一か
てか、何勝手に日本一はこの二つの対決だと決め付けているんだよ?
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414
匿名さん
全国的に知名度があるのはこのふたつ。他は知られていない時点で論外
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415
匿名さん
六麓荘、以前関西に住んでいた時、白い巨塔の東教授自宅に使われた家がある、
というのでワクワクして見に行きました。
その家自体はわからなかったけど、とんでもなく大きな豪邸だらけ。
玄関までどんだけあるの~?というくらいな立派な石の螺旋階段や外壁・庭。
普通の車で走るのが恥ずかしくてさっさと下におりましたよ。
あの豪邸から下の住宅街、海などを見下ろすのはすごいな、と思います。
あと芦屋は奥池のあたり。芦屋ドライブウェイという有料道路がありますが、
その中に住宅がありまよね。
企業の保養所とかもあったし。
芦屋は本当に見ごたえのある豪邸が多くて、憧れです。
お手伝いさんが何人もいないと、とても管理できない家ですけどね。
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416
匿名さん
田園調布…地価が激高(大豪邸を建てようと思ったら普通に十億以上出さないと建たない)、フォーブス認定の大金持ちが住んでいる。
六麓荘町…地価が激安(一~二億程出すと大豪邸が建つ)、フォーブス認定の大金持ちが住んでいない(この時点で駄目)。
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417
匿名さん
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418
匿名さん
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419
匿名さん
松濤が日本一だと思うよ。
外人(特に白人)が住んでいて、歴史もあり、地価も田園調布と六麓荘町と違って別格に高いし、フォーブス認定の大金持ちも住んでいるし…etc
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420
匿名さん
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421
匿名さん
六麓荘町=ただ家の敷地が広いだけの町(地価が安いから当たり前)。歴史がない。坂ばかりで交通の便も悪く最悪。
主用な有名分譲地の開発造成時期
★西岡本7丁目 1970年~(昭和45年~)
★芦屋:岩園~朝日ヶ丘 1950年~(昭和25年~)
★芦屋六麓荘 1930年(昭和5年)
※ただし実際に町が現在の体裁になり家がまともに建ちだしたのは1945年以降~(昭和20年~)
吹田:千里山 1920年(大正9年)
豊中:曽根東町 1915年(大正4年)
豊中:東豊中 1933年(昭和8年)
http://ci.nii.ac.jp/lognavi?name=nels?=en&type=pdf&id=ART0006389000
豊中:豊中本町 1914年(大正3年)
尼崎:武庫之荘 1937年(昭和12年)
箕面:桜井 1910年(明治43年)
池田:室町 1910年(明治43年)
★西宮:目神山町 1959年~(昭和34年~)
http://www.machinami.or.jp/contents/publication/pdf/machinami/machinam...
★西宮:鷲林寺南町 1973年~(昭和48年~)
★西宮:苦楽園番町上部~ 1960年~(昭和35年~)
★西宮:柏堂町・柏堂西町・剣谷町 1965年~(昭和40年~)
★芦屋:芦屋市奥池・奥池南町 1965年~(昭和40年~)
宝塚:仁川 1924年(大正13年)
宝塚:雲雀丘 1915年(大正4年)
宝塚:御殿山 1930年(昭和5年)
川西:花屋敷 1915年(大正4年)
★あり 下品な賤業成金向けロンダ需要専用の「新興住宅街」
★なし 戦前から住んでいる由緒ある家が多く賤業成金が少ない落ち着いた住宅街
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422
匿名
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423
匿名さん
>>421
また豊中インチキ君が出没してますね、六麓荘・岩園・朝日ヶ丘は芦屋市内でも新しい住宅街ですよ。
芦屋市内の高級住宅地開発年度
明治38年
平田町・平田北町・川西町・松浜町・浜芦屋町・西蔵町・小槌町・春日町・楠町
大正2年
松ノ内町・船戸町・大原町・業平町・親王塚町・東山町
大正9年
山手町・山芦屋町・東芦屋町・西芦屋町・西山町・三条町・三条南町・月若町・
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