日本一の高級住宅地はどこですか

六麓荘は田舎だけど、本当にスゴイと思います。
神戸に遊びに行った時、ちょっと通ってみたのですが、ある豪邸の前にカッシーナのトラックが二台停まっていました。
どんだけカッシーナ買ったんだろ？？？

下請けの社長さんとかが住んでそうですね

いや、もう働かなくてもよい人しか
住んでなさそう...

趣味が仕事みたいな...

武蔵小杉最強！


一回書いてみたかった。

↑郊外は勘弁して！！
東京と神奈川以外の人は知らない地名！！

日本で初の高級住宅街である大阪市の帝塚山

番町は江戸時代は旗本、明治以降は皇族、華族（元上位貴族、元大名）の邸宅地であり、
文句なし日本一の邸宅街だった。
昭和になってからは、地価の上昇により、豪邸が細分化されてしまった。
とはいえ、昭和30年代までは町全体が森のような豪邸街だったそうです。
昭和40年代の列島改造論以降地価が桁違いに上昇し、税金が払えなくなり豪邸が激減、
さらにバブルが追い打ちをかけ、一坪4000万円というとんでもない地価になって、豪邸は壊滅
してしまった（どんな金持ちもこんな固定資産税は払えたものではなかった）
現在はそのため、億ションばかりになってしまった。皇居の隣の高級住宅地が残っただけでも奇跡の
存在なのです。それを知らずに番町に風格がないと云っている方は何様ですか？
皇居とお濠越に丸の内ビル群、銀座の夜景を借景にできる番町の億ションは最高です。
帝塚山とはどのような貴顕な方々が住んでらしたのですか・

よって番町が最高です。

明治時代では

麻布には元貧民屈が多くあったそうです。
白金はﾌﾟﾗﾁﾅではなく、白銀＝鉄から由来します。
中小の工場が多くあったところで今も名残があります。
芝は全体が下町扱いでした。
目黒も渋谷も全体が田畑で農村で、東京ではありませんでした。
世田谷は唯の雑木林で人家もまばらでした。
当時、高級住宅地とされていたのは、番町、赤坂、青山、本郷、小石川あたりです。
麻布、六本木は寺町と貧民屈、白金は下町の工場町、目黒渋谷世田谷は農村で東京ではないといったところです。
歴史も考慮に入れなければ高級住宅地は語れません。

・麻生太郎ほか政界御用達の松涛
・黒木瞳、長嶋茂雄、五木ひろし、中井貴一、石原慎太郎が住む田園調布
・松任谷夫妻、小田和正、松嶋菜々子が住む芸能人御用達別荘地の逗子披露山
・関西の企業家や財界人が住む芦屋六麓荘

芦屋に一票！ 自分のところは"華麗なる一族"の再放送中だから。あの万表家って本当に実在するの？セットとかじゃなくて。

>>252
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B2%A1%E5%B4%8E%E8%B2%A1%E9%96%A5

岡崎邸のあとは須磨離宮公園

ドラマの万表家はゴルフ場で撮影。

芦屋に決まってる。番町など寂れてビンボクサイ。ただのマンション街。空気も悪い。
東京なら長者丸あたりの方がよほどよい。

長者丸とは名前もダサイし、大したこともない。
芦屋は関西の田舎財閥如きのすみか。東京の財閥は別荘地扱い。
一位は松濤。二位が田園調布。
日本の政治経済中心地の千代田区番町が寂れているとはいやはや。
日本も終わりということか？
空気が悪いとは、天皇陛下に対しての不敬罪では？

沈没関西の高級住宅街芦屋こそ寂れてると思うんだが・・・。
日本一の地価1000万／坪を誇る番町に一票。

商業地でもないな。マトモなオフィスも無い。胡散臭い政治屋の事務所ばかり。商業地くずれ。

住宅地なんだからオフィスは建てられないだろ。
そういうことは一度、番町を訪れてから言いなさい。
紀尾井町、番町、千鳥が淵、北の丸公園緑の多い良いところだよ。
夕方になると何とも言えないずっしりとした歴史のある高級感が気に入ってるよ。
ローマ法王庁大使館から日テレに抜けるホーマットマンションの並ぶ通りは緑も多いし最高。
表参道や青山にもない独特の高級感は住んでみないとわからないさ。
市ヶ谷駅前の五番町は大部分が商業地だけど、三番町、一番町の皇居がわは最高だね。

なぜ関西人は東京に猛烈な嫉妬をするのだろう。
現実を見つめればいいのに・・・・。
芦屋は別荘地だろう・・・・？

>>250

宮村児童遊園の近くは今でもけっこうすごいね。
休みの日なんか８割くらい外国人の子供と家族が遊んでいるけど
すぐとなりの細い行き止まりの道沿いの長屋風の住宅は昭和な感じ。

東京は所詮田舎者の集まりと思っているからではないですか。

田園調布、池田山、松濤・神山町、大和郷の六義園脇、成城６丁目、成城４丁目、南麻布４丁目、南麻布５丁目の有栖川宮公園脇、一番町、三番町、御殿山、井の頭公園脇、広尾の渋谷側、横浜山手町の外人墓地周辺、逗子披露山が良いと思う。南青山や表参道ヒルズ周辺は良いけど、値段ほどではない。

六本木ヒルズ、ミッドタウンは繁華街であり、住宅地ではないのでパス

263
いっぱい住んだんですねw

あのなー、番町の古めのマンションの一室とか、事務所に使われてるのがどんだけ多いか知らんのか。

胡散臭い政治屋、フィクサー崩れ、如何わしいコンサル、そんなんばっかやろ。

まさにその日テレに抜ける通りなんか、そんな殺伐としたマンションだらけ。夜道怖い。何がいいの？

紀尾井町もオフィス街やろ。ニューオータニにでも住んでんのか？ブルガリが嬉しいんか？

まあ、せいぜい排ガスでも吸って長生きしなさい。

・日本初の高級住宅街である大阪市の帝塚山

日本初の高級住宅街である大阪市の帝塚山だな

日本初の高級住宅街である大阪市内にある帝塚山だな

大阪市の帝塚山→日本初の高級住宅街

なにこれ？アラシ？

大阪がまず高級ちゃうよ。

大阪人の荒らしウザすぎ。
一生高級な大阪に引っ込んでいてｸﾀﾞｻｲ。

大阪人の所得の低さをもってして東京人に敵うはずないのに・・・。

おい、アンチ番町さん。

人の住んでいるいる町にケチつけてないで、
自分は芦屋にでも最高級庭付き住宅でも買えよ。
買えたらの話だが。
知ったかぶるのはかっこ悪いぜ。
私はこの町を気に入って十年以上住んでるんだよ。悪いか。
排気ガスも少ないし、緑も公園も多いし、交通の便がいいからね。

気分わるいな。関西人か？

あはは、言ったモン勝ちだねえ
　
おれは２１年前まで赤坂、それ以降は千代田だけど結構静かだぜ

千鳥が淵沿いの九段南2丁目いいですよね！
ただ物件が・・・・無いです。

ソフトバンクの某大金持ちが番町に物件を探していると聞いたことがあります。
ただ、土地が無く、手に入らないとか。
あんな大金持ちでも手に入らないものなんですかね。

半島の人は麻布永坂だろ

自分が気に入るかと客観的評価を勘違いしてる人が多いですね

東京の人間ってそういうの多い

それをそのまま関西人に返す。
やたらと差別好むのも関西人の特徴。

世界で住みやすい都市日本は大阪が１３位、東京１９位
http://c.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/-/bizplus/1244521679/i

何が差別だｗ東京タワー創業者は大阪市出身

281

爆wｗ

横浜の根岸米軍住宅街が間違いなく
日本に存在する最高級な住宅街でしょう。

googleで空撮を見ると一目瞭然、
なにしろ一戸の土地の広さが尋常じゃありません。

麻布は大使館が多いね。
駅も無かったから車しか使わない外人を押し込んだのかな？

アルゼンチン
イラン
ウクライナ
オーストリア
ガーナ
韓国
在日本大韓民国民団
ギリシャ
スイス
スロヴァキア
中華人民共和国
ドイツ
ノルウェー
パキスタン
フィンランド
フランス
マダガスカル
ラオス
ルーマニア
ロシア

西宮市に住んでいます。
芦屋の六麓荘には、知人はいませんが、大きな家ですね。
私の親戚や知人は、神社や寺、マンションを所有している人がたくさんおります。京都、大阪、滋賀。
そういう人たち（宮内庁関係等）は、代々、家を継いでいます。家も、そう田舎ではないところに、六麓荘の7.8倍の平屋がいくつか分けてあり、一見では、大きな家に見えないように地域に馴染ませています。
財産のある人、ない人いるようですが、あっても見栄えをよくすることはないようです。
たしか、六麓荘は元々、どこかのお寺の所有地を国に引きわたして、国有地を私有地販売したことだったと思います。
家系筋のあるところは、国有地を国から譲ってもらいます。（タダではなく！）
それを模範したのが、有名地だと思っております。

写真、一部です。

それは大変結構なことですが、それをもって大和川越えたようなところが「高級住宅地」とは

世俗的な当方にはどうしても思えないのですが。おそらく世間一般の評価もそうだと思います。

西宮イチの寺の息子はツレですが、確かにすごい敷地持ってるでしょうな。というより山か。

確かに昔、大和川は、いろいろとあったようですね。
写真に載せたものは、「和銅開陳」という（お金を作っていたか）、（発見された地域）です。
現在、その地域の歴史が、現行の五円玉として、発行されているようです。
五円玉のお米は、そのあたりです。米数も27粒、27代目天皇になぞらえているようです。
戦後、経済復興の象徴とされています。（ご縁がありますように、などよく聞きます。）
ここ最近では、「お金」になぞらえて、ミナミの帝王とか漫画化されているみたいですけど・・・

大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に６億や中之島に４億後半や３億後半などのタワーマンションあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワーマンションはどれくらいするのだろうか、あの辺りは車庫代が３万～４万するらしいからな。

六麓荘に次ぐのは苦楽園です。つるべ師匠も住んでます。

だから、
東京都千代田区一番地だってば！
他は「その他いろいろ」の中にはいるでしょーが！！

東京からはとんでもない僻地だけど地元贔屓で１票入れたい。

長崎市平野町、戦前は高谷邸１軒だけ。
浦上の一角で原爆爆心地の近くだが、戦後区画整理されても１区画が５００坪程。
東側は長崎大学の医学部の山裾の広い敷地、南は遥か長崎港が望まれて女神大橋も見える。
西側は稲佐山が見えて北側はなだらかな山を背負っている。
自然の風が通り抜ける避暑地の様な高台。夜には光の海が一面に広がる。

東京時代は、三番町・祐天寺・仙台坂・下落合と暮らしたが、
ついに住めば都と言う訳にはならなかった。
違スレ陳謝！

>>290
大阪の一等地って、駐車代が3万から4万円なの？
俺の住んでる横浜の普通の下町でも3万円/月だよ。

価格の話をしたら東京が圧倒的に一番になるから止めた方がいいよ。

【高級住宅地で外に車庫を借りるなんて】

お屋敷なら敷地の中の別棟（車庫付き）に、
門番や運転手など主な使用人が住むだろう。
出入りの植え木職人とかはそこで休憩・休息して身綺麗に通う。

１０坪しかない敷地なんて高級住宅街にはあり得ない話。
だから成金は話を難しくする。

対抗心燃やすのはなんでだろ

その他いろいろの中で競い合ってください

大阪市の車庫代
約２万～６万

関西の高額納税者（東京リサーチ調べ）
１位大阪市
２位京都市
３位神戸市
関西で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市。

大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に６億や中之島に４億後半や３億後半などのタワーマンションあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワーマンションはどれくらいするのだろうか

　　　　　　　『住めば都』

東京都　港区　南麻布４、５丁目（有栖川公園　周辺）も高級です。

住宅地じゃないが、銀座でしょ。地価で言えば。あそこらへんにも幾つかマンションある。
検討する気もおきないが・・・。

高級かどうかは別にして、長崎の話題が出たので、ハウステンボスの敷地内住宅はどうだろう。運営者の破綻懸念があるが。

よく芦屋は土地が安いとか書く人がいるが、容積率対坪単価で比較するのなら関西では芦屋が最も価格が高い。
すなわち容積率をめいっぱい使って建てる分譲マンションでは区分所有単価も最も高くなるわけ。
そこえ容積の半分も使っていないような豪邸が建ちち並ぶわけだから芦屋は紛れもない高級住宅街。

>>306
皇居は天皇の住宅ではあるが住宅地ではなし、日本語は正確に。

「目黒区自由が丘」とか住所書いてて恥ずかしい。風格なさ過ぎ。「新宿区市谷砂土原町」「新宿区加賀町」とか憧れるなぁ。みんな昔の住居表示に戻せばいいのに。「芦屋市打出小槌町」なんて大判小判がザックザクな感じがして最高。しかも芦屋で。。

過去レスにも出てきているが、何ていったって逗子の披露山邸宅。
神奈川県人にもあまり知られていないくらい知名度はないけど、本当の高級住宅地と呼ぶにふさわしい。
単に地価が高いとかだけではない、街全体の見た目、雰囲気も別格。
芦屋のそれと同じくらいだと思うが、都心に近いということで、こちらに軍配かな。
披露山は都心からも遠くなく、日本のビバリーヒルズと呼ばれているらしい。
試しにググってみたら、中古で6億の家が販売されていた。

住宅地で一番地価が高いのは、千代田区四番町だったかな・・。
番町のお屋敷に住んでいる人って、どんな人なんだろう。

>>309
＞都心に近いということで、（披露山）こちらに軍配かな。

「都心」とは東京都の「都」ではなく都市の「都」ですよ、
但し都心と使い場合は主に大都市を指す。
芦屋は神戸の都心まで電車で9分、大阪の都心までなら16分、
都心までの近さなら披露山よりも芦屋に軍配が上がります。

鎌倉辺りには高級住宅地ないのかな。
あってもおかしくなさそうなんだけど、聞いたことがない。

>312

鎌倉山って場所があるよ。
でもお隣の逗子披露山には足元にもおよばないけど。

職業が神奈川ローカルなら披露山でも鎌倉でも問題は無いが、東京までの通勤は厳しすぎる。
また披露山のよい地区とされる場所は限定的すぎて小規模マンション１棟程度の人口しかいないし、
旧市街は漁師町でレベルは低いし、新しく開発された住宅街も何処にでもある普通の住宅地。

マンションの立ち並ぶ高級住宅地って少ないんですかね。

マンションが並んだ時点でもうそこは本当の意味での高級住宅地からはずれるんじゃ。

都内なんて高級と呼ばれる地区でもマンションの無い地区は無し。
その点披露山にはマンションは一軒も無し。

>>317
郊外に新しく開発された住宅街は何処も戸建地区と集合住宅地区は分離されてるので珍しくもなんともない。
また披露山みたいなバブル期に分譲された地区ならチバリーヒルズの方上↑だ、区画も大きく家も立派
しっかし披露山もチバヒも戸数が少なすぎだし周りの環境もけして良くないし歴史も浅く風格も無し。
それなら都内の高級とされてる地区の方が風格もあり高級住宅街としての諸条件も整っている。

３１６さんに賛成。

「日本一」お金持ちが多いのは「井の頭線」沿線　だってさ
↓
http://www.j-cast.com/2008/10/19028456.html

それなら富山市郊外に広がる平野なんか高級住宅街かも、
広大な田園地帯に点在する家はどれも２００坪以上、
マンションなんて見当たらない。

マンションの需要のない田舎なんていくらでもあるけど、高級住宅地ではない

高級住宅地の条件としては敷地の広さや建物の質だけではなく周りの環境も重要。
高額所得者の満足度を上げるインフラがどれだけ整っているか、
例えば、教育環境、カルチャークラブ、高級飲食店、高級スーパー等。
これらがどれだけ充実しているかそして車で５分圏内でどれだけ整うかが重要。
披露山やチバリーヒルズは小規模すぎてこの辺が大きく欠け地域コミュニティーの中でも浮いてしまう存在。

カルチャークラブ……

ボーイ・ジョージを思い出した。。。

座間の米軍将校官舎に行ったけどすげえ立派だったよ。
下士官が運転するジープで乗り付けてハリウッド映画そのままの雰囲気

高級住宅地の話してんのに、座間の米軍キャンプの話されてもねぇ……。

座間じゃないけど、普天間も移転したら高級住宅地になりそうな予感。
将校の住宅跡地なんか、立派そうだし住宅街の出入り口にはゲートがあったりしてアメリカ風の住宅街かな。もともとリゾート風なとこだし。
元アメリカというのが微妙なとこだけど、少子高齢化といわれている中で一貫して人口が増え続けている珍しい地方だし、なんと言っても平均年齢が低いから今後の勢いというのがよそと違うと思う。住宅需要もきっと高まっていくだろうし。落ち着いてしまっている首都圏、関西圏の住宅街よりは新しさがあるから面白いかもしれない。
ま、微妙な行方のことだけど。

大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に６億や中之島に４億後半や３億後半などのタワーマンションあるけど江之子島に建つ１９８ｍのタワーマンションはどれくらいするのだろう

関西高額納税者ランキング（東京リサーチ調べ）
１位大阪市中央区
２位芦屋市
３位大阪市阿倍野区
高額納税者数
１位大阪市
２位京都市
３位神戸市

平均所得ランキング 上位３０市区町村　大阪市は該当区なし


順位 市町村名 都道府県 １人当たり額・所得（万円）

1 港区 東京 947
2 千代田区 東京 811
3 渋谷区 東京 704
4 上野村 沖縄 695
5 芦屋市 兵庫 595
6 中央区 東京 572
7 文京区 東京 566
8 目黒区 東京 550
9 追分町 北海道 523
10 世田谷区 東京 522

18 箕面市 大阪 464
21 生駒市 奈良 448
28 西宮市 兵庫 438
30 宝塚市 兵庫 428

関西高額納税者ランキング（東京リサーチ調べ）
１位大阪市中央区
２位芦屋市
３位大阪市阿倍野区
高額納税者数
１位大阪市
２位京都市
３位神戸市

大阪市の高級住宅街である日本初の高級住宅街の帝塚山もだが北浜に６億や中之島に４億後半や３億後半など梅田や難波や天王寺などのタワーマンションまだまだあるが江之子島に建つ１９８ｍのタワーマンションはどれくらいするのだろうか

全国ランキングの黒字の市町村を教えて下さい。
確か１位は埼玉県の深谷市だと思ったが、、、

日本中は赤字ばっかなんでしょ！？

だからって、ださいたまに住みたいとは思いませんが。

近畿圏億ション数
１位大阪市
２位京都市
http://gxc.google.com/gwt/x?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E5%84%84%E3%...

大阪市億ションタワーマンションの一部
http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi-jp&wsc=rc&wsi=4275b...
http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi-jp&wsc=rc&wsi=4275b...

>>338なんだか作為的に芦屋を抜き取った様な資料ですね。

因みに芦屋で２５戸以上のマンションであれば、
低層地区なら最上階、中層地区でも上層２階は億ションの可能性が高い。
そして特に環境が良い地区なら全室２億以上のマンションとかもある。

http://plaza.rakuten.co.jp/misarog/diary/20090219/