日本一の高級住宅地はどこですか

億ションがあっても、
そもそもマンション建つ時点で
高級住宅街と言えないのでは？

マンションがあったらダメだというなら、港区には高級住宅街はないということだね。
元麻布、南麻布、西麻布、南青山、高輪、白金、白金台・・・みんなアウトだ。

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
神奈川鎌倉
兵庫芦屋
東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京２３区、商業地価や住宅地価が一番高いのは東京２３区
西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、商業地価や住宅地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区の練馬、品川、足立ナンバー約２万〜約７万
大阪市のなにわナンバー約２万〜約６万
横浜市の横浜ナンバー
兵庫南部の神戸ナンバー
各都市約１万〜約３万
鎌倉や芦屋はそれだけしょせんそれだけｗ
東京２３区の田園調布や大阪市の帝塚山はそれ以外に東京一住宅地価や商業地価が高く億ションも多い都会である
世界都市ＧＤＰ
１位東京
２位〜６位外国
７位大阪
８位〜２０位外国
１ｋｍあたりの渋滞損失額
１位東京４３５
２位大阪３３８
３位神奈川２３７
１００ｍ以上建物
東京港区約１１５棟
大阪市北区約８５棟
横浜市約５０棟
神戸市約４５棟
名古屋市約２５棟
８０ｍ以上建物同順

鎌倉や芦屋はそれだけしょせんそれだけ
東京２３区の田園調布や大阪市の帝塚山は東西一住宅地価や商業地価が高く億ションも高多く都会である
世界都市ＧＤＰ
１位東京
２位〜６位外国
７位大阪
８位〜２０位外国
１ｋｍあたりの渋滞損失額
１位東京４３５
２位大阪３３８
３位神奈川２３７
１００ｍ以上建物
東京港区約１１５棟
大阪市北区約８５棟
横浜市約５０棟
神戸市約４５棟
名古屋市約２５棟
８０ｍ以上建物同順
車庫代
東京２３区の練馬、品川、足立ナンバー約２万〜約７万
大阪市のなにわナンバー約２万〜約６万
横浜市の横浜ナンバー
兵庫南部の神戸ナンバー
名古屋市や愛知南部の名古屋ナンバー各都市約１万〜約３万

白川郷・五箇山の合掌造り＊＊

↑
集
落
が伏字に・・・
世界遺産なのに・・・

まあ、常識的に芦屋だろうな

そういえば、昔「ビートたけしの元気が出るテレビ」で、お坊ちゃまと合コンするという企画で
芦屋ぼんぼんボーイズてのがでてたな

芦屋いうても浜側と山側とでは違いますわ
とりあえず六麓荘町が一番とちゃいまっか？
参考までにウィキをどーぞ。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%85%AD%E9%BA%93%E8%8D%98%E7%94%BA

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
神奈川鎌倉
兵庫芦屋
東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京２３区、商業地価や住宅地価が一番高いのは東京２３区
西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、商業地価や住宅地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区の練馬、品川、足立ナンバー約２万〜約７万
大阪市のなにわナンバー約２万〜約６万
横浜市の横浜ナンバー
兵庫南部の神戸ナンバー
名古屋市や愛知南部の名古屋ナンバー各都市約１万〜約３万
世界都市ＧＤＰ
１位東京
２位〜６位外国
７位大阪
８位〜２０位外国
１ｋｍあたりの渋滞損失額
１位東京４３５
２位大阪３３８
３位神奈川２３７
１００ｍ以上建物
東京港区約１１５棟
大阪市北区約８５棟
横浜市約５０棟
神戸市約４５棟
名古屋市約２５棟
８０ｍ以上同順
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/i.cgi/travel/5980/1211208400/

豪邸建てるのに金が一番かかるのは田園調布。ダントツ。
１０億じゃ豪邸はきっと建てられない。

一方、度肝を抜かれる度は兵庫県の六麓荘。
たぶん、ここと同じレベルの豪邸郡は日本には無い。
一個一個の家が携帯のシャメに納まりきらなかった・・・。

見比べた結果、六麓荘と同レベルの豪邸郡は東京には無いことは確か。

関西人の東京にたいする対抗心みたいなのが垣間見えますね。
最近の関西経済地盤沈下で国内の資産はますます東京に集中してます。
これからの関西圏に経済面で日本一を求めるのは厳しいと思いますよ。

まあ日本には、本当の意味の高級住宅地は無いと思います。
東京は大震災と空襲で焼け野原になってるから、歴史に欠け感じがしますし。
小金持ちはたくさんいても昔からの大金持ちは少ないと思いますよ。

昔海外の金持ちの家にホームステイしていましたけど、そこの家はプールが
３個あって、お手伝いさんが顔も覚えられないくらいいました。
近所（といっても車で移動する距離）もそんな家ばかりでした。

僕自身は小金持ち程度だけど、正直ここで繰り広げられている議論は陳腐に見えてしまいます。
もう少しがんばって日本に栄光を呼び戻したいですね。

芦屋は千葉より地価やすいじゃないか
日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
神奈川鎌倉
兵庫芦屋
東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京２３区、商業地価や住宅地価が一番高いのは東京２３区
西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、商業地価や住宅地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区の練馬、品川、足立ナンバー約２万〜約７万
大阪市のなにわナンバー約２万〜約６万
横浜市の横浜ナンバー
兵庫南部の神戸ナンバー
名古屋市や名古南部の名古屋ナンバー各都市約１万〜約３万
世界都市ＧＤＰ
１位東京
２位〜６位外国
７位大阪
８位〜２０位外国
１ｋｍあたりの渋滞損失額
１位東京４３５
２位大阪３３８
３位神奈川２３７
１００ｍ以上建物
東京港区約１１５棟
大阪市北区約８５棟
横浜市約５０棟
神戸市約４５棟
名古屋市約２５棟
８０ｍ以上同順
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/i.cgi/travel/5980/1211208400/

国立上位大(旧帝大、一橋、東工大)卒者限定　人生の設計図を話そう ==＞No：373
申込予定さん　2008/06/23(月) 18:49

学歴や専攻に関する話がわからない人は、
多分ずっとわからない。
相手のレベルがわかれば、
それに合わせた話ができるということです。
街の未来や価値を話をするためには、社会や経済や都市経済などについて、
明るくなければできません。
これらの要素への言及がなければ、それについて述べていても、
知識がない人にとっては、悲しいかな反論としかとられません。

武蔵小杉が交通の便（立地）のみ、
と言われる方がいますが、これはとても大事です。
大都市において鉄道が大事な移動手段なんてことは、
いわずもがなの事実です。
地価は路線価がもとになりますが、
路線価を押し上げる要因は、経済ファクターの集積度や
交通の便などの要素によります。
周辺に店が整っていなくても、地価による調整によって、
そのエリアに即した店が流入してくることになります。
経済活動を行うものは、そこに利益源が見出されば、
流入してくるものです。
ちょっとしたリッチ層の増加、交通の便のよさによる
人の乗降数・通過数の増加、などは新たな経済活動体を
呼び込むには十分な動機となります。

また、CO2排出量も自動車よりも少なく、
これからさらにエココンシャスな世の中に移行するにあたって、
鉄道というのはさらに重要になります。

↑せっかく帝大に入っても金持ちになれないクチの人間？
うちの大学の院にもこういう人間がたくさんいました。
特に文系だと最悪だね。

知識は人の役にたって始めて意義がある。
ゴタクを言う前に結果をだせよ。
あとあなたの文章はビジネスの世界では通用しないから気をつけて。

座間の米軍将校の住宅群かな

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
神奈川鎌倉
兵庫芦屋
東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京２３区、商業地価や住宅地価が一番高いのは東京２３区
西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、商業地価や住宅地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区の練馬、品川、足立ナンバー約２万〜約７万
大阪市のなにわナンバー約２万〜約６万
横浜市の横浜ナンバー
兵庫南部の神戸ナンバー
名古屋市や名古南部の名古屋ナンバー各都市約１万〜約３万
世界都市ＧＤＰ
１位東京
２位〜６位外国
７位大阪
８位〜２０位外国
１ｋｍあたりの渋滞損失額
１位東京４３５
２位大阪３３８
３位神奈川２３７
１００ｍ以上建物
東京港区約１１５棟
大阪市北区約８５棟
横浜市約５０棟
神戸市約４５棟
名古屋市約２５棟
８０ｍ以上同順
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/i.cgi/travel/5980/1211208400/

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
兵庫芦屋
東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、６億や４億５０００万や２億５０００万タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区の練馬、品川、足立ナンバー約２万〜約７万
大阪市のなにわナンバー約２万〜約６万
横浜市の横浜ナンバー
兵庫南部の神戸ナンバー
各都市約１万〜約３万

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
兵庫芦屋
東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や商業地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区の練馬、品川、足立ナンバー約２万〜約７万
大阪市のなにわナンバー約２万〜約６万
横浜市の横浜ナンバー
兵庫南部の神戸ナンバー
各都市約１万〜約３万

ストリートビューでみても六麓荘で決定

高級住宅街を決めるファクターは地価だけでないですね。
地価より、高級住宅街としての風格と、どのような住民かの方が重要だと思います。

東日本は東京２３区、１４億や８億タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万タワーマンションなど、住宅地価や公示地価や商業地価が一番高いのは大阪市
日本の高級住宅街
東京２３区田園調布、関西の高級住宅街を元に開発
大阪市帝塚山、大伴金村など豪族系
兵庫県芦屋市六麓荘町、別荘
車庫代
東京２３区・練馬、品川、足立ナンバー約２万円〜約７万円
大阪市・なにわナンバー約２万円〜約６万円
兵庫南部・神戸ナンバー約５０００円〜３万円

六麓荘は認める。テニスコートやプールのある邸宅も多い。しかし家のデカサだけなら、福井あたりのほうが大きいと聞いたことがある。ま、高級住宅街というよりフツーの家らしいけど。そうしてみるとホントに豊かなのはどっちなんだろうと思ってしまう。

地方は固定資産税が安いからデカいスペースにデカい家を建てる事が出来る。金持ちと言ってもそりゃあ限度があります。

124をみろ

日本一の高級住宅地って言ったら「皇居」です(笑)

緑あふれる広大な敷地、セキュリティも抜群！
選ばれた人しか住めません。
ここに住む人には関係ないですが、駅近だし。

庶民の私には高級住宅地のランキングそのものに関係ありませんが・・・

>>128

最寄は二重橋だけど結構歩きますよ

>>129さん
おや、てっきり東京駅かと思っていました。
門から５分くらい？
門から玄関まで果てしなく歩きそうですが・・・(笑)

うちは赤坂なので千代田線で一本で便利ですよ。
もっともいつも車で行くのであまり地下鉄は使いませんが。
娘の顔を見せにきてほしいと義理の父がいうのですがあまり足が向かなくって
すっかりご無沙汰しています。

ウチは品川区だけど島津山に住んでます。
高級住宅街と呼ぶには程遠いですが、都心と思えないほど緑が多くて良い所だと思いますよ。

最寄りは半蔵門のはずだが．

陛下の皇居への出入りはもっぱら半蔵門

地図で見る限り門から近いというだけなら、桜田門が一番近そう。
御所から近いのは半蔵門ですね。
しかし、（門から）駅５分以内にいったい幾つ駅があるの？
うらやましい〜(笑)

都心に自然があるっていうのは
やっぱり東京育ちの人の感覚なのかな？

山とかのぼったことあるんやろか。

関係ないかもしれないけど、高尾山って登山者数世界一なんだってね。
東京近郊の人たちって、相当山登りが好きなんだと思います。

娘時代おけいこに通ってました。渋谷区松濤、神山町立派な邸宅街ですね。
東急本店のお買い物の奥様の時計を見たらピアジェ。暮らしはリッチ。

座間の米軍将校住宅じゃないかな
最高に良い場所はまだまだ占領されてるよ

それを聞いてどうするの？
見栄？でそこの家を買うのですか？

千葉県市川市菅野。

柿生

六麓荘。あそこはすごい。

日本の高級住宅街
東京２３区の田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋市の一部
車庫代東京２３区品川ナンバー練馬ナンバー足立ナンバー約２万円〜７万円
大阪市なにわナンバー約２万円〜６万円
兵庫南部神戸ナンバー約５０００円〜３万円
東日本は東京２３区、１４億や８億のタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万などのタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは大阪市

今まで見た中で一番半端ないなと思ったのはやはり六麓荘。
田園調布とか成城とか松涛とか御影とかみんな立派な住宅地だけど
六麓荘は桁が違う。

やっぱり成城に１票。
でもこれって、関東に住む人と関西に住む人では意見が分かれますね。
六麓荘は見たことないから分からないけど、成城や田園調布なら見学に行ける。

白銀高輪

広尾は？

五反田かなぁ


現在はどうなってるかわからないが、雅子様の実家があったころまでは、住宅地の雰囲気に圧倒された。

東京にもこんな場所があるんだぁ、と思った。
田園調布など全然格下に思えた。

>>147
昔芦屋に住んで、今は成城だけど（実家がね）成城はもともと別荘地みたいな
ものなのでそれほど豪勢ってわけでもない。いい住宅地ではあるけど。田園調布も
親戚が住んでいるけど私には特に高級住宅地には見えない．．．（安っぽくも見え
ないけど）　それに比べると六麓荘はすごいですよ。ちょっと日本にああいう場所
はほかにないんじゃないかな。

都内だと確かに御殿山とかも素敵ですよね。松濤もいいんだけどちょっと渋谷が近
すぎて最近は厳しい。

＞１５１
うわ−鼻につくわ　さり気なく親戚までだしちゃってご自慢でしゅか−？　あなたの家系がどこにすんでるかなんて誰も知りとぉないわ(笑)

かわいそうな人だねあんた

日本高級住宅街
東京２３区の田園調布
大阪市帝塚山
兵庫県芦屋市の一部
車庫代東京２３区品川ナンバー練馬ナンバー足立ナンバー約２万円〜７万円
大阪市なにわナンバー約２万円〜６万円
兵庫南部神戸ナンバー約５０００円〜３万円
東日本は東京２３区、１４億や８億のタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは東京２３区
西日本は大阪市、６億や４億５０００万や３億７０００万などのタワーマンションなど。住宅地価や公示地価が一番高いのは大阪市

見た目が凄くても中身が凄くないと意味なし

東京なら外周区にある田園調布、成城は絶対ありえない
やっぱり天皇が住んでいる皇居しかないでしょう！！

東京なら山谷地区

>>155さん、
皇居周辺だと、番町とか小石川とか？

皇居だよ！！皇居！！
わからん奴だな！！（笑）

なんとなくですが、総理大臣が住んでいるとこって定義でいいんじゃないっすか？
高級住宅街なんて時とともに変わるもんだし、一応時の日本のトップが住んでるとこ
ってことでなんか納得感あるんじゃない？
となると、今は麻生が住んでる松涛（だっけ？）になるってこと。

みのもんたは伊豆

>159

小泉さんは横須賀？

>159

外国から見たら日本で一番位が高いのは、天皇です。
だから、皇居か。 皇居が日本一の高級住宅であることは誰も異論がないはず。
納得。

これで決定〜終わり〜

いや座間の米軍司令官の家でしょう

渋谷区松涛は別世界。
麻生さんのうちは昔見た時洋館風の瀟洒な建物だった。
ほんとか嘘か知らないけれど聞いた話。
小学校の夏休みの宿題でサイコロの目を１００回転がして数字を書きましょう。
おぼちゃまは１００個サイコロを買い一気に転がしたそうです。
彼の母上は男子教育のできる素晴らしい人だと思います。いい兄貴親分肌そうで大好きです

>皇居だよ！！皇居！！わからん奴だな！！（笑）

皇居は住宅地じゃねぇーよ！頭悪い奴だな！！（大爆笑)

＞＞１６６　
皇居は人も住んいるし宅地もある
一般人には住めないが住宅地！！
何処の田舎者か知らんが超頭悪い１６６は喝じゃ〜

>No.167
ホント頭悪いのぉー！皇居の全部が宅地なら異論はないが、道路もあるし林も堀もあるだろ！それも全部含めて皇居なんだよ！

だから皇居が住宅地だと言うのは、ちゃんちゃらおかしい！プッ(笑

住宅地が皇居の中にあるんだよ！
167はホントにウマシカだな(大爆笑！！)
今度はどんな反論するか見ものだな

荒れているからここいらで終止符をうちます。

住宅地で一番値段が高いのは千代田区五番町。因みにトップ10は全て東京23区で、千代田区と港区で２分されています。

渋谷区の松涛は確かに高級住宅地ですが値段では番町一帯、赤坂、青山辺りには負けます。

ついでにいうと商業地で一番高いのは中央区銀座。こちらもトップ10は東京23区で千代田区と中央区で占められています。

地価が高くて、1区画の面積が広い所では？

>>地価が高くて、1区画の面積が広い所では？

だから、皇居だって ＾＾
１区画の面積は文句なし！！
地価も売りに出せば、住宅地としては番町、赤坂、南青山以上の超一等地！！


冗談は置いてといて、”１区画の面積が広い”の基準が曖昧だが、
最低面積を制限している第一種低層住居専用地域としては、田園調布が一番の高値では！？

えきナビだと田園調布は１坪平均２２４万円
豊洲より安い

豊洲って、第一種低層住居専用地域はあるの？？？
住宅地として環境が保全されていないと意味ないでしょう。

なぜ、豊洲が出てくる？　大丈夫？？

だから柿生だって！

高級の一部
http://m.allabout.co.jp/
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fpr...
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.geocities.jp%2Ftoolbiru...
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fumeda.keizai.biz%2Fheadline...

大阪市帝塚山
http://d.hatena.ne.jp/wikipediamobile/%92%e9%92%cb%8eR

参考までに…

日本全国　社長が住む街　ベスト３

１．東京都大田区田園調布　　　　532人
１．東京都世田谷区成城　　　　　532人
３．東京都練馬区大泉学園町　　　495人


http://www.tsr-net.co.jp/new/data/1173340_818.html

　「大田区田園調布」は、明治の大実業家、渋沢栄一が提唱した田園都市計画に基づいて、1918年（大正7年）に、日本で初めて計画的に作られた街。駅を中心に放射状に広がる街並みは日本の高級住宅地の代名詞である。

　「世田谷区成城」は、1925年（大正14年）に成城学園が移転してきて以来、学園都市として発展した。民俗学者の柳田圀男らも参加したという街づくりは、多くの緑を残し高級住宅地のイメージを醸し出している。

　「東京都「練馬区大泉学園町」は、1891年（明治24年）に3つの村が合併し大泉村として誕生。関東大震災直後に箱根土地という会社が、東京商科大学（現一橋大学）を誘致しての一大学園都市開発を計画した。しかし碁盤の目のように街が整備されたものの誘致話は流れ、先行投資した地区名が残った。

たけしのテレビで田園都市構想にもとづいた田園調布開発のことを取り上げてた。
当時、かなり田舎で何もない田園調布の土地は、誰でも買える価格で販売されていた。
そのときに買った人はお得でした。

その頃、高級住宅地として販売されたのは現在の東五反田など、山手線の内側。。。

田園調布は大阪市の帝塚山や芦屋市の六麓荘を元に開発された
高級の一部
http://d.hatena.ne.jp/wikipediamobile/%92%e9%92%cb%8eR
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fwww.geocities.jp%2Ftoolbiru...
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fosaka.tudura.com%2Fmap%2Fpr...
http://gxc.google.com/gwt/n?u=http%3A%2F%2Fumeda.keizai.biz%2Fheadline...

波平は桜新町ではなかったでしょうか

田園調布は、東急総帥の五島慶太が、阪急創始者の小林一三の沿線開発に倣い、開発した。

帝塚山や六麓荘は直接的に関係ない。むしろ西宮七園（甲子園や苦楽園など）の影響かと。

田舎の高級住宅街はそれだけだからな、東京２３区や大阪市なら前スレにもあるように高級住宅街いがいに高級なタワーマンションもあるからそれが凄い

>>182
>>田園調布は、東急総帥の五島慶太が、阪急創始者の小林一三の沿線開発に倣い、開発した。


嘘ついてはいけませんよ。
田園調布を開発した人は別の人で、鉄道がなかったので五島慶太に鉄道の敷設を依頼しただけです。それが現在の目黒線(目黒−多摩川間）。
五島慶太が阪急のビジネスをみならって造ったのは、いまの田園都市線沿線の開発では！？

みのもんたは神奈川県逗子

逆も聞きたい。
東京23区一、低級な住宅地ってどこ？

なんで、東京の23区限定なの？

スレタイが日本一なのに。

山谷地区

山谷とか吉原は台東区

東京の高級住宅地は港区、渋谷区、文京区、目黒区、世田谷区に
集中している。これは明治以降東京に集められた華族の末裔が
現在も約７割はこれらの区に集中しているのが理由のひとつである。

へえ〜。
なるほど！理由を聞くと納得。

>>191

ごめん文京区ではなく新宿区だった。
正しくは港区、渋谷区、新宿区、目黒区、世田谷区
ちなみにこの調査は１９８４年に行われた。いわゆる元祖バブル前
の調査なので２０年以上たった現在では状況がだいぶ異なるかもし
れない。

有名な田園調布は大田区
品川五山などの超高級住宅街は品川区
は入ってないんだ？
目黒区新宿区って何処が超高級住宅街？？？

世田谷区？
世田谷区のどこ？

>>地価が高くて、1区画の面積が広い所では？

面積×地価で評価して、第１位が皇居なのは当然として
第２位は音羽の鳩山御殿ではないかな。

関東の高級住宅街は神奈川の鎌倉や逗子

目黒は柿ノ木とかでは？ 世田谷はまあ、やっぱり成城？

↑何を言ってるのか意味がわからない

柿ノ木

関東の高級住宅街は神奈川の逗子や鎌倉だろ、町工場が沢山周りにある田園調布は高級住宅街かｗ

逗子や鎌倉って・・・(笑)
どんなネタですか。
東京の一等地の額知ってて言ってる？？

なんかレベル低いですね。　うちは世帯年収３千万強ですが。住まいは北千住です。　特に名のある所には興味ありません。

一等地の価格知ってますよ、しかし住宅地ではありませんね。　いろいろとお詳しいようですが、あなたは何をおっしゃりたいのですか？　　田園調布がよく引き合いに出されますが、どうのこうの文句をつけている方は、一度でもお住みになられた事があるのでしょうか。