＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜 part2

950です。
主人の提案でしばらくバスを利用する事にしました。
10分程度ならいい運動だし歩きたかったのですが・・・。
休日などでバスがない場合は電話作戦やってみますね！
ありがとうございます。
個人的にはあんな薄気味悪い思いするくらいなら多少管理費上がってもいいから警備員とかいてくれたらありがたいですけど、全棟建ってからじゃないと難しいですよね。
管理人さんらしき人がいつも朝下から乗ってきますが、それも首から社員証みたいなのぶら下げてほしいですよね。
関係者の方ならきちんと挨拶したいですし。

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私も先日、19時半頃に少し小汚い爺様にエレベーターに
入り込まれましたよ。
そのまま敷地内を抜けていきました。

次に同じ爺様を見たらガツンと言ってやります。

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949です。

昼も夜もドタバタってキツイですね。
日中、外で遊ばせれば疲れてカクっと寝てしまうのが子供じゃないのかなって思うけど、そういえば公園で遊ぶ子供の数が少ない気がします。
我が家の場合は、どこから聞こえてくるかの特定が難しいです。
私は真横からと思うのですが、夫は斜め上から聞こえる気がすると言いますし。
斜めだとご挨拶していないので、家族構成もわからないですしね。
これは私の勝手な想像なんですが、ご主人の帰りが11時くらいで、お子さんが起きちゃうか起こすかで、ドタバタが始まるのかなと。
たいてい、子供のドタバタと大人の足音がセットなので。
お子さんがいらっしゃるお宅で、全員が防音対策をしてくださってるわけじゃないと思うんですよね。
防音対策も気休めな気はしますが。
子供さんの成長を気長に待つのがいいのでしょうが、あまりにもひどいようなら、管理員さんを通して苦情を言おうかと思っています。

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私も開放時間外に後ろからつけられたことありますが、入り口の前でわざと止まってその人のことを目で軽くチェック…だいぶ年配のおじいさんでしたが、そのあとは階段を登っていかれました。少し可哀想な気にもなりましたが、お互いに取り決め通りの運用をして出来る限り近隣住人と揉め事にならなければと思っています。

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エレベーター以外の共用部分は、完全に住民以外は使えないのでしょうか
住民ではない子供や親がコンビニで買い物して、通り抜けていくのを見たことあるのですが。
何か管理費払わずにズカズカ入って来られるとなんだかなーと思ってしまいます。器が小さいと思われますかね

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コンビニからコンシェルジュに入る所に「ここから先は居住者専用の為」みたいな貼り紙してましたよ。
て事は、コンビニはどうぞって事ですよね。
定かではありませんが、「ここから先はトイレ以外ご遠慮下さい」みたいな事書いてありました。

コンビニは利益もないと潰れちゃうでしょうけど、トイレまで貸すのかー・・・とは思いました。
カフェだから？？^^;
公衆トイレ扱いにされるのはさすがに困りますよね・・・。
総会とか開かれたら指摘したいです・・・。

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なんだか心が貧しい人が多いですね。
エレベーター２４時間開放すればいいと思います。
後をつけられるような嫌なことはなくなると思います。
乗り合わせて乗り込もうとする人は　動きが不審になる

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釣針が大きいなぁ

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>>962
解決策としてはそれも有効な一案だけどお金の問題が新たに発生しますね。
いつでも誰でも自由に乗れるとエレベーターの稼働時間が増えるから、それはメンテナンス等の費用として跳ね返ってきますよ。
もちろん費用負担はマンションの住民だけだし。

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人様のマンションのエレベーターを使うなんて、私ならしないかな
住民でもないのにエレベーターを使って敷地内に入ろうなんて思わない

全ての棟の入居が終わったら、どうなることやら
早くしっかりルール決めて徹底したいものです。

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エレベーターは使っていいって最初に約束しちゃってるから、その約束の中で使われる部分は仕方ないと思うけど、我が物顔で他の施設まで使われてるっていうのはここで見てるだけでも気分悪いなあ。
公民館かなんかと勘違いされてるのかな。

張り紙には「マンション居住者以外の方のご使用は、見つけ次第1ヶ月分の当マンション管理費を申し受けます」くらい書いて欲しい。

しかしそもそもコンシェルジュ側からコンビニに入れなくて困る人なんているのかな？
あそこ閉めちゃって通り抜け不可にすればいいんじゃないの？

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確かに。閉めちゃっていいと思います。
両方に用がある事って少ないですもんね。

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最近は朝、夕方に学生たちが我が物顔でエレベーター使い通り抜けてますね

挨拶もできない学生さん

もし子供ができたら、私立に行かせたい。
あんな低レベルな学生たちと一緒に通わせたらまずい。
親も親なんだろうな

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周辺の方々で中にはそういう方もいらっしゃいますが、まず住民のマナーもしっかりしないとだめですよね。
ゴミ問題、路駐は目に余るものがあります。
昨日もそうでしたが、エレベーター側に白の悪趣味ティーダはよく路駐をみかけます。
赤のマーチサイズ（車種は忘れました）の車もたまに見かけるし。
コンシェルジュは自分の管轄外だから、路駐の注意はできないと見て見ぬ振りだし。
いつまでも綺麗なマンションであってほしい。

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まぁ路駐の注意はコンシェルジュの仕事ではないですよね。

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サンシェード取り付けできましたよ！
ホームセンターでサッシに取り付けるフックが売ってます。

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こんなやつです。

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網戸が閉められなくなるので、下の方のフックは切り取りました。
これで全く問題なく網戸を開閉できます！

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ここに実際に住んでいる高校生って見かけたことありますかね
中学生は、数人大人しい感じの子を見かけますが
コンビニや体育館に入れると知れてきているのか
体育館で遊ぶ高校生が数人。

つい最近も鍵の必要な入り口から体育館へ向かおうとして入れずに諦めた集団が。

体育館のボールや卓球ラケットも数が減ったと聞きました

公民館のように思われてそうですね

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不法侵入や窃盗を見たら直ぐ１１０番通報です。

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サンシェード取り付けられれば夏の西日も軽減できそうですね（＾Ｏ＾）
風通しは少し悪くなりそうですが、西日で部屋の温度が上がる事を考えればマシかもしれませんね！

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悪趣味ティーダは気分悪い。
エレベーター上がってあれがとまっってると
雰囲気台無し。
なんとかならないもんかな。

エレベーターも開放やめちゃえば敷地内に
入ってくる人も減るだろうし
一番手っ取り早いと思いますけどね。

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ティーダは、頻繁に停まっているのですか？困りましたね
住民のものなのか、近隣の車なのか。

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悪趣味ティーダは住民のものでしょう。
チェーンゲートが作動されてからも頻繁に路駐してますから。
あのスペースは切返ししたりする時に必要なので、何とかしないと…

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理事会議事録届きましたね。
キッズルームに備品とありましたが内容が「おりがみ、スケッチブック」など消耗品ばかり...
せっかく走り回れる場所なので『ジム、ボール』とかにしてくれたらいいのにと思ってしまいました。

このような希望とかはどこに言えばいいんでしょうか!?

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他のマンションのキッズルームのように、まだ使えるおもちゃを持ち寄り、壊れてしまったら処分するなどしたら、いろいろ楽しいおもちゃ増えますよね、赤ちゃん沢山いるのに、あんな閑散としたキッズルームでは楽しめないですよね

小学生のゲームする溜まり場状態ですよ

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イベントやサークル、たまに活動しているようですが、どんな感じでしょうか

なかなか参加できないでいますが、
運動系があれば　ぜひ参加したいですが

バレーボールとかバスケットとかサークルあるんですかね

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バスケやバレーは今の所ないです。
やりたいと言えば一回は告知とかしてくれるようですけど、それ以降は自分達で部屋とってとかいう話を突然してきますよ。
運営会社本当に変えて欲しいです・・・。

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そうですね、
運営の人が企画する人が、年配な感じなんですかね、

潮干狩りだ、カラオケだとか。
人集まるんでしょうか!?

夕方にバスケットしている集団がいたと聞いたのでサークルがあるのかと思いましたが、サークルとかではないのですね

体育館も中途半端な広さだから微妙ですが。

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また下品ティーダが路駐してる。
やはり下品な車のオーナーは下品な人間
なんだろうな…。

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そういうことを書く人も下品ですけどね。

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管理人に路駐禁止の貼り紙やってもらうしかないですかね。
みっもないですよね。

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＞986
あなたもね。

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その気になれば誰の車か特定できるのに、匿名性を利用して不特定多数が目にする掲示板で他人を罵るような行為を否定した人を否定するわけですね。

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否定だの下品だのはどうでもいいけど、
路駐は困りますね。

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あのティーダまた停めてるんですね。
管理人に言いたいけど日中は仕事なので
直通の電話とかあるんですかね？

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路駐に関して、下品とか　しつこいでなく、
10回ぐらい不満が高まれば、コンシェルに言って、
20回目の不満で、ここでグチるくらいの寛容さを持てば。

私的に団地内よりも外の黒いスカイウェーブに、イラッとしました。

外は、他の方に迷惑をかけるから。

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992さんは住民じゃない気が・・・
団地内・・・なんて言わないでしょ。

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今日トンネルあたりからおじさんにあとつけられました。
エレベーターのタダ乗りで敷地を抜けてどこかへいきましたが気持ち悪いですね。今度から鍵忘れたふりしてみようかな。

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そうすると、タダ乗り者もカギ忘れたフリするようになってしまうのでは？
どうしてもタダ乗りさせたくなければ、
会社帰りに６０ｍを登るのは辛いですが、階段を使うしかないでしょう。

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私、鍵がなかなか見つからない振りして、待ち伏せおじさんに、「鍵持ち住民さんならお先に行って下さい」と言いましたよ。
おじさん、ブツブツ言いながら坂道を上っていきました。その時、女子学生も待ち伏せしてました。
昨日は少年野球軍団が便乗して乗ってきたし（マンションの子かと思ったら違ってました）。

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これから夏に向けて暑くなってくると便乗、待ち伏せするずうずうしい近隣住民が増えそうですねー
最近は外部の子供たちが沢山遊びにきていてマンションに住む子１人に対して外部10人近く共用部分で遊んでいたりと。
敷地内でイタズラとかもたまにあるみたいだし、セキュリティーは甘すぎるし。
うちに子供いたら不安な環境

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外部10人はどうやって分かったんですか？

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今日はエントランスで外国人が二人まちぶせしてました。
あからさまで頭にきたのでにらめつけてたら乗ってこなかったです。
なんかあったら警察でも呼ぼうかな。

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もはや警備員をエレベーターの下に常駐させるしかないと思いますけど…。

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16：00～10:00で18時間を警備してもらうとしたら、
比較的安いところで25000円＋交通費といったところでしょうか。
これは1人ですから、18時間を2人で見てもらうとしても2時間は休憩時間に取られますね。
この時間帯にタダ乗りされたらおしまいですが・・・・・
ただフラっと来て黙って帰る訳ではありませんから、対応する人が必要ですね。
管理人さんに対応してもらうことになるでしょうけど、いない日は住人の代表がそれをやらなくてはなりませんね。
当番にしても、やらない人がいるから、成り立たないですね。
いっそ、24時間勤務にして10:00～16:00は敷地内の警備をしてもらうとかね。
1000万円／年を軽く超えますから、金銭面からも現実的ではないですね。
土地開発の許可を得るために、建築会社側から出した条件なので撤回もできませんし、
管理組合は周辺の自治会に周知徹底のお願いをするべきでしょう。
そのうえで、まだいるようでしたら実地調査でもしてそれから対応策を練るのが良いかと。

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いっそのこと、２４時間開放にしてしまえば、気にしなくてよくなるのではない？

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>1002

それはない。
ありえない。
本来なら管理費払ってない人に貸す必要はない所を、工事で迷惑かけているという理由で時間限定で開放してるだけですから。
おかしな事書かないでください。

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998

１人の子に、マンションの子か聞いたら、自分たちは近所に住んでいて、このマンションに住んでいるのは、○ちゃんだけだよ。と教えてくれたので。
その１人の住民女の子が誘ったのか10人くらいで体育館とフィットネスを行き来してました
フィットネスの機械は子供だけでふざけて遊んでたら危ないと注意したけど軽く無視されましたね

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こう考えると、磯子の東京建物のように、
自動改札方式で有料で地元に開放ってのが、
うまく出来たシステムだったのかも…。
あっちは規模が大きくて警備員もいたかもだけど。

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