＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜 part2

安いのが嫌だったら高いマンション買えば良い。
パークハウス追浜は第一街区完売の人気マンション買って良かったです。

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>>783
何でここと検討スレに同じこと書くの？

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コンシェルジュ、休みがあると不便。
交代制にして毎日１人はいてほしい。
火曜日水曜日と連休する意味がわからない。
チェーンゲートも駐車場の少し手前に付けてくれたら良かったのに。
業者の人たちが不便そう。

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わかる？わかんないよね。

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わからない☆

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７８３と７８７へ、
ここは住民専用です。

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皆さん、共用施設は利用されてますか？
シアター、カラオケ、一度行きましたが、もういいやという感じです。
フィットネスもなんだかなあ。
正直、期待はずれです。
イベントも微妙ですよね。

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これから子供たちが大きくなってお友達も増えてきたら、共用施設をどんどん利用していこうと思います

まだ子供が小さいのでキッズルームくらいしか利用していなくて

そのキッズルームはおもちゃが少ないのであまり使えないんですがね(*^_^*)


交流イベントのはずが　いつもほとんど交流できずに終わります(*_*)

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

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昨日ふと疑問に思ったんですけど、A棟の駐車場の方にあるカーシェアの車を使うときはチェーンゲートどうやって通過するんですかね？

まさかいちいちコンシェルジュにカギを...?

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PMSと花粉が気になって24時間換気と壁の換気扇の蓋？を閉めたら
すっごい部屋が暖かくて驚いた･･･、その変わり隣の家の音がいつもよりすこーし気になる？かも
閉めれば暖かいのはあたりまえなんだろうけどココまでとは･･･

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ほんと花粉症の人は辛い時期ですよね！！私もかなり辛いですが今のところ、換気、24時間換気はしています。。

そんな暖かいんですねー
窓側行くと風が入ってきてるからやはし違うんですね

玄関上の換気口は、清掃してますか？

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＞791、792
たしかに今のところ　共用施設はほとんど利用しませんね。


休日はせっかくなので、外出してます。
ソレイユの丘とか良かったですよ。

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ソレイユ、行きたいなと思いながらまだ行けてないです
最終日曜日が駐車場無料なんでしたっけ？
またオススメスポットあったら知りたいです。

葉山、鎌倉も近いですよね♪

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カラオケは毎日でも行きたいけど、コンシェルジュさんとこで頻繁に予約して笑われないかを考えてしまいますね。

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ソレイユはとても良いとこでしたよ！
ヨーロピアンな感じで雰囲気よくて凄く気に入ってます。
これから暖かくなるので、のんびりするにはいいかもしれませんね。

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みなさん今の時期、洗濯物は部屋干ししてますか？
花粉やPMが気になってしまって、花粉症ではない主人の洗濯物だけ、外に干しています。
お天気の日は布団なんかも干したいんですが。
バルコニーを見てると洗濯物を干しているところ少ない気がします。

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７９３さん
車内に置いてありますよ！

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我が家は室内干しです。
部屋の乾燥防止も兼ねてます。布団乾燥機はあるのでいいのですが、シーツが干せないのが気になってます…。
さすがにシーツを室を部屋干しには出来ないですよね。
解決策があれば教えて下さい。
話は変わりますが、ヨガサークルと清掃活動、参加される方、いらっしゃいますか？

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ヨガも清掃も気にはなりつつ、子供が小さいから、厳しいかな～

行く方、感想を聞かせてくださいね！

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801さんは性格悪いなぁ〜。
本人が気に入ってるんだから、それでいいじゃん。

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相変わらずビッグスクーター洗車スペースだったり
ちょこちょこ場所変えて止めてますね。

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ヨガも清掃も参加したいのですが、子供がまだ乳児なので…
でも母に面倒を見てもらえたら是非清掃には参加したいですね。
ヨガはできたら参加したいですねぇ…（苦笑）

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今日も風が強く花粉症の方、大変ですね.
早く、良い季節になるといいな。海も近いし楽しみです。

ドライブ・・・行きたいです。
５１４思い出してます。。。

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騒音の注意、無視するなよ。
深夜に足音、重低音、椅子の引きずる音、
勘弁してほしい。
ゴミ捨てのマナー守らないやつと同一人物だと思う。

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不動産の青田買い、初体験中です。

青田買い経験者の皆様にお尋ねです。

第2街区337個中103戸が、第１期の販売対象になりました。
そして、第２期以降に売り出されるのは126個のようです（価格表で数えてみました）
ということは、残り108戸はどうなるのでしょうか？
もしかしたら、第1期の売り出し前にすでに販売済み？
1.2Ｆはビルトオプションの締め切りが近いにもかかわらず、販売対象になっていない部屋がいくつもあります。
これは、既に売れちゃっていると考えてよいのでしょうか？

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813
要望が集まってないからでは？
1,2Fは最後の方まで残ると思います

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３か月点検を終えた住民さん、結果はどうでした？
我が家は床のきしみがあり、当日の補修では治らず今後の様子をみて、きしみが治まらなければ本格的に修理をすることになりました。
乾燥する季節は、きしみが出るそうで３か月程様子見状態です。
当日の点検、補修はファンキーな業者さん（レゲエとかヒップホップとかやっていそうなスタイルの男性）が、ひたすら床を叩くというもの。業者さんには出来る範囲で一生懸命やって頂いたと思います。
でも新築で半年もたたずに補修修理とは…（涙）。
似たような状況の方、いらっしゃいますか？

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我が家は全く問題なかったですよ。

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816さん。
床は大丈夫でしたが乾燥の時期からか壁紙にスキマができたり、シミみたいのが浮いたりで後日、交換してくれると言ってました。
ドアノブの緩みの治し方とか丁寧に教えてもらいました！

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うちも洗面所の床にきしみがあって、多分816さんの所と同じ業者さんが対応してくれました。


そのときは直ったように思えたのですが、洗濯機を1回回したらその後また少しきしみ出しました。
前よりは全然改善はされているんですが、上を歩くと少しだけきしみます。


当日の業者さんの話では「これでもうきしまないです」とのことだったのですが、実際は完全には直ってなかったことになります。


一回あの点検の紙に完了のサインしたから微妙だなーと思いつつ、次の点検までは時間が空いているし、直ってなかったですと個別に言うべきなのかなぁと思案中です。

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８１９さん

場所は少し違いますが、うちも同じ状況で思案中です。

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８１６です。
同じ状況の住民さん、いらっしゃるんかですね。うちだけかな…と不安になってました。
不具合、直らないと余計に気になりますよね。
早く改善されると良いですよね。

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我が家のアフターサービスは大掛かりな補修になりました。

まず、内覧会では気付かなかった壁紙の傷と汚れがあったので、壁紙の張替え。
洗面所の床にも傷があったので、洗濯機をどかして張替え。

軽いところでは、フローリングのキシミは潤滑油を塗って叩く。
今のところ、キシミはおさまっているようです。

三菱の方は、最初の挨拶だけで三井住友建設の方が窓口になり対応してくださいました。
上階からの音の響きが気になっっていたので、最後に三菱さんに確認したいと思っていたのですが、姿を現さず。
三井住友さんに思いのたけをぶつけました。
優良物件だの回答でした。
ただ、二重床ではあたりまえに起きる問題だし、騒音に悩まされているのはこのマンションだけではない。
音の吸収剤を階の間に入れることで、だいぶ緩和されるという処置ができる、実際に施工したこともある、とのことでした。
対処法はあるようです。
しつこい性格なので、三菱さんから連絡もらうことにしましたが、まだ連絡もらえていません。
私1人が問題提起しても変わらないかもしれませんが、三菱さんには状況を把握していただかないとと思っています。
上階の方は、普通に生活しているだけなんだと思うんです。
わざと騒音を立てているわけではないし、私も下階の方にご迷惑をお掛けしているかもしれません。
でも、ストレスに感じてしまうんです。
管理組合が立ち上がらないと始まらないですね。

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うちも床なりがひどい。
フロアコーティングしてるんですが、床なりを補修するとコーティングが一部はがれますと逆ギレされる始末。
かなり頭にきました。
上階の足音がうるさいので、遮音性について聞いたところ、822さんと同じ回答でした。
吸収剤をいれて　対応するとのこと。
おそらく同様のクレームが多いのではないでしょうか？
設計ミスじゃないのか　と食い下がりましたが、相手にしてもらえませんでした。
はじめてのマイホームなのに本当に悔しいです。

眺望は気に入っているだけにソフト面をきちんとしてほしいです。

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823さんありがとうございます！
期限は過ぎてしまいましたが来週にでも行ってみます！！

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うちの真上の部屋はたぶん、入居時に二重床と聞いたから足音は下階に聞こえない質の高い防音になってると
思い込んでいるんだろう。毎朝５時くらいから走り回る重低音が、安眠している脳みそを刺激してくる。

こないだ、平日深夜３時頃、上階からドンドンドンドン聞こえてきた音で目覚めてしまったときは○○が芽生えた

子供が暴れてるのか、はたまた夫婦で激しいメイクラブしとるのか

二重床は防音効果でなく増幅効果だわ

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８１６です。
８２４さん、書き込みありがとうございます。
床なり、きしみが相変わらずひどいので、後日補修は確実ですが、コーティングが一部はがれるとは説明されませんでした。新しい床板になるんですかね？
こちらのせいで床なりする訳じゃないので、コーティング有の家はコーティングまできちんと補修・補償して欲しいです。
それでなくても、点検当日にカナヅチで叩いて補修した跡が何となく残っているに（当板はありましたが）。
いろいろとガッカリすることがありますね。
運が悪かったではあきらめられないです。

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床のきしみは冬場乾燥している時は素材が縮小し起きやすいようです。
逆に夏場は膨張するのできしみは消えます。
クロスも同様の事が言えます。

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