＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜 part2

明日はまた大雪の予報ですよね、、
坂道の雪が、なかなか溶けないだろうし、駅までのトンネルルートも凍ってたりで危険ですよね、、

高台のマンションだから除雪車とかあると助かりますよね(^-^;)

あとはまた停電したら困りますね(>_<)

４７１です
時間は２２時前で帰宅途中です
つまりエレベーター棟下での出来事です
トンネル出口で、買い物袋持った団地の住人さんぽいおばあさんを抜いた後だったので、
その人を待っていたのかも知れません
そのおじさんも買い物袋持っていました

向こうはエレベーターに乗るのが目的だろうけど、こっちは目が合って怖かったです

顔覚えられたらもっと怖いので、ごめんなさい、管理人さんには言ってません

顔までは覚えてないと思いますけど。
こういう事って相次いで起こって、かつ色んな人から通報されない限り何の対処もしないと思いますよ。
ちなみに私は朝、エレベーターホールの下で待ち伏せしてるオジサンに会いました。
こちらが出て来るのに気付いて傘をたたみ、やたら堂々と挨拶されたので、清掃の人とかなんでしょうか？？
急いでたので聞けませんでしたが、週末にでも管理に言いにいくつもりです。
471さん、絶対言って欲しいです。

スポーツアリーナ、またオートロックかかって中に入れないんだけど、誰だよ、せっかく汗かこうと思ってたのに！！って、何回か、同じ状況に遭遇してんすけど。

そもそもあそこがオートロックって、設計ミスですよね。

飛行機の話はお嫌でしょうけど、ひとつ確認できたので報告です。

今日は、朝から戦闘機が二機編成で上空をなんども行ったり来たりしていますね。
機影からすると、FA18だから厚木の米軍機ですね。
はっきりと見えることから、かなり低く飛んでいるのがわかります。
この地域の人に、飛行機について聞いたことがありました。
旅客機は毎日しょっちゅう通っているし、２か月に１回くらいは戦闘機が飛んでいるよ。
ということでしたが、今日確認しました。
その場にいない人には分からないかもしれませんが、
さすがに戦闘機なので、旅客機の音とはケタ違いに大きいですね。
家の中でもはっきりと聞こえました。

厚木基地にオスプレイが来るという話もありますから、
追浜が訓練コースであるならば、オスプレイが上空を飛ぶ可能性もありますね。
それはいやだな。

皆さん電気代っていくら位ですか？
プランも教えていただけると嬉しいです。

一番最近　引き落とされた電気代は12000円くらいでした。

プランは電化上手となってます。

昼間も寒いときはエアコン、
空気清浄機は常に付けてます。

24時間換気も付けてます。

皆さんはどれくらい払ってるんですかねー(*^_^*)

うちは二万近かったです。
488さんと似たような使い方ですが…
安いですね。羨ましい

うちは14000円でした。
一月の初め頃に23畳用のエアコンを取り付けたので、二月はもっと上がりそうな気がします^_^;
うちも空気清浄機はずっと付けっ放し、24時間換気も付けっ放しです。
洗濯は7時ギリギリに終わる時間で回しています。
前の家のガス＋電気代とほぼ同じか、少し安くなった感じです。

今日の朝家出たところから中学生が私の後ろについてきました。
たぶん近所の人でエレベーターを一緒に乗ろうとたくらんでたので忘れ物したふりして戻ったらエレベーター前で待ち伏せしてました。

もう改善は難しいのでしょうね。あきらめたほうが精神的によさそうなきがしてます。

貼り紙してからも、あまり変わらないんですかねー、、とくに朝早くと夕方の通勤通学時間に使おうとする人がいそうですね

私はあまりその時間帯にはエレベーター使ってないんで、待ち伏せとかはあまり見かけないけど、

公園で会話したお母さんたちから、
使えない時間帯があるのが不便、いつでも開放してればいいのにと言われました、

ベビーカー押して出かけるお母さんたちはかなり重宝してるそうです。

エレベーターは２４時間開放でいいよ。
住民以外にも利用してもらえばいい。
変な制限付けるから待ち伏せとかがおきるんだよ。

じゃあ近隣の町内会費とかから管理費出してほしいですね。
それなら納得できます。

なんでこっちがルール違反側に譲歩する必要があるの？提供してるエレベーターの維持管理は、ただじゃないんですよ。

不便とか言われる筋合いないですよね。
どこまで図々しいんだろうと思ってしまいます。
使われるのは最初からわかっていたし、全然いいです。
でも、当たり前と思われるのは何か違う気がします。
この前、開放時間帯にベビーカーを横並びにさせた人達が乗り込み、全然余裕もあって一歩つめてくれればいいのに閉めようとされました。
こんにちはー、ごめんなさい、いいですか？？と言って乗り込もうとしたら睨まれ、無視。
乗り込んで上に上がったら、そのまま抜けて出て行ったので近隣の方かと思います。
何で住民が乗ろうとしたら睨まれるのか、全く理解できません。
それまで何とも思っていませんでしたが、私も待ち伏せに何度も遭遇しているし、マナーが悪過ぎるし、タダで使わせてあげてるのに不便だとか言われるのは本当に不快です。

まだ、２棟の住民だけでこんな状態で５棟になればマンション住民は当然増える。
その上、管理費も払わないで使用し、２４時間開放なんて言ってる地域住民が大勢使用すれば管理費を払って使用しているマンション住民がエレベーターを待たされ、不便になるのは予想される。また２４時間開放は治安面でも論外である。
三菱地所レジデンス㈱には責任ある対応を願います。

地域住民の方との問題、三菱さんにきちんと説明してほしいですね。
朝、帰宅時に待ち伏せの人がいないかこちらが気になって
嫌な気分ですよ。

そもそもエレベーターの基数をなんで増やさなかったんだろ。
毎日使うのに少なすぎませんか？
これから住民も増えるし、明らかにキャパ不足。
こんなことなら、管理費を無駄に食いつぶす、カフェ、コンビニ、シアタールーム、フィットネスとかいらなかったな。

498
だから24時間開放にすれば、待ち伏せなんてなくなるよ。
たばこのポイ捨てや、騒音問題、違法駐車みてもわかるように張り紙じゃ効果ないよ。
モラルに訴えても無駄

24時間開放はマジでありえない。
女性の身になってください。
何のためにマンションにしたのか、本当に意味がない。
20年後とかならまだしも、こんなに早い段階でセキュリティを今より緩めるなら契約とだいぶお話が違います。
本当に、ちゃんと三菱に説明と対処してほしいです。
まず管理組合ちゃんと動いてほしい。

皆さん思っていることは同じですね。
今すぐには無理かもしれませんが
エレベーターは住民のみにするべきですよね。

こんな使い方する
近隣にどう思われようと関係無いです。

パークが建ったおかげで道が繋がっただけで
十分でしょ。

24時間開放は勘弁ですよね、近隣が沢山使っていてパーク住民が待たされたりなんてのも勘弁。

貼り紙に、住民優先に使用とかつけたしてほしいくらい。

夜待ち伏せとかも気分悪いし怖すぎー。

話し合いをしてほしいですね。
ほんと綺麗な道路や公園を提供してるだけでも助かってるはず。

その綺麗な公園や道路にもポイ捨てされたゴミがあるのは悲しい。
トンネルもバイクが入り辛いように柵を設けたのに、それでも通る団地のヤンキー。
トンネル内でタバコ吸う奴もいますよね。
匂いがこもるから勘弁！

エレベーター、周辺住民は使用禁止にするべき。その上で、台数を増やさないとダメだと思う。三菱地所は今からでも新しく設置するべき。これから住民が増えたら大混雑すると思う。無駄な共用施設を潰して、浮いたお金でエレベーターを建設すればいい。三菱地所はもっと住民のこと考えろよな。

共用施設は使ってる人いるからね。
それもありきで購入したので勝手に潰さないでほしいです。

管理組合が立ち上がる前に、耐え切れずに個人的に三菱の方に質問と簡単な意見をチクリと言った事があるのですが、皆様はされていますか？？
きっと何かしら正式なルートでないと三菱も対処しないと思います。
言ったのがうちだけならただの個人の質問と意見みたいに終わると思いますが、たくさんの声が必要だと思います。
三菱も誰が書いてるかわからない掲示板のために動かないと思うので・・・
周辺住民が通行するのをわかってて買ったのだから、私達にも責任はありますが、正しい使い方をしていただけないなら、意見は正統なルートで伝えましょう。

近所にはどんなふうに告知したんでしょうかね?
私だったら人様のマンションのEV使えません･･･、もしOKって書かれてるチラシ等見たら使うと思いますが・・・

５０７さんの意見は真っ当で賛成です。
私はEVで遭遇していませんが、自分が病人+乳児と使用している為、待ち伏せ等凄い不安に思います。
又人通りに少ない時間帯に住民以外に居ると言うのもとても不安です。
２４時間マンション住民じゃない人が居るのが普通になってしまうと、
例え泥棒が下見していても分からなくなってしまうのでは･･･とついつい不安になってしまいます

今度、三菱コミュニティ　お客様センターに電話してみようと思いますが５０７さんは何処に意見言ったのでしょうか？
同じ所に意見を言った方が良いと思う為良ければ教えて頂けると嬉しいです。

今でも、エレベーター待つことがあるから、全ての棟に入居完了したら、、あんな小さいエレベーター２つではかなり混雑しそう。

階段を使うことになるのかな～

小学生とか若者たちは今でも階段使ってるみたいだけど、
大人はやはりエレベーター使いたいですよねー

どうしたら良い方向にいくか、、難しいですよね。。

もう少し大きなエレベーター作ってくれたら良かったのになぁ(*^_^*)

皆さんがおっしゃっていることが起こっていることについて思ったのは、やっぱり追浜も横須賀なんだ。でした。
　
追浜駅前のパシオスエスカレータを通り抜けのためには絶対に使わないという人はどれだけいますか？
パークの住民でも多くの方が似たようなことをしていると思いますよ。

こういったエレベータ棟を２４時間開放しているところもあると聞きますし、時間制限がついているだけましと考えましょうよ。
その上でルールを守ってもらうように地域住民の方と話し合いをする必要がるでしょう。
オカミから工事の許可を得るためだけの一方的なルールですから、パーク住民と地域住民の方と意見交換することで理解を得ていくしかないでしょうね。

511さん
パシオスエスカレーターってどこの事ですか？？
サンビーチですか？？

サンビーチだとしたら商業施設だから話が違いますよ。

マンションのエレベーターと商業施設のエレベーターを同じ次元でハナシして、通り抜け正当化されてもなあ。

パシオスのエレベーターはそもそも客用だし、使われてナンボなんじゃないかな。ついでに買い物してってくれる人も中にはいるでしょうし。
対してマンションのエレベーター使って、ついでに管理費払ってくれるような人は絶対いないでしょう。


自分は507さんの意見に賛成。

ただ客観的に見て待ち伏せ相手が明らかに周辺住民だと分かる必要があるし、そのためには「あなたここの住民の方ですか？違いますね？」って確認取らなきゃならんのではないかと考える。
ハードル高いですな。住民の目印でもあればいいのに。

警備員でも居れば状況変わるかな

商業施設とマンション一緒にしたらダメでしょう。
実際買うつもりなく通っていても、つい寄り道する事の方が多いです。
でも関係ないマンションの、鍵がかかってる通路は通らないですね。
508さんが仰るように、私が周辺住民でも、いくら通れると言ってもどうぞというチラシでも貰わない限り使わないです。
その上鍵がかかってる所に進入するとかどういう神経なんだろう・・・
開放時間でない時のEVの待ち伏せは、完全に不法侵入です。
犯罪だとわからないのでしょうか・・・。
管理組合って立ち上がってるんでしょうか？？

ゲートのチェーンはまだ下がりっぱなしなんですかね？

ビッグスクーターの持ち主が何号室の方か分かったのですが管理人へ伝えればいいのですか？こちらに書き込んではマズイですよね？

悪いに決まっている。
しかもコエーよ

チェーン上がりませんね。
一月いっぱいと言っていたのに。

平日の7時10分ごろ、下で待ち伏せの人に会いました。
中年の男性で、普通に笑顔で挨拶してきます。

部屋番号まではまずいかもね。
管理人に通報でいいでしょう。

チェーンゲート下がりっぱなしも
どうかと思うけど
上がったときは最初気付かないで
つっこむ人出そうだよね。

エレベーターは理想的には100戸に1基ですよね。
ここは本来であれば6－7基必要。
最低でも3基は必要でしょう。
あんな小さなエレベーターじゃ大変なことになるのが目に見えています。
高速大型エレベーターだと思っていました。
三菱地所は契約違反じゃないでしょうか？
管理組合をたちあげて、周辺住民の利用禁止、エレベーターの無償での増設を要求するべきだと思います。

今のままでは本当に大変なことになると思います。
明らかにキャパシティオーバー

朝の時間帯に２基とも１階で待機している東芝エレベータは運転プログラムの改修が必要

私はエレベーターで渋滞してるのはまだ見たことないけど…

527さん

同感です。
管理に言えば朝の時間帯に限って
上で待機するように調整してもらえるんですかね？

私は何度かエレベーター渋滞出くわしましたよ。
自転車が乗っちゃうとアウトですね・・・