＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜 part2

387さん。
私の家はフロアーコーティングしてないので参考にはならないと思いますがコーティングするとキズが目立つと伺いました。でもコーティングにキズが着いてるだけで元はキズ着いていないのでは？長い目でみるとコーティングした方がいいと今更ながら思ってます。コーティングしてない我が家では今のところ目立つとか気になるキズはついていないですが板?と板の間にホコリが挟まってしまうのが気になります。なかなか取れないですし。

387さん
ケアや補修はコーティングの種類によると思うので、コーティングをした業者に問い合わせるのが1番確実だと思います。
うちはオプションじゃなくて他の業者にUVコーティングしてもらったので、一日作業が終わった時点で完全に乾いた状態でしたけど・・・
オプションなのに引き渡しの時点で乾いてないなら説明とかなかったのでしょうか？？

387です。
鍵の引き渡しの際、コーティングをした日付と乾くのにかかる期間が書いてある紙が一枚置いてあるだけでした。
その乾ききる期間が我が家が引越をする後だったので…。
オプションを頼んだときに、確かコーティング作業時期、乾ききる期間については何も説明をされなかったような気がします。引き渡しまでにコーティングは完了します的なことしか。
乾ききる期間までは考えず我が家も引っ越し日時を決めてしまったので、失敗したな…と。

394さん
それは失敗だったかもしれませんね・・・。
でも、乾いた後に入居と書いてあったのに乾いておらず傷がついたなら、ニューライフアドバイザーとかに言ってみればよかったですね。
乾いていなかったなら、入居までに完了している事にならない気がするし、説明も足りなかったようなので、業者さんにその件も合わせて相談したほうがいい気がします。
私が頼んだ業者さんは、何枚もコーティングの特徴が書かれた説明の用紙や、アフターサービスの対象の件、お手入れ方法など各部屋まわって丁寧に説明して下さいましたよ。
もし自分で簡単に直せるとしても、最善方法は塗った業者がご存知でしょうし☆

↑387です。訂正です。
鍵の引き渡し後、コーテング箇所に日時と乾ききる期間の書いてある紙が置いてあるだけでした。

生活騒音の話に戻って申し訳ないですが、夜に洗濯機、掃除機を使う常識の範囲内での時間帯とは何時まででしょうか？うちは共働きで帰宅が18時以降になってしまいます。朝はどうしても時間がかなくて、帰宅後、洗濯をしたいなあと思ってしまいます。仕上りが21時以降になりそうならやめていますが、これは常識の範囲内でしょうか？フローリングはクイックル。カーペットはコロコロで静かに拭いていますが、やはり下に音は響くんでしょうか…。
うちは近隣の音が聞こえないので、騒音についてのチラシが入って以来、気になってしまって。

ほかの部屋から聞こえてくる音に関しては何の音であれ23時までは仕方ないかなと思うようにしてますが、うちは掃除機も洗濯機も外が暗くなってからはひかえるようにしてます。

実際はほかの部屋からの掃除機の音も洗濯機の音も聞こえてきたことがないので(おとなりのちいさなお子さんが昼夜問わず走り回る音はよく聞こえますが)、あのチラシみて「え？掃除機と洗濯機も？」ってちょっと思いましたけどね。

掃除機はコードを乗り越えてガタンとさせたり、隅々まできれいにしようとして壁にがつがつ当てるとその音が聞こえますよ。
掃除機自体の音ではないと思いますよ。

洗濯機は朝タイマーで起きる時間に回しておけば、干すのなんか10分で終わりますよ。
掃除機の話題も出たのでついでですが、私はどんな音がたっても仕方ないと思って頂けるのは９時半〜12時の間位だろうなぁと思ってます。うちは周りから聞こえる分には全然気にならないので深夜じゃなければいいかなと。
昼を過ぎると小さい子はお昼寝しちゃう子もいるかもしれないので、自分が立てる音は気を付けてます。
洗濯機は、音が全く立たないようなすごく静かなものなら9時とかでもまわしてる事自体全く気付かれないような気がしますけど・・・

洗濯機や掃除機より、昼夜かまわず子供の走り回る足音をなんとしてくれ

洗濯機は間取り的に聞こえづらい位置にあるから左右上の人には気付かれないかもしれませんね。
下の人には分からないけれど・・・

でも実際上の階からも洗濯機の音が聞こえた事なんてないですけどね。
部屋の広さとかにもよるのかもしれませんけど・・・
我が家は全くです☆
上の階に小さい子いるみたいですけど、廊下も含めて雰囲気としては厚手の絨毯をノックする感じの音がする程度で、大人の足音は全く聞こえません。これをどうにかしろと思うのは・・・自分でマンション買ったんだから、我慢が足りないのではないかなーと思ってしまいます。^^;

うちは全く音で気になる事はありません。
上の方は昼も夜も静かでかなり気を遣っていただいてるのかと。
下から、左右からの音って聞こえますか？

飛行機の音が気になる部屋とそうではない部屋があるように、
上下階・隣家からの物音にしても、個別（戸別）に違いがあるのではないでしょうか？

うちは上の階の足音がまともに響いてきます。同じ間取りですから、今どこを歩いているなとか、走り回っているなとか。大人、子供、それぞれ…。あとはものを動かす音とか。床に面した音がやはり響きやすいみたいですね。
一番は響くのは足音…。夕方から夜はずっとバタバタ響いてます。
どれだけ力強く歩いているですかね～。
ちなみに端の上の方の階です。

単純に響くよ、聞こえる聞こえないって書き込んでも、部屋と感じ方で聴こえ方も違うようですから、意味がないような気がします。
何時ごろなら迷惑じゃないと感じるか、書き込みませんか？？

騒音の話題はここであーだこーだ言ってないで
我慢できないくらいの足音なら、やんわり上階の方に言ってみたら？

もし言われたら気をつけるかもしれないし、意識するようになるかもしれないよ。
小さい子供がいたら完全に静かに過ごすのは厳しいかもしれないけど。

22時迄は全然大丈夫だけど0時だとちょっと煩いってイラッとするかなぁ…
それだと23時くらいまでかなあ？
でも事前に相談されてれば別に全然平気、突然聞えて来るのにビックリするだけだから
No.389さんみたいな人なら気にしないよーって言ってしまいそう・・・

みなさん、布団はやっぱり布団干しとかにかけて干してますか？ベランダに直接だとダメだし。休みの日にしか干せないから布団干すと洗濯物が干せなくなるし。時間をずらすか専用のモノを買うしかないですかね？皆様はどうされてますか？

410さん
うちは、止むを得ず洗濯物も少なくて干せる晴れた休みだけ・・・ってしてたら、1ヶ月で布団の裏がカビました涙
以前は和室で使っていましたが、今までも同じペースで干していたし、前の方が日当たりも風通しも悪かったので油断していましたが、もしフローリングに敷いてるなら専用の物買った方がいいと思います。
布団を買っても同じ繰り返しだろうから、おかげで慌ててベッド買いに行くハメになっちゃいました・・・。

>410 さん、
　うちは乾燥機を買って、いつ汚れるか判らない子供服などは天候を問わずそちらで
乾燥してます。洗濯の機会が限られる人は、浴室乾燥をフル活用するか、乾燥機を
買って布団以外は全部そちらで乾燥をお勧めします。

うちは専業主婦なので、晴れた日は毎日洗濯物も布団もがっつり干したいので
布団干し買いました☆四枚干せるもので布団だけでなくバスタオルなんかも♪

ホームセンターなどで7000円弱くらいで売ってますよ☆

ベッドではなく和室に布団敷いて寝てるので晴れた日はほぼ毎日干してます、

たまにバルコニーにかけて干してる家ありますがあれは禁止ですよね。

我が家も晴れている日は、たいてい布団を干しています。
西向きなので、１１時くらいから干し始めて、２時くらいに取り込んで。
できればベランダに直接干したい・・・。
仕方なしに、布団干しで干していますが、日があたる場所が限定されるので、一枚しか干せないです。
風の強い日は干さないし、ストッパーをつけるし、落下に気をつけて干しましすし、直接干しＯＫにして欲しいです。

直接バルコニーに掛けて干すのは落下の危険があるから禁止なんですよね。
風通しがいいので落下の危険性もあるのでＯＫになる事はないでしょう。
布団乾燥機などで対応するのがいいのではないでしょうか？

布団乾燥機はお手軽でいいかもしれませんねー♪
411ですが、布団乾燥機買ってやっとけばよかったなぁと思いましたー(￣◇￣;)

バルコニーに直接かけて干すのは、落下の危険が第一で
あとは外から見たときの見た目の問題もあると聞きました

うちは南向きなのでバルコニーに物干しと、布団干しを置いてます

今日みたいな日はバッチリです☆

洗濯物を入れてたら、高校生くらいの男の子５人が通り抜けでマンション内を通ってるみたいで、芝生で転がったり、管理棟でジュースを買って飲んでいました。

たまにお菓子の包みのようなゴミが落ちていたりするから、住民ではなく近隣の通り抜けで使ってる人たちがポイ捨てしたりしてるのか。

夜遅い時間は住民以外は使用できないはずなのに、結構外部の人がエレベーター使用してるみたいだし。

イマイチ　セキュリティーが甘いのが気になります。

昼間はよく近隣の人たちが使っていますもんね。当たり前のようにＥＶに乗ってきて、挨拶しても無視。
どうせ使うならお互い気持ちよく使いたいものですね。
マナーの良くない方々には、こちらからやんわりと声をかけようと思います。
男子学生はちょっと怖いけど。
ゴミのポイ捨てなんて冗談じゃない！
でもね、B棟ですがマンション内のＥＶ付近に飲み終わった栄養ドリンク剤の瓶を置きっぱなしにしていく住民の方もいるんですよ。見過ごせなくて片付けましたけど。
こういうことが続くと何だかなあと思ってしまいます。

419さん
みんなが419さんみたいな方だったらマンションもキレイに保てますね。
私達のＢ棟をキレイにして下さってありがとうございます。
419さんのおかげて、嫌な思いする方が減りましたよ！

私も見つけたら声をかけたり、片付けたりしようと思います☆

聞いていたのに日にちを失念していました(;-;)
大物せっかく干したのにー
http://matome.naver.jp/odai/2135939277117286301

ハコ自体はいいと思うんですが、やはり立地（駅からの距離、坂）が気になります。
将来、売却した時のリセールバリューはもちろん、仮に賃貸に出したとしたら、借り手がつかない気がして
購入に踏み切れません。
時期販売予定も後ろにずれてますし、やはり失速しているのでしょうか？

例え賃貸に出しても私ならこっちを借りるからこっちを購入しました♪

【一部テキストを削除しました。管理担当】

　入居者紹介キャンペーンなんて他人事だと思っていたら、会社の同期会で
金沢区在住の同期から「興味あるんだけど」と言われてしまい、慌てて紹介
キャンペーンのやり方を調べています。
　コンシェルジュさんの所に行けば紹介票もらえるのでしょうか？

>422
検討スレでどうぞ。

今後人口も減って行くであろうし
今リセールがどうのいわれてても
当てにならないですし
永住のつもりで買いました。

これだけの世帯なんで全ての人にマナーを求めるのも
無理な話だとは思いますが
外部の人に使われるのは嫌ですね。

この件は検討者のためにも検討者板に書いても
いいのでは？

>427
うちもあの案内関係ないと思ってすぐ捨てちゃいましたけど、確かコンシェルジュか管理棟へって書いてあったので、どちらかに聞いてみればわかると思います！

タワーエレベーターは時間帯により、近隣住民が使っていいみたいですが、
カフェやコンビニも、鍵がなくてもお店に入れるようになっていますが、近隣住民も利用できるのですか？

共用施設を住民ではない家族が使用しているのを目撃したとゆう話も聞いたので。

どこまで利用して良いのですかね(*_*)

>431
共用施設、鍵ついてるのにどうやって入るんですかね？
基本的にはマンションの住人用だから、カフェとかもそもそも他の人が利用していい場所ではないと思います。
住人＋知り合い、とかならわかりますけど。
あれの維持も管理費から出てますし。
住人じゃない人が共用施設勝手に使ってるならもはや不法侵入ですよね^_^;

いったい、ここの遮音性はどうなってんの？
太鼓現象？？
ゼネコンはきちんと責任取るべき

遮音性云々よりもこんな時間にドコドコ音立ててる人の神経を疑います。

あんまり言いたくないけど本当にうるさい...何の音なんだろ。

ここにうるさいとか書くのやめてください。
何の意味もないです。

浦郷小学校側の提供公園の下のくぼみに
ビッグスクーターを停めてる人がいますね。
マンションから出てきた男性が乗っていった
ので、どうやら住民の持ち物みたいです。

抽選にもれたのか、駐輪場代を払いたくない
のかは分かりませんが路駐はいけませんね…。

ここで言うよりけいさあに通報した方が
良いですね。

スクーターの持ち主、タワーエレベーターから降りてきたのを目撃したなら住人かどうかは　わからないですよね近隣住民かも。

カフェは鍵がない入り口から入れば中に入れるし、
そこからは体育館や、キッズスペースも行けちゃいますよね。

タワーエレベーターも使用でき共用施設まで自由開放だと勘違いしてる近隣住民がいるんですかねー

横須賀市のホームページにここの事が書いてある、大規模土地利用行為連絡調整会議議事に

>エスカレーターは、団地住民だけでなく一般住民も、使える

>提供公園は、開発区域の6％、5,325平方メートルある。広場状空地を設け公開空地と併せて利用できる

となっていますね。（計画ではエスカレータだったんでしょうかね？誤植ではありませんw）
提供公園と同様の扱いで、セントラルガーデンやイベントステージが地域住民でも使って良いということですかね？
エレベータは時間制限が付いていますが、隣の階段は開放だから敷地内ではあるけど広場も開放なんですね。
そりゃ犬連れて散歩に来ますね。

近隣に配慮しすぎで
セキュリティー甘過ぎですよね。

近隣住民がわざわざあそこにスクーターを
停めますかね？
ま、いずれにせよ、数日たってもどかさない
ようなら警察にお任せしましょう。
スクーターの持ち主がマンション住民で、かつ
この掲示板を見てるなら、早くどかした方が
いいですよ。