アイズシティについて

マンションサービス説明会とやらは、住民スレッドを作ってそこで投稿してください。
こちらは検討スレッドです。
お間違えのないように！！

>368さん

うちも小さい子どもが居ますので、同じ様に気になってます。
リーズナブルで良いサービスがあると嬉しいですよね( 〃▽〃)

お会いできたら是非、宜しくお願いします♪

エレベーターは、やはり2機しかないんでしょうか。
朝の出勤の時に混みあわないか心配です。

361さん
360です。

行くとしたら日曜日なんですけど、相方の都合で一人で行く事になるので悩み中です。

内容は気になるけれど、ファミリーが多そうなので一人は寂しすぎ？！
（あ、ちなみに住むのは私一人です♪）

他にも行くご予定の方がいらっしゃるようですね。

楽しいイベントになるといいですね！

> 371さん

エレベーターは南棟に2機ですね。
一般的には50戸に1機が理想ということなので、十分とは言えないようです。
ただ、エレベーター数を倍にすると、分譲価格と維持費(管理費)、修繕費に跳ね返ってきますので、多くても悩ましいところです。

確かに朝の出勤時間は混み合うかもしれませんが、その辺りは低層階(4階ぐらいまで？)で可能な方は下りは階段を利用する、それ以外の方も1本早い電車にする等の分散化に住民間での努力も必要になってくるのかなぁと思っています。

355さん
やけにケンカ売った物言いですが、根拠のない情報をどう扱うかはその人次第では？
こちらもネットで簡単に検索できるのだから既に調べましたが、私は近隣に住んでいませんので、詳しいことは近隣の方が知っていらっしゃるのではと思って聞いたまで。
そもそも住民板でもない検討板で、やけに突っ掛かる理由は、契約したからですか？これ以外の情報もネットや営業担当に聞けば大体分かることを、確認の意味で投稿する人が多いのに、あなたの都合の悪い情報のみに突っ掛かるのは、どうかと思いますが。
まぁ、一般サラリーマンなら大体手の届く範囲の安価なマンションだから、安かろう悪かろうと考えれば、あまり目くじら立てる自分もどうかと思うけど。

若干喧嘩腰になられている皆様方へ

その話題に関してもう新しい情報は出てこないようなので、そろそろ打ち切られてはいかがですか？

この事で近隣にお住まいの方が不快に感じると投稿されていましたよね。
ならば答えの出ない討論はすべきではないと思います。

それぞれ言いたい事はあるかもしれませんが、攻撃的な文章を読むのは苦痛です。
どちらの方々もそろそろ収めて下さいませんか。

宜しくお願い致します。

373さん
371です。
やっぱり…デスヨネ。今のマンションでも60戸なんで一機しかエレベーターがなくて、朝に焦ることがあるので見落としであることをどっかで祈ってましたが…
早めに出るように今から慣らしときます(泣)

ありがとうございました。

ただでさえ朝の時間は貴重なのでエレベータがスムーズに運行しないのは辛い部分もありますが、10分早く出るだけで問題解決です。

大変なのは最初だけ。

高層階の皆さん頑張りましょうw

やはり管理費･修繕積立費用などを安めに設定せざるを得ない状況があったからだと思います｡

みなさんが我慢しなければならないと思う点もあります｡
通勤･通学時は少し早めにお家を出ましょう(^^)

契約者＆住民専用スレ立てました。

よければこちらもご利用ください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348984/

竣工まであと７ヶ月程度ですな。

どれだけ売れ残るか楽しみだな。

売れ残って、捨て値で売られる時期がこのマンションの買い時ですよ！

375さん

このスレに検討もしていない地域住民が書き込みしている事には何とも思わないの？

擁護したいのは、地域住民？ここを契約したアナタ？同○の話題をやり取りされている方々？

『以前からこの事項を取り上げた情報提供者です｡ 』さんは、世界平和を考えるスーパーマン、それとも偽善者？大東市のマンション掲示板で人から聞いた知識をアピールするより、日本、世界人権のために、行脚して啓発活動に従事したらどうでしょうか？匿名希望ならあらゆる掲示板で各地の情報提供したらどうでしょうか？なぜここにいるの？

おっしゃるとおり。
間違っても契約済板には来ないでくださいな。

購入を検討されている皆さんの地域情報に関するご質問に応えて、治安・騒音・交通や市役所の出先機関情報など、お役に立てばと思いアドバイスしていたつもりでしたが、

381さんの「このスレに検討もしていない地域住民が書き込みしている」という言葉は、排他的非礼な表現と（私は）感じざるを得ないので、今後周辺住民としては、ここに係わるのは止めることにします。

今週の重点目標。
【スルースキルの向上】

周辺住民様

そのとおり。
アイズシティはアイズシティ購入者から成り立つコミュニティであります。

周辺住民との繋がりは、特段必要ありません。

さらば！周辺住民！

昨日の時点で空きは60戸ほど。
その内、約八割くらいは東側といった感じでした。

ちなみに、4LDKは完売でした。

8号線沿いのマンションはどこも洗濯物干してないですね・・・
やっぱり南側は排ガスが影響してくるのでしょうか？！
アイズシティの隣のマンションも東側は干してるのに南側は一件も干していませんでした

手すりより下に干されてるのではありませんか？

マンションによっては、
規約で洗濯物は景観を損なう為に手すりより下に干してくださいと書いてあります。

お隣のマンションは分かりませんが、自分は洗濯物は外干ししたいので排気ガスの問題が気になって未だに決め兼ねております。。

ご回答ありがとうございます。
後は騒音で決めかねております。
隣のマンションのインプレスト クロノスクエアをネットで調べると
救急車、パトカーの音がかなりうるさいみたいです。
東棟で音がマシになるのであれば買いなのですが検討中です。

洗濯物の件、同じ８号線沿いの鶴見区側のマンションでは道路側でも外に干されてるところが多くありました。

そちらのマンションも手すりより下に干すようになっていましたが、ガラス手すりのところは干しているのがわかりました。

交通量的にはこちらと変わらないと思うので、全く外に干せない程ではないのかな、と私は前向きに検討しているところです。

また、天気のいい日に近くのマンション等を見に行って参考にしようと思いますので、何か情報があればまた書かせてもらいます。

似たような大通りに面したマンションに住んだことがありますが、バルコニーは汚れますよ。

今は交通量の少ないマンションですが、比較すると汚れ方は歴然です。

こまめにお掃除したり、メンテナンスしないとすぐに排気ガスで真っ黒です。

お洗濯も少し気を配る必要があるかもしれません。

気になるかそうでは無いかは個人差がありますが。

まだ残っているのでしょうか？

此処の営業マンしつこいですね。

担当者が変更になりましただの、近況はどうだ、何度も電話を掛けてきます。

丁重にお断りした筈ですが、ああ言えばこう言う。
全くへこたれない。

何件かモデルルームに行っていますが、此処は話が通じないね。

http://www.nicyukyo.com/guideline.html

関係法令の遵守
1. 断られたのにもかかわらずしつこく電話をかけない。（業法第47条の2（則第16条の12））

この手の営業マンは本人にいくら言っても効果薄いですよ。
断られて諦めてたら仕事にならないのが営業なので。

親会社の日商エステムが会員の上記団体に電話して上から圧力かけるのが早いかも。

第3期完売したようです。
5月31日から約4ヶ月かかりましたね。

第4期は35戸なので残戸全てが対象のようです。
特段のウリがない立地にしては、ぼちぼち健闘しているのでは？

引渡し予定までの半年でどれだけ捌けるでしょうね。

このマンションの駐車場出入口なんですが阪奈道路に面してますけど、東方向車線（南側）への出入りってできるんでしょうか？
これができないとなると、新しく規制されると奈良方面からマンションに入るとき、または梅田方面に行くときに大変な遠回りになると思うんですが。

ここのひとはみんな静かだよね

情報交換しませんか

インテリアオプション販売会が始まりますね！
お値段は比較的高め？かもしれませんが、
我が家はフローリングのワックスを
お願いしようかと考え中です。
販売会に行かれる方にお伺いします。
どのようなオプションをお考えでしょうか？

>410さん

マンション本体も見えてきましたね。
その手の質問は契約者板で聞かれるのが良いかと思いますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348984/

インテリア商談会ですが、仰る通り、価格が市価よりだいぶん高いので外注の予定でいます。
当日に交渉しますが、値引きは余り期待できそうにないので結局は何も頼まないで帰ることになりそうです。

フローリングのコーティングなどのように転居前に済ませておかないといけないものはお願いするしかないですよね。

411です。

何を頼むかの回答をするのを忘れていました(汗

私もフロアのコーティングを考えています。
ただ、引渡しから引越まで少し時間がありそうなので、価格の折り合いがつかなければ外注さんにお願いしようかと。
あとは部屋のエコカラットも検討中です。
こちらも市価の1.5倍程度になるようなので交渉次第になると思います。

最終期で残り18戸とは、ちと厳しい数字ですね。
この調子だと入居開始から1年ぐらいは売れ残りそうな気がしますが皆さんの予想はいかがでしょうか？

ここの公式ページは完成して入居が始まってるのに「完成間近」「入居間近」のままなのね。
ブログも新年のあいさつが更新最後だし。
三流デベなんてこんなもんか。
それにしても適当感がただよってますね。

もう全戸完売したみたいですね。
公式ページも更新されてます。