物件比較中さん
[更新日時] 2014-04-09 23:19:35
アイズシティの情報交換をしませんか？
193戸ということで、いろいろなタイプがありそうですね。
個人的には、敷地内公園とペットの足洗い場が気になってます。
楽しくお話しましょう。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大東市諸福8丁目524番1、529番1、530番1（地番）
交通：JR片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅徒歩10分
予定販売価格（税込）：1,700万円台～3,600万円台
住居専有面積：58.50㎡～88.30㎡
間取り：1LDK＋F+WTC、1LDK＋F+WTC＋専用庭、2LDK＋WTC、3LDK、3LDK＋専用庭、3LDK＋F+WIC+SIC、3LDK＋F+WIC+SIC＋専用庭、3LDK+WTC、3LDK+WTC＋専用庭、3LDK+F、4LDK、4LDK＋専用庭、4LDK+WIC+SIC
売主：株式会社日商エステム、株式会社プロヴァンスコーポレーション
施工会社：大末建設株式会社 大阪本店
管理会社：株式会社エステム管理サービス
【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2013.3.6 管理担当】
[スレ作成日時]2012-12-28 19:52:49
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大東市諸福8丁目524番1、529番1（地番） |
| 交通 |
片町線 「鴻池新田」駅 徒歩10分
片町線 「住道」駅から2.24km （自転車9分）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
193戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年02月下旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日商エステム
[売主・事業主]株式会社プロヴァンスコーポレーション
[販売代理]株式会社エステム住宅販売
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイズシティ口コミ掲示板・評判
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161
匿名
根拠もないネガティブなスレが見受けられますね。
鶴見などのどこかの営業マンでしょうか。
どんなマンションでも良い悪いはありますが、
どうみても検討している人が書いてるとは思えませんね。
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162
匿名
どこのスレにもネガレスは存在します。
ネガキャンはスル～でおk。
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163
匿名さん
根拠のないネガティブコメはスルーに限りますが、ボイドスラブ約200mm以上という曖昧な書き方なので、実際のところの防音性能については気になるところです。
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164
検討中さん
>>159
>>160
情報ありがとうございます。
一度見学に行ってきます。
しかし間取りの種類すごいですね。
ホームページ見たら17種類も・・・。
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165
契約済みさん
契約して後悔はしていませんが、消費税が8パーセントになったら住宅ローン控除が今の倍になると聞きました。
来年の10月以降らしいのですが…
アイズシティを広告で見て通いつめて今日に至りますが、急に不安になってきました。
あたしだけでしょうか…
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166
匿名
165さん
不安になっているのは住宅ローン控除の事ですか？
ご安心ください。価格が価格です。拡充された恩恵はほとんど受けられませんよ。
あと、既に契約されているならば、拡充された制度適用外です。残念ですが。
まぁ、あくまで「控除」ですからね。
それよりも、日々の支出が増え、破綻しないことを心配された方が良いかもしれませんね。
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167
契約済みさん
165さん
単純に控除額が倍になるわけじゃないので
それほど気にされなくてもよいのでは？
私はそれよりも、引越の時に思い切って
家具や家電製品を買い替えるつもりなので
消費税が5％でよかったな、と思っています。
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168
契約済みさん
166さん
165です。
早速の回答(^_^)ゞありがとうございます！
損得勘定をしてしまうのでつい…
たしかに、これから破綻しないように邁進します。
ありがとうございました(*^▽^*)
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169
契約済みさん
167さん
背中を優しく押す回答ありがとうございました。
もう情報に惑わされないように学びます。
この物件との出逢いを大切にします。
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170
匿名さん
阪奈道路はやはりうるさいですか？
日中窓を開けて生活したいのですが、難しいですか？
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171
匿名さん
うるさいし、車の排気ガスがすごい。
ベランダに洗濯物干せば煤がうっすらついてた。10年ほど前の話だけど、うるさいのは今も一緒。
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172
匿名さん
>>171
ありがとうございます。
小さい子供がいると、自宅で過ごす時間は長いので、窓を開けて生活出来ないのはきびしいですね…
東側も騒音や排気ガス問題は南側と変わりないですかね？
あのホテルも気になりますね………
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174
匿名さん
見た目がもう…
看板にはビジネスホテルと書いていますが、現状はどうなんでしょう。
営業しているのですかね。
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175
匿名さん
>>ホテル３○コ
営業形態が、まるっきりビジホではないですね。＞休憩ベースの宿泊
例えビジネス目的でもあの入り口から男が複数で入って行くのは勇気がいるでしょう。
諸福小学校の登校の際はマンション裏手のホテル近くから出入りすることになると思いますが、変な影響がなければいいです。
とは言えど、後から建ったマンション入居者が文句言うわけにもいきませんからね。
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176
不動産購入勉強中さん
幹線道路の弊害調査で隣接するインプレストクロノスクエアの掲示板(住民板)をざっと眺めましたが、騒音は結構するらしいとの情報は何点か挙がっていましたが、排気ガスについては余り意見がありませんでした。
意外と平気なものなのでしょうか？
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177
契約済みさん
だったらいいのですけど、クロノスクエアはバルコニーが通りに面していないのであまり参考にならないかも。
あっ、でも、東側なら大丈夫ということかもしれませんね。
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178
購入検討中さん
トータル的に見て、子育てファミリーには向かない物件じゃないですか？
予算的にここしか無理というのでなければ、他を探された方が良いと思います。
けどここしか無理な予算の人が、迷って買って後悔するのも最悪です。
お気をつけ下さい。
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179
物件比較中さん
ライフスタイルにもよりますが、騒音は感じ方に個人差がありますもんね。
それも踏まえて単純に価格相応の物件に間違いないかと思います。。
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180
匿名さん
>>178
仰る通りです。
無理して、慌てて買うまではないマンションだと思います。
よく考えて納得して購入することが一番ですね。
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