プレミスト京都六角通堂之前町についてお伺いします。
憧れのエリアではありますが、実際住み易さなどはどうでしょうか？
また、検討中の方とも情報交換していきたいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：京都府京都市中京区六角通烏丸東入堂之前町240番
交通：京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅から徒歩3分
阪急電鉄京都線「烏丸」駅から徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅から徒歩5分
間取り：1LDK～3LDK
総戸数：65戸
専有面積：41.56ｍ2～91.42ｍ2（一部住戸のみトランクルーム面積1.6m2・1.8m2を含む）
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2012-12-28 19:03:38
320さん
サンクタスを手放すのは勿体ないですね
団地風と言っても、地下駐車場があったり大規模ならではの高級感もあるじゃないですか
大規模であの便利さで南向きに建物がないなんて、どこ探してもないですね
いつ見ても最上階しか売りに出していませんが
プレミストも六角堂が南か東向きならまだ良かったんですが、いくら眺望が良くても北向きは好みじゃないです
ステマにしか見えない会話w
完売したのは事実
アベノミクス恐るべし！
こんな高い価格でも買うヤツいるんだな
ステマって何？
322です。
このスレに関係のないマンションを大絶賛しておられるので、
やりとりがまるでサンクタスの宣伝みたいに見えたってことです。
本当にステマなのかどうかは、もちろんわかりませんがｗ
サンクタスはプレミアの最上階以外は大して眺望が良いとは言えないな。祇園祭の山鉾巡行もかろうじて見えるって感じだし
眺望は京都みたいに低いマンションだと、どこも限界があるけど
サンクタスは南が駐車場だから日当たりはいいね
四条烏丸付近で日当たりのいいマンションなんか今探しても絶対ないからね
もっと古いマンションならそれに近いのがあるけどね
このスレは業者が多いのかな？
自分はサンクタスでもどこでもいいから、あのレベルの条件が揃えば買いたいな
サンクタスの時は期を逸したけど、あの頃はまたいくらでも同レベルのマンションが
建つのかと思っていて、それほど価値があることに気付かなかった
何で急にサンクタスを褒める話が出たのかと思ったら、売りに出てたからか。しかしサンクタス上層階の北側の視界まで遮る御池の茶色の壁も売りに出てるな。ガチンコ対決か？
売りに出てるんですか？珍しいね
でもこんな誰も見ないスレに出しても何の宣伝にもならないよｗ
ただ場所も便利で日当たりもいいから羨ましいと思ってるだけ
あれが新築なら買いたいところだけど、いくら条件が良くても中古を新築レベルの価格で買う気はないな
またあの様なマンションが建ったら買いたいけど
どこのサンクタスの話？南側が駐車場？
四条烏丸
駐車場じゃないよね？
新築分譲価格より釣り上げた中古物件を買う人はいるんでしょうか
いるんだなこれが。
でもずっと売れ残ってるよねｗ
新築も中古もまだまだ上がる気がする。新築は高すぎ(事実だが)とボヤき、中古ボリ過ぎ(事実だが)などと悪態付いてる間に、どっちも売れて、結局、何も買えなくなりました、というパターンは避けたい
同じ高いなら新築の方がマシだなー 自分好みに出来るし
なぜこのマンションは、1か月足らずで完売したのでしょうか？
他にもっと良いマンションが建設される場所はないですか？
そう言われると、プレサンスロジェ四条烏丸の話題が出ないね。
みんな興味ないからだろ
プレミスト六角通を購入出来ず、
蛸薬師のプレミストに期待していたのですが、
販売中止になったのですね。残念
なぜ？
なぜ
販売中止になったのでしょう。
とうとう規制が入ったのでしょうか
なぜ
販売中止になったのでしょう。
とうとう規制が入ったのでしょうか
なぜ
販売中止になったのでしょう。
とうとう規制が入ったのでしょうか
このマンションからの眺望は、どうですか？
山など見えますか？
期待薄と思われます
ここも高かったがすぐに完売しましたね
冷静に考えるとこのマンションの
魅力は、何だったのでしょうか？
最大の魅力は、目の前が六角堂かな
現在の建築状況などを教えていただけないでしょうか？
さいやく、歩いているとおそらく10ｶｲくらいでしょうか、沢山の落下物が落ちてきて、私の足元まで散らばり、建築さんは、それをインペイ疑惑
３４２さん
日本語がちょっと変じゃないですか。
１０階から落下物があったということは、もう幕が取れているということですね。
数日前に六角堂に行きましたがまだ幕はありました。
作業されている方はゴミ等も丁寧に集められており
しっかり管理ができているように感じました。
３月の完成が楽しみです♪
マンションは立地が全て。
ここは人気ですね。
プレミストの物件はなぜか売れ残りがひっそりと仲介業者のチラシに出ている。御所西、御所東とも築後未入居物件として。
明日は入居説明会ですが京都以外からの購入者が多いと聞いている物件なので参加者は少ないのでしょうか？
お天気がビックリするくらい荒れているので遠方からの参加は大変そう(*_*)
No.358さん
説明会はいかがでしたか。
売れ行きも早くて、昨年、一番注目を集めた物件でしたね。
やはり、京都府外の購入者が多いとなると、参加者も少ないのでしょうか。
説明会に来れなかった人は、書類を郵送するだけなのですか。
差し支えなければ、参考の為教えて下さい。
358です。説明会は３回に分けて行われたようで盛況でした。
九州や関東からも参加されていました。
業者さんの案内もスムーズであたしは１時間ちょっとで終わりました。
帰りに現地も見ましたが立地が気に入って購入したので
来月の完成が本当に楽しみです！
資材や人件費が高騰し東京オリンピックが決定したので去年抽選に当たって
チャンスだったのかと満足しております。
No.359です。
ありがとうございました。
京都府外の方も寒い中、参加されていたのですね。
つい「東京」と思い込んでしまいますが、九州の人も
購入されていたとは。
私たちは出遅れてしまい、すでに希望の部屋は契約済でしたが、
その後も何となく、この物件が気になっていました。
３月までもうすぐですね！
目の前の空き地にマンションが建つような話があり
引き渡し前にこのような事が許されるのでしょうか。
許されるでしょ、そりゃ。
絶対建たないって断言されたんですか？
その証拠でもあれば許されないかもね。
引渡しギリギリのタイミングで入札があったようで仕方ないですね…
真横の池坊のガレージには何も建たないだけマシかもしれません。
将来はわかりませんが。
京都らしい場所と思います。ここの六角堂側、冬 六角堂の屋根が雪で覆われているのを見ながら、お茶でも飲むのは、京都らしい雰囲気を楽しめるでしょう。このマンションに限っては、私には六角堂側低層階の2～5階が魅力的です。
マンションは、人それぞれで、目の付け所が違います。
東向き低層階は暗くなり、最悪な環境です。
入札された会社がどんな建てかたをするのかが気になります。
ガレージとかならラッキーですが…多分ビルでしょうね
東側は、予め建物が建つ前提で、建てられているようです。
小さすぎないかい？
内部は2～3流の造りで、本当に雑に造った感じがここそこにあります。私は物件見学後だったらとても購入する気にならなかったと思います。本当に悔しい……
プレミストのレベルはこんなもんなんですね。
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番 |
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6,400万円～1億円 |
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2LDK、2LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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61.24m²～70.38m² |
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総戸数 27戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
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4298万円～5438万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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64.9m2～75.9m2 |
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総戸数 156戸 |
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
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2980万円～5980万円（先着順） |
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1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)) |
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47.08m2～84.53m2 |
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総戸数 63戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
滋賀県大津市大萱１丁目 |
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3600万円台～4900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.78m2～80.28m2 |
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総戸数 252戸 |
滋賀県大津市本堅田５丁目 |
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3490万円～6480万円（先着順） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK) |
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61.05m2～90.24m2 |
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総戸数 90戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
