プレミスト京都六角通　堂之前町ってどうですか？

でも一日の為に北東向きの部屋は選べないから仕方が無い

それに北東向きの部屋から見える可能性は殆どないし...

モデルルームの外観が出来ていましたが、斜め前のザ レジデンス2号館？という程のそっくりさです
マンション外観の全貌何故まだ発表しないのだろう、と思っていましたが…

11階建て
角住戸率92% 60戸
どんなプランニングなんだろう？

高島屋裏待ち　どっちが高いかなあ

内廊下仕様なら、殆どの部屋が角部屋になりますね

普通の長方形なら角は4つしかないからコの字形にでも建てるのかな？

髙島屋裏の方が高いとかあり得ない。

ここは場所からして相当高くても売れると思う。

ここは場所良いし、戸数少ないし、相当高くなりそうだが、残念ながら眺望は期待できない

というか価格高すぎでしょう。
場所で勝負というのも限界があります。
私は止めます。

どのくらいの価格なんですかね？

場所はいいとおもいますが、日当たりはあきらめるしかないかなぁ。

この場所なら平均単価で坪280〜300程度は仕方ないかなと思いますね。
平均がそれ以上だとさすがにないかな。

ま、大和は建設中にあちこちの現場で火事起こしてるから、無事販売されればよいが

価格発表はいつ頃でしょう？

５月から販売開始のようですね。
それまでは価格もオープンにはならないものなのでしょうか。
全部で６５戸もある大きな物件なので、とても期待しています。

>>外観は地味そうですね
>>神社の向かいだから合わせてあるのでしょうか

地味なほうが落ち着いた感じでいいと思いませんか?
確かに周囲の雰囲気に合わせている感は否めないですが
京都という土地柄的にも和を基調に考えてのデザインかと思います。

そこそこどころか、恐ろしい値段になりそうな予感....

最近、京都市内で増えるプレミストですが、どれも高過ぎると思います

烏丸の火事の処理でお金が要るんでしょう・・・

資料来たけどワンフロアにいろんなタイプあるパターンみたいですね。
ちょっとファミリーユースだと手が出しにくいかなー

売れる値段にするとそんな設計になるんだよなあ

価格は発表されていないようですが、モデルルームに行けば教えてもらえるのでしょうか？

モデルルームに行ってきました。
９０平米で約９０００万の価格設定でした。
まだ、最終決定ではないと営業マンは言っていましたが・・・。
みなさん、どう思われますか？

高いですねえ　バブルピークかな

今は景観法があるから高そうな外観にできないんじゃないかな

41平米のは4000万ってことかな
すごいですねえ

高いですね。来週見に行こうかと思ってましたが、パス。

広い部屋の方が買う人は買うのでその値段でも、さすがに41平米で同じ坪単価はつけませんよ笑

まぁこの場所ならそんなもんじゃないですかね。

さすがに御池のローレルコートよりは高くても仕方ないかと…。

ディスポーザーはついていませんでした。
ちなみに41平米は約3500ぐらいでやはり高い価格設定だと
思いました。六角堂のブランドでしょうか?

六角堂にブランドなんかねえよっ！

四条烏丸にあまりに近過ぎるとまた微妙ですし、中途半端と言っても徒歩5分以内だから場所としてはベストに近いかと思いますが。
少なくとも御池より北に行くよりは全然良いと思います。

けどまぁセカンド狙いですよね。

自分的には、もう少し東に入ってたら検討したかもしれません。
ここだとかなりのクルマが、抜け道として入ってくるんですよねー
あと、ファミリー専用ではないですしね。

それは東に行っても一緒でしょ？

てか抜け道に使ってる人なんていないと思うけど…。

車が少ないとは言わないけど、みんな何らか用事があって乗り入れるエリアだよ。