プラウド府中マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都府中市宮西町1丁目15番15（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩4分／南武線 「府中本町」駅 徒歩8分／武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上17階 地下1階建て
総戸数：231戸
間取り：3LDK ・4LDK
専有面積：70.44m2～104.42m2
バルコニー：10.44m2～12.36m2
土地権利/借地権種類：所有権
分譲後の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
販売時期：平成25年4月上旬 (予定)
入居時期：平成26年12月中旬 (予定)
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社 東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2012-12-27 23:27:35
良いじゃない？売れちゃうよ、早い者勝ちだね。
駅近、大規模、プラウドブランド、おまけに南向き、
なおかつ再開発中の府中という駅。
確かに良い物件です。
第一期二次の抽選は、終わりましたか？
プラウド立川マークスが出るね。
第一期（一次）は完売したんですか？
第二期ではなく第一期二次販売って何なんでしょうか？
要望書が集まった分だけ売り出す仕組みみたいなので、常に完売なのでは？
全戸完売がいつ頃になるかが人気のバロメーターになるのかな？
建ちおわってから値下げするの待とうかな、、、
それは無いだろ…野村は売りきるよ。
大体、建つの来年末でしょ
キャンセル出る（かもしれない）ところ狙うのか？
先日の新聞記事によると、野村がすごく業績好調みたいですね。
そういう話を聞くと、やはりプラウドブランドというだけで
割高に物件を買わされていないかと疑心暗鬼になります。
やっぱり値段が何だか高めで最期まで納得いかないんです。
なぜ、プラウドには割安物件はないのでしょうか?
売り手が決定する価格は、常時に市場最適な金額設定が
できている訳ではないでしょう。
さらに、設定された価格をどう評価するかは
買い手によって様々だと思います。
私の場合は、リリースの難易度を考慮しても、割高とは感じません。
相対的な問題なので議論は着きませんが、
今購入検討の方に少しでも参考になれば幸いです。
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
