プラウド府中マークスってどうですか？

>子供だけで駅まで行くなら、高架の反対側の道を歩かせればいいかなと考えてます。

言いつけ通り歩いてくれるといいですね。
ていうか、親が一緒でも子供には見せたくないものが
いっぱいある通りですよね。

良い物件なんですけどね。
そんなに問題でもないと思うんです。
働いている方も悪い人じゃないし。
ただ、電車通勤だと毎日通る道なので、毎日残念な気持ちで通るのも、
ちょっと考えてしまいます。
結局は宮西町と宮町の違いがそこなのかなとは思います。

何だかんだ言っても、プラウドだしね。トータルで良い物件と判断しましたよ、うちは。ちなみに、小学生二人おります。国際通りは実際何度も足を運び、夜間の明るさと人通りを安心と取りました。

そうですよね、道は一つではないですし。
アトラスタワーや合同庁舎が建てば、人の流れが変わるかもしれません。
駅に行く時は高架下通り、買い物に行く時は庁舎前を通ろうと思います。

うーん、さすがに近隣にフィリピンパブや、倶楽部、コスプレカフェとかがあるのは
やっぱ微妙だなあ。演歌パブとかもあるのは微笑ましいけどさ。来客がある際に、
ああ〜こんな場所で大変そうって見られちゃうのもねえ。再整備されるのかな。

私も“プラウドだから”というブランドで妥協しようと思ったのですが、
それにしては価格が高いんですよね。
間取りもいわゆる田の字だし、
もう一つ決め手が無かった。
そんなうちに検討してた部屋が契約済で、結局見送り。
そんな所です。
でも今から検討される方には
本当に焦らないでじっくり検討してと言いたいです。

285買わなきゃいいよ！心配しなさんなって、他のマンション買いなさい。

最近プラウドも長谷工と建てる物件が増えたけどどうしてなのですか？
オハナならば分かるのですがプラウドにもランクが有るんですかね。
それともオハナ仕様なのかな？
くだらない質問ですみません。

変ですね。
再開発は駅前だけでは？
国際通りが整備される話は聞いたことがないです。

あと、別の道を通るアイデアですが、
私もそれは考えましたが、それでは高い値段で駅近物件を買った意味が無いですよ…。
駅徒歩５分がわざわざ駅徒歩10分で通うかという話ですよね。
実はそのあたり、営業マンに相談したのですが、
はっきり答えてもらえませんでした。
個人の価値観になるのはわかりますが、
対応として、う〜んでした。

駐車場は月極めでいくらくらいなのだろう？駅近だから高いよなぁ、、、

府中市では、国際通り・府中街道・旧甲州街道・ケヤキ並木で
囲まれた地区の道路整備計画があります。

国際通り沿いの、新しい建物は
いずれも道路中心から下がって建てるよう
指導されてます。合同庁舎前の道路が
拡幅の上、一部で一方通行が解除されたのも
その一環です。

なお、府中駅までの道なら、
全部、高架下を歩けば、５分ぐらいでしょう。

府中駅5分は捨てがたいのですが、仕事帰りに最寄り駅に着いてホッとして、
そこからの帰路も大切にしたいんですよね。
いろいろと目に入るものを楽しみながら帰れれば、それはそれでいいんでしょうが、
もう少し気持ち的にゆっくり歩けるルートなら良かったんですが、自分的にはダメでした。
もっと田舎へひっこめと言われてしまえば、それまでですが・・・

駐車場は、２万前後でしたよ。

個々人で譲れる観点と譲れない観点が違いますよね
国際通りは、私にはそこまで嫌悪する通りには思えないですし

国際通りにどんなデメリットがあるのでしょうか?

呼び込みとかやってるんでしょうか？
そういう人がウロウロしているのなら、デメリットかもしれません。
ただ、私的には音や匂いのデメリットよりは妥協できますね。

>>295
ご近所さんですか？
野村の営業の方からも同じ返しをされた事があったので
つい、その対応を思い出しました。
嫌悪感に理由はないです。
ただ嫌だと、それだけです。

国際通りでネガキャン必死ですねｗ次は府中街道辺りを持ち出すかなｗ

国際通りは掲示板で騒いでるから、私も朝も昼も夜も何度も国際通り通りましたけど笑えるくらい普通ですよね。
何をそんなに騒いでるのか理解に苦しみます。
夜でも普通の女の子歩いてますしね。
子供や女性の帰り道の危険度で言ったら、暗くて静かな住宅街歩いて帰らす方がよっぽど危ない。
女性の方がこういうこと敏感ですからね。
むしろこのマンションの安全性を高めてますよね。

ま、人それぞれ感じ方は違うので一概には言えませんが、希望のマンションが見つかるといいですね。

1期申込みをしましたが銀行からの融資が得られず契約ができませんでしたが、それまでのいきさつで営業マン対応の悪さが酷いと思いました。　二度とN不動産の物件は買うのは止めようと思いました。

>>298
そうですね。
確かに気になるのは国際通りの次に府中街道です。
国際通りを夜通って普通に感じるのであれば、
まさに感じ方が違うとしか言いようがないですね。
あと、国際通りを指摘した方の書き込みを読み返したのですが、
誰も“危険”と言っていませんね。
駅までに嫌悪施設が立ち並んだ通りを
必ず通らなければいけない立地のマンションであると指摘しているだけでした。
まさか、風俗店や深夜営業の飲食店がある通りの存在が
マンションの安全性を高めるとお考えとは、
画期的な発想だと感心しました。
今後のプラウドシリーズは是非、歓楽街の隣接地で展開して、
その安全性を高めていただきたい所です。

マンションをこうして探すようになって思うのは
マンションは一つひとつ違うという事です。
プラウドでも素晴らしいと思うものもあれば、いまいちのもあり、
他のメジャー７の物件でも同じですね。
当たり前なんですけど、シリーズ全て良いなんて会社はないんですよね。
府中と調布で探しているのですが、プラウド府中宮西なんか、個人的には全て条件満たした印象です。
残念ながら中古は出てないようですが。

297であり300の人、書き方がねちっこいですよ
国際通りよりあなたの表現の仕方が不快です

300不快。出てこないで。

国際通りの影響があるのはここよりアトラスでしょ。
夜中あそこの前は飲み帰りのtaxiが頻繁に来るよ。
道も狭いからマンションの前の環境としては良くない。
かたやプラウドは街道沿いでマンションの前の環境としては良くない。
「通るだけ」と「国際通りの中に住む」は別物。
繁華街に住むのが嫌な人はプラウド、街道沿いに住むのが嫌な人はアトラス。
広さが我慢できるならライオンズで折半。
どうでしょう

まぁそれ以前に部屋とか管理費とかも重要だけど

>>300 >>301
書き方に性格出てますね。
人に好かれませんよ。

＞298に対して＞300のレスは何らおかしくないですよ。

正論を言われると人格批判ですか。
契約した人が必至で反論してるのかな？


＞304
究極の選択ですね

>>306
まあ、高いお金出して契約した物件を批判されたと感じたら、不快にもなりますね。
ただ、批判している訳でなくマイナス点を指摘してるだけだと感じましたよ。
プラウドも南向きだし、収納性も高いし、デザインもブランドの人気もある。
ただ、良い物件ですがマイナス点もありますよというだけ。
どんな物件でも、当たり前の話なのにね。

国際通りなんてこの掲示板でも枯れたネタでしょう。
国際通り、府中街道、KONAMIあたりは頻出ネタです。
流石に検討している人が知らない訳ないと思います。

枯れたネタ持ち出してまで粘着する理由が分かりませんね。

逆を言えば、国際通り・府中街道・KONAMI以外のネガネタはないって事で、良しとしましょうよ。

駅前の再開発は、いつから始まるのでしょう？ そこも野村ですよね？

三つとも大きい問題点ですが
それで良しとするとはプラウド信者はすごい

国際通り･･･具体的にどのあたりが嫌悪されている場所なのかな？
少なくとも昼間は問題ない？
夜だとどのあたり？駅からラーメン二郎までは問題ないと思うけど、その先ですか？
私の感覚だとその先も別に・・・って思います。
まあ、それぞれの感覚ですからこの論争？がまとまることは無いでしょうね。

私も国際通りについて書き込みしましたが、もうこの件は止めますね。
契約者に誤解を与えかねないと思いました。
基本的にプラウド府中マークス、良い物件だと思います。
良い点は植栽計画。
緑少ない物件が少なくない中で、よく工夫されていると思いました。
長く住めば、さらに木々の成長が楽しみですね。

ラーメン二郎が近所なのはかなりポイントですね。
やみつきになります。

>>304
ちょうどその３つの物件で比較すると、
70平米３ＬＤＫのタイプの部屋だと
収納率はプラウドが一番ですね。
部屋自体の広さは実はだいたい同じですが、
トランクルームをはじめ収納がかなり充実してると思いました。
逆に収納がいらなければ、ライオンズが一番安価で駅近ですね。
収納の必要性こそ、その家庭によるでしょうけど。

ネガ発言もいいんじゃないですかね。
いろんな情報が収集できて参考になりますが、
最近は同じネタを言い方変えてるだけか自論ばかりで内容はない。

府中駅周辺に保育園って少なくないですか？
保育園を駅近エリアに増やしてほしい！

ここに住んだ子どもは、どこの公園で遊ぶんでしょうね？
駅近にマンションたくさんですが、公園はないですよね？？

教えていただきたいのですが、
北府中駅に出るのは徒歩ではちょっとしんどいですか？
埼玉方面へのアクセスの良さが知りたいです。
実際、武蔵野線って地元の方はあまり利用してないですか？

武蔵野線に乗るなら府中本町の方が近いですよ。
始発だし。
私は西武線と中央線の乗り継ぎでたまに利用します。

>318
北府中までは１．５ｋｍもないと思いますから
歩いて行けないことはありませんし、
良い運動になるとは思います。

が、武蔵野線をご利用されるのであれば
徒歩８分の府中本町が、ずっと便利かと思います。

ありがとうございます。
中央線に出るには南武線だけかと思ったのですが、
武蔵野線も利用できるかもと思ったので質問しました。
やはり府中でも府中駅周辺は、交通でも便利な立地ですね。
参考になりました。

最上階を希望してましたが、マンションみたいなコンクリートの建物って熱がたまって最上階だと夜になって天井から熱が出て、暑いと昨日ニュースでやってました。
熱中症になる人も多いとか？
ちょっと考えてしまいます。

私も最上階は暑い印象があります。
ただ、風通しがよければ、案外大丈夫かもと思ったり。
例えば、最上階とその次に高い階だと変わらないかなとか。
実際どうですかね？

なんだかんだで、日本は寒い日の方が多いから、あまり問題ないのでは？最上階は風通しがいいと思いますから、低層階で回りの環境によっては逆に空気がこもるんじゃないかな？

>>324
いつでも“問題ない”ですね…。

前、分譲賃貸の最上階に住んでました。暑いですよ。
エアコン切って出かけて、夜帰ってくると30度超えてました。玄関開けると部屋からモワッとした空気が。
冷やすためにエアコン最大にしてもしばらくかかるので、他に比べて光熱費も高いと思います。
私は最上階はもういいですね…。

ってことは真冬ならば暖かいということですね。まぁ猛暑日ならば木造一戸建てだって、一日中締め切ってたら中はすごい温度ですよ。マンションの方がエアコン効くのは早い。

>327

最上階は夏暑く、冬寒い。
これ常識ですよ。最悪は最上階角部屋。
その点中住居は夏涼しく、冬暖かい。

とは言っても、どのマンションも一番人気の角部屋と最上階！

今、３階だての賃貸アパートだけど、
そんなに変わらないよ。
ていうか、プラウドマンションなんか高くて買えないけど。
場違いな貧乏人でごめんなさい。