独身でマンション購入された方

273さんが手元にいっぱい残しているのに衝撃を受けた…。
独身の皆さんはだいたいどれぐらい手元に予備費を残してますか？

私は全額突っ込んでしまいました。残っているのは貯蓄型保険と現金30万円のみ。あとは株も投資信託も全部マンションに入れました。ローンかキャッシュかぎりぎりのラインだったので、ローン諸費用を払うのが嫌だったのが理由だけど、ちょっと不安。
独身だし、最初の1年質素にやればすぐ100万くらい残るさと思っていましたが、甘い気がしてきた。

>271さん
そもそも手取り２０万円の方は残念ですけど、買えない方ですね。

>277さん
自分の収入が小遣いで、旦那を頼って貰おうなんて思わないんじゃないかな。
専業主婦になっても家賃収入が小遣なんですよね。
私もそうですから。

一人暮らしで、生活費とおこずかいで10万てのは、
自分も同じ位だから、すんご〜く納得いく値段なんだけど、
節約上手ですなんて、口がさけても言えませんわ〜
節約しなくても、10万あれば、一人で悠々生活できるもん。
光熱費１万、通信費１万、食費５万、こずかい３万位の内訳かな？

家賃収入って、税金やリフォームを考慮したら、
たいしてないと思うんですが、いい物件をお買いになったのかしら？

>280さん　
当然ステップアップして年収が上がる見込みがあってのことだと思いますけど。
若しくは退職金で完済できる予定の方ですか？
だって繰上げ返済するゆとりがなければ、定年後にもまだローン支払うことになりますからね。
あっ、何れ親の遺産狙いってのもありました。

273です。
非難覚悟で言えば・・・。
夫婦二人（子なし）で、自分のマンションを賃貸に回して、家賃収入からローン・管理費修繕費・税金・自分の小遣いをまかなうとしたら、
＊生活費：１０万
＊住居費：１５万
＊夫小遣い：５万
＊保険・雑費：５万
＊貯蓄：５万
で、手取り月４０万はないとやっていけないなぁ・・・と思っています。
といっても、男性一人でそれだけ稼いで欲しいと思っているわけではなく。
専業主婦願望はないので、仕事を続けることを認めてくれて、家事を相応に分担してくれる男性ならかまわないのですが、今までの経験上、「家事を相応に分担」というところがなかなか難しいです。

>>276さん
私の場合、手元資金を全部つぎ込んでもローンが発生するので、それなら、少し多めに残しておこうという発想です。
276さんはローンなしなのだから、あまり問題ないのではないでしょうか。

７年前に年収４００万、ローン２０００万円で購入しました。
ローンを抱えていることで、昔よりお金の使い方に気をつけるようになりました。
当初３５年で組んでいたローンも、繰上げ返済や途中でローンの借り換えをしたりして、
あと５年か６年で完済できる見込みです。

結婚するのに、子なし想定なんですか。そうですか。

子供ができてから、シミュレーションを見直すので何か問題ありますか？

独身時代をのびのび暮らしていた人は、
子供欲しくないんだろうなと思った。

２年前、３年固定１％で２０年、１５００万借りました。年収５００万。
あのころは短期固定で借りた人も多かったかと思いますが、
金利上昇により借り換えされた方、もしくは、
固定終了時には、何年固定を選ばれる予定か、
お話聞かせてください。

自分は固定終了後に、３００万を返済額軽減で繰り上げして、
また３年固定くらいで様子をみようと思います。
固定終了後は-0.4％しかないんです。
それからは、年に１００万、繰上げしようかと思いますが、
手元にお金があまり残らないんで、怖っ。節約せにゃ。

独身ですよね。
お金使い過ぎだと思いますよ。
私は毎年、２００万円繰り上げ返済していました、でめでたく完済。
やれば出来ますよ。

繰り上げ毎年２００万円ですか！
すごい！！是非参考にさせていただきたいです！

来年春実行予定の独身女ですが、
年収500万程度で2700万（９割フラット+残り頭金不足分変動）借り入れ予定・・・。
その前に今親と住んでる共有名義の家のローンを全額返さにゃならんので、
頭金を殆どいれられません・・・。
フラットで足らない変動分は百数十万ですが、
小心者なので1年後には全額繰上げしてしまいたい！

繰上げ、やれば出来ますか！？頑張らなきゃ！

自分の性格は自分が一番よく知ってるはず。
出来る出来ないは他人にはわかりません。

独身女さん、繰上げ毎年２００万は凄いですね〜
新しい暮らしになり、買い物が増えてしまっていけません。
年間貯金１５０万ですが、繰上げすると残り貯金は５０万にしかなりません。
ホントお金使いすぎですね。繰上げするのはヤバく思えてきた。
５年後の保険の満期６００万が、唯一の老後貯金です。

独身女さん、完済されたとのことですが、
金利は、何年固定何％を選ばれ、何年で返したんでしょうか？
その他に貯金は、されてましたか？

都内の新築マンション契約しました。入居は来年の予定です。
鍵が５本もらえるようなのですが、皆さんどうしてますか？
田舎暮らしの両親に１本預ける予定なのですが、あと１本、都内に住む友人に預けようかどうしようか迷っています。

これまでは賃貸で、大家さんが１Ｆにいた物件だったので鍵を預けなくても大丈夫だったんだけど、いざというときのために友人に１本渡しておく方がいいのかなと思って……。
いざというときというのは、自分が長期で帰省するときにガスの元栓など締めたかどうか不安になるときや、病気になって誰かを呼ばなければいけないときなどです。

鍵を預けると却って友情が壊れることにもなるのかなと思いながらも、周りを見てると結構友人同士で万が一のときのために預け合ったりしているので、自分はどうしようかなと思案中です。

独身の女性がマンションを選ぶ際のポイントって何でしょうか。やはり立地と周辺の環境、安全性とかでしょうか。広さは１LDKくらいがいいんでしょうか。

＞２９４さん
近くに知り合いが居るって心強いですね、
遠くの親戚より近くの他人てね。
親と、警備会社に一本預けているだけです。
友達が鍵をなくしたら、その友達が可哀想な気がしますが。

＞２９５さん
はい。立地と安全性ですね。
誰かが泊まりに来ると考えると、2LDKがベストですが、
一人であれば、収納がしっかりした1LDKで十分です。
LDが広いと満足度が高いです。

>294
他人の家の大切な鍵を預かるっていうの相手にはかなりプレッシャーになりますよ。
最低でもお互い預け合えるくらいの条件なら構いませんが・・・

>>294さん
スレ違いですよ。
>>295さん
リスク管理面を考えて、結婚する際に賃貸で貸すか、売却するか、だから後々資産価値が高ければ、住まいがステップアップするので失敗は無いですよ。
もちろん郊外のファミリータイプのマンションより、狭くても都心の駅近くです。

>>292さん
節約して繰上げ返済できるか、できないかは性格ですか？
今月から節約しようという気になったのに出来ない性格だから、無理ってことかな。

来春入居予定のマンションを契約済みの独身女です。
今はそんな予定はありませんが、仮に結婚することになっても、相手が嫌でなければ
そのまま住める程度の広さはありますし、売るにも貸すにも困らない立地なので、
どうにでもなると思っていました。

ところが、今の時期に新しいお付き合いが始まりそうなところなのですが、
相手には、どのタイミングでマンション契約済みであることを言い出すのが
良いでしょうか。

入居済みであれば、言い出すタイミングはいくらでもあると思うのですが、
入居がまだまだ先の話なので、どこまでのお付き合いになるかもわからないうちから
マンションの話をするのも微妙と思いつつ、かといって、入居直前に切り出すのも
いかがなものかと悩んでおり、みなさまのご意見を伺いたく存じます。

気に入っている物件だし、賃貸に回せばアパートローンの金利でも赤字にならない程度に
頭金を入れてあるので、キャンセルするつもりはありません。

>>300さん
信頼関係があれば、どのタイミングでも大丈夫では。
お相手の方もマンション契約済・入居前かもしれませんし。
来春入居予定なら、まだまだ時間ありますね。
お付き合いが安定してきて、将来のこととか、結婚しなくても一緒に住もうか、とか
そんな話題になったら、自然に切り出すのではいかがでしょうか？

私は入居住みの独身女です。
別に何もネックにはならないマンションを賢く購入されているようですから、問題は無いと思います。
既に入居した私は、相手に家賃を聞かれたタイミングで話しますけど。
お付き合いが進めば、自然に話題になりますから、あらたまって話すより、流れで話されることが良いタイミングだと思いますよ。
男のプライドが保てないとか言う方がありますが、そのような男性は自立した女性と結婚しても旨くいかないように思います。
どう思われるかは、男性の本心やうつわの大きさを知ることになるので、更に相手のことが分かるので自分の為にもなるのではないでしょうか。
て

ところでスレ主さんは、女性ですか？

>>301さん、>>302さん
暖かいアドバイス、ありがとうございます。
あまり難しく考えず、自然に流れに任せておけばなるようになる、と思うことにします。

男必要なんですか？そこまで自立できてるなら要らんのでは。

女の一人暮らしほど淋しいものはない。
他の部屋の住人からはへんな目で見られるし
いかず後家ですか可哀想にって。貰い手がいなかったんですね。
男の一人暮らしより、女のそれは世間ていからして、かなり厳しい。

＞残りは変態？ゲイ？とか思われてますよ。
これ、すごくわかる。私を含め女の独身（３５オーバー）だと、言われるのは「（美人の場合）性格が悪いんだorきついんだ」「（そうでない場合）相手がいないんだ」「（親元だと）老親の介護？or親離れできてない」とかいろいろあるのに、男の独身（３５オーバー）は必ずといっていいほど第一声が「ホモなのか？」。
周囲のいろんな独身男性を見ても、ほぼ１００％言われてる。女で「レズなのか？」と言われることはまずないのに、なぜ男だけが……。不思議。

ところで、皆さんオプションや仕様変更にどれくらいかけられましたか？
私は当初１００万円ほどかけようとあれこれ夢を膨らませていたのですが、独身で購入した以上短期間で売却するかもしれないという気持ちが捨てられず、結局４０万円ほどに減らしてしまいました。
思い切って豪華なオプションをつけられた方や、潔くオプションなしでその分頭金にあてた方など、みんなどんな感じなのか聞いてみたいです。

床暖はオプションだったけど、これは絶対あると良い。
高いけどね。
次に、玄関ミラー。チョー便利で綺麗。
その次、人感センサー付きライト。
その次、ダウンライト（調光付き）（部屋のグレードが上がる）、魔法瓶浴槽（節約が嬉しい）など。

オプションはマンションを快適に過ごすのには必要だとおもた。

うちのマンションの同じ階に一人暮らしの女の方が住んでいますが、ご近所さんとも付き合いがなくちょっとあわれな気がします。確かに貰い手なさそうな顔されてますが。女の一人暮らしはなんだか可哀相です。

やっぱり、未だに独身のマンション購入は男女共、色々
言われるものなんですねぇ〜。

私は言われるのがいやで、会社関係では仲の良い数人にしか
話してません。
間違いなく、「もらい手がないんだ」と言われるクチですｆ^^;
自分自身では諦めとかいう感じではなく、前向きに考えてます。
第一理由が「家賃が勿体ない」ですし。
もちろん、こんな私でも良いという方がいれば結婚も考えますケド。

オプションは何も頼みませんでした。
皆さんは結構大きい部屋なのでしょうか？
私のところはマンション自体、シングル・ディンクス仕様なので
多分、オプションをつけた人は希だと思います。

>>308.309
それはおそらく周りも同種の人での会話ですよね。それかあなたに同情して合わせてるだけかも。
偏った思想の持ち主は偏って見られちゃいますよ。

まぁ男女問わず子供がいてもおかしくない年齢で一人ぼっちという不自然な状況だからね。不自然なものはとかく目立ってしまうもんです。

>>310さん
独身（スレタイ）とどう関係あるの？

子供が欲しいので、結婚はしたいと思います。
マンション買った女性は結婚しないと思われているのですか？
外食はしないし、節約してますけど、フィットネス行ったり女磨いているので、縁談はいろいろありますよ。

独身男性は投資用マンション購入している人と、ファミリーマンションを購入している人に分かれますね。
ファミリーマンションの方は、離婚された人でしょう、又は破談。
そこに女性は一緒には住まないですよね。
私はイヤです。

>315
女磨いてるって言葉久しぶりに聞きました。しかもフィットネスで＾＾
せめてエステとかにしといてよ（笑
結婚は相手があることだしね、やはり３０半ばあたりになると
結構厳しいと思いますよ。
２０代から付き合ってる人がいるんなら別ですが、
今から探すとなるとね・・・・相手も若い方が良いでしょうし。
縁談も相手方からことわられる場合も結構ありますしね・・・・・

俺は独身３７歳だけど、買ったのはファミリーマンションだぞｗ
離婚も破談も無いがなｗ
今買わないと、ローンの面などで厳しくなると思ったので。
「結婚すればこれくらいの家賃は払う。」という発想で
買っちゃったけどな。

318さん　私もそうですよ、女性だけど。＞今買わないとローンが大変〜。

んーーまぁむしろ私の懐に飛び込んできてくれる男性募集ですｗｗ
女が買ったマンションに住むなんてとか、男が出入りしてる部屋なんじゃ
ないかとか勘ぐるような人は、そもそもお付き合いしないと思うし…。

そんなちっさいことより、一緒に人生を歩むには他に考えるべきことがいっぱいあるはず。

ていうか、ローン板で常にこのスレッドが上位ってのが笑えます。
（私もその犯人の一人か）

おや日テレで「しばらくお待ちください」が出てる。こんなの久々に見た！放送事故だ・・・

う〜〜ん。

なんか独身でいようが結婚しようが、それはその人の自由な訳であって・・。
ここで独身の人を責めたり、女性の年齢云々って論じるのは、それこそ大人として疑問です。
読んでて気分悪いですよ。

独身の人は独身の人なりに、既婚者は既婚なりに、みんな自分の人生なんだから、ちゃんと考えてる
と思いますよ。

独身は老後寂しいって？？
まあ、今は独身が増えてるし、葬式の形態や介護や人生の終わり方も、私たちが老後になるころには
ずいぶん変わったり新しいサービスが出来ると思います。それこそ、私の知人で60歳近くになって
結婚した人たちもいますが（初婚）、もちろん子供はいませんが普通に幸せそうですし・・・。

申し訳ないけど男女問わず「結婚も恋愛も無理そうな人」もいれば、どう考えても異性に好かれそうもないのに結婚できた方、または「至って普通」なのにご縁のない方、ずっと付き合ってる恋人がいるけど諸事情で籍は入れない方・・・などいろいろいますよ。それぞれの人生、意外な人が意外な事情を抱えてるんです。結婚なんてしようと思えば、子供に拘らなければいつでも良いと個人的には
思います。

なんか、この版好きだったのですが、最近ここが雰囲気悪くて残念です。
仕事柄、独身の人のマンション購入にも何回も携わってます（地方ですが）。本当、いろんな人いますよ。でも、素敵なシングルさん多いです（男女問わず）。その方たちがこれから結婚するのか分かりませんが、結婚云々に関係なく幸せな人生を歩んでいって欲しい方々ばかりだと思います（少なくとも私が関わった方はみな良い人たちでした）。

で、独身の男性の場合「離婚か破談」というのも視野が狭すぎます。
そういう方も中にはいますが、大半は「家賃を浮かしたい。資産形成。職場に近いところに良い物件があった。」などです。
選ぶ部屋も人それぞれ。最近私が関わったのは30歳くらいのお医者さんでしたが、本が多いとのことで3LDK（角部屋）でしたね。ご結婚の予定は特にないみたいです。

短絡的な発想で人を決め付けず、よく考えて発言なさったほうが良いと思いますよ。

３７歳、独身男です。３ＬＤＫ・８７㎡の部屋に住んでいます。

自分がマンションを買った主な理由は、家事が好き　だからです。
掃除、洗濯をすると気分が晴れ晴れとしますし、凝った料理を作ったり、
パンを焼いたりするのも楽しいです。インテリアを考えたり、
バルコニーでのガーデニングの構想を練ったりしています。
すぐ近くに大きな公園やジムもあり、職場へは自転車で通勤しています。

周りからどう思われているかはわかりませんが、おそらく自分自身にとっては、こういった生活を
おくることが幸せであることは真実であるようです。

自分は、ヒトとして、男として果たすべき「家族を作る」という営みをする器量がない欠陥品である
という風に自覚をしています。
ひとりで生きていくために、心を豊かにし、体を鍛えることをモットーにしています。

＞３２０

本当にその通りだと思います。
私も３０歳歯科医師ですが、独身で１００平米のマンションを買いましたよ。
間取りは、３ＬＤＫを２ＬＤＫに変更しました。

結婚予定がある方や結婚願望のある方は、お相手と一緒に住まい探しをしたい、という考えはないのでしょうか？
でもこの版の方々は結婚願望の無い方が多いようで、独身でマンションを買った方はおつきあいしても１人が心地良いとか言われそうですね。
誰も入る余地が無い自分だけの快適空間なのでしょう。

>325さん

320さんは"独身を責めいている"訳ではないと思いますよ。
いろんな人がいろんな事情で生きているんだからとどちらかと
言うと好意的なのでは？
ただ単に、偏見を持つのは良くないと言ってるだけなのでは？

>320さん

上記の解釈で良いですか？笑
あと、”短絡的な発想で人を決め付け"は、ここに書き込み
なさっている方々の周りの方の事で、"そんな事ないのに・・・"って
言いたい方が多いと・・・。私がそうなんですが　f ＾＾；

>>320　デベにお勤めさん　短絡的な発想で人を決め付けず、よく考えて発言なさったほうが良いと思いますよ。

あなたにとってはお客様、お客様を擁護したいのも分かりますし、それぞれ事情があるのは良く分かります。
でも独身でマンション買った人達も自分が幸せなら、それでよい、と言えば全て他人事になります。
それではスレ主さんの為にならないと思います。
実際に購入された方の経験談と周りの中傷や偏見が事実あることは購入後、結婚しない限り付きまといますから、事実を知った上で判断することが必要だと思います。
スレ主さんは、買ったほうがいいですよ、羨ましいです、と言われたいわけではないですよね。

>320 >330
私は都心のタワーマンションの警備員をしています。
24時間テレビモニター画像を監視したり、敷地内を見回るのが仕事です。
独身は男女同じ位の比率で、所有者がいます。
男性は同居者として、男性友人を入居者として届けている方もあり、堂々としていますから、後ろめたいとは思っていないでしょう。
また、別の男性は特定の男性友人といつもスーパーの買い物袋をさげてお帰りになられますから、ほとんど生活を共にしていると思われます。
なかには駐車場の車を降りてから、２人で手を繋いでいる男性同士もあります。

>320 デベにお勤めさん　
契約書類などでは把握出来てもそのお客様が入居後、誰と住むか、などの実態は分からないはずです。自分でホモです、とは誰も言いませんからね。
>330
今は欧米並みに同性愛者は堂々としていて、中傷や偏見は怖がっていませんよ。

>332さん　ここ一連の独身者を貶す書き込みを見ているとあまりにも短絡的で想像力がなく、社会経験がよっぽどないのか、それとも若くて世間を知らないのか、と思います。

私は独身でマンション購入者です。
ここのスレは本音で語って下さる方々がいて、とてもためになります。
人それぞれだということは分かっていて、偏見も含めて意見を聞きたいからです。
ここに来られる方々を社会経験が未熟とおっしゃるなら、332さんこそ、ご自身の体験を語って下さいよ。

>>ここに来られる方々を社会経験が未熟とおっしゃるなら、332さんこそ、ご自身の体験を語って下さいよ

333さんへ

私は332さんの意見はごく普通だと思いますよ。
332さんは別に偏見や独身に否定的な意見を拒否なんてしてないと思います。

しかしここ最近のように「独身」＝「同性愛」と決め付けるような書き込みや、その他一方的な決め付け、思いやりのない書き方に疑問を感じてるだけなのではないかと思います。

辛口意見に耳を傾ける333さんの姿勢も立派ですが、普通に社会経験を積んだ方なら、ここ最近の
思いやりのない書き込みには疑問を感じるのが普通かと思いますよ。偏見は仕方のないことですが、
相手に言うときは言葉を選んで傷つかないように配慮して書くのがまともな社会人かと思います。

328さん

>ながっ！

言い方を考えましょう。失礼な方ですね。

私も独男で購入した31歳ですが結婚して妻や子供のために金が使われ
自分の小遣い少しだけみたいなのが馬鹿らしくて耐えられないな。
一人でマンション買って自分のペースで生きていくよ。
結婚して働かなくていいなんて思ってる女はムカつく。
ましてや結婚しない＝同性愛なんていつの時代の発想だよｗ

>>336
きんも〜★

>337

私は独身でマンション購入者です。
同じ立場の方々は、大きな買い物に皆これで良いのだろうか、と疑問に思いながら、自分の生き方と照らし合わせ購入に踏み切った方が多いと思います。
実際、会社の同僚にも相談出来ません。
私が独身でマンションを買ったことが社内で悪い噂になり会社を辞めることになりました。
ごく一般的な上場企業でした。
誰にも言えないことだから、ここでしか語れません。
337さんは、同じ独身で購入された方ですか？
人の悩みが聞きたい、あなたは部外者でないのなら体験談を語って下さい。

とりあえずそういったマンションではなく結婚の話をしたい方々は
他のカテゴリにお引越ししたら一番いいんじゃないですか。

ここってローン板ですよ。

339さんはなんかすごく被害者意識があって絡みづらい。

>>337
ここは、独身でマンションを購入した方が、いろいろな体験談を語るレスだと思っていました。
ここ楽しいと言ってるあなたのような見学者が、辛いことじゃなくてもっと楽しいことを書け、とばかりに長々、駄目出しをされては、私も体験談を語る気を無くします。

実際、人生が変わる大きな買い物を笑って、喜んでいる独身者はいない、と思います。
彼氏や友達からもやっかみがられ、反対されましたけど、買いました。
楽しい話なんて出来るわけないでしょう。
見学者は見学者らしく、謙虚にしていたほうが良いと思います。
部外者と言われても仕方ないですよ。

>>ここ楽しいと言ってるあなたのような見学者が、辛いことじゃなくてもっと楽しいことを書け、とばかりに長々、駄目出しをされては、私も体験談を語る気を無くします。


別に「楽しいことを書け」なんて言ってる人ばかりじゃないと思う。ただ、あまりに短絡的に独身者
に対する決め付けをしたり、思いやりのない書き方に337さんは苦言を呈してるだけでは？
あなたの書き方も大げさな気がしますよ。


＞＞楽しい話なんて出来るわけないでしょう。

そうですか？私は楽しかったですよ。そりゃ、いろいろ悩みましたし考えました。
でも、悩みつつも入居が楽しみでしたし、部屋のインテリアとか家電を買い換えたりとか楽しかった
です。友人も家族も恋人も、私の決断を祝福してくれて、変わらず良好な関係を築いてます。

そういう私のような人間は投稿しちゃ駄目なんですか？337さんは駄目だしなんてしてないと思うけど。

もちろん、個人的には辛かった方の体験を書かれるのもよいと思いますし、辛かった人嬉しかった人、いろんな人がいろんな投稿して良いと思います。ただ、いろんな人が見てるんだから「言葉に
トゲノないように思いやりを持ってお話しましょう」ってだけだと思います。

あと、貴方も「337」と呼び捨てにしたり、「見学者は見学者らしく、謙虚にしていたほうが良いと思います。」なんて上から目線の言い方は、気をつけたほうが良いですよ。せっかくの貴方の意見も
印象が下がります。

この頃、独身でマンション買う人は珍しくないので、私は会社でオープンにしていますけど、
全く何も困ったことはありません。（８年前に購入、当時２７歳）
同じ会社内で独身でマンション、戸建てを購入している先輩（男女とも）もいるので、
ローン頑張ろうとか、買い替えを考えてるか等、時々話してます。

私も独身でマンションを買いましたけど、楽しかったし、幸せですよ。
職場でもオープンにしていますし、祝ってもらいました。
ホームパーティも開けといわれたので開きましたよ。その時、お祝いもいただきました。
独身女性でマンションを買われた方のホームページが最近増えていますが、皆さんも幸せそうですよ。
大体、いまどき、何でマンションを買ったくらいで会社を辞めるくらいの悪いうわさが流れたりするのかが分かりません。
マンション購入自体が原因ではないのでは?（あなたの書き込みを見るとそんな印象を受けます）。
>>340さんも書かれていますが、ここはローン板です。ローンに関する悩みや意見、経験談ならいいけど、購入したこと自体の悩みならトビ違いですよ。

348さんへ

私は平日不定休に休みです。
世の中、土・日が休みな人ばかりじゃないですよ。

なんか独身でマンションを買う女性は難しいなぁと思ってしまいますなぁ。
と言いつつ、独身でマンションを購入した私の妻は単純で助かっています。

一応書いておくと、自分も４０歳独身の時にマンションを購入しローンを
しょっております。
まぁ年齢が年齢なんで頭金を多めに入れられたので、３５年フラットですが
当初計画では１０年で繰り上げ返済予定です。

>354さん　

どちらのマンションに住むかは場所で決めるのでしょうか、それとも面積ですか。

独身女です。
住宅ローンが終わったら、気が抜けました。
これから何を目的に貯金するのか分からなくて・・・。
またマンションの頭金ですかね。
結婚するときには男性の単独名義か、共有にすると思います。
最大の悩みは、結婚出来なかった場合に相続人がいないことです。
これからどうなるのか、読めません。

>354
フラット35 の金利が低いころだったのですね？！
独身の時は繰り上げ返済を頻繁にしますし、35年間固定金利である必要がないので銀行の優遇金利のほうがおいしいでしょう。
奥様のマンションは賃貸で家賃収入という選択はお考えに無かったのでしょうか。

二人ともめんどくさがりの為、賃貸にだすといろいろ面倒だし
必要な時に自分たちで使えるわけでもないのですっぱり売却しました。
とんとんで売却できたつもりでしたが、実際は原価償却等をいれると
売却益が若干でていたようです。
妻の結婚前の財産なので売却については私自身はあまり関与せずにいました。

私の方のはマンションの価格も金利もちょうどいいタイミングで
買えたのではと思っています。

やっと流れがまともになってきたようなので…

主に独身女性の皆さんに質問です。
私も独身女性で購入を決意し、そろそろローンの実行が近づいており
日々どれにしようか悩む日々です。

昨今女性向けローンの商品が多くでていますが、それを利用されましたか？
色々聞いているのですが、有利なようなそうでもないような…と感じています。
りそなの凛という商品はどうかと聞いてみたら、これはローン審査が
厳しい人（派遣・勤続年数が短い等）に作ったので、普通の（りそなの）ローンの
方が（そっちの基準をクリアすなら）いいですとまで言われました。

その凛は一例ですが、皆さんはどうしたのかなーと思い、どうされたのか
ぜひ教えてください〜！もちろん男性側の意見も伺えたら幸いです！

>362さん、マンション購入、おめでとうございます！

私（34歳独身女）は、デベ提携の中から選びました。
提携外の八十八銀行やＪＡなど金利が魅力的なものに
惹かれましたが、会社を休まずにという訳にはいかないですし、
給与振込みの変更などもしたくなかったので。。

女性向けローンも色々ありますけど、(デベには勧められました）
特にメリットを感じず、金利や返済方法・特に繰り上げ返済の仕方に
魅力を感じて新生銀行に決めました。
（新生はデベ提携だからでしょうか、一度も銀行に出向かず、
デべとは平日夜などにやり取りしたので、マンション購入にあたり
一度も会社を休まずに済みました。）

362です。

363さん、お答えありがとうございます！

やはり女性向けのローンにはメリットを感じませんでしたか…。
私は最初中央三井のエグゼリーナを検討していましたが、金利を見たら
一般向けのより金利が0.1%高かったのですよ。
ここは出産時0.1%優遇とありましたが、出産する予定はないし、出産するくらいなら
相手がいて払ってくれることになるだろうし（よっぽど不測の事態でない限り…）。
繰上げも50万から手数料無料で、んん〜？なんか物足りないなぁと。。

ネット銀行や新生銀行だと手続きは自分の時間でできていいですよね！
一般の銀行は平日に呼び出されたりするんですか？金消会で済むのかと
思っていました…（が、そもそもその金消会が休日に開催されているのか
そういえば確認してなかった…）。

参考になりました。ありがとうございました！

>362=364さん　　　363です。

>一般の銀行は平日に呼び出されたりするんですか?

呼び出される事はないかと思いますが（不確かです）、デベ提携では
ないと、色々な書類を揃えたりするのにどうしても平日昼間に
動かなくてはならない事もあるのかなという事です。。

私も、デベにエグゼリーナを特にすすめられましたが、もし今後
結婚したら売却を考えるでしょうし、出産時0.1%優遇は現実的な
好条件とは思えませんでした。

金消会はマンションの規模によるかと思いますが、私のトコロは
中小デベ、シングル・ディンクス向けマンションだったからか、
個別対応のようでした。（新生は郵送＆電話のみ）
もちろん、銀行にも寄るでしょうけど。

362=364さんのご自分に合った（納得した)ローンが組めるといいですね！
頑張って下さい。

お客様におすすめするのは、固定金利。
社内的には圧倒的に変動金利を選択している、これ事実です。

税務署からのお尋ね書が来た時　独身だとチェックが厳しかったり
するんだろうか？　特に複数の収入がある人とか。
例えば　現金購入だったりすると　変に思われて
チェックされるんだろうか？

確定申告後２ヶ月位たってから、税務署から電話かかってきて、預金通帳持って来て下さい、って呼び出されたのには驚いた。
３０分間、詰問の数々、カマも掛けられるし、２度とゴメンです。
普通のサラリーマンなのに独身で買ったからかな。

３６８さん、

特に呼ばれるような購入方法だったのですか？
年齢に対してありえないような価格のおうちだったとか。
普通に手の届く物件価格で極普通にローン組んでれば
御呼ばれすることないとかんがえているんですけど。

２ヶ月でお尋ねですか？？最初ははがきじゃないんですか？
私は入居して半年たちますが、まだはがきもきてません。

ちなみに、田舎の親と共有名義でローン組んでません。
私の収入も低いし、親もローンに反対だったので。
だからなんとなくお尋ねはどきどきしています。

現金で購入しました。お尋ねもありませんでした。

↑
査察は入るでしょ。

現金購入でも物件価格とか年齢によってチェックの厳しさが違うのかも。
たとえば４０代で　６０００万円のマンション現金購入だったら？
所得は年収４００万で。

３１歳、独身、年収１０００万円で、５５００万円のローンを組みました。
無謀かもしれませんが、頑張ってガンガン繰上げ返済していこうと思っています。

そこで質問ですが、独身の皆さんはどれくらい手元に残して、
繰上げ返済されてるのでしょうか？

手元に残さずガンガン繰り上げたほうが効率がいいのは明確ですが、
貯金をわずかしか残してないと、もしもの時に困るでしょうし、
なにより、貯金が少ないのはなんとなく寂しいです。

みなさんの意見をお聞かせください。

>>368
「預金通帳」ですか．．．。なんかスゴいのねん。

俺が付き合ってる銀行はどこも預金通帳なんか無いし、過去の取引記録も
1年もしないうちにどんどん消えていくから、そんなもの要求されても
困りますわな、正直なところ。

>>374
俺も5000万弱のローン組むんだけど、もうすこし年齢が上なので
返済期間が35年なんて実質的に無理だから、最初から25年程度で
組むつもり。で、出来れば繰上げして20年以内でオシマイにしたい。

手元に残すのは100万くらいかな。今までだってすぐ自由になる金は
それくらいに抑えてたけど、困ったことは特に無かったので。
（しかも別に生活をセーブしたつもりは無く、それなりに余裕持って遊んでた）

勿論、親のXデーが近そうとか、勤め先で何かありそうとか、そういう事態が
予測できる場合は繰上げストップして手元にもう少し積んでおくかも知れないけど。