住宅ローン控除は延長されるか？（H20）

普通に考えても今年よりも来年のほうが減税額が増えるわけないだろ。

＞372普通に考えても今年よりも来年のほうが減税額が増えるわけないだろ。

この掲示板でも、普通に考えたらありえないとさんざん言われた住宅ローン控除の延長がとうとう実現する見通しです。ですから、↑の言う普通に考えてもという言葉はまったくあてになりません。こういうことを言う人たちは、先を読めていない（ほんの数ヶ月先のことさえ）ことをみずから告白するようなものです。
わたしは、現在の経済状況から、控除額の拡大は大いにありうると思っています。現在トータルで160万円の控除額を漸減させるとしても、たとえば来年は８掛けして128万、さらにその次の年をまた８掛けしても102万です。この程度の控除額なら、景気刺激策としては不十分であることは明らかです。そもそもこの延長が決定をみたのも、低迷する住宅需要を喚起する必要性・緊急性からでした。だとすると、上述の規模の控除では景気に与える効果も乏しく、したがって増額すべきとの議論はありうるでしょう。わたしなどは、普通に考えれば減税額が増えないわけはないだろうと思ってしまいます。

某大臣は選挙を睨んでのバラマキ的な経済対策はしないと発言してましたがね・・・

まぁ私は年末完成なので様子見て年内or来年入居選べそうだからどっちでも良いけど

これだからバカな庶民は困りますね。
少しでも支出を減らしたい政府にカネはないですよ。

↑とバカな庶民が申しております。

＞３７３そもそもこの延長が決定をみたのも・・・・・
えっ、いつ、住宅ローン減税が正式に決定されたの？

まだ延長される可能性がでてきただけですので、過度な期待はしない方が身のためかと。
様子見しかないと思うのですが…

>普通に考えれば減税額が増えないわけはないだろう
それこそ「延長なんてありえない」と言ってた方と同じですよ。

前回の延長決定は何月頃でしたっけ？

12月です。
税制改正大綱が発表されるのは毎年12月なので。

＞378まだ延長される可能性がでてきただけですので、過度な期待はしない方が身のためかと。様子見しかないと思うのですが…

様子見なら誰でもできるよね？あなたの見通しを聞かせてよ。

聞く前に自分の見通し言えば？

382さん
そういうあなたこそまず語ってください。

やはり最近の環境問題を背景に「オール電化」という選択肢を住宅ローン控除に加えて頂きたいものです。
「オール電化」の住宅を選択で、１５年２００万ぐらいの控除額に広げてくれると、インパクトはあるのでは？と思っています。皆様、いかがでしょうか？

与党経済対策で公明党から住宅ローン減税の“延長”要望が出されました。
これで延長はほぼ確実になりそうですね。
ただ今頃の経緯を見ると条件的には良くて現状維持、やや縮小ってところではないでしょうか。

>384さん

オール電化は既に、電力会社等からの補助金や自治体からの助成金等ありますので、
住宅ローン控除に組み込まれることはないかと思います。

オール電化住宅は地球温暖化対策にはならないでしょう。
省エネ機器による電力の低減、太陽光発電や風力発電などの自然エネルギー
の利用の促進なら分かるけど。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080808-00000473-reu-bus_all

公明党からの要望は、「住宅ローンの延長・拡充」です。
再度言います。「住宅ローンの延長・拡充」です。
「延長」だけではなく「拡充」まで、要望の中に入っています。
「拡充」とは「拡げ」「充てる」という意味です。
０８年と同じ条件での「延長」だけで、どこが「拡充」になるのでしょうか？

加えて「住宅ローンの延長・拡充」の項目が入っているカテゴリが「低炭素社会づくりと成長力強化」です。
「２００年住宅」「オール電化」などの住宅が、かならず「拡充」の領域に入るはずです。

eco関連の「拡充」は国民受けもいいのでまず実施されるとみて間違いないでしょう。ただ、どの程度効果があるかは疑問です。「２００年住宅」や「省エネ」、「バリアフリー」も理念としては素晴らしいのですが、眼前の景気低迷を脱するための即効性という点では、これらの住宅を新たに建てようという個人・業者はまだまだ少数ではないでしょうか。
それから控除対象となる借入残高の引上げも「拡充」に入ると思います。現行の2000万円を倍増して4000万円というのも一案かと思います。

公明党の要望なんて聞く必要なし。
選挙のためのバラマキでしょ。

>>387
>オール電化住宅は地球温暖化対策にはならないでしょう

ものを知らずに断言するのは恥ずかしいことですよ
それともどっかのホームページの内容を間にうけましたか？
最低限、夜間電力のことやエコキュートのしくみくらい知っておきましょうね

私もオール電化は環境対策になっていないと思います。
スレ違いですみません。

今年度補正予算で、政府の総合経済対策の一環として住宅ローン控除の借入金限度額の引き上げが認められ、今年中に入居した者の控除が160万円からいくらかでも上積みされることを期待します。冷え切った国内消費に今こそ喝！を。

>>392
＊＊＊です

>>393
08年度に既に購入した人たちは、拡充の対象外です。
なぜなら、もう既に支出が確定しているからです。景気対策にも何もなりません。
景気対策にするつもりなら、短期プライムレートを1〜2%上げて、変動で組んだ対象の返済金額を上げる事が有効かと思います。

住宅をすでに購入していたとしても、控除拡大により借入対象残高が引き上げられれば、確定申告したときに還付金が多少なりとも増える可能性はあります。

08年に入居する人は、100%、拡充の対象にはなりません。
無駄な税金は1銭たりとも使うはずもありません。

本当に拡充されるの（疑）？

＞08年に入居する人は、100%、拡充の対象にはなりません。無駄な税金は1銭たりとも使うはずもありません。
これから決めようというのに、どうして100％と断言できるの？08年度の補正予算で控除額の引上げがあれば当然対象になるよね？07年の入居者が100％対象にならないというならまだ分かるけど。それに、住宅ローン減税は一概に無駄とばかり決めつけられないよ。キミにとっては無駄遣いにしか思えなくても、その恩恵を受けている人やそれを待ち望む人は多いから。

基本的に法改正した場は、施行日以前の遡及適用はありませんよ。
そんなこと恣意的にやってたら課税の公平性が保てなくなりますから。

去年の雇用保険法なんかは遡及適用されたよ

そうですね所得税の課税の性質上（暦年課税）、改正時期が来年の１月１日以降であれば遡及（１月１日以降）はあるでしょうね。

２００８年購入者への控除拡大は可能性低いでしょうね。
既に年の７割経過してますし、効果は限定的でしょうから。

なんかものすごく必死な人がいるんですけど

今朝の日経に、住宅ローン減税について出てました。
省エネ住宅には、さらに控除額が増えるようにする提案もされているようです。

いずれにしても現行の制度が延長されるのは確実でしょう。
今の不動産業界の現状を考えれば当然かと思いますね。

ただ今の時期にこんな記事が出ると、ますます買い控えする人が増えそう。

控除案は拡充される方向性のようです。

09年度の控除額は750万か（注：08年度は160万）
http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20080808A/index2.ht...

加えて、オール電化などの省エネ住宅は＋αですから、最大1000万近い控除額になるんじゃないでしょうか。

08年に購入された方は160万の控除額。
09年に購入された方は1000万の控除額。

暴動が起きそうですねｗ

日経ネットより

省エネ・200年住宅・２世帯向けにローン減税新設　国交省方針

国土交通省は2009年度の税制改正で財務省に住宅ローン減税の拡充を要望する方針を固めた。断熱材が厚いなど省エネ性能の高い住宅や長期間住める優良な「200年住宅」、2世帯住宅を対象に税優遇を新設。こうした住宅を買った人の住宅ローンについて、所得税の控除対象となる借入限度額を現行の一般住宅向けの2000万円より広げるのが柱。購入にあたっての消費者の負担を軽減し、冷え込む住宅市場をてこ入れする狙いだ。

今の住宅ローン減税制度は借入額2000万円分を上限に、1—6年目までは借入額の1％（上限は20万円）、7—10年目まで0.5％（上限は10万円）を所得税から差し引く税額控除。減税は原則として最大10年間で、計160万円となる。利用者全体の減税規模は年間約8000億円。(07:00)

あああああああああ！！
ナに考えてるんだ政府！住宅ローン控除延長、反対！反対！
延長なんて認めん！拡充なんて、もっと認めん！
何が省エネ控除だ！俺なんて、もう建てちまったんだぞ！
断熱素材にエコキュート、オール電化あぁぁぁぁ！あああ！政府、舐めてるのかぁぁ！！！

>>407
いいじゃないか。君はいわゆる裕福な勝ち組なんだよ。
断熱素材にエコキュート、オール電化、いい家じゃないか！本当羨ましいよ！


・・私は＊＊＊みなので、有難く２００９年度の住宅控除を受ける身ですが、何か？

これって実現したら12月入居の人が損するんですか？
だったら来年1月にずらす人が多そうですね。

いつになったらはっきり全貌が分かるのでしょうか？十二月に発表されるとは言っても早く知りたいですよね。十二月のいつごろでしょうね？

入居済みですが、住宅拡充賛成です。とにかく住宅を買うと
家具など生活に必要なものがほしくなります。財布の紐がゆるくなる
それらは値上がりしているので、結局控除額を食いつぶすと思います。

来年に家具を買わずに住宅だけ買う人が真の勝ち組か？

まとめると、こういう図式でしょうか？

　　08年に購入された方は 160万の控除額　　−−−＞　＊＊＊
　　09年に購入された方は1000万の控除額　 −−−＞　勝ち組

12月に入居する人は、＊＊＊の中でも最たる部類に属する方たちでしょうか？

延長されそうですね
ただ記事にあるように財源の出どころが不明なので
期間が短縮される可能性が残ってますね

どちらにしても払った税金以上は返ってこないけど．．

12月末完成の俺涙目ｗ

工期伸びろｗ

オール電化＝省エネですか？

「オール電化」＝「省エネ」というのは間違いないが、特定の業界（電気）を優遇する政策を政府を取るかと言うかと不明。つまり「ガス≠省エネ」と政府が公言するような物になるため、「オール電化」は「省エネ」であることには間違いないのだが、控除の項目に入るかと言うと微妙。

たぶんですが・・

省エネ等の特別な住宅控除は、一般の（普通の？）住宅控除とは併用できなかった気がします。
適用内容によって、どっちかを使うか選んでいた気がしますが。。

個人的には控除対象の占有面積の引き下げがほしいな（政令都市のみとか）

＞418
自分の都合を語ってもなんだかな
専有面積の引き下げは、シングル用ですか？

今月新築戸建を購入しました。　住宅ローン控除って初年度は自分で申告に行かないといけ
ないんですね。　めんどくさ…。　去年の源泉では所得税11万でしたので、今年も似たような
金額なら10年じゃなくて15年を選択した方がよさそうかな？

ecoも200年住宅もいいけれど、景気浮揚にいったいどれだけの効果があることやら…
控除額の大幅増なしに奇麗ごとだけ言っても、住宅需要は簡単に回復しないよ。