グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol2

238邸チェック頼んだぞい(*^^*)

軽い恐喝だな

やはり

この程度の

物件でしたか

敷地内の落とし物は、警察では対応できません。
貴方そんなこともわからない馬鹿？(笑)


敷地内の違法駐車を取り締まれないのと同じ。
警察は民事に介入できない。


あ。マジレス釣られた？笑

>795さん
私は、正直、規約をすべて把握したうえで契約したわけではありません！
あなたは規約をすべて理解したのでしょうか?
現実的に住民の大半が規約を把握するには、時間がかかると思います。生活をしていくなかで一つ一つ学んでいくものでは、ないでしょうか？！

例え規約違反しても警察沙汰にすると脅すことこそ非常識。
規約は法律ではありません。

全部把握した上で契約されてないのは
うちもです 笑
ただ、違反と知った時点で避けるべきかと

とりあえず

ベビーカーは廊下に置いたらいけません

ということでいかがでしょうか？

811さん
それは違います。
「規約を把握している」かどうかではなく「規約に従う」かどうかです。

795さんが言っているのは下記の通りだと思います。
○「規約を了承＝規約に従う」
×「規約を了承＝規約を把握」

「そんな規約は知りませんでした。」なんて言い訳をいちいち認めていてはマンション生活は破綻してしまいます。
※我々は六法全書全てを理解していませんが憲法に従って生きています。それと同じことです。

良いか悪いか。悩んだらまず規約を読みましょう。
それである程度の問題は発生すらしないはずです。

※「（わざと）規約を読むことを避けて知りませんでしたで逃げよう」は卑怯な行為です。

８１１さん

＞＞私は、正直、規約をすべて把握したうえで契約したわけではありません！
＞＞あなたは規約をすべて理解したのでしょうか?
＞＞現実的に住民の大半が規約を把握するには、時間がかかると思います。生活をしていくなかで一つ一つ学んでいくも
＞＞のでは、ないでしょうか？！


根本的に理解ができていないようですね。
署名捺印をするということの意味を。
あなたはすでに規約に署名捺印を行っているのですよ。
理解云々はすでに関係ないのです。
契約したのですよ。あなたは。このマンションの規約で。
規約を守りますという約束を行っているのですよ、あなたは。

いかがでしょうか、ではなくて、
「ベビーカーは共用廊下に置くことは禁止」です。
規約にそのように書いてあります。

そもそも規約を全部把握した上で契約されてないとはどういうことでしょうか？
なんのための判なんでしょうか？
判子押した時点で規約を全て守らなければいけません。
知らなかったでは済まされないのですよ。子供の世界じゃないんですから。

全て把握してない方は入居までに全部読み直しなさい。

こんなことは、わざわざ議論するようなこともないですし、判子を押した以上、規約を把握し守るのは大人として当たり前のことではないでしょうか。

こんなことを議論するのもそうですが、言葉遣い等も含めこの人たちと同じマンションかと不安がすごいですね。
違う意味で議論が釣りなことを願いますわ。

さて、ここまでかかれたらさすがにもうわかりましたよね（笑）

それで話をぶったぎって申し訳ないのですが、以前、MDSについて質問がありました件、再内覧会で見てきました。
MDSと言っても大したものではなくて、単なるスイッチングハブが一個ついているだけでした（笑）
ちなみにコレがついてました。うん、単純。
http://buffalo.jp/products/catalog/network/lsw4-gt-8ep/

あと、うちは物入れに配電盤とMDSが並んで配置されている間取りですが、3口のコンセントがきていたので、光のONUやルータの電源をとるに問題なさそうでした(一つはハブが使ってる）。他の間取りについてはわかりませんが、おそらく同じようにコンセントはあるものではないでしょうか。
光電話も使う方は、光電話付ONUはルータ機能もついているので、そのまま全室LANがつながりそうです。
うちは光電話も契約するのでそのパターンです。ついでにそこに無線LANも置いちゃいます。
ルータ機能がないONUの場合は、ルータを置く必要があります。ルータがないと、ネットにつながるはつながるけど、同時に複数台ネットにつなぐことができないはず。

CATVでネットをつなぐ人はどうなるかわかりませんが、ケーブルモデムがどこかの部屋にしかつかない場合、そこから無線LANで飛ばしてイーサネットコンバータを経由してMDSつないであげれば、全室LANの口が生きることになりそうですね。

流れをぶった切った上に長文失礼しました。

あと２週間で引越なのにまだ段ボール6
箱しか詰めれていません(^^;

規約違反はでていくことになるのですか？

住む前から色々な問題が出てきたけど、お互い、あまりナーバスにならないようにいきたいですね！

賃貸ではないので規約違反したら出ていかなければならないとはかいてありません。

盗人猛々しいってことわざ考えた人ってすごいわ。
本当、ルールを破ったり罪を犯したりする奴に限って
まるで自分が正しいかのように声高に叫ぶよね。

まあ、お互いに楽しくいきましょう。
子供用の三輪車は置かせてもらうよ予定です。

823さん
どこに置くんですか？

廊下に物をおいてはいけません。

それだけのことです。

皆部屋や、玄関が狭くなるのは嫌だから置きたいでしょうが、残念ながらポーチが無いので置けません。ポーチもダメなのかもしれませんが、迷惑にはなりません。

ポーチのない物件なので諦めましょう。

むしろ今は皆さんどこに置いてるんですか？

車のトランク。

この話題はいつまで続くのだろうか・・・

迷惑がかかるか否かではなく
規約にある通り角部屋ポーチ内も一切ダメなんです。

まあでも ビニール敷いて部屋に三輪車なりベビーカー置く生活ってイヤですな、、モデルルームと現実がかけ離れすぎてて、、、

そんなことより
皆さん布団干し、買います？
バルコニーの物干し竿 かける場所って
どのあたりでしたっけ？見落しちゃいました(>_<)

とにかく最初くらいは規約通りにやりましょうよ

お願いします

物干し竿の位置は、図面に載ってますよ。

布団干しは、購入予定です。

もやもやしてきたので規約を読み返しました。

＞「ベビーカーは共用廊下に置くことは禁止」です。
＞規約にそのように書いてあります。

＞規約にある通り角部屋ポーチ内も一切ダメなんです。

どこを指していますか？
規約を読みましたが、該当する記載が見当たりません。

たぶん、ここら辺の記載を解釈したことの様に思えますが、
どうなんでしょうか。
もし読み落としていたら記載箇所を教えてください。
（嫌味抜きで本気で質問していますので）

P33～　使用規則
第２条　物品等の設置

いまさらですが、ちゃんと読むと曖昧な表現がずいぶん多いですね。。。
　

第二条のロ、ハです。

共用部分はロの通り、物をおくことは禁止です。
ただポーチに関してはハの部分ですが避難路という曖昧な表現なので微妙ですね。
ポーチに物を置いてもいいと言われた方もいるみたいなので確認する必要はあるかと思います。

色んな価値観や考えを持った人間が集まるから、ルールが必要なんです。そのルールを守らなかったらトラブルになるんです。それだけの事です。入居者には老夫婦や子供がいない夫婦もいます。だからこそ、ベビーカーひとつ例に取っても、ルールを守らないと、入居者全世帯の公平も保てないんです。

三輪車ぐらいは置いてもいいですよ！（邪魔にならないようにね）

自動販売機ぐらいなら、置いて良いですよ！

購入する際、営業の方から、ポーチ内に三輪車を置けると言われました。

第２条の２．ハの表記ですが、
「ポーチと、開放廊下と、屋外階段等緊急時に避難する通路となる場所」
という意味です。
すなわち、「①ポーチと、②開放廊下と、③屋外階段と、
④その他緊急時に避難する通路となる場所」という意味です。
ポーチは明確に禁止場所とされています。

角部屋じゃない住人ですが、ベビーカーや三輪車位ならポーチには置いてもいいんじゃない？

物置置くとかなら話は別だけど。


私はポーチに、三輪車やベビーカーがあってもきにしません。

837さんが書いてくださったように、明確に記載されているのですから、
規約に基づいて置くのはやめましょう。
自分が置いてあっても気にしないとか主観的な意見は本当に無意味。

そうなると、ポーチには置いても良くて、何故共用廊下には置いてはいけないんだ、同じ管理費を払っているのに不公平だ、と言われる方が出てきてしまいそうな気がします。
ただ営業がそう言ったのでしたら、管理組合等で明確にする必要がありますね。。

角部屋は高いからいいんじゃないの？
特権なんでは?営業がいいといってるんだし。

ポーチは避難経路にならないのでは？

で、楽しいかい？

842は冷やかしだね

これだけ盛り上がればねぇ。
とりあえず良識ある人が大半のようで安心しました。

ポーチに物を置いたら不公平だという意見がありますが、そもそもマンション購入費自体多く払っているので不公平というのはどうなんでしょう。ま、規約でダメらなしょうがないですね。

そもそも物件価額にポーチの部分もオン
されているんです。物置とかでなければ置いてもいいと言われ
契約しました。うちは三輪車、ベビーカー、キックバイク、生協の箱置きますよ。

3000万でも3200万でも大差ないってこと？
それはそうだけど、不公平ってのがすでにおかしい。
規約を守ればいいだけの話しなんだから。

三輪車を置いてもいいって書面で確認したの？
まさか口頭確認だけじゃないよね？

口頭確認だけじゃ言った言わないになって、結局書面にないのでダメですってなりそう。
ポーチに置いても良いと言われたなら、今一度お電話で確認して頂けませんか？

848さん
なんで物置はダメでベビーカーはいいのですか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

自分の都合ではありません。
パッと移動できるかということですよ、
そんなことくらい理解できないの？
またゆとり世代?

もう触らないほうがいいと思います。
部外者のあおりでしょコレ。

852の方がゆとり過ぎるw

以前住んでいたマンションも、ポーチには定置するものを置いてはいけないということになっており、物置や棚はダメでした。なんとなく、分かるような気はします。

ポーチがない部屋は、廊下側のエアコンの室外機を共用廊下に置きますよね。
これは「共用廊下に置かせてもらっている」のか、「玄関出てすぐの色違いになっている床は、ある意味専用使用権があるように使える」のか、規約に明文化されてないので微妙なところではあります。

規約に明文化されてない訳ではない。

規約に避難路に置くのはダメと書かれている。
ポーチは未だしも共用廊下に置かれると、普段は隅に置いておいても困らないかもしれないが、地震の時に倒れて来たりするので危険なのと避難の妨げになる可能性がある。
しかし室外機は例外で明らかにそこにしか置くことができないので共用廊下に置かせてもらうのだがもちろんそのままだと危ないので固定するわけである。
よって避難路に置くのはダメと書かれている以上、室外機以外のものおくことは基本的に禁止。

少し考えればこんなことわざわざ書かなくても分かることだろ。
住むのは自分だけではないんだから他の人のことも考えて欲しいな。