埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランメディオ三郷中央(契約者限定)vol2」についてご紹介しています。
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ぐらんめでぃ夫 [更新日時] 2013-03-22 16:57:38

立てました


前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
検討スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地:埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側(地番)
交通:つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.83平米~80.88平米
売主:東レ建設
売主:NIPPO
売主:長谷工コーポレーション

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ


【情報をを追記しました。2012.12.27 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-12-26 21:37:47

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グランメディオ三郷中央口コミ掲示板・評判

  1. 768 契約済みさん

    うちは玄関に置くつもりです。
    折りたたんだら置けないことはないと思うのですが。

  2. 769 契約済みさん

    現実的に玄関に置けない場合は?

  3. 770 契約済みさん

    部屋の中に置くしかないね。

  4. 771 契約済みさん

    そうして下さい

    間違っても廊下にみたいな考えは止めてください

  5. 772 契約済みさん

    玄関から廊下までで地面の色の違いが敷地の境界線ですよね。

    廊下は共用部だから、そこにかからなければ物は置いても大丈夫なのでは?

  6. 773 契約済みさん

    勝手に判断しないで重説を読み返して下さい

  7. 774 住民さんA

    パラッツォは4月オープンです。

    それと島忠の中にあるラーメン店が
    外にもオープンします。
    場所はヤオコーの先の交差点をもう少し
    南に行った通り沿いです。

    地元住民情報でした。。。

  8. 775 契約済みさん

    違反者続出確定

  9. 776 契約済みさん

    アルコープがないのって不便ですよね。
    契約後に結構重要だなと気づきました。
    シューズインクロークがあれば、そこにベビーカーや外遊びの道具入れられるんですけどね。

    どちらもないので、うちは、入ってすぐの部屋にレジャーシート敷いて、そこに置く予定です。

  10. 777 契約済みさん

    ベビーカーは車に置きましょう。

  11. 778 匿名さん

    エアコンの室外機は、定位置として廊下ですね。
    凹んでアルコープ状になっているところに置ける部屋もありますが、ほんとに廊下部分に置かなきゃいけない部屋もありますねー

  12. 779 入居前さん

    アルコープやシューズインクロークが無いのは図面を見れば最初からわかっていたことですよね。
    端部屋の場合はポーチがあるけれど、あれも専用スペースではないはずです。
    マンションのグレードがどうのこうの書かれている人がいますが、
    購入して満足している人もいるはずなので、ちょっと不愉快に感じます。

    このサイトは誰でも見れて、誰でも書き込みできますので、
    色々な人から色々な書き込みがあってもおかしくはないですけどね。


    内覧会、うちは不備は全くありませんでした。
    ここの書き込みを見た後だったので、指摘されていた点などを中心にチェックしましたが、
    正直なところ、思ったよりもしっかり完成していて安心しました。
    多少、床が鳴る箇所もありましたが、今のマンションも最初は同じようなもので、
    生活しているうちに鳴らなくなりましたので、さほど気にはしませんでした。

    唯一、残念だったのは、下足入が天井まで(?)作り付けで、玄関に何も置けないことかな。
    なにかに不便なので、落ち着いたら改装できればと思っています。

  13. 780 匿名さん

    玄関前の色が変わっている範囲内であれば、置いても文句は言わなくていいかな、くらいの気持ちです。
    うちは置くものないですが。

  14. 781 契約済みさん

    レジャーシートひいて置くなんてナンセンス
    規約を変えるべし。
    ベランダも共用部
    モデルルームにはイスもテーブルもありました。ガーデニングされる方もいるでしょ
    それがオッケーなのも、おかしい

  15. 782 契約済みさん

    違反してたら文句言うの?
    管理会社にチクるの?

  16. 783 契約済みさん

    779さん
    不満というなら
    安っぽいトイレ。
    タンクレスがよかったー

  17. 784 契約済みさん

    入居後に使いやすいように改装すればいいんじゃないですか?
    なぜわざわざ共用部を使おうとするんですか?
    置く場所がないならレンタル倉庫借りましょうよ

  18. 785 契約済みさん

    アホか。毎日使うベビーカーの話ししてんだろ。レンタル倉庫?よく考えて発言しろ。不愉快極まりない。

  19. 786 契約済みさん

    バルコニーも共用部だけど専用使用権があるので別物なのでは。

    私は違反しているからといっていちいち文句は言わないです。
    無用なトラブルは避けたいし。
    ただここの住人は非常識な人、関わりたくないと思うだけです。

  20. 787 匿名

    いいからまずは規約を守れ

  21. 788 匿名さん

    管理総会で問題になるほど迷惑な使い方をしなければ、まぁ目をつぶってもらえるのでは。
    誰かも言ってましたが、私も個人的には玄関出て色の変わってる床までなら通行の邪魔になることはないだろうし、問題ないように思います。
    ただ、何しろ共用部なので、置くひとは、はみ出して置いて問題になった場合今後二度と置けなくなってしまう可能性があるという覚悟で、徹底して気を使っておいてもらいたい。

  22. 789 匿名さん

    問題なら規約に従うってのが基本ですね

  23. 790 契約済みさん

    今のマンション660世帯中、3軒の管理費滞納者がいます。この調子じゃここでも発生しそうだww
    だから貧乏人はいやなんだ。

  24. 791 契約済みさん

    え? みなさん規約読んで契約したんですよね…?
    規約に納得してハンコ押したんですよね?
    そりゃ、実際住んでいて不都合が生じて規約変更はアリだと思いますけど、そういうレベルの話じゃないですよね。心配だわ…

  25. 792 契約済みさん

    規約守れない人は、ご近所から白い目で見られて孤立するでしょうね。
    子供がいるのにかわいそう。

  26. 793 入居前さん

    785氏 君の言葉使いこそ不愉快千万。もう少し大人になりなさい。

  27. 794 匿名

    785さんの言葉づかいは乱暴だと思いますが、気持ちはわかります。大体、ベビ-カ-を倉庫に置くのは現実的でない!もう少し考えて発言してほしいと思います。規約を守ることは重要だと思いますが、100%守ることは難しいと考えます。あまり規約を全面的に出すと、自分達で首を絞めてしまう恐れがあるので、臨機応変に対応したほうが、お互いに、いい関係を築けると思います。

  28. 795 匿名さん

    794さん

    違います。規約があるのですから守るのはあたりまえのことです。
    みなさん規約を了承して購入しているのですから。


  29. 796 入居前さん

    決まりもまもれない大人たちと一緒に生活するのいやだなー。

  30. 797 契約済みさん

    その通り

    まずは規約を守って下さい

    無理そうなら今からでも解約したらどうですか

  31. 798 契約済みさん

    倉庫って言ってるのは明らかに嫌みでしょ。

    我が家にも小さな子供がいるので、廊下に置きたい気持ちは分かりますよ。
    だからといって規約を破ろうとは思いません。
    玄関やバルコニーに置いたり、部屋にレジャーシート敷いて置く人の方が臨機応変なのでは。
    規約破る人は単なる自己中です。

  32. 799 契約済みさん

    規約守らなくて周りに迷惑かけるくらいなら倉庫でも借りてください

    嫌味じゃありません

    規約を破ろうとする常識がない方々への提案です

  33. 800 入居前さん

    規約は守るためにあります。最低限守る努力はすべき。その上で、問題点や改善点があれば総会等で、堂々と提案しましょう。

  34. 801 契約済みさん

    799はキチガイだな。独り芝居やめろー
    ここを占領するな♪

  35. 802 契約済みさん

    797さんが解約してください。
    さよなら

  36. 803 匿名

    ルールを破る奴に限って臨機応変と言う言葉を使いたがるよね。
    自分の非常識さを臨機応変と言う言葉でごまかすなよ。

    廊下にベビーカーが置いてあればもちろん文句いいますし
    撤去してもらうよう要請もしますよ。

  37. 804 入居前さん

    803さん、その通り。よく言ってくれた。

  38. 805 入居前さん

    まぁ廊下にベビーカーが置いてあったら、落とし物ですって警察に渡すから安心しろ笑

  39. 806 契約済みさん

    それが嫌なら倉庫借りるなり部屋にブルーシートひくなり工夫をして下さい

  40. 807 契約済みさん

    238邸チェック頼んだぞい(*^^*)

  41. 808 契約済みさん

    軽い恐喝だな

  42. 809 契約済みさん

    やはり

    この程度の

    物件でしたか

  43. 810 契約済みさん

    敷地内の落とし物は、警察では対応できません。
    貴方そんなこともわからない馬鹿?(笑)


    敷地内の違法駐車を取り締まれないのと同じ。
    警察は民事に介入できない。


    あ。マジレス釣られた?笑

  44. 811 契約済みさん

    >795さん
    私は、正直、規約をすべて把握したうえで契約したわけではありません!
    あなたは規約をすべて理解したのでしょうか?
    現実的に住民の大半が規約を把握するには、時間がかかると思います。生活をしていくなかで一つ一つ学んでいくものでは、ないでしょうか?!

  45. 812 契約済みさん

    例え規約違反しても警察沙汰にすると脅すことこそ非常識。
    規約は法律ではありません。

    全部把握した上で契約されてないのは
    うちもです 笑
    ただ、違反と知った時点で避けるべきかと

  46. 813 契約済みさん

    とりあえず

    ベビーカーは廊下に置いたらいけません

    ということでいかがでしょうか?

  47. 814 契約済みさん

    811さん
    それは違います。
    「規約を把握している」かどうかではなく「規約に従う」かどうかです。

    795さんが言っているのは下記の通りだと思います。
    ○「規約を了承=規約に従う」
    ×「規約を了承=規約を把握」

    「そんな規約は知りませんでした。」なんて言い訳をいちいち認めていてはマンション生活は破綻してしまいます。
    ※我々は六法全書全てを理解していませんが憲法に従って生きています。それと同じことです。

    良いか悪いか。悩んだらまず規約を読みましょう。
    それである程度の問題は発生すらしないはずです。

    ※「(わざと)規約を読むことを避けて知りませんでしたで逃げよう」は卑怯な行為です。

  48. 815 匿名さん

    811さん

    >>私は、正直、規約をすべて把握したうえで契約したわけではありません!
    >>あなたは規約をすべて理解したのでしょうか?
    >>現実的に住民の大半が規約を把握するには、時間がかかると思います。生活をしていくなかで一つ一つ学んでいくも
    >>のでは、ないでしょうか?!


    根本的に理解ができていないようですね。
    署名捺印をするということの意味を。
    あなたはすでに規約に署名捺印を行っているのですよ。
    理解云々はすでに関係ないのです。
    契約したのですよ。あなたは。このマンションの規約で。
    規約を守りますという約束を行っているのですよ、あなたは。

  49. 816 入居前さん

    いかがでしょうか、ではなくて、
    「ベビーカーは共用廊下に置くことは禁止」です。
    規約にそのように書いてあります。

    そもそも規約を全部把握した上で契約されてないとはどういうことでしょうか?
    なんのための判なんでしょうか?
    判子押した時点で規約を全て守らなければいけません。
    知らなかったでは済まされないのですよ。子供の世界じゃないんですから。

    全て把握してない方は入居までに全部読み直しなさい。

    こんなことは、わざわざ議論するようなこともないですし、判子を押した以上、規約を把握し守るのは大人として当たり前のことではないでしょうか。

    こんなことを議論するのもそうですが、言葉遣い等も含めこの人たちと同じマンションかと不安がすごいですね。
    違う意味で議論が釣りなことを願いますわ。

  50. 817 契約済みさん

    さて、ここまでかかれたらさすがにもうわかりましたよね(笑)

    それで話をぶったぎって申し訳ないのですが、以前、MDSについて質問がありました件、再内覧会で見てきました。
    MDSと言っても大したものではなくて、単なるスイッチングハブが一個ついているだけでした(笑)
    ちなみにコレがついてました。うん、単純。
    http://buffalo.jp/products/catalog/network/lsw4-gt-8ep/

    あと、うちは物入れに配電盤とMDSが並んで配置されている間取りですが、3口のコンセントがきていたので、光のONUやルータの電源をとるに問題なさそうでした(一つはハブが使ってる)。他の間取りについてはわかりませんが、おそらく同じようにコンセントはあるものではないでしょうか。
    光電話も使う方は、光電話付ONUはルータ機能もついているので、そのまま全室LANがつながりそうです。
    うちは光電話も契約するのでそのパターンです。ついでにそこに無線LANも置いちゃいます。
    ルータ機能がないONUの場合は、ルータを置く必要があります。ルータがないと、ネットにつながるはつながるけど、同時に複数台ネットにつなぐことができないはず。

    CATVでネットをつなぐ人はどうなるかわかりませんが、ケーブルモデムがどこかの部屋にしかつかない場合、そこから無線LANで飛ばしてイーサネットコンバータを経由してMDSつないであげれば、全室LANの口が生きることになりそうですね。

    流れをぶった切った上に長文失礼しました。

  51. by 管理担当

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