グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol2

再内覧会行かれた方いますか？

出来栄えはどうでしたか？

再内覧行きました。きれいになってました！

カーテンレールとりかえたいんじゃない？
標準でついてるの安っぽいし。

内覧会後の書込む内容からして
部外者ですね、
ガスについてはよくわかりません。
ガスファンヒーターなどは
東京ガスさんが開栓にくるときに工事できるか
みてくれるそうですよ

話題にすると喜ぶだけなので放っておいてあげましょう。

いよいよ再来週末に鍵貰えますね！
荷造り＆準備は順調ですかー？

荷造り、荷造り、、(;o;)

日常を送りながらだと

荷造りはかどりませんね

きっと前日は徹夜して妥協もして…

子供がいると毎日あっという間で
まだ手をつけていません、
３月も半ばですね。ヤバいわー

サカイの梱包と荷ほどきサービス利用されたことあるかた、いらっしゃいますか？ちゃんとやってくれますか？
アートはベテランなおばちゃんたちがテキパキやってくれたと知り合いに聞きました。

再内覧行った方、駐車場は使えましたか？

728さんは、ｱｰﾄの人かな?

運ぶときの梱包とは違いますけど、引越前に体調を崩して間に合わなそうだったので
サカイの荷造りお手伝いスタッフをお願いしたことがあります。
ごく普通の方がいらして、本当に梱包のお手伝いだけでしたが、ちゃんと（という言い方も変ですが）梱包してましたよ。
ただ、１０年くらい前の話なので、今とは違うかもしれません。
今回は、専用の梱包システム（？）を一部の大切な食器分だけお願いしました。
１０分サービスで簡単な荷解きを手伝ってもらおうと思っています。

731さん、ありがとうございます！
そうですか、今から頼めるか聞いてみます！

730さん
いちいちそうゆうのやめてもらえません?
今更アート売り込みするメリットが
わかりません。単にサカイの情報がないだけ 知り合いにアート愛用の転勤族がいるだけのことです
３月最終日曜日の昼間時間帯が限られてるのにまだ予約してないわけないでしょう！

再内覧の時も駐車場使えましたよ☆

鍵貰うと同時に引越しなので、待ち遠しいです。

再内覧会行ってきましたが、押入れの扉が微妙でした。（オプションで両開きの扉にしました）

建てつけが悪いのか、片方は締まり方がゆるく戻ってきてしまうのが直ってないし、片方は硬くて開けるのに両手じゃないと開きません。前回も指摘したのに、あんまり変わってなかったです。

フローリングの床の傷や、壁の傷は綺麗になってました。

再内覧会も用紙を貰って勝手に一人で見る感じなので、採寸忘れの場所などは、思う存分採寸できますよ。

鈴木司法書士事務所の電話番号わかりますか？

＞735さん
ここで書くのも何なので、検索してくださいね♪

引越し業者は、エントランス側と駐車場側のどちらに駐車するのかわかる方いらっしゃいますか？
わからなければスルーしてください。

再内覧会に行く方行かれた方

エレベーターのサイズを教えて頂けますでしょうか。

高さだけ計り忘れていました。
ベットの運搬が可能か検討中です。

エレベーター入り口
高さ:200cm
幅:80cm　※ちょい自信なし。ボタンパネル分内部幅より狭い。

エレベーター内部
高さ:???cm
幅:95cm
奥行:142cm

＞７３７さん
駐車場側に１組、エントランス側に２組にて１枠の引越しを行うそうです。
どちらになるかは当日までわからないと、幹事引越し会社が言ってました。

うちは指摘事項なかったので、再内覧会がありません。
まだこれから内覧会行かれる方いらっしゃいますか？
クローゼットの棚は取り外しできるのか
見てきていただけませんか？
固定だったら、床からの高さ(板下まで)教えて下さい

サカイの荷造りお手伝いスタッフをお願いしたことがあります。荷造りの方は良心的だったのですが、価格交渉して安くなるよう午後積み込み翌朝配送としたところ、夜7時ぐらいから引越スタートとなりろくに養生もせず運ばれてディスプレイが傷ついたりポールハンガーが壊れたりしました。まぁ、直したり保険で払ってくれたりはしましたが。

価格交渉もやりすぎると価格相応になってしまうかも知れません、ご注意を(^^;
#特に午後便は時間が不確定になるのでやめた方がいいかも

先日再内覧会行ってきました。
クローゼットの棚、取り外し出来ました。
クローゼットの側面に穴があって、そこに差し込むダボの位置を変えて
好きな高さに変えることもできます。
女性でも簡単に棚板もダボも取り外せましたよ。

742さん
情報ありがとうございます！
では、廊下収納と同じように高さ調整できるのですね！?
因みに、洋服をかけるポールの上の棚も固定ではないのですか？

引越が迫ると共に収納が少ないタイプなので悩ましいです(;_;)

サカイ、我が家は前日夜の運び出しで、
翌朝の早い時間帯に荷物を入れます。
741さんの話しを聞いて不安になりました。でも一斉入居で時間帯が決まっているので仕方ないですよね、
最終時間帯の方、９時までですが、前の時間帯が押して始められず
夜中２時までかかったとかよく聞きます
スムーズに進むことを願います

739さん、ありがとうございます。

743さん
>では、廊下収納と同じように高さ調整できるのですね！?
そうです！自由に変えられます。
>因みに、洋服をかけるポールの上の棚も固定ではないのですか？
すみません、そちらは確認してないんです。
ポールが外れるのは確認したのですが。
ご存知の方、これから再内覧の方、お願いします。

クローゼットの上の棚は、外そうとしましたが外れませんでしたので、基本は固定だと思います。
しかし、上の棚にもダボの穴が開いているので、外そうと思えば外せるのではないでしょうか。

エレベーターのサイズですが、私もクイーンサイズのベットを購入した際に心配で聞いたのですが、
万が一エレベーターに入らなければ、階段で運ぶから平気だと言われました。
上層階なので心配ですが、大丈夫というので納得しました。

引越し屋さんがそこまでしてくれるかはわかりませんが・・・
サイズの答えになってなくてすいません。

この前再内覧の時に真ん中のエレベーターの鏡が他と違うので長谷工の方に聞いてみたのですが、鏡が開いてもう少しサイズが大きくなるらしいです。なのでエレベーターよりちょっと大きいものが運べるようですよ。

それは救急のストレッチャー用のものなので、引越にはつかえるかどうか

再々内覧会になった方はいらっしゃいますか？

再々はないです 再で終了です

私は、23日(土)再々内覧会です。

20-23日の間で再再内覧です

ユニタックが29日まで工事だそうなので30日から
鍵の引渡しなのでギリギリですね。

私は再再再です。
つぎはないように祈ってます。

私も来週、再再です

前回より落ち着いて見れたので見落としがなくなって良かったです

しかし見れば見るほど雑さが目につく…

神経質な@A型かねwww

確かに雑さ目立つかも。 突貫工事で、3月決算時に引き渡しさせる為もあるでしょうね

再再内覧みたいになっているところを見ると、住戸によって出来上がりに差があるということなんですよね。
私のところは軽微なのが四カ所だけだったので、それは私の見落としがもっとあるのかなと不安になりますが…汗

鍵引き渡しは待ち遠しいのですが、ちょっと不安になります。

わかる方いらっしゃれば教えてください。
メインエントランス側の道路のガードレールは、しばらくあのままなんですか？
引越し業者はあちら側は使わないんでしょうか？

うちも指摘は汚れ程度でしたよ。
生活していけばそれにそった不具合も見つかるでしょうし、アフターメンテで対応してもらおうと思ってます＾＾
賃貸と違って、必ずしも入居前に報告しないといけないわけではないですし。

なんかエレベーターホールが貧相に見えるのは私だけでしょうか。
価格相応と言ってしまえばそれまでなんですが…

プレミアムアフターサービスの詳細を見れば分かりますが、一部「引き渡し前の確認まで、それ以降補修不可」ってものもありましたよ。軽微な壁紙の汚れとかの些細なものですが。

ガードレールはまだあのままです。
近い将来、という言い方されてたので

中央総合病院から島忠まで、道路工事してますが、できあがるのは来年3月

げっ！後、1年てこと？！

ベビーカー皆さんどこに置きますか?
玄関は狭くて置けないし。
共用部になるけど廊下はいいのかな?生協の箱はダメでしたよね。
子供の三輪車は駐輪所?

通行、避難の邪魔にならなければいいのでは？

あのー…

廊下は一切物を置いたら規約違反です

うちは玄関に置くつもりです。
折りたたんだら置けないことはないと思うのですが。

現実的に玄関に置けない場合は?

部屋の中に置くしかないね。

そうして下さい

間違っても廊下にみたいな考えは止めてください

玄関から廊下までで地面の色の違いが敷地の境界線ですよね。

廊下は共用部だから、そこにかからなければ物は置いても大丈夫なのでは？

勝手に判断しないで重説を読み返して下さい

パラッツォは4月オープンです。

それと島忠の中にあるラーメン店が
外にもオープンします。
場所はヤオコーの先の交差点をもう少し
南に行った通り沿いです。

地元住民情報でした。。。

違反者続出確定

アルコープがないのって不便ですよね。
契約後に結構重要だなと気づきました。
シューズインクロークがあれば、そこにベビーカーや外遊びの道具入れられるんですけどね。

どちらもないので、うちは、入ってすぐの部屋にレジャーシート敷いて、そこに置く予定です。

ベビーカーは車に置きましょう。

エアコンの室外機は、定位置として廊下ですね。
凹んでアルコープ状になっているところに置ける部屋もありますが、ほんとに廊下部分に置かなきゃいけない部屋もありますねー

アルコープやシューズインクロークが無いのは図面を見れば最初からわかっていたことですよね。
端部屋の場合はポーチがあるけれど、あれも専用スペースではないはずです。
マンションのグレードがどうのこうの書かれている人がいますが、
購入して満足している人もいるはずなので、ちょっと不愉快に感じます。

このサイトは誰でも見れて、誰でも書き込みできますので、
色々な人から色々な書き込みがあってもおかしくはないですけどね。


内覧会、うちは不備は全くありませんでした。
ここの書き込みを見た後だったので、指摘されていた点などを中心にチェックしましたが、
正直なところ、思ったよりもしっかり完成していて安心しました。
多少、床が鳴る箇所もありましたが、今のマンションも最初は同じようなもので、
生活しているうちに鳴らなくなりましたので、さほど気にはしませんでした。

唯一、残念だったのは、下足入が天井まで（？）作り付けで、玄関に何も置けないことかな。
なにかに不便なので、落ち着いたら改装できればと思っています。

玄関前の色が変わっている範囲内であれば、置いても文句は言わなくていいかな、くらいの気持ちです。
うちは置くものないですが。

レジャーシートひいて置くなんてナンセンス
規約を変えるべし。
ベランダも共用部
モデルルームにはイスもテーブルもありました。ガーデニングされる方もいるでしょ
それがオッケーなのも、おかしい

違反してたら文句言うの？
管理会社にチクるの?

779さん
不満というなら
安っぽいトイレ。
タンクレスがよかったー

入居後に使いやすいように改装すればいいんじゃないですか？
なぜわざわざ共用部を使おうとするんですか？
置く場所がないならレンタル倉庫借りましょうよ

アホか。毎日使うベビーカーの話ししてんだろ。レンタル倉庫?よく考えて発言しろ。不愉快極まりない。

バルコニーも共用部だけど専用使用権があるので別物なのでは。

私は違反しているからといっていちいち文句は言わないです。
無用なトラブルは避けたいし。
ただここの住人は非常識な人、関わりたくないと思うだけです。

いいからまずは規約を守れ

管理総会で問題になるほど迷惑な使い方をしなければ、まぁ目をつぶってもらえるのでは。
誰かも言ってましたが、私も個人的には玄関出て色の変わってる床までなら通行の邪魔になることはないだろうし、問題ないように思います。
ただ、何しろ共用部なので、置くひとは、はみ出して置いて問題になった場合今後二度と置けなくなってしまう可能性があるという覚悟で、徹底して気を使っておいてもらいたい。

問題なら規約に従うってのが基本ですね

今のマンション660世帯中、3軒の管理費滞納者がいます。この調子じゃここでも発生しそうだww
だから貧乏人はいやなんだ。

え？　みなさん規約読んで契約したんですよね…？
規約に納得してハンコ押したんですよね？
そりゃ、実際住んでいて不都合が生じて規約変更はアリだと思いますけど、そういうレベルの話じゃないですよね。心配だわ…

規約守れない人は、ご近所から白い目で見られて孤立するでしょうね。
子供がいるのにかわいそう。

785氏　君の言葉使いこそ不愉快千万。もう少し大人になりなさい。

785さんの言葉づかいは乱暴だと思いますが、気持ちはわかります。大体、ﾍﾞﾋﾞ-ｶ-を倉庫に置くのは現実的でない！もう少し考えて発言してほしいと思います。規約を守ることは重要だと思いますが、100％守ることは難しいと考えます。あまり規約を全面的に出すと、自分達で首を絞めてしまう恐れがあるので、臨機応変に対応したほうが、お互いに、いい関係を築けると思います。

７９４さん

違います。規約があるのですから守るのはあたりまえのことです。
みなさん規約を了承して購入しているのですから。

決まりもまもれない大人たちと一緒に生活するのいやだなー。

その通り

まずは規約を守って下さい

無理そうなら今からでも解約したらどうですか

倉庫って言ってるのは明らかに嫌みでしょ。

我が家にも小さな子供がいるので、廊下に置きたい気持ちは分かりますよ。
だからといって規約を破ろうとは思いません。
玄関やバルコニーに置いたり、部屋にレジャーシート敷いて置く人の方が臨機応変なのでは。
規約破る人は単なる自己中です。

規約守らなくて周りに迷惑かけるくらいなら倉庫でも借りてください

嫌味じゃありません

規約を破ろうとする常識がない方々への提案です

規約は守るためにあります。最低限守る努力はすべき。その上で、問題点や改善点があれば総会等で、堂々と提案しましょう。

799はキチガイだな。独り芝居やめろー
ここを占領するな♪

797さんが解約してください。
さよなら

ルールを破る奴に限って臨機応変と言う言葉を使いたがるよね。
自分の非常識さを臨機応変と言う言葉でごまかすなよ。

廊下にベビーカーが置いてあればもちろん文句いいますし
撤去してもらうよう要請もしますよ。

803さん、その通り。よく言ってくれた。

まぁ廊下にベビーカーが置いてあったら、落とし物ですって警察に渡すから安心しろ笑

それが嫌なら倉庫借りるなり部屋にブルーシートひくなり工夫をして下さい

238邸チェック頼んだぞい(*^^*)

軽い恐喝だな

やはり

この程度の

物件でしたか

敷地内の落とし物は、警察では対応できません。
貴方そんなこともわからない馬鹿？(笑)


敷地内の違法駐車を取り締まれないのと同じ。
警察は民事に介入できない。


あ。マジレス釣られた？笑

>795さん
私は、正直、規約をすべて把握したうえで契約したわけではありません！
あなたは規約をすべて理解したのでしょうか?
現実的に住民の大半が規約を把握するには、時間がかかると思います。生活をしていくなかで一つ一つ学んでいくものでは、ないでしょうか？！

例え規約違反しても警察沙汰にすると脅すことこそ非常識。
規約は法律ではありません。

全部把握した上で契約されてないのは
うちもです 笑
ただ、違反と知った時点で避けるべきかと

とりあえず

ベビーカーは廊下に置いたらいけません

ということでいかがでしょうか？

811さん
それは違います。
「規約を把握している」かどうかではなく「規約に従う」かどうかです。

795さんが言っているのは下記の通りだと思います。
○「規約を了承＝規約に従う」
×「規約を了承＝規約を把握」

「そんな規約は知りませんでした。」なんて言い訳をいちいち認めていてはマンション生活は破綻してしまいます。
※我々は六法全書全てを理解していませんが憲法に従って生きています。それと同じことです。

良いか悪いか。悩んだらまず規約を読みましょう。
それである程度の問題は発生すらしないはずです。

※「（わざと）規約を読むことを避けて知りませんでしたで逃げよう」は卑怯な行為です。

８１１さん

＞＞私は、正直、規約をすべて把握したうえで契約したわけではありません！
＞＞あなたは規約をすべて理解したのでしょうか?
＞＞現実的に住民の大半が規約を把握するには、時間がかかると思います。生活をしていくなかで一つ一つ学んでいくも
＞＞のでは、ないでしょうか？！


根本的に理解ができていないようですね。
署名捺印をするということの意味を。
あなたはすでに規約に署名捺印を行っているのですよ。
理解云々はすでに関係ないのです。
契約したのですよ。あなたは。このマンションの規約で。
規約を守りますという約束を行っているのですよ、あなたは。

いかがでしょうか、ではなくて、
「ベビーカーは共用廊下に置くことは禁止」です。
規約にそのように書いてあります。

そもそも規約を全部把握した上で契約されてないとはどういうことでしょうか？
なんのための判なんでしょうか？
判子押した時点で規約を全て守らなければいけません。
知らなかったでは済まされないのですよ。子供の世界じゃないんですから。

全て把握してない方は入居までに全部読み直しなさい。

こんなことは、わざわざ議論するようなこともないですし、判子を押した以上、規約を把握し守るのは大人として当たり前のことではないでしょうか。

こんなことを議論するのもそうですが、言葉遣い等も含めこの人たちと同じマンションかと不安がすごいですね。
違う意味で議論が釣りなことを願いますわ。

さて、ここまでかかれたらさすがにもうわかりましたよね（笑）

それで話をぶったぎって申し訳ないのですが、以前、MDSについて質問がありました件、再内覧会で見てきました。
MDSと言っても大したものではなくて、単なるスイッチングハブが一個ついているだけでした（笑）
ちなみにコレがついてました。うん、単純。
http://buffalo.jp/products/catalog/network/lsw4-gt-8ep/

あと、うちは物入れに配電盤とMDSが並んで配置されている間取りですが、3口のコンセントがきていたので、光のONUやルータの電源をとるに問題なさそうでした(一つはハブが使ってる）。他の間取りについてはわかりませんが、おそらく同じようにコンセントはあるものではないでしょうか。
光電話も使う方は、光電話付ONUはルータ機能もついているので、そのまま全室LANがつながりそうです。
うちは光電話も契約するのでそのパターンです。ついでにそこに無線LANも置いちゃいます。
ルータ機能がないONUの場合は、ルータを置く必要があります。ルータがないと、ネットにつながるはつながるけど、同時に複数台ネットにつなぐことができないはず。

CATVでネットをつなぐ人はどうなるかわかりませんが、ケーブルモデムがどこかの部屋にしかつかない場合、そこから無線LANで飛ばしてイーサネットコンバータを経由してMDSつないであげれば、全室LANの口が生きることになりそうですね。

流れをぶった切った上に長文失礼しました。

あと２週間で引越なのにまだ段ボール6
箱しか詰めれていません(^^;

規約違反はでていくことになるのですか？

住む前から色々な問題が出てきたけど、お互い、あまりナーバスにならないようにいきたいですね！