グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol2

うるさら７の6,3kを218000円でget
価格ドットコムよりも安く買えました

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やっぱりエアコン買うならうるさら7だよね、

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かわいいしね

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お値段高めだけどね

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sumoに賃貸でてませんか？？？

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賃貸出ていません

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yahoo不動産にはでてますね

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出てない

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出てますね。5階部分

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本当だ 賃貸で
失礼しました

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A5階ですね、周辺のと過去の賃貸の相場からするとかなり安いですな。

すぐに借り手みつかりますね。
70平米12万と管理費1万、
あと一万くらい高くてもいいのに
もったいない

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買わずに分譲タイプを賃貸でも良かったかも
常に新しいとこ住めるし

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持ち家と賃貸の悩みどころですね

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この手の分譲賃貸は立地的に14～15万くらいですから、例え全額ローンで購入されて管理費込みでも10万ちょいの返済額。常に新しい分譲に賃貸で住みたいなら、ここは賃貸に出してもよろしいのでは?利益になりますよ、笑

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諸経費等の請求書はいつ頃届くのでしょうか？

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3月上旬に登記費用の見積もりが来ると聞いています。
その他の諸費用はご自分で確認できますよ。

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いやいや、請求がくる日が知りたいのでは?

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12万って結構高いんじゃないですか？
儲けでますね。

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純粋に月額のローンだけで考えれば少し利益出るだろうけど
12万の家賃じゃ初期費用や頭金をペイするだけでも10年以上かかりそう。

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でた 登記の話題

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数日後には登記の話で大盛り上がりになるんでしょうね(笑)

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わかる方がいらしたら教えてください。
換気扇で吸った空気はどこへ排出されるのでしょうか？
ベランダ排出だと、換気扇と連動した吸引口からまた入ってきますよね。
焼肉などしたらなかなかニオイが消えなさそうで・・・。
よろしくお願いします。

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皆さんカーテン購入しました？？
窓がたくさんあるので結構高くつきそうです…。

内覧会の時に、リビングの４枚引違い窓の操作してみなさんどう思いました？
真ん中２枚を左右に開けば大開口です良いですよね。
でもそんな使い方ってなかなか普段するもんでもなく…
日常のことを考えると少し使いづらいかも？と感じたんですが…。

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そう?

たぶんすぐ馴れますよ

カーテンは部屋全体の印象を左右するから良いものを着けたいですね

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なれますよ♪

広々窓で気持ちよいじゃないですか☆

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A側だと富士山が真正面にバーンだから開口が広くて良かった

早く入居したいな☆

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カーテン重要だよね
良いものつけなきゃ。
うちは、洋室のカーテン悩む。
大きさ中途半端すぎて。

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カーテンいろいろ見て回ってますが、悩みますね～
気に入ったものに防炎がついてないとすごくガッカリします(笑)

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皆さん待ちに待った費用精算のご案内が届きましたね！
どなたかが高額請求がくると炎上してましたが、当初の概算見積と大差なく
無事でなによりです

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手付金から相殺なんですね！

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ほんとひと安心

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費用清算についてですが、
登記費用の部分も記載はありました？

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登記費用は別紙で内訳が書いてありました。
実は私も手続き会で登記費用が70万円弱と聞いていたんですが、あれはなんだったんでしょうか…

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壁とフローリングとの隙間の件ですが、クッション材があり沈むため、多少の隙間ができるのは仕様との事でした。

壁と床に隙間があるなんて聞いたことも見たこともないのですが、他のお宅もそうなのでしょうか、、

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壁と床の間のクッションは材質を変えて施工するって説明受けました

だからうちは補修してもらって再内覧会で確認します

指摘したほうがいいですよ

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うちも指摘してます。

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うちも仕様だと言われました。

また、沈みかたが場所によってちがうのもそうゆうものですと言われました…

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仕様→不具合ではないということですな。

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うちはフローリングの指摘はしてませんが、指摘箇所について立ち合いで確認もしませんでした。
駐車場でチェックシートを提出して、はいはい全部直します、終わり、みたいな感じ。

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うちは口頭だけでは説明しきれないからと言って部屋まで来てもらって一緒に確認しながら指摘しました

若い担当だったけどちゃんと対応してくれました

フローリング床壁のズレも直してもらいます

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フローリングのズレってなおすのにどれくらい時間がかかるのでしょうか？

確認会の時に立ち会ってもらいますが、引越しまで時間がないのが気になります。

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補修には2週間ほどみているみたいですね。
内覧会→確認会→鍵の引き渡しでちょうど2週間ずつです。
確認会で再指摘があっても、再指摘の部屋もそんなに多くはないと思うので、すぐ補修できるんじゃないでしょうか。

単に一部屋のフローリング張り替えだけであれば、工期は2日もかからないと思います。

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http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1432385934

明らかに施工不良です。

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アフターサービスの対象になるんですかね？

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フローリング張り替える程のことか？

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入居間近ですね。
ここの掲示板を今日初めて読みましたが、他の掲示板に比べ荒れる事も少なく、
みなさん良い人ばかりなのかと勝手に想像してます（笑）

質問なんですが、
皆さん結構内覧会で指摘しているのでしょうか？
私は先日行ってきましたが、指摘ゼロで帰って来ました。
眺めも良くて、玄関側からはTXも綺麗に見えるし、予想以上に最高のお部屋です。

ライオンズと迷っていたのですが、予算的にもライオンズだと低層階しか買えないのでこちらにしましたが、
掲示板等を見ていても、グランメにして良かったと心から思ってます。

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駅前に出来るパラッツォはいつオープンなんでしょう？

皆からかなり叩かれてるけど、入居後にオープンするなら行きたい。

掲示版でパチンコ店を擁護する人居ないけど、みんなやらないのかなー

毎週週末は通うぞー

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パチンコ屋は３月オープンと噂ですが、店舗に電話したら開店日決まってないといわれました

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＞673さん
指摘はありましたが、「ちょっとここ汚れてるから拭いておいてね」くらいのものですね。
気にすれば気になるし、気にしなければ・・・という感じでしょうか。
アフターサービスがしっかりしてそうなので、何かあっても後から言えばいいやという気分でいます。

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