グランメディオ三郷中央（契約者限定）vol2

エコポイント何に交換しますか?半分までは復興支援にしないといけないそうですね、

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

旅行もしくは新車費用

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全くの勉強不足で申し訳ありませんが教えてください。

マンションの購入にあたって契約前に建物の○％との金額を入金するよう指示があり、指示通りに入金し、その後ローンを組んで契約しました。

この入金したお金についてですが、これは「手付金」として全額売主に渡ってしまう性格のものなのでしょうか？それとも「諸費用」として登記費用や修繕積立金などの初回に必要な費用の一部として充当されるものなのでしょうか？

何も確認してこなかったという大変お恥ずかしい状況ですが、ご存知の方お教えいただけませんでしょうか。よろしくお願いいたします。

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物件の5～10%ですよね、手付け金
鍵の引渡しのときに返金依頼書がもらえて後日返金されますよー

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403さん

現在育児休業中で、今のところ3月末で終了する予定です。
申し込み時に3月末までの育児休業取得証明書を提出しています。

保育園の見学に伺った際に、慣らし保育に時間がかかる可能性があるので、
育休を延長するなりしてくださいと言われました。
会社側にはまだ延長の申請をしてないので、4月中でなければならないなら、
4月末の申請にします。

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駐車場・駐輪場の抽選結果が来ましたが、駐輪場の番号がどの場所かは分かりませんね・・
駐車場みたいに、番号が割り振られた地図ってありましたっけ？

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手付金は売買代金に充当されるものと思ってましたが…。

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玄関中

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401さん（408さん）

通常、慣らし保育の為の育休延長は出来ませんよ？
http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1413804464

奥様の為にも、会社と市役所に早めに確認することをオススメします

会社が法律とは別に長期の育休を認めているのなら別ですが

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駐車場の抽選結果か届きました！

あれ、かなり、残念な感じだ…
地域の月極と比べたら破格の駐車料だからまあ、いいかな。

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駐車場屋根欲しかった～

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手付金、頭金に充当する契約されたかたはそちらになるかと。
それ以外のかたは戻りますよ。
戻らないのは物件キャンセルした場合です。契約から入居まで、時間がある場合の補償ですよ。簡単に契約破棄されたら業者としても困りますからね。

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追記。なので登記費用など諸費用は別途用意しないといけません。

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401（408）です

私の会社は最大で3年間育休を取得でき、
慣らし保育での育休延長が認められております。
なので4月末復帰で問題ございません。

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418さん、ありがとうございます。
ただ防犯上よろしくないので、申し訳ありませんが削除依頼させて頂きました。
安易にそういった情報は載せない方がよろしいかと思います。

※後から見た方のために
自転車置場の拡大図は【駐車施設抽選についてのご案内】の後ろにあるとのことです。

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エコポイントはいつもらえるのでしょうか。
どうしたらもらえるのでしょうか。

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ウザいというか注意してくれたとおもいましょう
エコポイントは引き渡しごに申請です

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＞418さん
一応、内部情報なので、外部に漏れると・・・ということです。
ここは契約者スレッドではありますが、契約者以外でも閲覧・書き込み可能ですから。
マンション内ネットの掲示板なら、画像載せても大丈夫だと思いますよ。
マンションの外観等の誰でも見ていいような画像はいいんですけどね＾＾

＞420さん
フォローありがとうございます。

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オートロックのセキュリティ内ですが?
エコポイントは、鍵の引渡し日に申請用紙をご用意致しております。

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418です
安易でした、すみません。
ご指摘頂いたみなさん、ありがとうございます。

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家電選び楽しすぎる

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いいですね(^-^)

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429さん
諸費用は別途用意

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手付金の返金を希望する場合には、入居時すぐではなくタイムラグがあるようなことを契約時に聞いたような気がします。
その他、諸費用に充当もできると言ってましたが、その「諸費用」の範囲がどこまでなのかは確認してないですが・・・
登記費用や銀行保証料が大丈夫であれば、だいたい大きいのはクリアできそうですね。
銀行保証料は銀行に払うものだから手付金から充当できないなんて言われちゃったら、他に現金を用意しないとマズイですね。
万が一手付金を引越代や家具代まで当てにしてたら、入居前には戻らないお金なので危険です

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【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

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何の見積もり？

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内覧会いった人どうでしたか？

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エコポイントはヨドバシJCBギフト券がお勧めですよ。15%ポイント還元になりますので実質額面の5%増しになります。
http://www.yodobashi.com/ec/support/ecopoint_jcbcard/index.html
うちは申請してから1ヶ月半ぐらいで届きました。

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エコポイント情報ありがとうございます！
何かと物入りなのでありがたいです！

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対象外じゃないの？
復興支援エコポイントは

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そうですね、ヨドバシは対象外ですね。
建て始めた時期によって違うのです。グランメディオは復興支援エコポイントなので残念

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401さん
安心しました。良かったです。
お節介やいてすみません。

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内覧会行って来ました
A3のチェックシート貰って内覧して、コピー貰って、駐車場と宅配ボックスの説明受けて終了でした
指摘箇所の確認は、指定された期間中から可能な日時を指定できました（平日）

時間毎に集合することはなく、来た順にいってらっしゃーいって感じでした
時間制限はなかった為、細かく採寸することができました

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はー？また平日？

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指摘箇所、いっぱいありましたか？

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一言だけ・・・

部屋の中はとても寒いですのでスリッパは必須です。

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え？業者がスリッパ用意してないんですか？
それは酷い、

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スリッパとか防寒対策とか、言ってましたよね。

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今住んでいるのマンションの内覧会では、まだ出来上がってなくても場所の説明やチラ見はさせてくれたのですが、今回はキッズルーム・ゲストルーム・ゴミ捨て場・駐輪場などは見せて貰えず説明もなしです。ALSOKの説明もなかったな。大丈夫か？
長谷工のスタッフはたくさんいますが、基本的に何もしてくれないです。
部屋内の床や壁のキズは少ないほうだと思います。
でも‥再確認箇所はたくさんありました。

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例えば？

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できれば再確認箇所を具体的に教えていただけませんか。参考にしたいのですが。

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またキャンセルありましたね。
なんでこんなにおおいの？

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ホームページは完売になってます

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間違った情報書き込んでしまい申し訳ないです・・・

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うちは内覧ひどかった。
床傷多く、はりなおし。
いつ入居できるんだろ。

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始めまして。
内覧会いってきました。
壁の汚れや修繕箇所が多々ありました。

しかし納得がなっとくいかないのが、IHがパナソニックのch-cs6bというものすごく古いタイプの
モデルでした。
モデルルームを見に行った時に、営業にモデルルーム内じゃないディスポーザーのデモがあったところにあった
IHが標準と聞きました。でも実際標準は50000円くらいで買えるものでした。

IHを標準にした方はch-cs6bというモデルを知っていましたか？

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