埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランメディオ三郷中央(契約者限定)vol2」についてご紹介しています。
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ぐらんめでぃ夫 [更新日時] 2013-03-22 16:57:38

立てました


前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246685/
検討スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/264881/

所在地:埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側(地番)
交通:つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.83平米~80.88平米
売主:東レ建設
売主:NIPPO
売主:長谷工コーポレーション

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ


【情報をを追記しました。2012.12.27 管理担当】



こちらは過去スレです。
グランメディオ三郷中央の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-12-26 21:37:47

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グランメディオ三郷中央口コミ掲示板・評判

  1. 222 契約済みさん

    うちもしらゆり通りました。一歳です。

    保育園抽選のハードルを越えたので一安心。
    あとは一人新居バブルになっている妻の物欲をたしなめつつ、残り二ヶ月弱だー

  2. 223 契約済みさん

    物欲高まりますよね。

    うちは4歳と5歳の息子で、第二希望の保育園でした。
    入居説明会でももっと小さいお子さんは沢山見かけましたが、同じ歳のお子さんがいるか(一緒に小学校行けるか)心配です。

  3. 224 入居前さん

    223さん、
    うちは三歳と五歳いますよー
    入居説明会はまさかキッズルームあるとはおもわず預けていきました
    仲良くしてください

  4. 225 契約済みさん

    我が家は1歳児申し込みで、第一希望のつくしに決まりました。
    第二はひだまりです。

    しらゆり人気ですね!
    通勤を考えるとしらゆりの方が断然楽なのですが・・・
    3歳以降他の保育園に入れなきゃいけないし、入れるか微妙なので希望しませんでした。

  5. 226 内覧前さん

    保育園ばっかりやね
    共働き多くないっすか?
    専業主婦はあんまりネットやらないのかなあ…?
    幼稚園通う人いないの?

  6. 227 匿名

    216です

    178さん&みなさん、保育園情報ありがとうございます。
    同じくらいの子供がいる人達がいるのが分かって、嬉しいです。
    入居前で、その点を少し不安に思っていたので。
    これからも情報交換して下さいね。

  7. 228 契約済みさん

    うちは専業主婦で幼稚園希望ですよー
    いま二歳なので来年の4月入園です

  8. 229 入居前さん

    223さん

    うちにも4月から5歳クラスに通う子どもがいます。よろしくお願いします。

    来年度も新和小学校だと良いですね。

  9. 230 内覧前さん

    うちは三歳児男の子がいます。
    よろしくお願いします。

    ところで皆さん家具ってどこで買いましたか?
    うちはまだで裏に島忠ホームズっていう家具屋さんが
    かなり品揃えいいと聞いたんですがどうなんでしょうか?

    利用した方いましたら教えてください。

  10. 231 契約済みさん

    ニトリよりかはいいと思います

  11. 232 内覧前さん

    内覧会で寸法測ったら
    IKEAと島忠とKEYUKAで揃える予定です。
    島忠はオープンして一度行ってみましたが
    ピンキリですね
    カリモクなども売ってますよー

  12. 233 匿名

    島忠…

    物に因りけりですが

    個人的には中の下くらいと感じてます

  13. 234 契約済みさん

    今日は駐車場の抽選でしたね。
    皆さんどうでした?

  14. 235 契約済みさん

    結果ってどうやって連絡されるんでしたっけ?

  15. 236 契約済みさん

    後日郵送だったかと。
    電話問合せは出来なかったような?

  16. 237 内覧前さん

    火災保険の申し込み書届きました。
    地震保険5年にしました。

  17. 238 契約済みさん

    火災保険は提携だと手続き簡単ですか?

  18. 239 契約済みさん

    私は火災保険は銀行のほうで申し込みしちゃいました。
    手続き会のときに済みました。

  19. 240 契約済みさん

    私も火災保険は提携の銀行さんの勧めていた物に入りました。
    友人が保険代理店やっていますが、火災保険は団体割引がある提携のが安くて良いといっておりました。

    手続きは入居説明会の時に署名・捺印して終了でしたよ。

  20. 241 契約済みさん

    保育園入園決まった皆様おめでとうございます。

    私はしらゆりが第一希望なのですが、2次申し込みになってしまったので厳しいですよね><

    マンション契約した時が11月下旬だったので、すでに1次申し込み終わってたし。

    しらゆり、つくし、ひだまり、わせだっこ、どれでも良いから受かると良いな~


    ちなみに2次申し込みの結果っていつ頃来るのかご存知の方いませんでしょうか?

    あと、無認可の「保育室いけだ」の情報知っている方いませんでしょうか?

    最悪そこに預けるしかないです。

  21. 242 契約済みさん

    エアコン3台を池袋のヤマダ電機本店で購入してきました。

    東芝 大清快 RAS-562NR → リビング用 
    140,000円

    東芝 大清快 RAS-221NP → 部屋用(2台)
    35,800円×2

    ポイント無しですが、基本工事費込みで大分安く購入できました。

    ご参考までに。

  22. 243 契約済みさん

    先日、内覧会の事で東レに電話したんですが、対応が酷かったです。
    なんか、もう契約も決まってるし、契約が決まる前までと対応が違うと感じました。

    日曜日に内覧会してほしかったのにダメみたいですね。

    司法書士費用の問題もありますし、しっかり対応して欲しいですね。

  23. 244 契約済みさん

    引越し情報

    現在2DK住まい
    3人家族(夫婦+2歳児)
    ダンボール30箱
    布団2ケース
    大型家電など(冷蔵庫・洗濯機・テレビ42型・リビングテーブル・こたつ等)
    練馬区からの引越し
    引越し日 4月11日の午前中
    作業員2名、2tトラック1台

    サカイ→55,500円
    アート→70,000円
    アリ→80,000円
    隆星→70,500円
    ホームワーク→43,800円

    値段はホームワークが一番安かったですが、幹事会社ですし頑張って値引いてくれたのでサカイに決めました。
    最初は90,000円の見積もりでしたが、他社を引き合いに出したら一気に下がりました(笑)

    前の書き込みにもありますが、10日までは特別料金みたいですね。
    10日以前だったら、2倍から3倍ですと言われました。
    あと平日なのでこの値段だそうです。

  24. 245 契約済みさん

    エコポイント情報ないでしょうか?

    いつ頃もらえるものなのでしょう。

    販売会社はこの辺もしっかり説明して欲しい。

    入居手続きの時に聞いた方いますか?

  25. 246 契約済みさん

    内覧会土曜でいけましたよ

  26. 247 契約済みさん

    東芝製品、あんまよくないんだよな
    うちは ダイキンの うるさら7にしました

  27. 248 契約済みさん

    241さん
    無認可いれるくらいなら
    幼稚園にしたらいかがですか?
    朝7時台にバスで迎えにきて
    6時半頃
    送ってくれるとことか
    ありますよ

  28. 249 契約済みさん

    ↑二歳まえでも走れれば預けられるし
    保育園よりやすいかも

  29. 250 内覧前さん

    >232 さん
    ありがとうございます。
    自分も内覧会後に行ってみます。
    このあいだ実家に決算チラシが入ってて少しでも安く
    揃えられたら思います。
    もし他の方で家具屋さんここがいいよってあったら是非
    情報お願いします^ ^

  30. 251 契約済みさん

    一流ブランドを安く買いたいなら
    展示場や店舗で品番チェックして
    ネットで買うのがオススメです
    IKEAやニトリ、島忠が三郷にあるので安く済ませたいならハシゴしてみられてはいかがでしょうか?
    越谷レイクタウンには家具屋やインテリアショップが何軒も入っていますし
    最悪通販ニッセンとか?笑

  31. 252 契約済みさん

    内覧会土日断られました
    他の方に確認されても
    どなたも受付していませんと言われました
    物件買うときも誰にも値引きしてないとか
    言い切っていたが本当?

  32. 253 契約済みさん

    エコポイントて家電家具もらう予定です。

  33. 254 契約済みさん

    内覧会の変更できましたよ。
    担当者の名前があるので、誰も受け付けてないっていうことはないと思いますが…?

  34. 255 契約済みさん

    値引きしたなんて公表しますかね~

  35. 256 匿名

    値引きは言えない理由があるんですよね。

  36. 257 契約済みさん

    パンフレットで記載されていた内容との仕様変更の連絡が郵送されて来ましたね。
    見る限り問題ないような内容ばかりだと思いましたが、ずいぶん前から分かってただろうに紙っぺら送りつけて終了、というのが雑な感じですね。
    せめて手続き会のときにでも言えばいいのに。

  37. 258 契約済みさん

    駐車場の抽選結果と期待したのに残念

  38. 259 匿名

    あんな変更はおかしいと思うが。

  39. 260 契約済みさん

    気にならないかな
    登記費用よりも

  40. 261 入居予定さん

    なんかいろいろ心配なんで内覧会に専門業者を連れて行こうかと思うのですが、相場っていくらくらいなんですか?
    ネットでいくつか調べてみたんですけど、結構バラバラで3万円から5万円くらいで、周りにも経験者がいないのでどういう条件で探せばいいか悩んでいます。

    これからいろいろな内装工事なんかも頼む予定もあり、物入りな時期なのでなるべく安く収めたいとは思っているのですが、おすすめとかありましたら教えてください。

  41. 262 匿名

    皆さん登記費用どうしますか?

  42. 263 契約済みさん

    今日マンションの前を通ってきました。
    一番下の囲いも取れていて、いよいよって感じなってました。
    目の前の島忠にも寄ってみましたが、オープン当初の混雑はもうなくなっていて屋上の駐車場に向かう車はごくわずかのようです。
    これならほとんど気になることはないかもですね。

  43. 264 契約済みさん

    昨日引越しの見積りをしてもらいました。
    サカイと他3社に依頼しましたが、サカイが一番安かったです!

    内覧会はネットからチェックシートみたいなのを落として、業者は無しで行きます。

    先ほど思ったのですが、引越し前にする事、例えばフローリングのコーティングなどって何かありますか?

    特に考えずに引っ越しするつもりでしたが…

  44. 265 契約済みさん

    内覧会、チェックシートを渡されて自分でチェックするようですよ。
    売主から渡されるチェックシートじゃ不安なようなら持参もありだと思います。
    ただ、売主も内覧会時点で確認して引き渡しまでに補修した方が都合がいいでしょうから、そんなに雑なチェックシートではないのではないかと勝手に思っています。

  45. 266 契約済みさん

    駐車場できてましたねー!

    1. 駐車場できてましたねー!
  46. 267 入居予定さん

    >265さん
    チェックシートを渡されて自分でチェックするって、内覧会の時って長谷工の人って立ち会わないんですか?
    人生初の内覧会で私たちだけで勝手に見てねってことはないですね?

  47. 268 契約済みさん

    長谷工は立ち会わないですよ
    大手だと長谷工ぐらいです

  48. 269 内覧前さん

    上の下、って事ですかね。
    立ち会わない大手か、立ち会う中堅以下か。

    今さらどうでもいい気もしますけど。

  49. 270 契約済みさん

    267さん
    私が聞いたところによると、「内覧の組数次第では立ち会えないかも」っていってました。
    なので全組が勝手に見るって訳でもないのかもしれません。

    内覧して、指摘項目を立ち会いのもと確認して、採寸して…などで2-3時間かかるひとが多いとのこと。
    さっと見て終わりのひともいるみたい。

  50. 271 契約済みさん

    だから立ち会わないですよ
    指摘した箇所の確認は立会いとは言いませんよ

  51. by 管理担当

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