物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷中央95-2街区1北側(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月下旬予定 入居可能時期:2013年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランメディオ三郷中央口コミ掲示板・評判
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222
契約済みさん
うちもしらゆり通りました。一歳です。
保育園抽選のハードルを越えたので一安心。
あとは一人新居バブルになっている妻の物欲をたしなめつつ、残り二ヶ月弱だー
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223
契約済みさん
物欲高まりますよね。
うちは4歳と5歳の息子で、第二希望の保育園でした。
入居説明会でももっと小さいお子さんは沢山見かけましたが、同じ歳のお子さんがいるか(一緒に小学校行けるか)心配です。
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224
入居前さん
223さん、
うちは三歳と五歳いますよー
入居説明会はまさかキッズルームあるとはおもわず預けていきました
仲良くしてください
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225
契約済みさん
我が家は1歳児申し込みで、第一希望のつくしに決まりました。
第二はひだまりです。
しらゆり人気ですね!
通勤を考えるとしらゆりの方が断然楽なのですが・・・
3歳以降他の保育園に入れなきゃいけないし、入れるか微妙なので希望しませんでした。
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226
内覧前さん
保育園ばっかりやね
共働き多くないっすか?
専業主婦はあんまりネットやらないのかなあ…?
幼稚園通う人いないの?
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227
匿名
216です
178さん&みなさん、保育園情報ありがとうございます。
同じくらいの子供がいる人達がいるのが分かって、嬉しいです。
入居前で、その点を少し不安に思っていたので。
これからも情報交換して下さいね。
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228
契約済みさん
うちは専業主婦で幼稚園希望ですよー
いま二歳なので来年の4月入園です
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229
入居前さん
223さん
うちにも4月から5歳クラスに通う子どもがいます。よろしくお願いします。
来年度も新和小学校だと良いですね。
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230
内覧前さん
うちは三歳児男の子がいます。
よろしくお願いします。
ところで皆さん家具ってどこで買いましたか?
うちはまだで裏に島忠ホームズっていう家具屋さんが
かなり品揃えいいと聞いたんですがどうなんでしょうか?
利用した方いましたら教えてください。
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231
契約済みさん
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232
内覧前さん
内覧会で寸法測ったら
IKEAと島忠とKEYUKAで揃える予定です。
島忠はオープンして一度行ってみましたが
ピンキリですね
カリモクなども売ってますよー
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233
匿名
島忠…
物に因りけりですが
個人的には中の下くらいと感じてます
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234
契約済みさん
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235
契約済みさん
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236
契約済みさん
後日郵送だったかと。
電話問合せは出来なかったような?
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237
内覧前さん
火災保険の申し込み書届きました。
地震保険5年にしました。
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238
契約済みさん
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239
契約済みさん
私は火災保険は銀行のほうで申し込みしちゃいました。
手続き会のときに済みました。
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240
契約済みさん
私も火災保険は提携の銀行さんの勧めていた物に入りました。
友人が保険代理店やっていますが、火災保険は団体割引がある提携のが安くて良いといっておりました。
手続きは入居説明会の時に署名・捺印して終了でしたよ。
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241
契約済みさん
保育園入園決まった皆様おめでとうございます。
私はしらゆりが第一希望なのですが、2次申し込みになってしまったので厳しいですよね><
マンション契約した時が11月下旬だったので、すでに1次申し込み終わってたし。
しらゆり、つくし、ひだまり、わせだっこ、どれでも良いから受かると良いな~
ちなみに2次申し込みの結果っていつ頃来るのかご存知の方いませんでしょうか?
あと、無認可の「保育室いけだ」の情報知っている方いませんでしょうか?
最悪そこに預けるしかないです。
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242
契約済みさん
エアコン3台を池袋のヤマダ電機本店で購入してきました。
東芝 大清快 RAS-562NR → リビング用
140,000円
東芝 大清快 RAS-221NP → 部屋用(2台)
35,800円×2
ポイント無しですが、基本工事費込みで大分安く購入できました。
ご参考までに。
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243
契約済みさん
先日、内覧会の事で東レに電話したんですが、対応が酷かったです。
なんか、もう契約も決まってるし、契約が決まる前までと対応が違うと感じました。
日曜日に内覧会してほしかったのにダメみたいですね。
司法書士費用の問題もありますし、しっかり対応して欲しいですね。
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244
契約済みさん
引越し情報
現在2DK住まい
3人家族(夫婦+2歳児)
ダンボール30箱
布団2ケース
大型家電など(冷蔵庫・洗濯機・テレビ42型・リビングテーブル・こたつ等)
練馬区からの引越し
引越し日 4月11日の午前中
作業員2名、2tトラック1台
サカイ→55,500円
アート→70,000円
アリ→80,000円
隆星→70,500円
ホームワーク→43,800円
値段はホームワークが一番安かったですが、幹事会社ですし頑張って値引いてくれたのでサカイに決めました。
最初は90,000円の見積もりでしたが、他社を引き合いに出したら一気に下がりました(笑)
前の書き込みにもありますが、10日までは特別料金みたいですね。
10日以前だったら、2倍から3倍ですと言われました。
あと平日なのでこの値段だそうです。
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245
契約済みさん
エコポイント情報ないでしょうか?
いつ頃もらえるものなのでしょう。
販売会社はこの辺もしっかり説明して欲しい。
入居手続きの時に聞いた方いますか?
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246
契約済みさん
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247
契約済みさん
東芝製品、あんまよくないんだよな
うちは ダイキンの うるさら7にしました
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248
契約済みさん
241さん
無認可いれるくらいなら
幼稚園にしたらいかがですか?
朝7時台にバスで迎えにきて
6時半頃
送ってくれるとことか
ありますよ
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249
契約済みさん
↑二歳まえでも走れれば預けられるし
保育園よりやすいかも
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250
内覧前さん
>232 さん
ありがとうございます。
自分も内覧会後に行ってみます。
このあいだ実家に決算チラシが入ってて少しでも安く
揃えられたら思います。
もし他の方で家具屋さんここがいいよってあったら是非
情報お願いします^ ^
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251
契約済みさん
一流ブランドを安く買いたいなら
展示場や店舗で品番チェックして
ネットで買うのがオススメです
IKEAやニトリ、島忠が三郷にあるので安く済ませたいならハシゴしてみられてはいかがでしょうか?
越谷レイクタウンには家具屋やインテリアショップが何軒も入っていますし
最悪通販ニッセンとか?笑
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252
契約済みさん
内覧会土日断られました
他の方に確認されても
どなたも受付していませんと言われました
物件買うときも誰にも値引きしてないとか
言い切っていたが本当?
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253
契約済みさん
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254
契約済みさん
内覧会の変更できましたよ。
担当者の名前があるので、誰も受け付けてないっていうことはないと思いますが…?
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255
契約済みさん
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256
匿名
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257
契約済みさん
パンフレットで記載されていた内容との仕様変更の連絡が郵送されて来ましたね。
見る限り問題ないような内容ばかりだと思いましたが、ずいぶん前から分かってただろうに紙っぺら送りつけて終了、というのが雑な感じですね。
せめて手続き会のときにでも言えばいいのに。
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258
契約済みさん
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259
匿名
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260
契約済みさん
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261
入居予定さん
なんかいろいろ心配なんで内覧会に専門業者を連れて行こうかと思うのですが、相場っていくらくらいなんですか?
ネットでいくつか調べてみたんですけど、結構バラバラで3万円から5万円くらいで、周りにも経験者がいないのでどういう条件で探せばいいか悩んでいます。
これからいろいろな内装工事なんかも頼む予定もあり、物入りな時期なのでなるべく安く収めたいとは思っているのですが、おすすめとかありましたら教えてください。
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262
匿名
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263
契約済みさん
今日マンションの前を通ってきました。
一番下の囲いも取れていて、いよいよって感じなってました。
目の前の島忠にも寄ってみましたが、オープン当初の混雑はもうなくなっていて屋上の駐車場に向かう車はごくわずかのようです。
これならほとんど気になることはないかもですね。
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264
契約済みさん
昨日引越しの見積りをしてもらいました。
サカイと他3社に依頼しましたが、サカイが一番安かったです!
内覧会はネットからチェックシートみたいなのを落として、業者は無しで行きます。
先ほど思ったのですが、引越し前にする事、例えばフローリングのコーティングなどって何かありますか?
特に考えずに引っ越しするつもりでしたが…
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265
契約済みさん
内覧会、チェックシートを渡されて自分でチェックするようですよ。
売主から渡されるチェックシートじゃ不安なようなら持参もありだと思います。
ただ、売主も内覧会時点で確認して引き渡しまでに補修した方が都合がいいでしょうから、そんなに雑なチェックシートではないのではないかと勝手に思っています。
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266
契約済みさん
駐車場できてましたねー!
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267
入居予定さん
>265さん
チェックシートを渡されて自分でチェックするって、内覧会の時って長谷工の人って立ち会わないんですか?
人生初の内覧会で私たちだけで勝手に見てねってことはないですね?
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268
契約済みさん
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269
内覧前さん
上の下、って事ですかね。
立ち会わない大手か、立ち会う中堅以下か。
今さらどうでもいい気もしますけど。
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270
契約済みさん
267さん
私が聞いたところによると、「内覧の組数次第では立ち会えないかも」っていってました。
なので全組が勝手に見るって訳でもないのかもしれません。
内覧して、指摘項目を立ち会いのもと確認して、採寸して…などで2-3時間かかるひとが多いとのこと。
さっと見て終わりのひともいるみたい。
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271
契約済みさん
だから立ち会わないですよ
指摘した箇所の確認は立会いとは言いませんよ
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