検討中の奥さま
[更新日時] 2015-12-17 21:36:08
ロジュマン京都六角通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:京都市中京区西洞院通六角下ル池須町397番(地番)
交通:地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩8分
阪急京都線「烏丸」駅徒歩9分
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:56.52m2〜85.76m2
売主:MID都市開発株式会社
施工会社:五洋建設株式会社 大阪支店
管理会社:MIDファシリティマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2012-12-26 12:28:13
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
京都府京都市中京区西洞院通六角下ル池須町397番(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩8分 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
23戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]MID都市開発株式会社 [販売代理]シアーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ロジュマン京都六角通口コミ掲示板・評判
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392
匿名さん
住み続けるのなら良いけど、転居の為に売却となれば、ヌック・カワックが付いていないと良い値じゃ売れないよ。今売買されている中古物件の価格を見れば一目瞭然だし・・・
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396
匿名さん
頭悪い2人とも消えてくんねーかな。クレーマーも釣りも邪魔だ。
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397
匿名さん
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417
匿名さん
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418
匿名さん
今日も「残り5戸」って折り込み広告が新聞に入っていた
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419
匿名
ここは管理費・修繕費が2万円以上。10年後、15年後にはどのくらいになるんでしょうか?
何番の方か忘れましたが、5万越えするんだろうか。4万超えると気持ちしんどくなるもので
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420
匿名さん
20戸だと五万前後にはなりますよ ここはエレベーターたしか一基で機械式駐車場も無かったと思うからマシかな
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422
匿名
場所の問題ではないと思うけど…
設備と間取りの問題。
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424
匿名さん
今の時代でオール電化は考えてしまいますよね。
立地から考えて価格は妥当かなとは思いましたが
オール電化ということで見合わせましたよ。うちはですが。
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425
匿名さん
えっ、301さん。
イーグルコート御池創苑の販売員が感じ良かった?
私は、大嫌いでした。あの若い兄ちゃん。
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426
匿名さん
ここは、まだ残ってると聞きましたが、
最終的には安く売られるとすると、
幾らくらい安くなるのかな?
安くなるなら、ありかな?
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427
匿名さん
御所の東側に建ったマンションは、最終的に1000万円値引きで売り切ったとの噂ですので
それくらいの値引きになるのか、しばらく後に「未入居物件」として中古市場に流れるかでしょうな
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428
匿名さん
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429
契約済みさん
1000万円値引きはプレミストの河原町通りに面した1階の部屋。あれを売るのはしんどいと思う。
情報は自分で仕入れないと振り回されるだけですよ。
ここはモデルルームを作る予定もなく、完成後に売るスケジュールの物件。要望が多くて部分的なモデルルームを作ったようですが。
ロジュとして次の物件が無いのであれば、無理に値引きする理由は無いと思いますよ。
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430
匿名さん
>429
ここってロジュマンのことだよね?
突然何言い出してるの?
1年近く前の年明けからガンガン営業かけて、全く売れず、半端ない量のビラを毎週のようにばら撒き、完成が近付くとモデルルーム見に来てくれたらモエシャンドンフルボトルプレゼント、とか散々広告したのにたった23戸が完売できない。
完成後に売るスケジュール??
どうやったらそんなウソが出てくる??
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431
匿名さん
429です。
430のいってることは全て外から観察してわかることで、オリジナルの情報はゼロ。
そのくせ人を嘘つきと決めつける。情弱とはあんたのためにある言葉だよ。
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432
匿名さん
どこがどう完成後売るスケジュールやったんか説明してみろや。
こっちは春頃から散々営業受けとるわ。
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433
匿名さん
>要望が多くて部分的なモデルルームを作ったようですが。
いつモデルルームを作られましたか?
だいぶん前からありましたよね。
>ここはモデルルームを作る予定もなく、完成後に売るスケジュールの物件。
モデルルームではそんなこと、聞いていません。
もし、本当であれば、この販売会社や事業主自体に疑問を覚えます。
洗面所や台所、その他仕様は良かったし(オール電化であっても)、
駅から遠いですが、病院に近いし、静かでゆったり住むには良いところと
思っていたのに、本当に残念に思います。
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434
匿名さん
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435
匿名さん
物件価格は、このあたりの相場から考えると高過ぎることはないでしょう。
でも、総戸数の割には修繕積立など少し安すぎる印象を受けました。
小規模マンションだからなのか、売れ行きはいまひとつかも。
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436
匿名さん
そんなに物件数あるんですかこの辺は??
検討する人にしたら選び放題というわけで、どこかしら相性のいい物件が見つかるんでしょうね。
思うにここは戸数が少ないですから、ワッと集まらずに分散してくれたほうが本気で考えている人にはありがたいのでは。
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437
匿名さん
>思うにここは戸数が少ないですから、
>ワッと集まらずに分散してくれたほうが本気で考えている人にはありがたいのでは。
そうなのかもしれませんが
修繕費などのことを考えたらある程度の戸数があるほうが良いでしょう。
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438
匿名さん
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