リフレス京都五条ってどうですか？

具体的にどのマンションと比較しての話ですか？

最初は子供の通う学校のことを考えて
中京区でマンションをとこだわって探してきましたが
価格的に思う広さの物件は難しいと感じました。

なので、このあたりであれば
妥協している部分もありますが無理なく買えるかなと思っています。

みなさんもやはりいろいろと比較して購入されるのでしょうね。

このあたりはまだ土地あったんですね～

良くも悪くもない場所かと感じるのですが
価格次第では人気なるかもしれませんね～

3LDKのItype間取りがいいですね。
使いやすそうだと思って検討しています。
どの駅も近くはないですが自転車で行ける範囲内なので
便利なほうかなと思います。

京都駅まで自転車で9分かかりますが、
その分値段はかなり安いかなぁって感じてます。

それなりに人気出るんじゃないですか。

間取りも悪くないですし
価格もまぁ妥当なところかなとは思います。
周辺がもう少し便利だったら・・と我が家は今、検討中です。

モデルルーム見に行きましたが、特に問題なさそうでした。

駅までの距離というのがネックですが、それ以外価格も含め、良い感じですね。

他にも候補はありますが、どれも値段がネックですね。

確かにやや高めだとは思いますがこれは売れるでしょう

誰もモデルルームに来ないマンションもあるみたいですけど

価格と便利さのどちらを優先にというのはありますね。
ここは高めで不便ではないけど、すごく便利とも感じない感があって
決め手に欠けるかなとは思いました。

販売価格、確かにお安いとは言えませんが
人気の出る感じのする物件かと思います。

この周辺は土地がないと思っていたんですが
意外とポツポツとマンションが建っていきますね。
交通機関を普段から利用している人にとっては便利かもね。

JRの駅が近いから便利だなぁと思っていたので
こちらかの書き込みを見て、そうなの？と驚きました。

やっぱり、家庭によって決める優先順位が違うものですね。

僕も結構JRは使うので、いいかなって思ってます。
確かに価格は高いかもですが、気になる物件の一つですね！

JR丹波口…使う人少ないですよね。

そして丹波口という地域は住宅地としては全く人気はありません。市場のイメージしかない。

資産価値は考慮せず、長く住めると思う方が購入されれば良いかと思います。

近くは中央市場ですものね。
そういうイメージは確かに消えないものかもしれません。
でも、まだまだこのあたりには土地があるのかもですよ。

JRの駅が近ければ便利かなと思ってたけど
こうやって他の方の情報や考えを読ませていただいていると
人によって違うものなんだと思いました。

この物件のだめなところあれば教えて欲しいです。
今検討しており、かなり悩んでます。
おねがします。

＞57さん
検討してやめたものです。
気になる間取りがあったので残念でしたTT
理由は、室内の目立つところに梁が多い、またその梁・下り天井が低いことなどがあり圧迫感があるなと感じました。
うちは主人の背が高いのもあり、余計にそう感じたのかもしれませんが、今回は見送ることにしました。
梁に関しては人それぞれだと思うので、あくまで一個人の意見と思ってください。

58さんへ
ご意見ありがとうございます。
確かに僕も背が高いので気にはなりましたが、そういうのに慣れてしまってる自分がいるので。
まぁ、相方の実家等が近いので前向きに考えてみます。
ありがとうございました！

70平米の部屋だと2500万〜3000万くらいですか？

場所的にもすごくいいなと思って検討しています。
自転車も1家1台くらいしか置けない物件が多いのですが
ここは２台は置けそうでいいですよね。

車は駐車場が確保出来ないければ、
手放すことも視野に入れようかと考えてます。
みなさんは車はどうされますか?

61さんへ
自転車は基本一家に一台と記載されていました。
ただ他の人が使っていない時は二台までいけると
書いてたので実質は一家に二台いけると思いますよ。

車についてもすぐそばのガレージが確か2万円だっと
思うし、少し離れるけど確か1万6千円もあったはず。
なので車はそういう事情やと手放さなくてもいいと思いますよ。

６１です。６２さんありがとうございます。
そうですか。自転車は２台置けないと困るんで良かったです。

付近に駐車場あるんですね。価格はまぁそんなもんでしょうか。
もし外れたら考えてみます。情報助かりました。

天井低いですか。
私は身長が低いのであまりきにならなかったですが(＞△＜;;
自転車でいろいろいける範囲内なのがいいなと検討してます。

ここは便利とは言い難い場所ですね。
丹波口駅も結局は京都駅まで行って乗り換えないといけないので
ちょっとな…と悩んでいます。

ところで、天井の高さって基準とかないんでしょうかね。

やっぱりこの場所を便利と思うかは人それぞれですねぇ
私は便利だと思いますよ。

そりゃ京都駅の徒歩圏内であれば文句なしですが、
その分、高くなっちゃいますからね～

この値段でこの場所なら、結構いいかなって思います。

京都駅の近くも便利でいいですが、ちょっと離れているぐらいのほうが落ち着く気がします。
見た感じだと周辺環境はよさそうですよね。
あとは間取りのタイプがたくさんあるので、どれがいいかですねー

確かに京都駅付近は騒がしそうですね。

この辺りは、民家も多く静かそう。
第二期のモデルルームを見てこようかな

この物件、どこが住環境が良くてどう静かなんですかね？

五条通に面していて交通騒音うるさくないですか？
エリア的にもたいした事ないし、最寄り駅も「丹波口」ですよ！！

人気のある駅でもないし、頑張れば戸建が十分購入可能。

マンション買って魅力ある場所ではない事は確か・・・。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

烏丸より交通量が少ないってあり得ないです。

確実に五条の方が多いですよ。

交通量は、五条も烏丸も同じくらいという感覚がありますよ。
これは、人の感覚で違うかなと思います。
選ぶ基準も違うわけですから、いいのでは??

烏丸はクソ(;o;)ｫｪ
２車線ダダ込み。

五条ｽｲｽｲ四車線♪

僕も交通量は同じくらいだと思いますね。

時間によってもバラバラでしょうし、一概には言えませんが、
あまり交通量は選ぶ基準にしない方がよさそうですね

売主のインザライフと管理会社のジャパンリアルティスーパービジョンの評判てどうなのでしょうか？調べても余り出てこないので気になりました。

77さん
調べても出てこないというのは良い事では？
それだけ特に問題がないからでしょう。

悪い噂があるところは、色々出てきますから＾＾；

78さんへ
確かにそうですね。その辺はきにせずに検討してみます。
ありがとうございます。

このあたりは住みやすい場所なのでしょうか。
購入を検討していますが、お近くの方がもしおられたら
情報をいただけると参考になるのですが…。

交通量が多いので子供がいるうちの家庭には心配な場所です。
物件自体は良いと思いますが。。

交通量が多いのも心配ですが、逆に少なすぎるのも心配ではありますね。

多いとそれだけ注意しますが、少ない場合には、運転する側も、
結構スピードだしちゃうので心配ですね。

結局は、子供にきちんと言いつけておくしかないですよ。

歩道が狭かったり歩道のない細い道沿いのマンションの方が危ないと思いますよ。

広い歩道がある大通りは逆に安全です。

どこに住むにしても
小さい子供がいるご家庭は
親がしっかりとみていないとダメですし
言い聞かせておく必要はありますね。

ここに限らず、京都の道は一方通行や狭い道が多いです。
こちらはまだマシなほうでは・・と思いますよ。

丹波口駅が近いとはいえ
買い物とかこのあたり不便そうに感じますが
実際はどうなんでしょうか。
近くには昔からの民家も多いようですけど…。

もう2期分がスタートしたようです。

今5戸販売されているようですけど
3期まで販売されるんでしょうかね。

価格はそんなに高くないので人気になってもいいかと思いますが
こちらのスレの動きはあまりなさそうですねね。

立地にしては、安い！
前から京都に住みたいと思っていたので、ちょうど良い物件かな！

立地・・・他府県の方なら

駅までの距離もこんな感じかなとイメージされていかもしれません。

しかし、丹波口って昔から駅周辺に変化がない街ですね。