23区内の新築マンション価格・相場動向（その65）

70円代に近いうちに戻るとみている。

消費者物価でみた購買力平価は１２７．７円だけど、
基準は1984年頃。

もし、１２７．７円になると、1984年の時にアメリカに旅行してお金を使う感覚と同じ。

日本の発展を考えると、
アメリカと比べて当時より2割程度は実質生活レベルが向上したと考えれば
8掛けで102円になる。

76円は６掛け、さすがにそこまでの差は無い。

>914

なるほど、豊洲はランク外なのでアドバイス通りやめておきます。

日本のほうがサービスが上だから多少高くてもおかしくないだろ。

ＮＹのタクシー初乗りは３ドル。

単純に考えると１ドル２００円くらいになる？

移民が多いところは単純なサービス業の価格が安いよね。
タクシー、ベビーシッター、掃除等。

「誰しもが湾岸タワマンに憧れる」 ⇒　10年前から成長が止まってる？？？

2006年住宅プチバブルにより都心を購入できる人が郊外や湾岸に
リーマンショック後住宅プチバブルがはじけて都心に回帰
でもリーマン前の湾岸マンションの価格は下がらず在庫在庫在庫
都心に回帰する者と郊外を検討する者の分かれ、湾岸はドーナッツ状態
今後都心では更にリーマン後の仕入れた土地にマンション建設

という動向？

>924
富裕層の方は言うことが違いますね。
坪300万円越えの西側近郊マンションがお勧めですか？

坪50万円の差は70㎡換算で１千万円の差。

一般人は手元に１千万円残して運用。

老後の資金にした方が賢明だよ。

無理は止めましょう。
家はお金を増やしてくれません。

少子高齢化社会だから郊外はダメ。

東京駅から半径5km圏内で買っても手元に１千万円残るような所を探しなさい。

値下がりが懸念される郊外や埋立地はやめておいたほうがよさそう。
結局山手線の内側ってことになるのかな。

江東区が世田谷よりオススメなんてありえんだろ

2020年夏季五輪の東京招致への都民の支持率が73％と、初めて7割を超えたことが30日、東京招致委員会の調査で分かった。
東京のほか、トルコのイスタンブール、スペインのマドリードの3都市が名乗りを上げていているが、トルコの地政学リスク、スペインの経済不安から東京が優位との見方。

確かに豊洲のマンションは庶民にとっては高嶺の花だよな。
自分の周りに「豊洲に住んでます」って言うと羨望の眼差しが。
内陸のやつらは嫉妬かも知れないけど、怖いよな、視線が。

そりゃそうだよね。
豊洲のタワマンでファミリータイプだと最低でも６０００万
くらいでしょ。安い時期に買ったひとでも５０００万以上。
サラリーマンの多くはせいぜい３～４０００万円台のしょぼい
家を買うわけだから羨望のまなざしは当たり前でしょう。

↑
>自分の周りに「豊洲に住んでます」って言うと羨望の眼差しが。

どれぐらいを庶民というかだけど。周りがレベル低すぎなんじゃない？（笑）
羨望の眼差しって、広尾とか青山、あと田園調布とかなら分かるけど、
私の周りでは、豊洲なんて、都内で安く買えるけど埋立地だし汚染物質や地震は大丈夫？
って逆に心配される感じだけど…怖いよな、無知は。

30歳の平均年収７５０万くらいの会社に勤めてるけど、23区に住んでいるのは半分くらいだね。ちなみに会社の場所は港区です。

豊洲に住んでいる人もいるけ共働きとかで世帯収入は最低１５００万とかの人だね